Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


> Земельный участок в мкр. Лунёво, Изучается спрос
server003
сообщение 27.10.2019, 14:43
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 260
Регистрация: 13.3.2015
Пользователь №: 98 263
Вставить ник Цитата


Всем доброго дня. Задумался о продаже земельного участка в Лунево на ул. Кипрейная, но по объявлениями в авито не понять какая реальная стоимость, очень сильно цены разнятся.
Участок 14,5 соток, ровный, асфальт до участка, электричество и газ по границе участка. Улица в большинстве своём уже жилая, люди живут круглогодично.
Кадастровая стоимость 1млн. 140 тыс. руб., но сомневаюсь что соответствует рыночной (хотя на авито видел участки и с гораздо большей ценой).
Есть знающие люди? Подскажите реальную стоимость если продажа не срочная, не горит, и есть ли смысл подождать годик-другой и потом продать или ничего на этом не выиграю?

Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Ремонт электро-бензоинструмента. Запчасти. Гарантия. +7(904)0350800
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
2 страниц V   1 2 >  
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
Yrik2002
сообщение 27.10.2019, 17:50
Сообщение #2


*****

Группа: Пользователи 
Сообщений: 21 268
Регистрация: 2.6.2002
Из: vladimir
Пользователь №: 1 385
Вставить ник Цитата


это из тех участков что пишут выделили администрацией "нуждающимся" и поперла теперь спекуляция да?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AlexanderZ
сообщение 27.10.2019, 19:02
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Возраст: 7
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 311
Регистрация: 16.2.2008
Пользователь №: 27 672
Вставить ник Цитата


Цитата(Yrik2002 @ 27.10.2019, 17:50) *
это из тех участков что пишут выделили администрацией "нуждающимся" и поперла теперь спекуляция да?

А какая разница, у нас в юрьевце выделили участки многодетным, многие продают.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
server003
сообщение 27.10.2019, 21:21
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 260
Регистрация: 13.3.2015
Пользователь №: 98 263
Вставить ник Цитата


Цитата(Yrik2002 @ 27.10.2019, 17:50) *
это из тех участков что пишут выделили администрацией "нуждающимся" и поперла теперь спекуляция да?

Зависть - это плохо...
Эти участки выделялись семьям имеющих трёх и более детей, в чем тут спекуляция? Во владимирской области нет ограничений на продажу этих участков.


--------------------
Ремонт электро-бензоинструмента. Запчасти. Гарантия. +7(904)0350800
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yrik2002
сообщение 27.10.2019, 21:51
Сообщение #5


*****

Группа: Пользователи 
Сообщений: 21 268
Регистрация: 2.6.2002
Из: vladimir
Пользователь №: 1 385
Вставить ник Цитата


Цитата(server003 @ 27.10.2019, 21:21) *
Эти участки выделялись семьям имеющих трёх и более детей, в чем тут спекуляция?

СМИ так решило я просто уточнил..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 28.10.2019, 0:00
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Возраст: 11
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 54 157
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(server003 @ 27.10.2019, 21:21) *
участки выделялись семьям имеющих трёх и более детей

Выделялась вроде для того, чтобы люди строились, а не барыжили
А так-то болото там, в этом Лунёво


--------------------
Не говорите мне что я должен делать, и я не скажу куда вам нужно пойти.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
server003
сообщение 28.10.2019, 11:17
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 260
Регистрация: 13.3.2015
Пользователь №: 98 263
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 28.10.2019, 0:00) *
Выделялась вроде для того, чтобы люди строились, а не барыжили
А так-то болото там, в этом Лунёво

Если ты захочешь продать родительскую квартиру которая тебе останется по закону, это тоже будет спекуляцией , а ты барыгой? Ведь квартира выделялась вроде как для того чтобы там жить?
И нет там никакого болота, улица уже почти вся жилая.

Сообщение отредактировал server003 - 28.10.2019, 11:18


--------------------
Ремонт электро-бензоинструмента. Запчасти. Гарантия. +7(904)0350800
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 28.10.2019, 22:16
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 11
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 54 157
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(server003 @ 28.10.2019, 11:17) *
нет там никакого болота, улица уже почти вся жилая.
biggrin.gif
Жилая улица не означает, что нет болота.
Приятель там обосновался - плачет теперь. Вода вровень с землей стоит. Лопату ткнёшь - родник). И деревья не растут нихрена
Цитата(server003 @ 28.10.2019, 11:17) *
Если ты захочешь продать родительскую квартиру которая тебе останется по закону, это тоже будет спекуляцией , а ты барыгой?
Квартира от родителей досталась, а не от государства. Семейная собственность


--------------------
Не говорите мне что я должен делать, и я не скажу куда вам нужно пойти.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Вано
сообщение 6.11.2019, 16:37
Сообщение #9


Интеллигент в замшевых ботинках

Возраст: 43
Группа: Модераторы 
Сообщений: 30 693
Регистрация: 23.10.2007
Из: Владимир
Пользователь №: 22 217
Вставить ник Цитата


600-700 т.р. - реальная стоимость. Ждать смысла нету. Дорожать эта бросовая недвижимость уже не будет.
А время (как известно) - деньги. Если видишь деньги - не теряй времени. Куй железо, не отходя от кассы...


--------------------
Помните, дети: кто хорошо учится, тот станет хорошим работником для своего господина, а кто учится плохо - плохим...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 6.11.2019, 22:14
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Возраст: 11
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 54 157
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(Вано @ 6.11.2019, 16:37) *
600-700 т.р. - реальная стоимость
Нее. Дорого. Полляма максимум.
Да и то чисто из-за того, что типа город Владимир. Хотя стоит ли того Владимирская прописка ещё вопрос. Возможно, что и наоборот. Налоги больше, льгот меньше...


--------------------
Не говорите мне что я должен делать, и я не скажу куда вам нужно пойти.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Grue
сообщение 8.11.2019, 13:20
Сообщение #11


Давнишний посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 5 547
Регистрация: 16.8.2001
Из: Владимир
Пользователь №: 499
Вставить ник Цитата


Цитата(Бyхгалтер @ 28.10.2019, 22:16) *
Приятель там обосновался - плачет теперь. Вода вровень с землей стоит. Лопату ткнёшь - родник). И деревья не растут нихрена

Лунево же, насколько помню, частично на горке, частично под горкой, в пойме. Вот эта Кипрейная - она в какой части?


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
server003
сообщение 11.11.2019, 21:43
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 260
Регистрация: 13.3.2015
Пользователь №: 98 263
Вставить ник Цитата


Да вроде он наверху. Речка внизу
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Ремонт электро-бензоинструмента. Запчасти. Гарантия. +7(904)0350800
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 12.11.2019, 9:07
Сообщение #13


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 18 928
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Вроде даже ровненький.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сталин
сообщение 23.12.2019, 21:55
Сообщение #14


serg-trf

Группа: Пользователи 
Сообщений: 951
Регистрация: 15.12.2004
Пользователь №: 8 015
Вставить ник Цитата


Цитата
Выделялась вроде для того, чтобы люди строились, а не барыжили


Ну да, выделили в лесу можно сказать. Дорога относительно есть (ща хоть щебнем засыпали, но ездить так себе мягко говоря). Никто почти ничего не строит (там где пару лет назад выделяли). Подвели электричество (столбы в лесу), газа нет.
Это не говоря о том что, чтобы строиться нужны деньги, а выделяют как бы это сказать помягче людям необеспеченным.
Самое главное в жилье это место.
Но там где ТС показал уже очень давно понастроили и совсем не те кому выделяли. Хотя я бы не сказал что место великолепное. А то что город Владимир так это скорее минус, чем плюс. Ибо сельская местность пока ещё выгоднее.


--------------------
1С Предприятие: внедрение, сопровождение. БП, УТ, УПП.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
server003
сообщение 23.12.2019, 22:34
Сообщение #15


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 260
Регистрация: 13.3.2015
Пользователь №: 98 263
Вставить ник Цитата


Три года это очень давно? Три года назад на улице стояли пара недостроенных домов. Сейчас практически вся улица застроена.
Те участки в лесу, где даже дороги нет, ничего не стоят, люди их брали от безысходности, потому что старшему ребёнку уже вот вот восемнадцать будет или ещё по какой причине. Нам тоже сначала в лесу предложили, но мы отказались, хотя нам открыто говорили что других участков нет, следующие ещё хуже будут. Группой из шести семей мы написали письма в вышестоящие инстанции и через несколько месяцев нас всех вызвали и предложили эти участки, где уже есть и асфальтированная дорога и газ и электричество.
Правда конкретно у нас потом в течение 2-х лет администрация города хотела назад забрать, но в итоге все суды проиграла и успокоилась.


--------------------
Ремонт электро-бензоинструмента. Запчасти. Гарантия. +7(904)0350800
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AlexanderZ
сообщение 23.12.2019, 23:07
Сообщение #16


Постоянный посетитель

Возраст: 7
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 311
Регистрация: 16.2.2008
Пользователь №: 27 672
Вставить ник Цитата


Цитата(server003 @ 23.12.2019, 22:34) *
следующие ещё хуже будут.

А в юрьевце целое поле отдали. Вот где надо было брать,

Правда с коммуникациями тоже плохо. Поле, которое заливает весной. Дорог нет, только электричество. Когда этот газ с водой подведут.

Сообщение отредактировал AlexanderZ - 23.12.2019, 23:10
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
server003
сообщение 23.12.2019, 23:11
Сообщение #17


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 260
Регистрация: 13.3.2015
Пользователь №: 98 263
Вставить ник Цитата


Ну "целое поле" это конечно слишком громко. Несколько участков в ЮРЬЕВЦЕ нарезали и насколько я знаю все маленькие.


--------------------
Ремонт электро-бензоинструмента. Запчасти. Гарантия. +7(904)0350800
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AlexanderZ
сообщение 23.12.2019, 23:19
Сообщение #18


Постоянный посетитель

Возраст: 7
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 311
Регистрация: 16.2.2008
Пользователь №: 27 672
Вставить ник Цитата


Цитата(server003 @ 23.12.2019, 23:11) *
Ну "целое поле" это конечно слишком громко. Несколько участков в ЮРЬЕВЦЕ нарезали и насколько я знаю все маленькие.

Поле, но участки да по 7-8-9 соток где-то.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
heating
сообщение 26.12.2019, 9:57
Сообщение #19


Постоянный посетитель

Возраст: 40
Группа: Пользователи 
Сообщений: 427
Регистрация: 23.12.2013
Пользователь №: 92 820
Вставить ник Цитата


Реальное объявление с известного сайта ))
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Вано
сообщение 26.12.2019, 11:51
Сообщение #20


Интеллигент в замшевых ботинках

Возраст: 43
Группа: Модераторы 
Сообщений: 30 693
Регистрация: 23.10.2007
Из: Владимир
Пользователь №: 22 217
Вставить ник Цитата


Цитата(server003 @ 23.12.2019, 23:34) *
Те участки в лесу, где даже дороги нет, ничего не стоят, люди их брали от безысходности, потому что старшему ребёнку уже вот вот восемнадцать будет или ещё по какой причине. Нам тоже сначала в лесу предложили, но мы отказались, хотя нам открыто говорили что других участков нет, следующие ещё хуже будут. Группой из шести семей мы написали письма в вышестоящие инстанции и через несколько месяцев нас всех вызвали и предложили эти участки, где уже есть и асфальтированная дорога и газ и электричество.
Правда конкретно у нас потом в течение 2-х лет администрация города хотела назад забрать, но в итоге все суды проиграла и успокоилась.

Странно. Почему? Мне наоборот очень нравятся именно участки посреди леса. И менше будет соблазна всякого говна там насадить, типа помидоров, картохи или цветов там всяких...


--------------------
Помните, дети: кто хорошо учится, тот станет хорошим работником для своего господина, а кто учится плохо - плохим...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 





RSS       Поддержка сайта: Реарт | Политика конфиденциальности
Легкая версия