Барский луг Опции

[dadarling]

Какое ваше мнение по поводу покупки земельных участков в КП "Барский луг"

[Chandler]

Есть мнение, что информации недостаточно

[Nadejda-83]

Сегодня получила информацию по Барскому лугу. Вообщем, участки есть, цены невысокие. Пока не поняла насколько дело обстоит с управляющей компанией. Насчет остального:
Цитата из письма: Подведение коммуникаций в стоимость участка не входит. Подведение газа и электричества к участку стоит 180 т.р.. Вы пишете заявление и Вам подводят. Вода и канализация самостоятельно, на Ваше усмотрение колодец, скважина или колонка. Подъезд к посёлку отсыпан щебнем. На данный момент отсыпана центральная дорога и начали отсыпать нижнюю.
Вообщем, мне вариант не подходит по многим моим причинам, но может кому-нибудь информация окажется полезной.

[G_Max]

Как бы до сих пор недостаточно инфы для обсуждения. Это хоть где? Яндех только в Подольске такое нашел.

[zola]

находится в Лухтоново , очень красивое место , река близко Судогда , уже столбы для электричества стоят , я думаю за ту цену по которой предлагают стоит брать ! так как когда коммуникации подведут будет значительно дороже , если кто не представляет о чем речь , советую на место приехать и посмотреть

[clerk]

Места эти действительно красивые, но каждое утро ломиться в город через Загородный не готов.

[zola]

мне на дуброву через яму меньше 30 минут ехать , и пробки бывают только в случае аварий

[G_Max]

А цены-то где?

И как идет дорога. То что у меня насчиталось по яндексовской карте - примерно 50-55 км до Дубровы. В час пик за полчаса - это уже экстрим с обгоном через сплошную.
Или нормальная дорога до объездной?


Сообщение отредактировал G_Max - 3.10.2012, 13:37

[splay]

lug33.ru

[G_Max]

Безопасность.
Большое внимание уделено безопасности проживания. Охраняемая территория поселка огорожена. По периметру территории расположено несколько постов КПП.

Отдых.
В поселке предусмотрена большая парковая зона, образованная лесным массивом, рекой и лесным озером. К услугам жителей тенистые аллеи с беседками для вечерних и дневных прогулок (или пробежек).
Готовится к реализации проект создания комплекса объектов развлечения и отдыха на воде.
Предлагаем Вам насладиться прелестями рыбалки, устроить барбекю в беседке на свежем воздухе.

Дети.
Для самых маленьких жителей поселка будет создано несколько детских площадок (городков), где малыши смогут поиграть, позаниматься спортом и пообщаться со сверстниками.

Коммуникации.
Большим преимуществом поселка являются централизованные инженерные коммуникации. А именно. Энергообеспечение по 3-й категории надежности на каждый дом. Ввод магистрального газа, поселковая пожарная система, ливневая канализация, дренажный водоотвод.

Сервис.
На территории поселка предусмотрен ресторан, супермаркет с аптечным киоском, медицинский пункт.
Обслуживание поселка (вывоз мусора, уборка территории, обслуживание инженерных сетей и др.)будет осуществлять профессиональная служба эксплуатации.

То есть 7-10 т.р. в месяц за все эти мелкие радости.

[G_Max]

Цены земли от 13 до 21 за сотку сельхоз земли.
Мало того по кадастру эти земли - "Для ведения гражданами садоводства и огородничества"
То есть там нельзя строить ЖИЛЫЕ дома, с возможностью прописки. Только жилые помещения(без права регистрации).
Ждем информации: сколько стоит охрана, сколько подведение воды и канализации(про них вообще как-то вскользь упомянули).

[zola]

зачем так писать если не знаете , земля сразу оформляется вам под строительство дачное , а это существенная разница с садовыми участками , сейчас большинство коттеджных поселков оформляются так же , на этой земле можно построить капитальный дом в 3 этажа , и если он соответствует нормам спокойно прописаться ,
на вопрос по поводу дубровы отвечу что ехать нужно со стороны объездной на новгород ,там 2 полосы и с любой скоростью , я лично еду 110-120 и спокойно доезжаю за 30 минут , если не ошибаюсь выходит примерно 40 км до нижней дубровы

[zola]

примерная схема с км , соответственно до центра ближе

Эскизы прикрепленных изображений

 

[G_Max]

примерная схема с км , соответственно до центра ближе

Мерял более точно. Да, 42-44 выходит. А до центра может и ближе, но часто дольше.

зачем так писать если не знаете , земля сразу оформляется вам под строительство дачное

До сих пор этой информации нигде не было. По текущим кадастровым планам - огородно-садовая земля.
До сих пор не понятно, что там с водонапорной башней и очистными, "работу которых никто не заметит".
Не ясно, что со строительством. По текстам на сайте создается впечатление, что продавцы планируют сами строить.
И что там с УК(или скорее всего дачным товариществом)?

[zola]

я так говорю , потому что у меня документы уже на руках ,планирую строительство , причем 3 дома там уже построены

[MTB]

Я под ЛУхтоново на рыбалку летом езжу, а зимой в чамерево за водой. Да, летом можно увязаться за 40-50 минут (живу на Пугачева) , но зимой не реально бывает даже за час. Так что такие места под ижс- это для " пенсов" к тому же обеспеченных. С детьми и активной работой - максимум 10-15 км от города. Дорогу кстати там хреново зимой чистят, так что еще от погоды зависить будете. Но места красивые, опять же активно засираемые.

Сообщение отредактировал MTB - 4.10.2012, 22:28

[Сноубордист]

Кто нибудь купил там участок? Развивается место?

Сообщение отредактировал Сноубордист - 27.9.2013, 20:16

[Anarchyst]

не заметил что места особо красивые, лес смешанный, мелкий, река-ручей не чищена, берега не ухожены. Написано оно конечно красиво и фотки сделаны проф-но чтоб выжать по максимому, но за такие деньги выгоднее покупать в заполицах, прям по берегу Нерли, вот там действительно красиво, коттеджный поселок новый, от города всего 17 км и дороги нормальные, 12 соток по 350 тыс руб продаются, к концу года газ и электричество.

[Сноубордист]

А есть телефончик или любая контактная информация по Заполицам?

не заметил что места особо красивые, лес смешанный, мелкий, река-ручей не чищена, берега не ухожены. Написано оно конечно красиво и фотки сделаны проф-но чтоб выжать по максимому, но за такие деньги выгоднее покупать в заполицах, прям по берегу Нерли, вот там действительно красиво, коттеджный поселок новый, от города всего 17 км и дороги нормальные, 12 соток по 350 тыс руб продаются, к концу года газ и электричество.

[Anarchyst]

А есть телефончик или любая контактная информация по Заполицам?

89036452215 - он агент, знает тех кто продает там участки.

[MTB]

от города всего 17 км и дороги нормальные

25 от глобуса
далековато, как и Барский луг,

[grizzli]

Как сейчас обстоят дела с этим коттеджным поселком? Кто-нибудь может поделиться впечатлениями/опытом/плюсами/минусами? Сколько реально стоит подключение газа?

[Mitri4]

У меня деревня Дорофеево в 2 км от этого коттеджного поселка. За себя скажу, что земля у нас болотистая, вода очень долго не уходит. Когда дом строили, вода в траншеях для фундамента до июля стояла. Сваи в землю проваливались, пришлось заливать бетонную плиту в качестве фундамента. Не о каком цоколе речи быть не может. Кстати, из-за воды очень много змей: ужей и гадюк. Дорога от дома до дачи занимает примерно час спокойной езды - каждый день на работу надоест ездить.

[леша7777777]

У меня деревня Дорофеево в 2 км от этого коттеджного поселка. За себя скажу, что земля у нас болотистая, вода очень долго не уходит. Когда дом строили, вода в траншеях для фундамента до июля стояла. Сваи в землю проваливались, пришлось заливать бетонную плиту в качестве фундамента. Не о каком цоколе речи быть не может. Кстати, из-за воды очень много змей: ужей и гадюк. Дорога от дома до дачи занимает примерно час спокойной езды - каждый день на работу надоест ездить.

а зачем такой дом ? продали бы

[BEAST23]

У меня деревня Дорофеево в 2 км от этого коттеджного поселка. За себя скажу, что земля у нас болотистая, вода очень долго не уходит. Когда дом строили, вода в траншеях для фундамента до июля стояла. Сваи в землю проваливались, пришлось заливать бетонную плиту в качестве фундамента. Не о каком цоколе речи быть не может. Кстати, из-за воды очень много змей: ужей и гадюк. Дорога от дома до дачи занимает примерно час спокойной езды - каждый день на работу надоест ездить.

У нас дом на водяной жиле стоит - болоте. Есть подвал, в нем для воды углубление и насос малыш, качающий при наполнении наружу, в подвале влажно, запасы там не храним.

[леша7777777]

У нас дом на водяной жиле стоит - болоте. Есть подвал, в нем для воды углубление и насос малыш, качающий при наполнении наружу, в подвале влажно, запасы там не храним.

где

[drb-09]

бот Леша набивает стату на перспективу...
ждем вброса

[Бyхгалтер]

Может сразу замочить, штоб не мучился?)
Чё заставляете персонажа зря рабочее время тратить
Это негуманно!)

[BEAST23]

где

В Федурново.

[леша7777777]

бот Леша набивает стату на перспективу...
ждем вброса

сам ты бот