Качество новостроек!? Опции

[ufo24]

Как у нас в городе обстоит ситуация с качеством новостроек.? Комфорт, техническая составляющая, какие проблемы возникают со временем.

[S-off]

Я бы с удовольствием взял квартиру в Веризино. Отличный район. Если бы не банкротство "Консоли".
В итоге взял в Дубровапарк - 2..
Конечно кирпичный дом.. Долго искал. Квартира с видом на парк. Если уроды не
застроят.
В пеноблочных домах, кроме всех прелестей, есть ещё такая, про которую мало кто знает. Там со временем осыпается наружное утепление. И это неизбежно. Представьте, что это грозит жителям?

А что такое элитная стройка (рекламу по радио слышал)?
Там работяги с высшим образованием в белых халатах ходят и кладут кладку, цитируя классиков?

На фоне общего строительства, это малоэтажка. Из "высоток" я бы назвал дом на Островского. Ну и монолитный за Белым домом.

[Noah]

В пеноблочных домах, кроме всех прелестей, есть ещё такая, про которую мало кто знает. Там со временем осыпается наружное утепление. И это неизбежно. Представьте, что это грозит жителям?

Есть реальные примеры раз уж это неизбежно? Через сколько лет это примерно происходит?

В пеноблочных домах, кроме всех прелестей, есть ещё такая, про которую мало кто знает. Там со временем осыпается наружное утепление. И это неизбежно. Представьте, что это грозит жителям?

В кирпичных домах слышал, что минвата со временем слеживается и эффективность утепления снижается (замена слоя при этом уже невозможна/крайне затруднительна и затратна). Или это не так?

[S-off]

Есть реальные примеры раз уж это неизбежно? Через сколько лет это примерно происходит?

Впервые об этом узнали ещё когда отделывался второй монолитный дом у Белого дома. Извините за тавтологию. Утеплитель представляет из себя элементарный плотный пенопласт. Который имеет свой срок жизни. А плюс к тому в щели облицовочный штукатурки, попадает вода, которая замерзает в мороз. Вот и представьте, что творится там под слоем штукатурки? И в какую сумму впоследствии обойдётся ремонт фасада?

[Noah]

Впервые об этом узнали ещё когда отделывался второй монолитный дом у Белого дома. Извините за тавтологию.

Узнали о чем? О том что у пенопласта как и у каждого материала есть свой срок службы (20-50 лет если верить производителям) или он начал отваливаться еще на этапе отделки? Я то спрашивал про реальный пример дома, где наружный утеплитель сам осыпался через несколько лет и пришлось его полностью заменять.

А плюс к тому в щели облицовочный штукатурки, попадает вода, которая замерзает в мороз.

А чем это отличается от кирпичной кладки, в которой также могут быть щели (например при некачественной кладке, установке наружной конструкции кондиционера и т.д.)?

Вот и представьте, что творится там под слоем штукатурки?

Облицовочная штукатурка наверное осыпется, но никак не сам утеплитель?

И в какую сумму впоследствии обойдётся ремонт фасада?

Наверное тут все будет зависеть от площади и характера повреждения облицовочного и утепляющего слоев.
В кирпичном же доме утепляющий слой тоже не вечен, а его замена гораздо более проблематична если вообще возможна.