Версия для печати темы

Автор: КВИККО 22.7.2015, 11:58

Информации очень мало, поэтому если есть что добавить прошу!

Уже есть предложения по продаже квартир, кто что думает?

http://bus.gov.ru

Автор: Pене 22.7.2015, 19:51

Строить будут долго.

Автор: Denis_ka 22.7.2015, 19:56

участок уже разделили

Автор: КВИККО 23.7.2015, 0:43

почему такое мнение? Завершение строительства 3-4 квартал 2017..
Хотя, ездил на площадку, на которой предполагается строительство, сейчас обнесено веревочкой и табличка висит "осторожно рубка леса"... так что можно сказать еще и конь не валялся

строит Строй-инвест, о нем какие мысли?

Автор: Denis_ka 23.7.2015, 9:28

на http://www.vladstroyinvest.ru/future-66

Автор: VadimYrv 24.7.2015, 15:42

Почему только 17 этажей? Лучше сразу 35. И ещё можно по центру воткнуть свечку.
Задолбала плотная застройка, скоро как в Москве будет. Жопа на жопе, жопой погоняет.

Автор: Tircon 24.7.2015, 18:53

Как-то в Измайлово в гостинице лет 5 назад на 20 этаже останавливался. Понравилось. Специально пытался тогда еще минусы найти какие-то от такой высоты, не получилось. Но там конечно напротив никаких окон не было, а был шикарный вид на полукруглые космического вида ангары вдалеке.

Автор: Getamo 26.7.2015, 21:45

земли мало выделили, двр нужно раза в 4 больше

Автор: Pене 27.7.2015, 16:06

На пару лет затянется...
Ситуация веселая)
Веризино - достроят те, что есть и построят еще 2 дома. Дальше проблемы.
Парк Университет - 2 дома, дальше проблемы.
Красноармейская - проблемы уже начинаются.
7 квартал - неясная обстановка.
ЖК Северный - лучше не связываться
Парк дружба - неясно.
Преображенский - проблемы.
Веризино 2 (малоэтажка) - проблемы.

Будет еще хуже.

Автор: cocs33 27.7.2015, 16:15

а деньги продолжают собирать все

Автор: КВИККО 27.7.2015, 16:19

расскажите чего за проблемы и что за чудеса такие происходят?

Автор: media33 30.7.2015, 7:37

да какие уж тут чудеса. собираемся переезжать с женой на Университетскую 11. Так вот например у меня на этаже кроме нас никого. верх по стояку тоже полно свободных однушек. Однушек, Карл! (с). Есть и 2х, 3х комнатные квартиры. Хотя дом сдан, и место хорошее. Есть конечно проблемы, но кто-то туда уже заехал.
У нас сейчас машины то перестали покупать, а про квартиры вообще я молчу...

Автор: Sciurus 30.7.2015, 8:51

если в квартирах СЕЙЧАС никто не живет, то это совершенно не значит, что они свободны, т.е. не проданы. мы вот в своей однушке 9 месяцев "рожали" ремонт. не торопились переезжать. не все планируют переезжать как можно скорее в новые квартиры.

Автор: КВИККО 30.7.2015, 10:15

Согласен, мне почему-то кажется что у нас квартиры уходят вне зависимости от кризиса, блин..

Автор: media33 30.7.2015, 10:37

(xxx)

Автор: Sciurus 30.7.2015, 11:56

ну да, если у вас ипотека - то конечно вы переехали в первых рядах, чтобы не платить за съемную.

Автор: Шелест 30.7.2015, 16:28

у меня, например, тоже ипотека. но переезжать не тороплюсь, потому что денег не хватает на ремонт, ипотека съедает бОльшую часть зарплаты. Кризис (((

Автор: Sciurus 31.7.2015, 8:16

не знаю, мне непонять как так люди берут ипотеку, если нет возможности с ней жить. у нас так сосед квартиру и продал, тк ремонт вообще не на что было делать.... надо было рассчитывать свои силы, в смысле финансовые возможности

Автор: Tircon 31.7.2015, 9:00

Если дом кирпичный, многие специально год ждут, чтобы дорогая плитка потом не полопалась и обои не вздулись от усадки дома. А в зависимости от качества строительства она может быть очень существенной.

Автор: MadGun 31.7.2015, 9:09

стройка таки встаёт?

Автор: Denis_ka 31.7.2015, 10:34

Стройка обсуждаемая в этой теме или какая то еще?

Автор: КВИККО 31.7.2015, 11:30

лучше которая в теме, уж интересно.. а то в добром стройки итак не много, мягко говоря (веризино в расчет не берем)

Автор: Denis_ka 31.7.2015, 15:31

как может встать то, что не начиналось по сути

Автор: КВИККО 31.7.2015, 16:26

тоже верно, пока только табличка что идет рубка леса, и немного деревьев порубленных

Автор: @nna 2.8.2015, 16:52

Я никак не пойму,где это конкретно? По карте домов,вроде как на месте гаражей и бывшего цветочного магазина?

Автор: Denis_ka 2.8.2015, 19:19

http://novo-stroyka.com/dobroselskij/ssylki-48/ есть ссылка на публичную кадастровую карту или на https://www.google.ru/maps/@56.1665082,40.4879353,485m/data=!3m1!1e3

Автор: MadGun 2.8.2015, 20:22

в этой теме наобсуждали много всего, имелась ввиду ситуация на рынке в городе

Автор: КВИККО 16.8.2015, 7:04

Тем временем на сайте застройщика объект перенесли в категорию "Новостройки" и срок сдачи первой очереди написалсдвинули на год. Теперь это 4 квартал 2018

Автор: КВИККО 18.9.2015, 16:19

Началось строительство первой очереди, площадку отчистили, заливают фундамент.. вроде что-то движется.. Не появились интересующиеся?

Автор: gx97 29.9.2015, 19:12

интерес есть! как думаете стоит ли подождать или можно идти оформлять ДДУ? И если за наличку - то может лучше сразу к застройшику?

Автор: КВИККО 1.10.2015, 10:20

я все никак не доеду у иоффе и партнеры, может чего расскажут красиво

Автор: gx97 4.10.2015, 10:54

узнавал через знакомых - сказали есть вероятность сдачи первой очереди уже в начале 2017го, т.е. раньше, чем в официальных источниках. это правдоподобно?

Автор: Denis_ka 4.10.2015, 11:55

чтобы не расстраиваться ориентируйтесь только на то, что написано в документе с подписью и печатью)) остальное - возможный приятный бонус

Автор: Одиссей 17.10.2015, 22:04

Рассказали ли чего красиво? За две недели уже можно было доехать 8))

Автор: ПЕПС 28.6.2016, 23:26

Настолько всё плохо!?

Автор: Бублик 29.6.2016, 12:26

Застройщик Строй инвест? Не связываетесь!!!!! на Н. Дуброве никак не сдадут, одни недоделки и не видно ни конца ни края((( Очень жалею, что связались с таким непорядочным застройщиком....

Автор: Vera_7 29.6.2016, 12:58

Вот на что вчера наткнулась http://tutdom.com/novostrojki/zhk-dobrosielskii

Автор: Denis_ka 29.6.2016, 20:54

хорошая реализация выгрузки из "риэлторской базы"

Автор: mill3r 29.6.2016, 22:15

видимо, все же вручную... во всяком случае проходились по ним точно, чтобы раскидать площади... да и с картинками планировок тоже заморочились нехило

Автор: Vera_7 29.6.2016, 23:04

не имею к риэлторам и их базам никакого отношения и никаких квартир не продаю. все тексты пишутся ручками, а сайт делался с умом и очень длительное время.

Автор: Denis_ka 30.6.2016, 0:50

ну назовем базу планировок не риэлторской, а посреднической
планировки либо у них ваши, либо у вас от них
например http://penthousrielt.nmarket.pro/Complex/?searchString=Добросельский%20%5bНазвание%20комплекса%5d&complexId=1645 или в https://vladis.ru/novostroyki/dobroselskaya-ul-186a?sel=215687
хороший получился
а что дает регистрация на вашем сайте?

Автор: Vera_7 30.6.2016, 11:08

комментировать, просматривать свои комментарии, чтобы анонимок не было и спама от ботов. можно подписаться на обновления дома и раз в неделю будет приходить рассылка только по этому дому, если там что-то поменялось в описании или фото добавилось или на новости подписаться. там таже система. давайте на этом закончим, а то совсем не по теме добросельского разговор)

Автор: xeek 19.10.2016, 22:40

Вчера был на стройке, работают ровно три человека, кран стоит без движения. Как думаете, все будет хорошо? Уж больно привлекательная цена для покупки квартиры, район полностью устраивает, но немного смущает дата постройки, второй квартал 18 года минимум

Автор: Denis_ka 20.10.2016, 13:12

xeek, темпы строительства http://novo-stroyka.com/nizhnjaja_dubrova_6/ той же СК также значительно снижены
Выводы делайте сами.

Автор: бвг 7.12.2016, 8:07

Здравствуйте! Думаю купить 2-х комнатную квартиру на данном объекте. Устраивает все - отличное расположение, крышная котельная и цена. Но настораживает застройщик. Знаю контора проблемная и по качеству стройки и по надежности. Может здесь есть кто-нибудь кто уже вложился в данный объект?

Автор: Denis_ka 7.12.2016, 10:16

хотите услышать от них что все будет ок?
думаете вложившиеся скажут что то другое?

Автор: Раритет 7.12.2016, 10:54

надумали вкладывайтесь, выбирайте вариант подешевле и готовтесь к не скорому новоселью, застройщик, качество, сроки...я так понимаю вам и так известны

Автор: Tircon 7.12.2016, 11:45

Если Вы соответствуете следующим пунктам:
1. У Вас есть где жить. То есть имеется еще какое-то не арендное жилье.
2. Вероятное затяжное окончание строительства Вас устраивает.
3. Вы покупаете всего одну квартиру в доме и у этого застройщика, тем самым в случае чего полностью пролезаете в программу обманутых дольщиков.

То впрягайтесь в авантюру. Рано или поздно что-то да получите. Правда скорее всего очень поздно, чем хоть чуть-чуть рано.

Автор: бвг 7.12.2016, 15:59

А вот про программу обманутых дольщиков хотелось бы побольше информации. Или хотя бы ссылку если можно.



Для начала хотелось бы убедиться что вложившиеся хотя бы существуют. И если такие есть, то наладить какой-то контакт с ними.



Для меня самое главное не оказаться потом в числе обманутых дольщиков. Это единственная проблема для меня.

Автор: Tircon 7.12.2016, 16:11

Все это разумеется работает только если договор был заключен в рамках ФЗ-214. У меня знакомая проходила эту процедуру по дому в Юрьевце. Там аж до углового разбирательства дело дошло и с 2008 года так никаких квартир пока и нет. Но когда-нибудь что-то да обещают. И как я уже сказал, в программе обманутых дольщиков в рамках одного банкротства нельзя претендовать больше чем на одну квартиру. То есть если купите две, а застройщик обанкротиться, в обманутых дольщиков Вас включат только по одной.


Если банкротство случится, то гораздо страшнее будет как раз не оказаться в числе обманутых дольщиков. То есть остаться с дыркой от бублика.

Автор: бвг 8.12.2016, 9:19

Понятно, что долевое строительство это очень большой риск - особенно если связываться с этой конторой. У меня знакомый строитель который работал в "Строй-Инвесте". Так вот их бригаде зарплату в этом году не платили почти 3 месяца, кидали только копейки какие-то периодически. В итоге не выдержали и уволились всей бригадой. И только после увольнения им все выплатили. В конторе говорили типа квартиры никто не берет из-за кризиса поэтому денег нет. Но сейчас по слухам там вроде платят - работают люди. Но вся эта канитель очень настораживает. Но и объект очень интересный. В Добром новостроек фактически больше нет, а которые есть - цены заоблачные и расположение неудачное на мой взгляд. Еще мне понравились планировки двушек в ЖК Добросельский - площадь небольшая, но все по уму. Из-за небольшой площади квартиры и цены адекватные. Плюс еще и крышная котельная. Короче для меня по данному объекту одни плюсы. Но вот "Строй-Инвест" все портит. Мутная конторка. Вроде у них ДДУ по Ф3-214 и страховка есть, но я думаю что страховка мало чем поможет если у застройщика проблемы будут.

Автор: Раритет 8.12.2016, 11:07

совсем маленькую 47м или побольше всё таки?

Автор: бвг 8.12.2016, 12:36

48 там самая маленькая, при этом две лоджии по планировке и раздельный санузел.

Автор: Itman 9.1.2017, 0:13

Всем привет!

Честно говоря, очень стремный объект. За полтора года открытых продаж и строки построили 1 этаж. При озвученных сроках сдачи и темпах работ выполнить запланированное - нереально! При этом за эти же полтора года цена квадрата упала с 39 до 33 т.р.

Очень люблю Доброе и территориально объект очень нравится, но разум берет верх. Дело откровенно "пахнет керосином"...

Автор: бвг 10.1.2017, 12:39

Да, обидно - место хорошее, тем более Доброе. Я надеюсь Строй-инвест все-таки обанкротится (а это очень реально, т.к. по моей информации у них очень большие финансовые проблемы сейчас) и этот объект будет другой застройщик достраивать. Но пока эта контора здесь я ни за что вкладываться сюда не буду.

Автор: Pandaren 16.1.2017, 16:11

ну дела у всех сейчас наверное не очень, не только у стройинвест. понятно что если всех отпугивать и говорить что они обанкротятся, никто покупать не будет. там работают знакомые, и никто из них не отговаривал покупать квартиру. где-то видел, что кто-то писал про 33 тысячи за метр, ну это вам ещё договориться придется, 33 я так понимаю это от застройщиков и при 100% оплате.на мой взгляд хороший вариант, если учесть что в добром сейчас всего две новостройки достраиваются, цены там выше, планировки мне не понравились, да и вариантов не так много на сколько я помню с трешками, в одной их вообще нет.также по застройщику, пара знакомых риэлторов говорили только хорошее. в интернете нашел пару негативных отзывов, но это капля в море, ну а те кто всем доволен, им жаловаться нечего. так что мы купили в рассрочку у застройщика, хороший альтернативный вариант если не хочется переплачивать за ипотеку. на днях узнал что соседи по подъезду тоже там квартиру купили. единственное чего опасаюсь, так это что не сдадут в срок, но с другой стороны будет больше времени накопить на ремонт.

Автор: бвг 16.1.2017, 16:35

У меня знакомые непосредственно в строительных бригадах в этой конторе работали - так им не платили зарплату почти 4 месяца в прошлом году и в результате они вынуждены были уволиться сразу все. Деньги конечно выплатили потом, но нервы потрепали им. Поэтому не все там благополучно - да это и по темпам строительства видно. За прошлый год даже 2 этажа не построили. Хорошо бы конечно если бы пошла стройка - я бы тоже туда вложился. Но пока очень страшно - разум берет свое....

Автор: Pavel845 19.1.2017, 12:34

Мы купили там трешку год назад сейчас делается страшно хотя знакомый юрист готовит не так все плохо есть полюс гражданской ответственности квартира застрахована.
Летом заходил на стройку разговаривал с прорабом они ссылались на то что арматура очень подорожала на что я ответил но другие же строят но он промолчал

Автор: бвг 19.1.2017, 16:10

Ужас... По страховке я тоже информацию поднимал и понял одно - в случае чего далеко не факт, что она поможет. Вернее поможет, но все это может растянуться на долгие-долгие годы...

Автор: Pavel845 26.1.2017, 13:50

Сегодня были на строй площадке строительство остановлено рядом ведется строительство одной свечки другой строительной компанией так сказали что стройку заморозили еще в ноябре 2016 года и когда начнут некто не знает. УЖАС

Автор: Pashka_33 26.1.2017, 14:30

это видимо как раз та стройка, про которую я спрашивал вот тут:

http://forum-wec.com/index.php?showtopic=312697

И как дела на той стройке? работают? ведется строительство?

Автор: бвг 31.1.2017, 16:09

А есть у кого-нибудь информация когда Строй-Инвест разморозит свою стройку?

Автор: Pavel845 6.2.2017, 13:11

Были 2 февраля работал кран к рабочии убирали снег из здания возможно начнут строительство только все ровно для такого обьекта мало рабочей силы.

Автор: бвг 7.2.2017, 8:55

я был на стройке 5 февраля - продвижек никаких - снег только почищен на площадке вокруг крана. Скорее всего они видимость работы создают. Вообще покатался в выходные по строительным объектам - на большинстве из них работают даже в субботу. А если сравнивать с Новый мир плюс так вообще мрак. Они за 5 месяцев уже практически 12 этажей построили у свечки и начали первый этаж последнего дома комплекса. Только Строй-Инвест стоит - остальные все работают, даже Консоль и тот Флагман строит в субботу... Людей жалко которые связались с этой конторой...

Автор: Pavel845 7.2.2017, 12:08

Если у других компаний такие темпы строительства возможно и построят в срок если будут строить время пока позволяет до сдачи еще почти два года

Автор: Cannabis 7.2.2017, 22:08

Мсье, https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%97%D0%B0%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B0%D1%8F

Автор: dream89 1.3.2017, 21:39

Думаем о покупке квартиры в данном доме, наблюдаю за стройкой с лета, за это время они только собрали кран, последний раз заезжал неделю назад, все без изменений, позвонил в строй инвест спросил почему все стоит? сказали что на время заморозили и что в марте стройка точно должна начаться. Будем ждать) я лично, пока этажей 10 не вырастет, не рискну))

Автор: бвг 2.3.2017, 12:40

В марте посмотрим как начнется) Срок сдачи 4 квартал 2018-го, а здесь и конь не валялся. Я вот тоже пока жду и наблюдаю. Но уже думаю о других объектах, че-то мне даже если 10 этажей будет страшно вкладываться...

Автор: Pashka_33 2.3.2017, 14:19

Может тогда и стоит посмотреть и изучить второго застройщика, который там ведет застройку (вроде ВладГлавСтрой)...судя по сайту и фотографиям о ходе строительства на нем - работа там ведется постоянно.

Автор: бвг 3.3.2017, 8:50

И там тоже страшно, застройщик неизвестный. Срок сдачи конец 2019-го тоже пугает. Как ни крути пока этажей 12 (а то и 14) не построят ввязываться опасно. Если бы Новый мир плюс, Монострой или Игротек строил тогда можно было бы уже сейчас вкладываться - конторы надежные более менее. По крайней мере знаю, что там зп строителям вовремя платят и за качество дерут. Но и цены у них высокие - если бы не цены, давно бы там стал квартиру строить...

Автор: Pashka_33 3.3.2017, 10:06

ну про зп строителям я не могу сказать..тут если только на стройку доехать и у самих строителей узнать

Автор: бвг 9.3.2017, 8:06

Ну как кто-нибудь ходил на строй-площадку? Пошла стройка или нет?)

Автор: Pavel845 9.3.2017, 9:31

ДА пошла стройка. Был в понедельник 06.03.2017 г. поставили все колонны второго этажа и начали его перекрывать. Я был в 17-10 еще работали но правда всего 4 человека.

Автор: бвг 9.3.2017, 11:58

Спасибо за информацию!) Колонны они уже давно вроде поставили. 4 человека это смешно конечно). Посмотрим что дальше будет.

Автор: jacket_d 9.3.2017, 15:01

Слабо стройка идет

Автор: dream89 25.3.2017, 10:53

Был вчера, стройка немного продвигается, разница между фото 2 недели

Автор: dream89 25.3.2017, 11:19

Стройка рядом у Владглавстроя идет активней, вчера в 7 часов вечера на площадке строинвеста не души, у соседей продолжается заливка каркаса, работает кран, бетононасос подает раствор, на выезде мне встретилась бетономешалка везущая раствор на площадку. Теперь встал вопрос в каком же доме рассматривать квартиру? У Стройинвеста сдача 4кв 18г у Главстрой 4 кв 19, но по темпам строительства глав строй строит интенсивней, по первому застройщику все понятно, скорей всего будет задержка со сроком сдачи, косяки с качеством стройки. Как пойдут дела дальше у владглавстроя тоже пока трудно сказать это их первый дом как у застройщика, но не такие уж они и новички как говорят, выступали много лет в качестве подрядчика у многих застройщиков и построили не один дом.В общем смотрю за ситуацией на строке еще апрель месяц и надо определяться, цену думаю поднимут после возведения каркаса. Поездил по другим стройкам Владимира , не лежит у меня душа к другим районам, родился и живу всю жизнь в добром и для меня района лучше нет, да и расположение я считаю очень удачное, рядом больницы, магазины, парк ,спортзал, да и клязьма под боком( как для рыбака это весомый аргумент))) Кстати в доме стройинвеста квартиры с выходом на пойму это как минимум двушки от 56 кв.м. и трешки, однушки и двушки 48 кв.м. смотрят на ул. добросельскую и поликлиннику автоприбор

Автор: Pavel845 25.3.2017, 12:47

Мое мнение я думаю если даже и свечку построят раньше ее не смогут запустить в эксплуатацию пока пока строй инвест не закончит строительство много подъездного дома. Но я говорю это только мое мнение уж очень близко они стоят друг от друга ,

Автор: бвг 27.3.2017, 8:10

Радует, что что-то начало двигаться у Строй-Инвеста. Но все равно считаю надо пока ждать и наблюдать примерно до начала лета.

Автор: Pandaren 28.3.2017, 10:19

2-3 недели назад на сайте владиса показывало 164 квартиры свободных, сейчас 157, похоже возобновление стройки добавило уверенности новым покупателям

Автор: sargpro33 28.3.2017, 12:01

скарее наоборот

Автор: мбдоу 28.3.2017, 20:57

Что значит " скарее наоборот"?

Автор: sargpro33 28.3.2017, 21:00

продали квартиры - пошла стройка

Автор: мбдоу 28.3.2017, 21:32

От продажи 7 квартир не разбежишься.

Автор: votblin 29.3.2017, 8:22

Вот и встанут снова, в ожидании следующих лохов.

Автор: мбдоу 29.3.2017, 21:30

А хорошие прогнозы, новости по этой стройки есть?)


стройкЕ

Автор: Pandaren 10.4.2017, 8:30

09.04.2017

Автор: Denis_ka 10.4.2017, 16:13

работа "кипит"

Автор: Pavel845 25.4.2017, 13:41

Были сегодня утром все строительство прекращено. Рабочий день в полном разгаре но не одного рабочего нет все стоит.

Автор: Pashka_33 25.4.2017, 13:49

Прекращено только на большом доме? А на свечке идет строительство?

Автор: dream89 25.4.2017, 14:00

Я лично передумал брать квартиру в этом доме, ни о какой сдачи в 2018 году даже имечтать не надо, судя по дому№6 по гп на Нижней дуброве, дела у Стройинвеста совсем плохи, дай бог они его сдадут к концу 2018.А на что они этот будут строить не понятно.Решил взять квартиру на нижней дуброве у парка дружбы от Новый Мир Плюс, пусть дороже, но зато надежней, у них задержек по сдаче не было ни с одним домом, даже в срок они редко когда сдают, в основном всегда раньше срока.

Автор: Mak$imu$ 25.4.2017, 14:24

dream89
Странные варианты. 2 разных конца города. Или просто вкладываешься в недвижку?

Автор: dream89 25.4.2017, 17:23

В приоритете было доброе тк вырос в этом районе, и за этой стройкой следил больше полу года. После того как понял что со Строинвестом связываться нечего, рассматривал дом рядом от Владглавстроя, но после того как погуляли вокруг да около, не понравился окружение дома, это крутой овраг, дачи, склады, гаражи и тд. Рассматривал еще Веризино, но душа и к нему не легла, тем более у Вертикаля тоже задержки со сроками, а стройка Сму33 не устроила местоположением. Жк Содышка от инвест строя, строят быстро и неплохо но это очень близко к дороге и рядом еще линяя Лэп смущает, вот и остановился на доме 9 по гп на нижке от Нового мира плюс, застройщик один из самых надежных во Владимире, да и местоположение очень понравилось, парк и отсутсвие каких либо производственных зданий, да и до гаража мне ближе кататься(в сельцо), из минусов это ценник, выше чем перечисленные дома,но ниже чем стройки, что ближе к центру (парк университет, ставроская, северная и тд.), 700 метров от остановки тоже не близко.

Автор: Denis_ka 25.4.2017, 20:24

интересно какая из СК будет первым банкротом?

Автор: Нехочуйка 25.4.2017, 21:15

у Нового Мир Плюс не было задержек ни с одним домом... сказки какие то....

Автор: dream89 25.4.2017, 21:20

Возможно я что то не знаю, расскажите)

Автор: бвг 26.4.2017, 8:54

Строй-инвест уже по-любому банкрот. Есть риск, что они 6-й дом не достроят, а уж про другие и говорить нечего. И здесь вина на его руководстве - надо было зарплату рабочим платить и не хвататься за все объекты подряд. Знаю лично рабочих, которых они кидали по деньгам. Сейчас они приглашают их обратно к себе, но зарплату не обещают. Это конечно п.....ц вообще!! Других слов нету просто. Т.е. человек должен им бесплатно пахать на стройке!! Хотел я тоже вложится в Добросельский, но напрочь передумал после их рассказов. Видимо они периодически находят рабочих, обещают им зарплату, те работают месяца 2 и не выдерживают обещаний - убегают.

Автор: Вальдемар 26.4.2017, 9:04

У Нового Мира сейчас такая же фигня началась.

Автор: бвг 26.4.2017, 9:20

А я сейчас выбираю между Владглавстроем и Веризино от СМУ-33. У каждого свои преимущества и недостатки. У первого недостаток в том, что, как писали, окружение дома действительно не очень - склады, гаражи, овраг, замороженная на долгие годы стройка Строй-Инвеста, цена существенно выше (по сравнения с Веризино от Сму-33). Но плюс в том, что это Доброе. А мне бы хотелось именно Доброе. У Веризино все бы хорошо, но транспортная доступность никакая. Напрягает мысль от постоянной зависимости от машины в будущем. Пока наблюдаю за обеими стройками и не знаю чего делать. Другие объекты не рассматриваю - душа не лежит больше ни к чему.

Автор: Mak$imu$ 26.4.2017, 9:23

Начнется тут!!!
Весь город в стройках!!! Кому только продают?

Автор: mishutka 26.4.2017, 9:44

На Веризино автобусы ходят
Аж целых 3 маршрута, а с основного Веризино так вообще целых 5 маршрутов
И уехать вообще не проблема, транспортная доступность в Веризино разрешена
В скором времени по дороге дублёр начнут курсировать автобусы 🚌

Автор: Mak$imu$ 26.4.2017, 9:47

Веризино все равно пока медвежий угол.
Без своей машини там жить напряжно

Автор: Вальдемар 26.4.2017, 12:36

Да и с машиной заезд со стороны Москвы порой весьма интересный квест напоминает, когда на Лукойловской заправке на разворот идут.

Автор: Mak$imu$ 26.4.2017, 17:09

А из Веризино в Доброе не квест повернуть?)))

Автор: мбдоу 26.4.2017, 19:32

Разве Строй- Инвест заморозил стройку в жк Добросельский!?

Автор: Нехочуйка 26.4.2017, 19:34

ну хотя бы парк Университет, знакомые вложились по договору, сдача конец 2016, а потом предложили подписать доп соглашение на перенос на пол года, номер дома точно не скажу

Автор: Tircon 26.4.2017, 19:52

Там ни у одного дома таких сроков не было. Все дома в ПУ пока что сдаются с опережением на квартал-полгода от сроков в ДДУ. А допсоглашения там вообще на окна и допметры. Допускаю что какие-нибудь риелторящие риелтора 2016 год втирали, но это уже совсем другая история.

Со сроками у НМ+ проблем нет. Есть проблемы с рукопожатой управляющей компанией ООО Содружество, которой НМ+ сдает свои дома подкладывая бумажки с голосованием при передаче квартир в собственность. Геморроя с ней будет на долгие годы.

Автор: Нехочуйка 26.4.2017, 20:18

4 или 3 дом по ГП, какой то из них, подписывали договор на 4 квартал 2016 год. По документам то может конечно и сдали, но квартиры собственникам не передают, и подписывали доп соглашение с отсрочкой на 2 квартала.

Автор: мбдоу 26.4.2017, 20:32

А кто что знает про жк Добросельский? Стоят или стоят?

Идет ли стройка и какими темпами?

Автор: Denis_ka 26.4.2017, 21:46

http://forum-wec.com/index.php?s=&showtopic=280397&view=findpost&p=5392111 человек писал

Автор: мбдоу 26.4.2017, 22:35

Раз начали строительство, значит достроят. Пусть и с опозданиями по срокам сдачи. У нас в городе ни одного недостроенного дома нет! Не наводите панику на людей, которые уже вложились в строительство этого дома))

Автор: sargpro33 26.4.2017, 22:37

ой ли?

Автор: мбдоу 26.4.2017, 22:44

У Строй- Инвеста нет.

Автор: Denis_ka 27.4.2017, 1:23

у СУ-155 когда то тоже не было

Автор: бвг 27.4.2017, 8:25

Панику наводит Строй-Инвест своими действиями. Здесь лишь реальные факты. Когда-нибудь этот дом достроят, только вот когда и сколько нервов и проблем будет у людей - вопрос открытый. Даже если они его сейчас начнут в темпе строить в 3 смены, то они до 4 квартала 2018 года не уложатся 100 % - только ближе к концу 2019 года я думаю. Ну а с такими "темпами" все это вообще затянется на долгие-долгие годы.

Автор: PiN 27.4.2017, 8:43

А как же между 63 и 65 домом по улице горького?
Может конечно и достроят, но долго уже стоят.

Автор: мбдоу 28.4.2017, 10:14

Эти дома Строй-Инвеста? Живем в Добром, поэтому, что твориться на Горького не в курсе.

Автор: мбдоу 7.5.2017, 19:37

Кто и что знает нового про жк Добросельский?

Автор: Pashka_33 7.5.2017, 20:28

Владглавстрой на уровне примерно 4-5 этаж, стройинвест все как и было....очень вяло или совсем никак

Автор: мбдоу 8.5.2017, 15:12

Почему же Стой-Инвест стоит? Вроде как и квартиры в этом доме продаются.

Автор: PekpyT 9.5.2017, 13:24

Дом СТРОЙИНВЕСТА

ДОМ ВЛАДГЛАВСТРОЯ

Автор: бвг 10.5.2017, 8:05

Рабочие Владглавстроя работали даже в субботу 29 апреля, а рабочих Строй-Инвеста даже в будние дни не видно.

Автор: Pavel845 19.5.2017, 9:15

Кто нибудь заезжал на стройку расскажите строительство не возобновилось.

Автор: бвг 23.5.2017, 11:50

Вчера заглянул на стройку, когда мимо ехал - практически никаких изменений. Из видимого у Строй-Инвеста только начали блоками стены ложить на первом этаже, да может несколько колонн залили. По слухам дела сейчас у Строй-Инвеста совсем плохи, есть вероятность, что они 6-й дом на Дуброве не смогут достроить из-за долгов... Может это слухи конечно. Соседний дом Владглавстроя тоже медленно движется - все пока на уровне 4-го этажа. И вчера вечером рабочих нигде не было.

Автор: Pashka_33 23.5.2017, 13:06

Смотря насколько вечером. Проезжал мимо стройки в районе 5 вечера, дом Владглавстроя перекрыт 4 этаж, выставляются колонны пятого этажа, рабочие работали

Автор: бвг 23.5.2017, 16:34

Я был около 6 часов вечера.

Автор: Fox2305 24.5.2017, 10:40

а это 18 мая 2017 года фото, найти 3 отличия))))

Автор: Fox2305 26.5.2017, 8:44

Никто не заезжал на стройку? что там вообще происходит?!

Автор: Pandaren 29.5.2017, 13:09

не стоит ждать сильных подвижек в этом году, основные работы начнут в 2018

Автор: Tircon 29.5.2017, 14:02

Идентичный по масштабам дом у парка Дружбы Строй-Инвестом строится с 2014 года. И там до финишной прямой пока пройдено только полпути. Все аналогии конечно фальшивы, но мне кажется здесь если чего-то и ждать, то годах крепко так в 20-ых.

Автор: Fox2305 30.5.2017, 9:54

а кто нибудь слышал про застройку за Глобусом?

Автор: PekpyT 30.5.2017, 10:11

я вот жду жду... а они все не копают
а слухи, они каждый раз одинаковые, типа вот вот начнут, проекты готовы, строить будут и СМУ33 и другие компании

а кто будет покупать квартиры в Веризино если начнут строить у Глобуса???

Автор: Ka_t 30.5.2017, 12:54

строить начнут только в 2018 году

Автор: Fox2305 30.5.2017, 13:14

я бы лучше у СМУ33 квартиру приобрела бы...а вдруг и правда слухи?! Веризино и сейчас не больно спросом пользуется, какой хошь дом выбирай




Ну если Строй-Инвест тоже стройку только в 2018 году начнет, то можно и за глобусом вариантики порассматривать

Автор: PekpyT 30.5.2017, 23:28

это тоже слухи или есть документ ?

Автор: мбдоу 6.6.2017, 11:36

кто знает какие новости по жк Добросельский? Стоят?

Автор: Denis_ka 6.6.2017, 12:37

всего одна пропущенная буква "р"

Автор: Pashka_33 6.6.2017, 14:47

На стройинвесте вроде появилось немного рабочих, но продвижение не особо заметно, свечка Владглавстроя - выставлены каркасы под колонны 6-го этажа, люди работают, отсутствия рабочих замечено ниразу не было

Автор: Pandaren 10.7.2017, 12:27

документ есть один, договор, в котором прописано, что сдача в 3 квартале 2018. а то что строить начнут в 2018, это как модно говорить инсайдерская информация. но можно не верить, и тешить себя надеждами, что придешь завтра, а там уже 5 этаже построили за ночь

Автор: PekpyT 10.7.2017, 23:19

и где же взглянуь на этот документ?

Автор: Pandaren 24.7.2017, 15:42

прошу прощения, перепутал, 4 квартал 2018. ну если вы квартиру там покупали, то у вас должен быть на руках договор долевого строительства, в котором это прописано

Автор: PekpyT 24.7.2017, 21:38

это был разговор про стройку у глобуса
а у меня складывается впечатление что вы про добросельский

Автор: Pavel845 27.7.2017, 7:11

Нужно мнение специалиста. Если строительство остановлено на такой большой срок и со сроком сдачи вообще не чего не известно. Квартира куплена в рассрочку нужно и дальше платить ежемесячно платить взносы.

Если вообще СтройИнвест достроит этот дом

Автор: Pavel845 27.7.2017, 18:27

Конечно достроят вопрос только когда и сколько ждать а жить надо в ближайшие время

Автор: Denis_ka 27.7.2017, 23:40

вот и поговорили

Автор: Tircon 28.7.2017, 8:58

Искренне сочувствую человеку. За свои же деньги, которые продолжаешь платить, только нервы теряешь. В мире что-то серьезно сломано.

Автор: мбдоу 10.8.2017, 14:43

Кто в курсе, как продвигается строительство дома Стройивеста? Какие прогнозы?

Автор: Stype 25.8.2017, 17:54

Живу напротив, наблюдаю за стройкой каждый день. Конечно, работа идет не активно, как рядом... Но в целом всё ок. Думаю, что нечего тут бояться. Ухватил интересное предложение - двухкомнатная квартира за 1,5 млн руб, два балкона, раздельный санузел и вид на ул. Добросельскую. В свечке смотреть только во двор.
Сроки строительства мне не горят, сделают в 2019 или 2020 - не принципиально, главное чтоб достроили. Уверен, достроят. Во Владимире нет ни одного беспроблемного дома, но и также нет ни одного замороженного. Ждать, когда вырастет 10-15 этажей бессмысленно, цена растет за квадратный метр за каждым месяцем.

По-моему, на сегодняшний день это лучшее предложение в городе. Нижняя Дуброва, Веризино, Юрьевец, или Танеево парк за 60000 за квадрат? Нет уж. Из всего этого Доброе предпочтительнее всего, это единственная новостройка за последние 10 лет, цена которой будет неуклонно расти.

Автор: Tircon 25.8.2017, 19:04

Вот это сейчас действительно смешно было.

Автор: serg1684 25.8.2017, 19:22

да уж, хорошо быть миллионером, когда не жалко так вложить 2 милиона и ждать хоть всю жизнь! наслаждаясь приятно купленной квартирой по приятной цене.

Автор: мбдоу 27.8.2017, 11:46

Люди, не подскажите, какой строится этаж у СтройИнвеста?

Автор: valarys 15.9.2017, 16:00

[font="Arial Black"]
https://vk.com/dobroselskiy33 - ЖК ДОБРОСЕЛЬСКИЙ
вступайте к нам в сообщество, будущие соседи)
будем делиться новостями и обсуждать все.

Автор: Fox2305 28.9.2017, 16:45

проезжаю мимо стройки каждый день, кран крутится вертится, то так то этак :) думаю дело пошло...сдвинулось с мертвой точки!

Автор: TBP*Ice 28.9.2017, 17:18

Доброе это же гетто, нормальные люди там практически не живут.

Автор: дон_Ган 28.9.2017, 17:33

вот вроде бы и вырос ты... но не повзрослел! так и не утратил детские максимализм и безапеляционность.

Автор: TBP*Ice 28.9.2017, 17:52

тссс, это вброс

Автор: Mak$imu$ 10.10.2017, 11:17

Да вбрасывал уже
Неделю смеялся, и до сих пор в памяти осталось


Бредятина полнейшая

Автор: Lopata 11.10.2017, 9:45

Да не то что в октябрьском районе
1. Вам открыты все дороги и направления, можно заехать и встать в любой вами выбранный затор после работы.
2. Куча классных муниципальных структур где можно не плохо провести время, окт суд, лен суд, фскн, прокуратура, хочешь по администрации области прогуляйся, хочешь в адм. города.
3. Вокруг лесные массивы, озера, въезд в район только на электромобилях.
4. Под районом проходит артезианская жила, которая и поставляет воду до каждого жителя, обладает кстати омолаживающим эффектом.
5. Дизайн района выдержан в смешанном стиле модерна с хай-теком, каждое строение уникально.
6. Преступность как таковая отсутствует, особенно в успешных местах как вокзальная и северная.
7. Про дороги и говорить нечего, каждая яма тщательно заделывается в любую погоду, но в основном в дождь и в снег.
8. Огромное количество адекватных людей студенты, цыгане, депутаты, офисный планктон, никакой агрессии, лишь поддержка и взаимовыручка в нашей огромной семье Октябрьского района г. Владимира.

Автор: Mak$imu$ 11.10.2017, 9:55

Lopata

Автор: Tircon 11.10.2017, 10:03

Можно сколько угодно ерничать. Но Доброе среди многих жителей нашего города пользуется дурной славой. И безосновательно такое массовое суждение вряд ли случается. К сожалению.

Автор: Раритет 11.10.2017, 11:23

у половины наших жителей пользуется дурной славой любое место отличное от "родного болота", у второй половины наоборот

Автор: Cannabis 11.10.2017, 11:24

Говно не может быть невкусным, потому что миллионы мух не могут заблуждаться.

Автор: Tircon 11.10.2017, 11:49

Смешались в кучу кони, люди. Только опять таки куликам из Доброго свое болото хвалить тяжелее всех. Ну кроме Веризинцев. Но там вообще отдельная грань бытия и своя атмосфера.

Автор: Mak$imu$ 11.10.2017, 12:56

Я тоже вставлю свои 5 копеек на пост о Добром, тем более давно это хотел сделать, но все как-то не получалось, а сейчас минутка появилась. Да и Lopata прямо воодушевил(а) )))
Понятно, что в каждом районе есть свои медвежьи углы, поэтому давайте разбирать, так сказать "центры". Постараюсь максимально объективно.
Доброе

Дуброва




1. В Доброе, хоть 2 дороги есть, сейчас и третью планируют (но это не суть), а из "ямы" только по В.Дуброве и можно выехать, ну, не считая каких-нибудь козьих троп.
2. Вообще не в курсе, что имеется ввиду? Какие именно МУПы есть в "яме" и которых нет в Добром? В чем их особенность, как часто ими необходимо пользоваться, чтоб делать такое критическое заявление?
А касаемо инфраструктуры, так у меня тут и парк под боком, где можно спокойно погулять, и детские аттракционы, и кинотеатр, и каток, тот же Глобус под боком. Из Доброго на общественном транспорте могу уехать в любой район города без пересадок, а вот вы из ямы хрен доберетесь до того же вокзала и загородного. Так что тут плюсов то поболее
3. Ну, я не знаю, кто, как и чем измерял и сравнивал загазованность и атмосферу (?) районов, но, полагаю, что из-за размеров самого города никаких значимых отличий нет. НО, ради объективности и исходя из рассматриваемых районов, допускаю, "центр" ямы благополучнее "центра" Доброго по причине отсутствия больших транспортных потоков. Про лесные массивы я промолчу ))) (1:1)
4. Не нашел этому подтверждения

Так что пункт не обоснован (готов изучить другие данные).
5. Это тоже какой-то непонятный пункт. Ну, если учитывать, что в кружок попал частный сектор, то да, архитектура разнится, а если перебраться к многоэтажкам, то там все такие же одинаковые дома, как и в везде, только с учетом того, что натыканы друг на друга. Не принимается в общем! ))
6. А вот и хрен Вам! Я куда более спокойно прогуляюсь по "центру" Доброго, чем у Вас там где-то. (опять же, не учитываем самые окраины и медвежьи углы), хотя, приключения на жопу можно найти и у Золотых ворот!
7. Бред полнейший. Даже комментировать не буду.
8. Это из разряда п. 6. Хотя ТС сам недавно описывал местный контингент

Уже ни раз писали о засранном Дружбе, кто это делает, ну уж точно не жители Доброго!)))
Ну а на счет опечаленных коллег, то это все индивидуально.

В общем, все это фантазии, выдумки и просто необоснованные факты!

У меня пока все )



Tircon
у меня не получилось похвалить? )

=====
Вообще этот разговор надоть в спец тему, которая уже есть )))

http://forum-wec.com/index.php?showtopic=246123&st=2020&gopid=5516193&#entry5516193

Автор: дон_Ган 11.10.2017, 13:11

IMHO, это по инерции из опыта 80-х и 90-х годов.
я не житель Доброго.

Автор: Алексей Николаевич 11.10.2017, 13:13

Повторюсь в сотый раз...
Добресельский - не парк, а жалкое подобие сквера)))))

Автор: Lopata 11.10.2017, 13:20

Конечно свое болото, хвалю Доброе и живу на Горького. По сабжу, смешно читать как вы тут город на районы делите по критериям: разная вода, дороги, загазованность, люди разные, пробки, слишком маленький город у нас, чтоб районы так сильно отличались. Люди привыкшие к своему району стараются там же и улучшить свои жилищные условия, потому что привычка, родные, друзья рядом, работа возможно. На своем примере, выбирал однушку, смотрел на нижке от нм+, все норм, компания знакомая, квартиры более менее, цена, сдача не за горами, котельная своя, но вот не мой район и все тут, и вложил в вечнострой на красноармейской. А доброе такой же район со своими плюсами и минусами, и не говорите что у окт района нет минусов, они почти те же что вы и перечислили по доброму.

Автор: С.В.С 11.10.2017, 13:20

Как-будто Дубровы не гетто...
Вот скоро остатки бывших пром. территорий застроят 17-этажками, и весь город станет спальным геттом.

Автор: Mak$imu$ 11.10.2017, 13:39

зато прямо около дома: чисто, тихо, комфортно

Автор: Tircon 11.10.2017, 13:52

Да как-то не очень. Сфейлились буквально с самого старта на определении центра оппозиционного района. Да и Доброму скорее с Юрьевцом равняться надо. У Дубровы куча минусов, но это другая весовая категория. Людям которые в Добром жили сложно это понять и объективно взглянуть на вещи. Я поскольку в местном строительном бизнесе немного завязан, то владею некоторой будуарно куларной информацией. Так вот в Добром из застроев никто особо даже строиться не хочет. Просто нет спроса. Квартиры там берут только те кто там исторически обитал. Обычный житель собирающийся первый раз поехать в какое-нибудь гетто выбирает Дуброву или Загородный на Доброе даже не смотря. Юрьевец если хочется подешевле. В Добром куча земли, но она под застройку просто нафиг никому не нужна, в Дуброве уже новостроя высотка на высотке и народ продолжает хапать.

Автор: Раритет 11.10.2017, 14:06

вот так сказано...то ли градус тела зашкаливает, то ли градус напитков...по другому такое не ляпнешь

Автор: Tircon 11.10.2017, 14:12

Я пожил во всех районах города кроме Юрьевца и Веризино. Идеалом считаю промежуток проспект Ленина от Буревестника до Центра. Там счастливо и имею сейчас две квартиры. То есть тело мы исключили. А еще я трезвенник. То есть напитки тоже. Будут еще варианты? )

Автор: Раритет 11.10.2017, 14:29

не особо вдаваясь в демагогию, где в добром земли под застройку полно от которой застройщики шарахаются?

ПС: по поводу напитков извиняюсь если буквально восприняли, это было скорее образное выражение.

Автор: Mak$imu$ 11.10.2017, 14:32

во-во: машину хрен поставишь, на автобусе хрен уедешь, с детьми никуда не сходишь, под окнами гаражи и ж/д, дорога одна - рай а не район! ))

Автор: Раритет 11.10.2017, 14:36

был в эти в выходные в орбите - прекрасный вид из окон на проходящие товарняки

Автор: Lopata 11.10.2017, 15:10

Рокадку надо переделывать в Лофт район)

Автор: TBP*Ice 11.10.2017, 15:47

Октябрьский тоже хреновый район.
Самый православный - ленинский.

Автор: Mak$imu$ 11.10.2017, 16:01

Аминь!
А там, кстати, есть хоть одна церкфь? )

Автор: Tircon 11.10.2017, 16:50

Сретенская, Казанская, Архангела Михаила. Три хватит? )

Автор: Lopata 11.10.2017, 17:03

Ну по вашим критериям, фрунзенский с мечетью точно проигрывает.

Автор: С.В.С 11.10.2017, 19:38

Ну это как сказать! )
На Кулибина уже возвели, теперь на собачий поселок покушаются. )

Автор: Mak$imu$ 12.10.2017, 8:27

не прокатит. все три стоят ну оооооооооооооооочень далеко от выше рассматриваемых районов.
я имел ввиду наличие церкви в части от В.Дубровы и дальше вниз

Автор: Tircon 12.10.2017, 8:54

Да что Вы говорите. Церкви в Ленинском районе ооооооооооооооочень далеко от Ленинского района?


Что имеете, то и вводите, хоть вверх, хоть дальше вниз. То что у Вас какая-то нездоровая фиксация на частный сектор у Кольцевой я уже понял. )

Автор: Mak$imu$ 12.10.2017, 9:37

Tircon
совершенно никаких фикций

ну ты б тогда еще и Золотые ворота приплел - они как раз на границе находятся )))

Автор: clerk 12.10.2017, 9:52

Единственный объективный критерий - цена за кв.м. Где она выше, там и район объективно лучше.
Остальное вкусовщина.

Автор: Tircon 12.10.2017, 9:52

Глупости говорите. Золотые это Октябрьский район. Тяжело же у Вас с районоопределением. А на границе Ленинского я как раз Храм Вознесения упоминать не стал, чтобы никого лишний раз не заагрить. )

Автор: Mak$imu$ 12.10.2017, 10:04

Прекрасно у меня с районоопределением.
граница ленинского и октябрьского как раз проходит около золотых ворот:

Поэтому я и написал

Автор: дон_Ган 12.10.2017, 15:52

этточно! нарисовал он http://forum-wec.com/index.php?s=&showtopic=280397&view=findpost&p=5516187 колечки и на основании их оба района и причесал. только вот в Добром он почему-то выбрал в основном Суздальский проспект, а не Егорова или Безыменского, а в Юго-Западном - кольцевые. но это не мешает ему постоянно упоминать В.Дуброву в контексте "машину хрен поставишь, на автобусе хрен уедешь, с детьми никуда не сходишь, под окнами гаражи и ж/д".

для справки: https://yandex.ru/maps/-/CBUXmAbKtA - огороженная территория, до остановок метров 100, до школы и садика и того меньше, до парка Дружбы 10 минут пешком. прямо в доме школа английского для детей.

а детский максимализм суждений - он характерен не только Mak$imu$у. на форуме таких полно.

Автор: Раритет 12.10.2017, 17:56

вот кстати попалось, про то как застройщики от земли в добром шарахаются
https://provladimir.ru/news/busines/shamov-proigral-merii-bitvu-za-dobroe

Автор: Tircon 12.10.2017, 19:30

Да бросьте там же про Шамова. После Веризино, которое легкие города с детскими учреждениями и развитой инфраструктурой, конечно Доброе будет манной небесной. Тут об этом уже писалось.

P.S. А можно поинтересоваться чего так Доброе защищаете? Сами же считаете, что Юрьевец круче и я кстати с этим согласен.

Автор: Раритет 12.10.2017, 20:53

Доброе лакомый кусок для любого застройщика, только места там нет, кроме "запекинья", "задоброселья" и геморойных кусочков за постройку на которых по судам будешь бегать как Шамов(поэтому кстати на месте обитателей частного сектора я бы застраховал свои постройки). В этом районе выросли поколения для которых он родной и которым он нравится, при этом у многих есть возможность и потребность в улучшении жилищных условий - продажи по хорошему ценнику гарантированы( в случае шамовского участка 40-45р стартовая будет).
Жители-любители других районов могут проливать красноречие или словоблудие, факт в том что вашего присутствия и участия тут и не требуется.

ПС: да я так же пожил во всех районах кроме загородного, и о добром раньше был тоже предвзятого мнения, пожил - оказалось всё вполне себе тихо-спокойно, опять же парк в пешей доступности, ребетёнка можно сводить на карусельках покатать...

Автор: Tircon 12.10.2017, 21:18

Повторюсь, это субъективное мнение тех кто там исторически обитает и им сочувствующих. Вы бы знали какой сейчас геморой НМ+ преодолевает с участком на Ставровской. А сколько денежной магии пролилось, чтобы земля у Вышки "бесплатно" куда нужно пришла. И как на Мира полдома за землю отдать пришлось. Вы просто с внутренней строительной кухней не сталкиваетесь. За участки в Добром кроме Шамова даже минимальных усилий никто прикладывать не хочет. Да и Шамов собственно приложил минимальные не очень-то и стараясь, хотя ему после известных событий все же сложнее наверное стало. То есть приятно наверное быть на форуме д’Артаньяном и защищать целый микрорайон от нападок форумных троллей типа меня, но нет. Доброе в основном нужно только историческим обитателям Доброго. И как я уже говорил дело даже не в том, что там плохо, там действительно в сравнении с некоторыми другими местами приемлемо, но в городе есть стойкие предубеждения, которые были в свое время видимо заслужены. С этим и живем и никакому д’Артаньяну на форуме этого не изменить.

P.S. Все совпадения с реальными событиями и действующими лицами случайны. А все изложенное является оценочным суждением.

P.P.S. Ржача ради поднимите руки те, кто по 45 возьмет хату в Добром, а не на Мира.

Автор: Раритет 12.10.2017, 21:51

Автор: Tircon 12.10.2017, 21:56

Себя цитировать круто!

Автор: Mak$imu$ 13.10.2017, 11:48

ну и?

Автор: Mak$imu$ 13.10.2017, 11:48

дубль

Автор: дон_Ган 13.10.2017, 13:16

да плохо там всё! в кирпичной пятиэтажке или панельной девятиэтажке на Юбилейной куда как лучше.

Автор: Бyхгалтер 13.10.2017, 14:56

Уже начинают застраивать


Что боброе, что орбита - 2 равноценных гетто. Но боброе более кондовое
О чём тут спорить

Автор: Sergav 13.10.2017, 15:28

И тем не менее в этом как вы называете "гетто" находятся как лучшая школа таи и лучший детский сад!

http://www.vladimir-city.ru/municipal/administration/documents/official/941079/
http://www.vladimir-city.ru/municipal/administration/documents/official/941021/


Ну и транспортная доступность Орбиты и Доброго мягко говоря несравнимы (причем Доброе в гораздо более выигрышном положении)!

Автор: clerk 13.10.2017, 15:36

Эта музыка будет вечной )

Автор: 4етверка 14.10.2017, 14:21

Мне, вот, тоже Доброе нравится. Там больше воздуха, в смысле простора. На дубровах навтыкали дом на дома, жуть просто. Вид из окон либо в чужие окна, либо на промзону.

Сама родом не из Владимира и оцениваю все непредвзятым взглядом.

Автор: Pavel845 13.12.2017, 13:59

Здравствуйте участники долевого строительство. Мне звонили из офиса Строй-Инвест с просьбой перенести срок строительства на 4 квартал 2019 года взамен хотят предложить компенсацию в виде бесплатной штукатурки квартиры или бесплатной установки окон или остекление лоджии. Я думаю Вам тоже звонили и также поступали предложения. Прошу Вас рассказать о них . Строительство дома идет и рабочие работают даже в субботу.

Автор: Ilya82 13.12.2017, 14:33

Можете вступить в группу, где Строй-Инвестовские Добросельцы маются - https://vk.com/dobroselskiy33
и спросить там

Автор: Andrey256 21.7.2018, 23:32

никто ничего не знает, как движется стройка, за последние 2-3 месяца?
Был там в субботу, опалубка на 12 и 11 этажах,
но рабочих нет, скорее выходной.
Если судить по сайту Владиса, то 2 дня возвели 2-3 этажа, что вряд ли.

Автор: valarys 11.10.2018, 11:37

Добрый день, заходите к нам в группу, там вся актуальная информация! https://vk.com/dobroselskiy33

Автор: zsv 25.1.2019, 10:14

Как дела у застройщика?

Автор: Lopata 25.1.2019, 10:36

На Нижней дуброве ЖК панорама, сдали 6 дом по ГП, ведутся работы нулевого цикла по 6му дому)

Автор: Тото 25.1.2019, 11:20

не прошло и 5 лет)))
а не, прошло)))

Автор: Lopata 25.1.2019, 11:42

Вопрос у кого там жил площадь, сдали дом придомовой территорией? асфальт, дет площадки или гарантийное письмо

Автор: zsv 25.1.2019, 12:02

То есть "Строй-инвест" не банкрот? Блин, а мне все в один голос говорят, что не надо связываться с этим домом и с этим застройщиком. В прошлом году даже риелтор отговаривал. А мне, всё-таки, хочется однушечку в этом доме прикупить (цена уж больно привлекательная), что бы на пенсии туда переехать. Я думаю на пенсии тяжко за трёшку комуналку по десятке мне будет платить, а тут, вроде, должны быть низкие комунальные платежи с крышной газовой котельной. И расположение дома мне подходит (ближе к выезду в деревню). Надо будет сходить в выходные прогуляться до стройплощадки.

Автор: Тото 25.1.2019, 12:14

потому и такая цена
до зимы там начал опять дом строиться, залили этажи, сейчас там ходит человек 5 по стройке, года 2 точно не достроят.

Автор: Lopata 25.1.2019, 12:47

Там разрешение на строительство до марта 20 года, а еще и продлить можно, вот и не шевелятся, начали строить чтоб деньги новые дольщики несли, все старо как мир

Автор: Тото 25.1.2019, 12:48

Как и с 6 гп))

Автор: zsv 26.1.2019, 16:08

И всё-таки вопрос у меня остаётся. Длинный дом частями что-ли строить будут? Реальная фотка с рекламной картинкой никак не вяжется.

Автор: Тото 26.1.2019, 16:29

Да как его строить могут частями? Где реклама частями?


https://www.ioffepartners.ru/new/dobroselskaya-d-186-24103/
Вот фото с другой стороны

Автор: zsv 26.1.2019, 22:39

Я так и не нашёл реальной фотки, где была бы видна длинная сторона дома. Зато я нашёл вот что:


Вот ещё (может это не из того района?):


И, наконец, карта яндекса тоже рисует объект в виде буквы "Г" с равными сторонами:


Блин, завтра сам пойду глядеть:(

Автор: zsv 28.1.2019, 8:16

Ходил вчера. Как я и предполагал, никакого длинного дома там нет. Стоит свечка достроенная, а вместо длинного дома строят обрубок 4-х подъездный Всё как на картинках, постом ранее. Соответственно и на сайте застройщика продают квартиры в подъездах с первого по четвёртый, хотя присутствуют все 8.
Блин, в этой теме дольщики бывают? Может мне кто-нибудь объяснить что происходит с этим домом?
Дурдом какой-то До застройщика не дозвонишься, максимум, берёт трубку секретарша, которая сама ничего не знает, только говорит, что у них есть единственный менеджер по работе с клиентами, и он всегда занят. Попытался войти в группу в "вконтакте", так заявки на вступление отклоняют, даже с сообщением, что хочу купить квартиру в этом доме. Блин, это секта какая-то, скрытных мазохистов, ага...

Автор: Pashka_33 28.1.2019, 8:27

Вторая часть дома - это вторая очередь строительства. В продаже ее вроде как пока нету. Так и покупайте в достроенной свечке, если тут так все мутно?

Автор: zsv 28.1.2019, 9:18

Как можно строить дом частями??? Ведь фундамент есть только под часть дома. И потом. Та часть стены, к которой, якобы, должны пристроить вторую часть дома на данный момент не будет капитальной (толстой)??? Там просто выложат межквартирную стенку толщиной в один блок? И заделывать, утеплять снаружи эту стенку не будут??? То-есть жить в крайних квартирах будет нельзя и как долго бедет нельзя вообще неизвестно! ***, это просто песня
А насчёт покупки квартиры в свечке, там квартира на 400-600 тыров дороже :( Второе - мне сейчас есть где жить, мне к пенсии надо. Соответственно чем дольше строят тем лучше, комуналку меньше платить. Поэтому долгострой меня не смущает, смущает непонятка с планом самого дома.

Автор: Тото 28.1.2019, 9:21

Там по плану два длинных и три свечки. Даже физически больше некуда поставить ещё четыре подъезда
Может они там нарисованы так, чтобы были дома под буквами

Автор: KomraD 28.1.2019, 9:28

Стройка многоподъездного дома проходит в два этапа, первая очередь - это с первого по 4-й подъезд, сдача по официальным документам в конце 19-го года, так то сомнительно что успеют. Не известно как будут запускать жильцов в первую половину при строительстве второй части. Говорят что крышная котельная будет над первой половиной дома. Изначально по плану была арка-перемычка между шестым и седьмым подъездом, потом её убрали. Сейчас они хотят надстроить 18-й этаж, ждут разрешение на изменение плана, поэтому пока не заливают последние этажи. Окончание строительства второй половины дома в конце 22-го года (вроде как). Вообще там всё сумбурно, никто точно ничего не знает и не может ни на что ответить.

Автор: zsv 28.1.2019, 9:34

Опа, это что-то новенькое. У вас есть план с двумя длинными??? Прошу план в студию.

Автор: Тото 28.1.2019, 9:57

Я с прорабом говорил летом

Автор: KomraD 28.1.2019, 10:00

Нет, он ошибся, один многоподъездный и три свечки.
Строй-Инвест строит многоподъездный и свечку (в плане №2 по ГП), причем она полная копия №7 по ГП от ЖК Панорама на Нижней Дуброве.
Владглавстрой строит две свечки №4 (уже построена) и №3 (расчистили площадку под неё, запуск строительства летом 19-го).

Автор: Lopata 28.1.2019, 10:01

Насколько понимаю деформационные и осадочные швы в здании такой длины все равно нужно делать, поэтому разделение на деф отсеки допустимо, поправьте если ошибаюсь

Автор: Жемонюжа 28.1.2019, 11:07

Между секциями всегда полноценная стена.

Автор: zsv 28.1.2019, 11:37

Но пока нет следующей секции, не получится ли так, что на неопределенное время это будет, всё-таки, половина (по толщине) полноценной стены, причём снаружи она будет абсолютно не защищена?

Автор: Lopata 28.1.2019, 11:54

Еще раз, вертикальные деформационные швы рекомендуется выполнять в виде спаренных поперечных стен, располагаемых на границе планировочных секций. Поперечные стены вертикальных швов должны быть, как правило, утепленными и выполняться аналогично конструкциям торцевых стен, но без наружного отделочного слоя.
Назначение шва не позволять суммироваться деформациям частей сооружения сверх определенного предела. Шов ни в коем случае не должен передавать деформации от одной секции на соседнюю. деф шов это просто пустота между двумя стенами. Следовательно стена эта будет такая же как и торцевая, никакой половины стены там не будет

Автор: zsv 28.1.2019, 12:42

Ок

Автор: Pashka_33 28.1.2019, 15:41

и еще раз насчет разницы в стоимости, хорошо смотрите, что входит в стоимость квартиры...а то может быть разница в цене не такая и большая получится в итоге

Автор: zsv 6.2.2019, 5:58

Купить что-ли двушечку? Цена тутошней двушки равна цене однушки, например, в новостройках у Факела...