Сдача объекта недвижимости (квартиры) застройщиком, тонкости с оформлением документов Опции

[M@ximus]

Подскажите, плиз, люди сведущие.
Застройщик сдает квартиру. Согласно условиям договора в квартире должен быть сделан соц.ремонт. Застройщик просрочил сроки строительства и в качестве компенсации предлагает, за свой счет, сделать в квартире теплые полы. Но т.к. это улучшение в изначальный договор не входило, застройщик предлагает подписать Акт сдачи объекта недвижимости и подписать договор / доп.соглашение на дополнительный вид работ.
Ссыкотно мне пока Акт подписывать. С другой стороны у застройщика тоже нет, пока, оснований начинать делать мне дополнительные улучшения.
Как лучше поступить в данной ситуации?
Думается мне лучше просто настоять на допике, в котором указать, что сроки сдачи ОН мы считаем новые и дополнить перечень отделки еще и теплыми полами. И только после того, как все будет готово, подписать Акт сдачи-приемки ОН.

[АбвгдеЁж]

накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет.

[valerij62]

накуя теплые полы, бери деньгами, потом еще стяжку снимать будешь за свой счет.

Точно!
Никакие договора и допсоглашения не подписывайте!
Подпишете акт приема-сдачи объекта после выполнения ВСЕХ условий по договору.
Потом заявление в строительную о добровольной компенсации за просрочку условий договора.
Нет - в суд.
Только так!