Новостройки в бывшем Военном городке Опции

[nemo]

Вроде как стартовали продажи, ни у кого нет информации по застройке и ценам в этом микрорайоне?

[clerk]

Наверняка у них есть сайт

[Lynx]

uno-park.ru
не оно?

[Rebel Pooh]

Вроде как стартовали продажи, ни у кого нет информации по застройке и ценам в этом микрорайоне?

https://uno-park.ru/

[nemo]

uno-park.ru
не оно?

Да, спасибо. Цен нет, только по запросу :(

[Konstantinych]

пишет что 1 очередь еще не построена

[nemo]

Да, там еще ни чего нет, но поставили какую то "палатку" у забора на Казарменной, гирлянды и пытаются торговать...

[Crimson]

особо интересно, как эти чудо-застройщики будут осваивать земли бывшего ВТЗ.
ну а у жильцов будет замечательный вид на близлежащие гришины пром районы, колонию и помойки

[clerk]

Втз другие застраивают

[Konstantinych]

по проекту прикольно, даже можно задуматься о покупке. но как бы просто рекламкой не оказалось...

надо смотреть процесс. а это явно не год и не два.

[kitten_1505]

Уно это только сегодня Авдеев рекламировал. что они собираются строить, две фирмы наша и еще не помню какой город. Это на месте казарм. а на месте ВТЗ будет ЖК от фирмы Глоракс. Уно сказали застроят примерно 20тбю домами разной высотности с потсепенным вводом в экспуатацию, строят один -вводят, и так далее, там будут школа,сад. вроде даже больница.

[AlexHard]

а что будут социальные цены?

[kitten_1505]

А вот прочитала на сайте: Новый город (Тверь) + наша Уником застройщики

а что будут социальные цены?

Про цены нигде еще нет информации, только рассказали про этот ЖК, ну я не думаю, что будут социальные цены, это ЖК современного типа, ипотеки да все виды доступны.

[Free_As_A_Bird]

там будут школа,сад. вроде даже больница.

Конечно, будут. Более того, они уже есть. Поликлиника №1 через дорогу, школа №16 недалеко.

[КВН]

Уно это только сегодня Авдеев рекламировал. что они собираются строить, две фирмы наша и еще не помню какой город. Это на месте казарм. а на месте ВТЗ будет ЖК от фирмы Глоракс. Уно сказали застроят примерно 20тбю домами разной высотности с потсепенным вводом в экспуатацию, строят один -вводят, и так далее, там будут школа,сад. вроде даже больница.

Планируют самый высокий дом в городе.

[сус]

На месте казарм в перекопском поставили забор, на котором светится огромная. Вывеска уно. Напротив пожарной части.

Сообщение отредактировал сус - 27.12.2024, 7:09

[kitten_1505]

Конечно, будут. Более того, они уже есть. Поликлиника №1 через дорогу, школа №16 недалеко.

Прочитала на сайте, что школу достроят к номер 16. будет переход из одного здания в другое

Планируют самый высокий дом в городе.

Я не люблю высотки) не выше 12 этажей

[clerk]

На месте казарм в перекопском поставили

Это не Перекопский. И даже не Октябрьский aka Танковой городок. Застраивается территория бывшей воинской части.

[SiDney]

Это не Перекопский. И даже не Октябрьский aka Танковой городок. Застраивается территория бывшей воинской части.

судя по карте на сайте застройщика - как раз таки октябрьский

[сус]

Это не Перекопский. И даже не Октябрьский aka Танковой городок. Застраивается территория бывшей воинской части.

В моем понимании перекопский это все что от новоямской и до проспекта строителей.

[clerk]

В моем понимани

А

[BigМaks]

Планируют самый высокий дом в городе.

И какой в самом высоком доме плюс? Лифта ждать долго. А вдруг пожар. Нормальный дом этажа три максимум. Какая польза для жильцов от высокого этажа? Далеко смотреть? Красивый вид?

У нас не Москва, земли дохрена, можно строить нормальные дома в 3-5 этажей, чтобы лифта не ждать по 10 минут.

[Free_As_A_Bird]

В моем понимании перекопский это все что от новоямской и до проспекта строителей.

Тогда уж от ж/д больницы.

[Crimson]

сомнения есть, что проект вообще состоится.. горизонт планирования слишком уж велик - 2030-ее.

[BigМaks]

В моем понимании перекопский это все что от новоямской и до проспекта строителей.

Речь идёт о застройке октябрьского военного городка.

[сус]

Потому что казармы вроде как хотели восстанавливать. А по проекту там наверное новые дома. Надо договариваться

[BigМaks]

Перекопский городок вот. Там ещё действующая воинская часть.

[Free_As_A_Bird]

сомнения есть, что проект вообще состоится.. горизонт планирования слишком уж велик - 2030-ее.

Грозятся через 2 года сдать первый дом. Но пока там из техники один самосвал и один трактор. Пытаются возить мусорные терриконы.

[clerk]

На этой карте куча домов (по краям) по другим улицам)

[Lynx]

И какой в самом высоком доме плюс? Лифта ждать долго. А вдруг пожар. Нормальный дом этажа три максимум. Какая польза для жильцов от высокого этажа? Далеко смотреть? Красивый вид?

Плюс самый главный, который перебивает все остальные перечисленные, это рентабильность.

[Free_As_A_Bird]

Потому что казармы вроде как хотели восстанавливать. А по проекту там наверное новые дома. Надо договариваться

Одну казарму там оставили. Всё остальное снесено.

[КВН]

И какой в самом высоком доме плюс? Лифта ждать долго. А вдруг пожар. Нормальный дом этажа три максимум. Какая польза для жильцов от высокого этажа? Далеко смотреть? Красивый вид?

У нас не Москва, земли дохрена, можно строить нормальные дома в 3-5 этажей, чтобы лифта не ждать по 10 минут.

Никаких плюсов. Кроме того, я считаю, во Владимре высокие дома не нужны с эстетической точки зрения.

Одну казарму там оставили. Всё остальное снесено.

Две казармы обещали оставаить.

[Mak$imu$]

мда. интересно было бы на цены посмотреть

[nemo]

говорят на авито есть предложения.
примерно 150 тыс/кв м

[сус]

дайте две

[Mak$imu$]

говорят на авито есть предложения.
примерно 150 тыс/кв м

кто говорит?

[nemo]

кто говорит?

Коллега на работе сказал, что видел на авито квартиры от Уно по 4,5 ляма за 30 кв.м
Сам я не стал выискивать.


PS: Проверил, почти так и есть:





Сообщение отредактировал nemo - 17.1.2025, 15:58

[Konstantinych]

давно не вникал в подробности строительства, а разве можно продать, то чего нет? долевое участие вроде запрещали?

ну и смущает что на рынке с 2023 года, то есть конторе год, а уже пытаются деволопить по крупному.

[@lex]

давно не вникал в подробности строительства, а разве можно продать, то чего нет? долевое участие вроде запрещали?

Никто не запрещал. Упорядочили, как смогли, издав 214-ФЗ.

ну и смущает что на рынке с 2023 года, то есть конторе год, а уже пытаются деволопить по крупному.

Может по отработанной схеме - новый ЖК, новое юридическое лицо? А после сдачи, если вдруг какие проблемы, умывают руки - старое юридическое лицо банкрот. У нас такое в Загородном парке есть.

[BEAST23]

мда. интересно было бы на цены посмотреть

Покупай лучше на Радуге готовое, во Владимире цены полностью неадекватны и замерзать будете через год в связи с банкротством ВТГ

давно не вникал в подробности строительства, а разве можно продать, то чего нет? долевое участие вроде запрещали?

Лох - не мамонт, не вымрет. С. Мавроди.

Может по отработанной схеме - новый ЖК, новое юридическое лицо? А после сдачи, если вдруг какие проблемы, умывают руки - старое юридическое лицо банкрот. У нас такое в Загородном парке есть.

Конечно и строят из говна и палок.

[сус]

BEAST23
Бист, ты был хоть в одной новостройке, чтоб рассуждать о том кто и из чего строит?

[BEAST23]

BEAST23
Бист, ты был хоть в одной новостройке, чтоб рассуждать о том кто и из чего строит?

Был, конечно. Стены тонкие, из окон дует.

[сус]

Стены тонкие, из окон дует.

окна регулировать надо так то, а вот стены одинаковые, что в старых домах, что в новых.

но дело то не в толщине, ты сказал что строят из говна и палок.

Сообщение отредактировал сус - 18.1.2025, 18:28

[БРОТИШКА]

Стены тонкие, из окон дует.

мы не про твой альфард общаемся, в котором из окон дует, а про новостройки обсуждаем)

[BEAST23]

окна регулировать надо так то, а вот стены одинаковые, что в старых домах, что в новых.

но дело то не в толщине, ты сказал что строят из говна и палок.

Если стоят говенные стеклопакеты - хоть обрегулируйся.
Да, материалы говно как в сказке про трех поросят, цельно кирпичные из кирпича полуметровой толщины стена сейчас как в советское время мне строят

мы не про твой альфард общаемся, в котором из окон дует, а про новостройки обсуждаем)

Дует у тебя из ануса

[сус]

Если стоят говенные стеклопакеты - хоть обрегулируйся.
Да, материалы

Вот как, а у меня уже 6 год стоят и норм.

Да, материалы говно как в сказке про трех поросят, цельно кирпичные из кирпича полуметровой толщины стена сейчас как в советское время мне строят

Сегодня качество материалов и работ куда лучше того, что делали в совке. Советскую кладку можно разобрать руками, а толщина стен ровно такая, как и сейчас. Сегодня это четверть кирпича, перегородочный газоблок или пазогребневые плиты, в совке были гипсолитовые плиты, гипсовые блоки и так же кирпич на ребро, только сложено это было криво, и убого.

[BEAST23]

Сегодня качество материалов и работ куда лучше того, что делали в совке. Советскую кладку можно разобрать руками, а толщина стен ровно такая, как и сейчас. Сегодня это четверть кирпича, перегородочный газоблок или пазогребневые плиты, в совке были гипсолитовые плиты, гипсовые блоки и так же кирпич на ребро, только сложено это было криво, и убого.

У нас фирма Спектр построила 3 квартал 33 дом, сьезди посмотри торцевую стену - там полуметровая трещина со стороны 3 квартала 14 дома, дом 2005 года постройки элитный, кирпичный. Фундамент разрушается, дому конец.

[сус]

50 см шириной трещина?) можно без двери заходить домой?

[BEAST23]

50 см шириной трещина?) можно без двери заходить домой?

50 см полуметровая?

[сус]

50 см полуметровая?

Ну вообще да, 50 см- это пол метра. Метр это 100 см. Головой он работает)))

[BEAST23]

Ну вообще да, 50 см- это пол метра. Метр это 100 см. Головой он работает)))

Сьезди, замерь. Я не измерял

[сус]

Сфоткай

[BEAST23]

Сфоткай

По фотке будешь размеры определять?

[БРОТИШКА]

Ахахах, кандидат наук не знал, что в 1 метре 100 сантиметров.
Это всё, что надо знать, про его мамкину помощь в получении кандидатской

[сус]

По фотке будешь размеры определять?

Ну всяко усадочную отличу от разрушения.

[El Classico]

Покупай лучше на Радуге готовое, во Владимире цены полностью неадекватны и замерзать будете через год в связи с банкротством ВТГ

бист как всегда вместо головы опилки)
ВТГ не предоставляет услуги тепла в г. Владимир (тут Т+), но походу скоро будут предоставлять услугу теплоснабжения в радужном

[Konstantinych]

По фотке будешь размеры определять?

если фотка будет общая, то размер трешины вполне можно измерить и по фотке. есть такая штука как пропорция, но экономистам из радуги она видимо не известна.

[БРОТИШКА]

если фотка будет общая, то размер трешины вполне можно измерить и по фотке. есть такая штука как пропорция, но экономистам из радуги она видимо не известна.

ага. тоже подумал, что в разрезе размера кирпича все будет понятно и т.п.
но! кому ты это пишешь? Бисту, который не знал, что в 1 метре 100 сантиметров?)
ну хз хз

[сус]

За то он знает сколько бабок в 1 альфарде)

[БРОТИШКА]

знает сколько бабок в 1 метре альфарда))
ахахах

[сус]

бист, когда фотки будут?

[nemo]

Что ещё известно о реновации Октябрьского военного городка
https://zebra-tv.ru/novosti/biznes/tsentral...rid=2VfnxvSkYXr

[SiDney]

"внутрь попасть нельзя." ©

ахахах

ну и

"в битве при Бородине" ©

ъуъ!

[clerk]

Интересно посмотреть, что сбудется)

А что за тёплый переход к старой школе? В том районе 16ая только, да и та в километре, если не больше, от места застройки

[Free_As_A_Bird]

Интересно посмотреть, что сбудется)

А что за тёплый переход к старой школе? В том районе 16ая только, да и та в километре, если не больше, от места застройки

Я так понимаю, это и будет "новая школа"
И еще прикольно будет смотреться этот супер-пупер UNO в окружении раздолбанных малосемеек на Казарменной и разваливающихся двухэтажек на Ново-Ямской

[БРОТИШКА]

ага. сейчас там райончик так себе. много алкашни и других деградантов из старых домов.

[an architect]

колом встанут проспекты Ленина и Строителей, Красноармейская. вот что будет

[Konstantinych]

колом встанут проспекты Ленина и Строителей, Красноармейская. вот что будет

а куда придет новый объезд дтю? вроде в ту степь

[clerk]

Надо карту всем открыть)

[Free_As_A_Bird]

колом встанут проспекты Ленина и Строителей, Красноармейская. вот что будет

Там по проекту должны где-то в районе Бобкова пробивать выезд на Чайковского. Но колом всё равно встанут, это точно.

[Konstantinych]

итак уже все колом стоит, за то время что они достроят (если достроят) уже и без них будет все печально, без реконструкции

[БРОТИШКА]

вот хз где вы колы видете?
по наблюдениям: выезжаю с работы в 17-00 или любое время до 18-15 пробки ппц.
если придти подольше и уехать в 18-45 , то из доброго до фатьянова ловлю зеленую волну, на перекрестке с диктора левитана проезжаю по правой полосе за 1 светофор.

вот юрьевец утром стоит и вечером наглухо, а уж Веризина!

[Konstantinych]

вот хз где вы колы видете?
по наблюдениям: выезжаю с работы в 17-00 или любое время до 18-15 пробки ппц.
если придти подольше и уехать в 18-45 , то из доброго до фатьянова ловлю зеленую волну, на перекрестке с диктора левитана проезжаю по правой полосе за 1 светофор.

вот юрьевец утром стоит и вечером наглухо, а уж Веризина!

да фиг знает, а если еду в 6 утра, вообще никого нету, пустота. да и в 10 вечера нету никого..

[an architect]

вот хз где вы колы видете?

а утром ты как добираешься?

[Konstantinych]

а утром ты как добираешься?

так он же пишет. что из дома в 9 выезжает, а домой в 7 вечера.

в это время "тихое окно" пока все получают разнарядку и задания.

[Free_As_A_Bird]

вот хз где вы колы видете?
по наблюдениям: выезжаю с работы в 17-00 или любое время до 18-15 пробки ппц.
если придти подольше и уехать в 18-45 , то из доброго до фатьянова ловлю зеленую волну, на перекрестке с диктора левитана проезжаю по правой полосе за 1 светофор.

вот юрьевец утром стоит и вечером наглухо, а уж Веризина!

Ну если всё же немного заглянуть в будущее, то весь этот чудо-UNO, все эти несколько сотен машин, утром будут выезжать на Казарменную плюс-минус в одно время, а вечером заезжать обратно. Казарменная и так утром и вечером стоИт, значит будет затык на всех смежных улицах - Красноармейской, пр-те Ленина, Ново-Ямской, Садовой, Левитана, Чайковского.

[БРОТИШКА]

а утром ты как добираешься?

выезжаю из дома в 9-05. летом до доброго уходит ровно 15-16 минут, сейчас 18-19.
никого нет.
если выезжаю в 8-00 или 8-30, то одни пробки

а так даже на круиз ставлю местами, если в 9-05 или на пару минут позже выезжать

Ну если всё же немного заглянуть в будущее, то весь этот чудо-UNO, все эти несколько сотен машин, утром будут выезжать на Казарменную плюс-минус в одно время, а вечером заезжать обратно. Казарменная и так утром и вечером стоИт, значит будет затык на всех смежных улицах - Красноармейской, пр-те Ленина, Ново-Ямской, Садовой, Левитана, Чайковского.

много додумываний и прочей ненужной информации.
я как без пробок доезжал в 9-05 изначально 15 лет назад, так и сейчас. для меня ничего не изменилось, только стало больше дорог и дороги стали лудше за это время, а машины на дорогах новее и дороже

[Free_As_A_Bird]

много додумываний и прочей ненужной информации.

Да уж какие додумывания? Сам же пишешь:

если выезжаю в 8-00 или 8-30, то одни пробки

[БРОТИШКА]

вот хз как стоял Светофор на Доватора в 8 утра 15 лет назад, так и сейчас стоит по будням.
зачем мне как дураку стоять на нем.
если командировка и надо выезжать в 8-00, то лудше выехать в 7-45 и пролететь как на самолете без пробки.

[an architect]

выезжаю из дома в 9-05. летом до доброго уходит ровно 15-16 минут, сейчас 18-19.
никого нет.

Никого нет?)

Пробки меньше, да, но плотно... многие к 10 на работу едут

ты через центр едешь или по пекинесу?

[Yrik2002]

вот юрьевец утром стоит и вечером наглухо, а уж Веризина!

да чета там поправили и юрьевец летит и в веризино от гаи 10-15 минут... может все болеют и все по домам сидят. т.к приезжаю в 17.40 а мест уже на парковке почти и нет. И такое ощущение что и не уезжали.

[БРОТИШКА]

Никакого плотняка вообще нет. Иногда немного у золотых, остальное меньше машин, чём в выходные

Еду через центр. Пусто. Понятно, что не один на дороге, но еду ровно и даже круиз включаю иногда

на 45-50 км/ч

да чета там поправили и юрьевец летит и в веризино от гаи 10-15 минут... может все болеют и все по домам сидят. т.к приезжаю в 17.40 а мест уже на парковке почти и нет. И такое ощущение что и не уезжали.

В праздники гонял на Маяк в Юрьевце, так даже на новогодние праздники пробка была как очередь а Мавзолея

[Yrik2002]

В праздники гонял на Маяк в Юрьевце, так даже на новогодние праздники пробка была как очередь а Мавзолея

и где пробка? если с выезда с дубровы и до гаи там всегда теперь пробень ужас.. вот сюда и поправили и уменьшили цикл из города

[БРОТИШКА]

пробка начиналась прям от поста ГАИ, ну может через 50 метров.

из города всегда, как ездил. после праздников в Юрьевец не ездил

[BEAST23]

если фотка будет общая, то размер трешины вполне можно измерить и по фотке. есть такая штука как пропорция, но экономистам из радуги она видимо не известна.

Общая не будет, на фото будет стена 5 этажного дома. Но мне влом туда идти.

да чета там поправили и юрьевец летит и в веризино от гаи 10-15 минут... может все болеют и все по домам сидят. т.к приезжаю в 17.40 а мест уже на парковке почти и нет. И такое ощущение что и не уезжали.

Да, светофор теперь долго горит у автодрома

[БРОТИШКА]

Значит как всегда наврал

[сус]

А там, тем временем, уже кран поставили.

[Rebel Pooh]

А там, тем временем, уже кран поставили.

Думаете покупать там квартиру?

[сус]

Думаете покупать там квартиру?

Да я еще за эту не расплатился. Но если какие то покупки недвижимости у меня будут, то это не квартира, а что то частное.

[БРОТИШКА]

Думаете покупать там квартиру?

Этот район не нра.
Может другой