День добрый! Меня интересует масштабность этой застройки. По плану там планируется очень большая застройка на несколько домов. Первый дом огромный, причем у застройщика очереди стоят в кассу на оплату последние 2 месяца. Мы вот тоже думаем, не рискованно ли сейчас получится? Стройматериалы явно дорожают, а застройщик уже почти все распродал по летним ценам. Как бы не вышло недостроя..
Кто что знает?

Это касается всех. На Студенческой тратится газ котельной, в Парк-Университете потребляется больше энергии теплоносителя. Посмотрите снятое видео где-то с 17,20 мин. Как считается стоимость отопления? Берется весь объем потребленной тепловой энергии, вычитается энергия на подогрев воды, потребленной жителями, исходя из показаний счетчиков горячей воды. Остальное считается как отопление. Но не учитывается постоянный подогрев циркулирующей в трубах горячей воды. На них же не стоят счетчики. А если есть подмес холодной воды в горячую из-за разницы давлений, система постоянно подогревает не немного остывшую в трубах горячую, а холодную воду. Она же не стоит в трубах, а постоянно движется, как в батареях. Отсюда перерасход энергии и высокие расходы.
Насчет запроса в УК не понял. Спрашивать у них, почему застройщик не поставил редукторы? Если бы УК была сторонняя, может и имело бы смысл. А так не вижу никакого смысла. Повторюсь, решается проблема легко, достаточно поставить недорогие обратные клапаны. Редуктор как обратный клапан не работает. Сам проверял. При определенных условиях вода идет в обратном направлении через редуктор. Я у себя поставил и редуктор, и обратный клапан. Но мало кто в этом разбирается и задумывается о каких-то клапанах и редукторах. Застройщик этим пользуется, сэкономив свои деньги и тратя наши.

Сообщение отредактировал Award - 2.3.2018, 20:03

Забыл сказать, что в домах Парка-Университет, насколько я помню, стоят теплообменники. То есть горячая вода не уходит из дома в центральную котельную, а циркулирует внутри дома. Поэтому чем ниже температура циркулирующей горячей воды, тем больше энергии забирается у теплоносителя в теплообменниках. Соответственно выше плата за отопление, хотя часть энергии идет на нагрев охлажденной воды, а не на отопление.

Переезд всё ближе и ближе :)



Также обновил расходы на ремонт - https://docs.google.com/spreadsheets/d/11VS...-AzifwswL8d_fDU

Новое видео, приятного просмотра

Александр, какой ты молодец!
Искренне желаю всего наилучшего и скорейшего переезда. Но без спешки! Как, впрочем, ты и делаешь.

И по расходам далеко не бюджетный ценник на ремонт .зато своими силами!!!


Год уже квартиру проснимал а это еще 100тыс как минимум . Можно было за работу эти деньги профи заплатить и жил бы уже. Только не таким профи которые тебе потолок натягивали.

Сообщение отредактировал cocs33 - 29.3.2018, 0:07

Я не до конца понял, но...

Пошёл на такой ремонт только ради интереса. Хотелось попробовать новые какие-то профессии, получить навыки, применить их на практике. Один раз же живём) оказывается, делать электрику достаточно интересно, а вот штукатурить - не очень. У меня основная работа противоположная этой, по сути. Для меня это в новинку, очень разносторонний опыт. Воспринимаю ремонт типа как спортзал.

Плюс хотел получить опыт ведения видеоблога.

Самый простой и правильный способ, конечно, заказать услуги профессионалов. Скажу больше, что если бы я работал всё время, что потратил на ремонт, то заработал бы больше, чем потратил на услуги отделочников. Но было бы не интересно)

С другой стороны, когда буду в следующий раз переезжать, то сам практически ничего делать не буду, так как не будет такой цели. Надеюсь, что объяснил понятно.

В предыдущей квартире Вы же вроде тоже сами делали ремонт, получается уже второй ремонт своими силами.

Ну мы там делали втроём и я не особо вникал + ремонт скорее косметическим был. Большинства работ, которые были тут, не было.

Смысла покупать трешку с центральным отоплением вообще невижу. От нее потом неизбавишся.рядом с вами на студенческой дома намного привлекательнее из за крышной газовой котельной.

Да, зря я её купил и делал ремонт. Нужно было вас слушать, тогда бы не совершил эту ошибку.

Посмотрел первые видео, планировал уложиться в 500 тыс, а сейчас расходы за миллион скоро будут. Как думаешь, в чем причина, что оказалось дороже?

Я решил более-менее нормальные материалы покупать, типа плитки, ламината и тд.

Поделитесь опытом в комментариях в ютубе - выиграйте лазерный дальномер :)

Александр, а датчик протечки без кранов с электроприводом что ли? Просто пищалка?

Да + оповещение на телефон. 3 датчика по 700-800р.

Завтра в 20.00 будет прямая трансляция на канале Стройка.ТВ
Выберу победителя конкурса, отвечу на вопросы в комментариях.

https://www.youtube.com/channel/UCP55-nMnLC5Ze4R5FQQc-XQ

Запись вчерашней прямой трансляции :)

Почти последнее видео

Заехал квартирку посмотреть свою во 2-м доме по ГП.
У косяка входной двери кусок штукатурки вываливается.
Дальше интереснее. Все коробки электрические стоят криво. Чаще всего верх торчит на сантиметр, низ утоплен (рабочему лестницу не дали?)
На штукатуре внизу черная плесень.
Почти все углы местами сшиблены.
На балконе стеклопакет стоит через ж-пу, одна створка вообще с трудом закрывается и не откидывается. У балконной двери ручка выворачивается.
Розетки, выключатели тоже кое-как...

Вообще за такие деньги так делать - это хамство.