Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Начал строится ул. Пугачева, 60а (2 очередь)
Дмитрий Новостро...
сообщение 30.11.2014, 18:19
Сообщение #1


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Наконец продолжилось строительство д. 60а (2 очередь) на ул. Пугачева, так же известный как "Южный парус", теперь его строит Другов, обещают сдать к сер. 2016 г., разрешение на строительство есть, ДДУ с регистрацией, цены от 39 т.р./м2 rolleyes.gif
Кто, что думает по этому поводу?
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
46 страниц V  < 1 2 3 4 > »   
Начать новую тему
Ответов (20 - 39)
Нала
сообщение 1.12.2014, 18:17
Сообщение #21


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 627
Регистрация: 6.7.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 95 178
Вставить ник Цитата


Цитата(juk33 @ 1.12.2014, 18:09) *
Прочитал. Может я не в курсе или упустил что-то, так что не так то в итоге?

И, кстати, выводить отопление на лоджию запрещено и никто не согласует подобные действа. Так что либо незаконно выводить за счет всех жителей дома, либо топить электронагревательными приборами, но влетит это в копеечку чувствую...

Там застройщики армяне указаны.А в теме,вроде,нынешним застройщиком Другов фигурирует
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
serg2345
сообщение 1.12.2014, 18:20
Сообщение #22


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 29
Регистрация: 10.7.2014
Пользователь №: 95 222
Вставить ник Цитата


Информация о застройщике - стройторг (армяне)
Другов он же строитель плюс - только один из подрядчиков
сроки реализации - 20.12.2018г
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
juk33
сообщение 1.12.2014, 18:23
Сообщение #23


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 990
Регистрация: 17.1.2009
Пользователь №: 55 177
Вставить ник Цитата


Не те ли армяне случаем, которые начинали эту стройку? :-)

Кстати, кто в курсе, первую очередь то вроде никто в эксплуатацию не вводил, так?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Нала
сообщение 1.12.2014, 19:13
Сообщение #24


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 627
Регистрация: 6.7.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 95 178
Вставить ник Цитата


А сколько по времени эти два этажа стояли?Для стен "не вредно" что они мокли,замерзали?Как в дальнейшем может себя повести кирпич,не рассыплется?Я в этом профан.Сорри.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
juk33
сообщение 1.12.2014, 19:28
Сообщение #25


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 990
Регистрация: 17.1.2009
Пользователь №: 55 177
Вставить ник Цитата


Цитата(Нала @ 1.12.2014, 19:13) *
А сколько по времени эти два этажа стояли?Для стен "не вредно" что они мокли,замерзали?Как в дальнейшем может себя повести кирпич,не рассыплется?Я в этом профан.Сорри.

Ничего хорошего точно нет, силикатный кирпич не любит подобных условий эксплуатации. А насколько критичны последствия - вот тут без профессионалов не обойтись...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Нала
сообщение 1.12.2014, 19:50
Сообщение #26


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 627
Регистрация: 6.7.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 95 178
Вставить ник Цитата


Цитата(serg2345 @ 1.12.2014, 18:20) *
Информация о застройщике - стройторг (армяне)
Другов он же строитель плюс - только один из подрядчиков
сроки реализации - 20.12.2018г

Интересно,а почему так долго строить собираются?Разрешение есть,два этажа уже есть,а сдача аж 2018(((
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 1.12.2014, 23:25
Сообщение #27


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(juk33 @ 1.12.2014, 18:09) *
так что не так то в итоге?
не хватает 30% уставного капитала у застройщика
юр адрес московский, а почтовый - хороший жилой дом в г.Владимире))
какие то знаки вопроса вверху страницы)))

Сообщение отредактировал Denis_ka - 1.12.2014, 23:25


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Angela
сообщение 2.12.2014, 11:12
Сообщение #28


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 13
Регистрация: 9.10.2014
Пользователь №: 96 295
Вставить ник Цитата


Цитата(Нала @ 1.12.2014, 19:13) *
А сколько по времени эти два этажа стояли?Для стен "не вредно" что они мокли,замерзали?Как в дальнейшем может себя повести кирпич,не рассыплется?Я в этом профан.Сорри.

года три уже точно стоят
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
midnight str.
сообщение 2.12.2014, 11:58
Сообщение #29


Постоянный посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 116
Регистрация: 7.12.2004
Пользователь №: 7 906
Вставить ник Цитата


Стены не сахарные - не растают)
На построенные дома дождь льет так же, как на недострой и ничего не разваливается
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
juk33
сообщение 2.12.2014, 12:05
Сообщение #30


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 990
Регистрация: 17.1.2009
Пользователь №: 55 177
Вставить ник Цитата


Цитата(midnight str. @ 2.12.2014, 11:58) *
Стены не сахарные - не растают)
На построенные дома дождь льет так же, как на недострой и ничего не разваливается

Судя по Вашим словам, Вы не строитель. Хотелось бы услышать мнение специалиста из области строительства: насколько ухудшаются свойства силикатного кирпича и раствора в кирпичной кладке в условиях длительного хранения в условиях повышенной влажности и высоких перепадов температур?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 2.12.2014, 16:29
Сообщение #31


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(midnight str. @ 2.12.2014, 11:58) *
Стены не сахарные - не растают)
На построенные дома дождь льет так же, как на недострой и ничего не разваливается
тогда бы Горького 117 был бы хитом продаж))
Цитата(juk33 @ 2.12.2014, 12:05) *
насколько ухудшаются свойства силикатного кирпича и раствора в кирпичной кладке в условиях длительного хранения в условиях повышенной влажности и высоких перепадов температур?
Пугачева 77 (если не ошибаюсь с нумерацией) заставили разобрать и возводить "с нуля", достраивать не разрешили, ссылки на требования снипов не дам, т.к. сфера немного не моя, но для себя бы не выбрал такой объект, как с точки зрения конструктива, так и с точки зрения фарта/везения



--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 4.12.2014, 5:56
Сообщение #32


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(juk33 @ 1.12.2014, 18:09) *
Прочитал. Может я не в курсе или упустил что-то, так что не так то в итоге?

И, кстати, выводить отопление на лоджию запрещено и никто не согласует подобные действа. Так что либо незаконно выводить за счет всех жителей дома, либо топить электронагревательными приборами, но влетит это в копеечку чувствую...

Та можно, главное не спалиться =)

Цитата(Denis_ka @ 2.12.2014, 16:29) *
тогда бы Горького 117 был бы хитом продаж))
Пугачева 77 (если не ошибаюсь с нумерацией) заставили разобрать и возводить "с нуля", достраивать не разрешили, ссылки на требования снипов не дам, т.к. сфера немного не моя, но для себя бы не выбрал такой объект, как с точки зрения конструктива, так и с точки зрения фарта/везения


А что сейчас на Горь,117 оч. хорошо распродается, 2-3 трешки осталось не оч. ликвидных, Вас так послушать и Крайнова, 4 - лет 5 стоял, раз так плохо продается.
Каждому свое, дом конечно не без проблемный, но по ДДУ он вообще до 4кв. 2018 г. сдается, так что мог бы смело еще 2 года постоять =), а вообще на это есть строительная экспертиза, они видать что то об этом знают, раз что то заставляют разбирать, а что то нет.

Когда на куске Чапаева наконец выровняют дорогу и уложат асфальт - цены этому дому не будет. Так что как инвестиция, почему бы и нет, не в руБЛЯх же хранить biggrin.gif

Сообщение отредактировал Дмитрий Новострой - 4.12.2014, 6:13


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 4.12.2014, 6:06
Сообщение #33


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(serg2345 @ 1.12.2014, 18:20) *
Информация о застройщике - стройторг (армяне)
Другов он же строитель плюс - только один из подрядчиков
сроки реализации - 20.12.2018г

Не знаете, не собирайте слухи.
Дом сдается в 2 кв. 2016г. уверяю именно тогда.
Застройщик - да, те же армяне что и начинали, что и на студеной не могут никак дом сдать, короче проблемные ребята.
Объясняю - застройщиком у нас является тот, кому принадлежит участок, а это армяне, но у них нет денег строить дом, нет денег платить Другову за ген.подряд и они отдали пол дома, с высокой степенью вероятности, остальное тоже Другову отойдет, как заверили в администрации города, это будет единственный дом "Этих армян" который сдастся нормально, потому что по факту сдавать его будет Другов.
А на счет кирпича не волнуйтесь, все нормально там.


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
juk33
сообщение 4.12.2014, 7:57
Сообщение #34


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 990
Регистрация: 17.1.2009
Пользователь №: 55 177
Вставить ник Цитата


Цитата(Дмитрий Новострой @ 4.12.2014, 6:06) *
Не знаете, не собирайте слухи.
Дом сдается в 2 кв. 2016г. уверяю именно тогда.
Застройщик - да, те же армяне что и начинали, что и на студеной не могут никак дом сдать, короче проблемные ребята.
Объясняю - застройщиком у нас является тот, кому принадлежит участок, а это армяне, но у них нет денег строить дом, нет денег платить Другову за ген.подряд и они отдали пол дома, с высокой степенью вероятности, остальное тоже Другову отойдет, как заверили в администрации города, это будет единственный дом "Этих армян" который сдастся нормально, потому что по факту сдавать его будет Другов.
А на счет кирпича не волнуйтесь, все нормально там.

Дмитрий, а Вы давний участник этого форума,не так ли? И позвольте узнать,какое АН Вы представляете?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
eex76
сообщение 4.12.2014, 8:49
Сообщение #35


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 385
Регистрация: 1.8.2012
Пользователь №: 85 518
Вставить ник Цитата


У Бликяна (армян) денег нет, а Другов где-то находит, раз 3 дома в городе достраивает, интересно. Похоже дело в другом - в администрацию города все ниточки ведут.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 4.12.2014, 9:30
Сообщение #36


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(eex76 @ 4.12.2014, 8:49) *
У Бликяна (армян) денег нет, а Другов где-то находит, раз 3 дома в городе достраивает, интересно. Похоже дело в другом - в администрацию города все ниточки ведут.

ninja.gif


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Нала
сообщение 4.12.2014, 9:30
Сообщение #37


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 627
Регистрация: 6.7.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 95 178
Вставить ник Цитата


Цитата(eex76 @ 4.12.2014, 8:49) *
У Бликяна (армян) денег нет, а Другов где-то находит, раз 3 дома в городе достраивает, интересно. Похоже дело в другом - в администрацию города все ниточки ведут.

Какая разница куда что ведет.Всем известно,что бизнес это в первую очередь связи,знакомства,блат.Лишь бы дольщики кинутыми не остались и получили то,за что заплатили.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Новостро...
сообщение 4.12.2014, 9:32
Сообщение #38


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 40
Регистрация: 28.11.2014
Пользователь №: 96 962
Вставить ник Цитата


Цитата(juk33 @ 4.12.2014, 7:57) *
Дмитрий, а Вы давний участник этого форума,не так ли? И позвольте узнать,какое АН Вы представляете?

Я не продаю квартиры и не покупаю, а поэтому где я работаю значения не имеет, я занимаюсь маркетингом, и Ваше мнение мне тоже очень интересно smile.gif


--------------------
Интерес - маркетинг на первичном рынке недвижимости. Если хотите купить могу подсказать, только в ЛС.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 4.12.2014, 17:43
Сообщение #39


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(Дмитрий Новострой @ 4.12.2014, 5:56) *
А что сейчас на Горь,117 оч. хорошо распродается
уточните по какой цене говоря о хороших продажах и о том сколько времени прошло с момента сдачи до момента все еще "оч. хорошо продается"
Цитата(Дмитрий Новострой @ 4.12.2014, 5:56) *
а вообще на это есть строительная экспертиза, они видать что то об этом знают, раз что то заставляют разбирать, а что то нет.
скажите пож-та рассматривали бы вы покупку квартиры для себя в доме, по которому упомянутая вами экспертиза решила ничего не разбирать? только честно
Цитата(Дмитрий Новострой @ 4.12.2014, 5:56) *
Когда на куске Чапаева наконец выровняют дорогу и уложат асфальт - цены этому дому не будет
когда сдадут все дома орбиты и 4 дома моностроя никакие "куски" асфальта этому району не помогут в плане транспортной составляющей, так что инвестиция в этом плане сомнительная, хотя возможно просто наличие асфальта под окнами как то увеличивает стоимость


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
juk33
сообщение 5.12.2014, 8:00
Сообщение #40


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 990
Регистрация: 17.1.2009
Пользователь №: 55 177
Вставить ник Цитата


Цитата(juk33 @ 1.12.2014, 18:23) *
Кстати, кто в курсе, первую очередь то вроде никто в эксплуатацию не вводил, так?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

46 страниц V  < 1 2 3 4 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия