Хочу построить дом из бруса, подскажите..., Прошу совета по поводу строительства дома из бруса или оцил-ого бревна Опции

[Мастер-сантехник]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Хочу построить дом из бруса или оцилиндрованного бревна на загародном участке для постоянного - круглогодичного проживания. Бюджет 800 000 - 900 000(макс) рублей.
Есть ли среди вас люди, кто этим занимается, либо был опыт сотрудничества с фирмами или бригадами специализирующимися на данном виде строительства, которым можно было бы доверить такую работу, не опасаясь за качество и результат.
Хочется небольшой одноэтажный домик с 2мя, желательно с 3мя спальными комнатами, небольшой гостинной, кухней, сан узлом и котельной.
В поиске, в яндексе выдает неимоверное количество сайтов по данной тематике, на большинстве из которых по указанным контактным телефонам не дозвониться, да и как проверить с кем пришлось бы иметь дело не совсем понятно. Поэтому решил написать здесь, хочется получить совет от людей имеющих опыт, либо найти организацию или бригаду, которая бы взялась построить.
Ниже прилагаю фото примерных проектов (взято с сайтов компаний...). Полагаю, имеет смысл заказать (где, у кого, цена?) свой проект дома с подробными расчетами под указанную выше сумму (бюджет) ?
С нетерпением жду, и заранее благодарен вам за ваши отзывы, советы...










Сообщение отредактировал Мастер-сантехник - 15.5.2019, 15:22

[Бyхгалтер]

жить в бетонной коробке лучше в квартире, а не в частном доме.

Смешно слышать про экологичность деревянных домов, напичканных и пропитанных химией))

газоблок это еще то г

Бестег-2))

Тут писали про стоимость отопления.
Я за эту зиму (с декабря по март включительно) 16 тысяч отдал за всё. Газ+электричество. Кирпич+газобетон. Отапливаемая 240 квадратов.

[baseq3]

Смешно слышать про экологичность деревянных домов, напичканных и пропитанных химией))
Бестег-2))

Тут писали про стоимость отопления.
Я за эту зиму (с декабря по март включительно) 16 тысяч отдал за всё. Газ+электричество. Кирпич+газобетон. Отапливаемая 240 квадратов.

нравиться жить в термосе?
тогда мы идем к вам

[Бyхгалтер]

Как раз газобетон это не термос.
А вот весь обшитый пароизоляцией каркасник однозначно.
Ох уж мне эти тиаретеги-викепедисты...

[ÄÄÄ]

Ну вот каркас + кнауф + панели.... и тепло держит, нагревается в момент, вентиляция - естественная, доволен

Как раз газобетон это не термос.
А вот весь обшитый пароизоляцией каркасник однозначно.
Ох уж мне эти тиаретеги-викепедисты...

то что термос - это хорошо. Выводить влагу и свежий воздух подводить - отдельные вещи.

[ego_z]

Смешно слышать про экологичность деревянных домов, напичканных и пропитанных химией))

Ну про фенольные бревна я не слышал, в отличии от панелек
врут поди, да и выветривается наверняка, но как говорятся, осадочек остался ))

Сообщение отредактировал ego_z - 20.5.2019, 8:00

[Бyхгалтер]

При чем тут панели, если изначально речь шла про газобетон, который прекрасно дышит?
Ну а с панелями наверное всем всё понятно, даже обсуждать нечего.

[Шкипер]

нормальное осб , в стенах стекловата кнауф

Можно... Еще окна пластиковые, снаружи пропитки всякие и прочая всевозможная шняга химическая...
По моему все забыли, в чем сам смысл деревянного дома...

[GPGPGP]

С таким бюджетом можно построить, но самому и во все вникая и ища материалы подешевле. А если нанимать на все работы ни о чем не задумываясь, то нужно увеличить бюджет минимум в 2 раза

[Бyхгалтер]

По моему все забыли, в чем сам смысл деревянного дома...

Да нет в нем никакого смысла. Во всяком случае в нынешнем исполнении.

[baseq3]

При чем тут панели, если изначально речь шла про газобетон, который прекрасно дышит?
Ну а с панелями наверное всем всё понятно, даже обсуждать нечего.

как это он дышит?
вент фасад сделаешь будет проветриваться, но я видел у тебя вариант эконом, вся влага в доме )
не удивлюсь если еще и в стенах пенопласт лежит
а если заштукатуришь то с улицы будет сохнуть стена все лето
не веришь читай инструкцию к фасадной штукатурке

а потом газобетон не дышит, он впитывает влагу как губка

вот поучи лучше табличку паропроницаемости

Сообщение отредактировал baseq3 - 21.5.2019, 2:36

[G_Max]

При чем тут панели, если изначально речь шла про газобетон, который прекрасно дышит?

Про дыхание ты тут слегка загнул. Даже если верить в сквозную воздухопроницаемость пустот, ты же не оставляешь его необработанным ни внутри, ни снаружи. Так что...
Деревянные дома "дышали" преимущественно из-за щелей в окнах, половицах и вентиляцию через печь. Пластиковые окна, ламинат на полу и газовое отопление делают из любого дома с нормально защищенными стенами термос. Так что вентиляция должна быть. Хотя бы через микропроветривание в окнах и открываемые двери. Ну или нормальная.
ЗЫ. Очень интересно послушать специалистов, как "дышали" неподсоченные бревна, которые настолько пропитаны смолой, что даже бензопила их с трудом берет. Пока версия - неплотно проконопачены швы.

[Julbars]

Ну, теоретически если стены кирпич (в 2,5-3 кирпича чтоб тепло было), без утеплителя, без наружной облицовки, изнутри дышащие обои наподобие шелковой штукатурки силк пластик естественно без лачирования (правда не подойдёт если в доме кошки) то дом дышать будет.

Нормальная система вентиляции, в идеале с рекуперацией для экономии в зимний период подозреваю что даже на домик в 100кв. обойдется не менее 100-200т.р. и закладываться должна на этапе строительства?
Хотя может и ошибаюсь и все гораздо проше и дешевле.

Сообщение отредактировал Julbars - 21.5.2019, 8:42

[G_Max]

Ну, теоретически если стены кирпич (в 2,5-3 кирпича чтоб тепло было), без утеплителя, без наружной облицовки, изнутри дышащие обои наподобие шелковой штукатурки силк пластик естественно без лачирования (правда не подойдёт если в доме кошки) то дом дышать будет.

Можно просто посчитать потенциальный воздухообмен через стены. Этим с завидной регулярностью занимаются на форумхаусе. Не успевают без допвентиляции кирпичные, даже не оштукатуренные, стены компенсировать паровыделение проживающих людей. Вот если оставить отапливаемый дом пустым на неделю-другую. Но это уже малоинтересно.

Нормальная система вентиляции, в идеале с рекуперацией для экономии в зимний период подозреваю что даже на домик в 100кв. обойдется не менее 100-200т.р. и закладываться должна на этапе строительства?
Хотя может и ошибаюсь и все гораздо проше и дешевле.

Без рекуперации - дешевле. Но закладываться должна, да, заранее. Иначе сделать можно, но трудно "вписать в дизайн".

[ego_z]

При чем тут панели, если изначально речь шла про газобетон, который прекрасно дышит?

я вообще то не про дышит, а

про экологичность деревянных домов, напичканных и пропитанных химией))

ну а бетон, как известно, во всех своих проявлениях, далеко не самый экологичный материал

ЗЫ кстати клееный брус, та еще зараза, как и ОСБ непонятного производства ))

Сообщение отредактировал ego_z - 21.5.2019, 9:02

[G_Max]

Экологично - это саманный дом или сруб из ничем не пропитанного бревна/бруса, пробитый мхом и паклей. Максимум - натуральная олифа. Но это надо очень быть фанатом экологии. Жить в таком доме весьма непривычно и неудобно. По текущим меркам. Опять же, стоит понимать, что нормальные стены в срубе желательно делать из бревна толщиной 40 см. Брус - 30 см. Иначе без допутепления стены будут холодными.

Сообщение отредактировал G_Max - 21.5.2019, 9:15

[ego_z]

Экологично - это саманный дом или сруб из ничем не пропитанного бревна/бруса, пробитый мхом и паклей. Максимум - натуральная олифа. Но это надо очень быть фанатом экологии.

Да понятно, что можно и до землянки в тайге дойти с этой экологичностью, но если есть выбор, то почему бы и не воспользоваться...

Сообщение отредактировал ego_z - 21.5.2019, 9:39

[G_Max]

Да понятно, что можно и до землянки в тайге дойти с этой экологичностью, но если есть выбор, то почему бы и не воспользоваться...

Не, ну я постарался указать наиболее комфортный вариант все же.

[Бyхгалтер]

Деревянные дома "дышали" преимущественно из-за щелей в окнах, половицах и вентиляцию через печь. Пластиковые окна, ламинат на полу и газовое отопление делают из любого дома с нормально защищенными стенами термос. Так что вентиляция должна быть. Хотя бы через микропроветривание в окнах и открываемые двери. Ну или нормальная.

О том и речь. Поэтому и забавляюсь, читая фантазии фанатцев экологичных деревянных домов)

[G_Max]

О том и речь. Поэтому и забавляюсь, читая фантазии фанатцев экологичных деревянных домов)

Не, я чуть выше написал вариант. Но это не для каждого.

[Вано]

Там под вопросом утеплитель. Какой положишь.

Им для летне-осеннего. Какой нахрен утеплитель?! Опилок вон насыпать и будя...

Тут Вы абсолютно правы раньше деревянные дома били ого го дерево там брали отборное исключительно сосна на нижние венцы часто шла лиственница дерево было зимнеё рубки без грибка, без подсечки смолы, не горельник, не то что на болотах растет спилили и в дело пустили, а сейчас всё идёт в перемешку дерево не просушенное хорошие брёвна мешают с откровенным браком отсюда и негативные отзывы о деревяных постройках.

Так кто же вас заставляет в магазинах-то лес покупать. Договаривайтесь с лесником, выбирайте себе хорошую делянку, свалить, стрелевать, очистить от коры, подготовить и просушить лес, потом рубить (можно и бензопилой, конечно, но для себя лучше бы топором). Это раньше хрен нужную литературу найдешь, до всего приходилось своим умом доходить, а уж сейчас-то и видеоуроки, и чего только нет... делай-не хочу...

А если нанимать на все работы ни о чем не задумываясь, то нужно увеличить бюджет минимум в 2 раза

Так-то и в 10 раз можно увеличить. Тут вот некоторые и лес-то чуть ли не в ГУМе покупают по 4000 за куб)))