Продам дачу, Продается |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Продам дачу, Продается |
31.8.2018, 11:17
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
Продам дачу
Адрес: СНТ РИТМ Цена: 150000 Продам дачу, участок в СНТ РИТМ это в 10 мин от глобуса. Земельный участок ровной формы квадрат 20х20м 4 сотки. Кадастровый номер участка: 33:22:033024:172 место определения г. Владимир Из построек гараж пенал, колодец в центре участка. Свет есть столб на участке точка подключения. Дорога асфальт, щебень, потом асфальт почти до участка. Контактная информация: Саша Телефон: 8(904)031-31-43 Почта: отсутствует ICQ: не известно |
|
|
| |
2.9.2018, 20:34
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 433 Регистрация: 17.7.2015 Пользователь №: 99 666 Вставить ник Цитата |
А что как дорого? Там золотая жила, что ли?
--------------------
Услуги студийной и outdoor художественной фотографии, аренда фотостудии. Оформление фотографий в багет из ценных пород дерева. Сайт моей студии Тетрагон и авторской фотографии http://svadba33.ru/.
|
|
|
2.9.2018, 22:13
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
А что как дорого? Там золотая жила, что ли? Нет конечно никакой золотой жилы там нет. Может сейчас смешно напишу но пуст будет. Ценник Я такой специально поставил: 1) Не могу Я так взять и отдать то что нам принадлежит так давно хотя участком почти не пользуюсь. 2) Я живу в добром ул. Безыменного то есть дача эта для нас в шаговой доступности 30-40мин ходу напрямик, правда обленился и лет 10 как уже только на машине туда езжу. 3) Пусть сначала Сергей продаст свою дачу в соседней теме мой участок будет как контраст, смотрите, что у него что у меня. 4) Если подумать то эти деньги эквивалентны приличному металлическому гаражу в кооперативе, а участок является чертой города и на нём стоит гараж. |
|
|
3.9.2018, 0:58
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
Ценник Я такой специально поставил: Деньги очень нужны ©1) Не могу Я так взять и отдать то что нам принадлежит --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
3.9.2018, 8:53
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 17 063 Регистрация: 6.7.2010 Пользователь №: 72 958 Вставить ник Цитата |
Пусть сначала Сергей продаст свою дачу в соседней теме мой участок будет как контраст, смотрите, что у него что у меня. Так у него площадь в 4 раза больше, а цена всего в два... Ну и ништяков на его даче гораздо больше. Сообщение отредактировал peretzz - 3.9.2018, 8:54 --------------------
Люди во все времена интересовались четыремя вещами: пытками, казнями, говном и уродами. Дайте им все это и они будут счастливы!
|
|
|
3.9.2018, 9:32
Сообщение
#6
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Так у него площадь в 4 раза больше, а цена всего в два... И расстояние до дачи ...э-э-э... во много раз больше. Хотя, лично мое мнение, что расстояние далеко не всегда минус. Ну и ништяков на его даче гораздо больше. --------------------
20!9
|
|
|
3.9.2018, 10:14
Сообщение
#7
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
в каких случаях оно - плюс?) Не припрутся зимой бомжи, нет соседей на расстоянии вытянутой руки(в глуши обычно есть возможность получить участок побольше), реальная тишина, ну и более низкая цена. Пригородные дачи в большинстве случаев это не обеспечивают. Просто, если рассматривать дачу как огород, то она нужна под боком. А если как место для отдыха от городского шума, воздуха и ритма, то дача на Пекинке мягко говоря для этого слабо подходит. Дача в шаговой доступности хороша как альтернативное квартире жилье. Строится дом для постоянного проживания, и уже выбираешь, где жить, не теряя во времени ежедневных поездок на работу и обратно. Сообщение отредактировал G_Max - 3.9.2018, 10:15 --------------------
20!9
|
|
|
3.9.2018, 11:08
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
Дача в шаговой доступности хороша как альтернативное квартире жилье. Строится дом для постоянного проживания, и уже выбираешь, где жить, не теряя во времени ежедневных поездок на работу и обратно. Вот правильно написано. И Речка рядом 50м от участка Рпень течёт до города - то есть чистая. |
|
|
3.9.2018, 13:56
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
Дом для постоянного проживания на 4 сотках в СНТ?
Это как? --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
3.9.2018, 20:45
Сообщение
#10
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
Дом для постоянного проживания на 4 сотках в СНТ? Это как? Я конечно не сторонник домов ПМЖ в СНТ, но технически это конечно возможно. Сами посудите сотка эта 100м^кв то есть в моём случае это квадрат 10х10м. 4 сотки это квадрат 20х20м с точки зрения архитектуры, что мешает в нем разместить двухэтажный особняк с мансардной крышей. У моего брата двоюродного участок в городе (ул. Парижская коммуна д. 72) 6 соток там дом ПМЖ 11х7м, теплица карбонат 6х3м, металлический гараж разварен до размера 5х7м, беседка 4х4м, огород, дорожки, ну и так мангальная, зона песочница и т.д., как ведите всё вместилось. У формучанина Дима.ру участок на станции колокша 6 соток почти тот же набор. Да сами посудите в черте города какие должны быть участки уж не по 20-40 соток наверное. Да если все таки земли мало с моим участком граничит два участка соседи готовы их продать можно увеличить площадь до 8 или даже 12 соток легко. Темка кстати хорошая флуд приветствуется, если сильно цену задрал, нарисуйте свою с обоснование конечно, интересно мнение экспертов. |
|
|
3.9.2018, 20:56
Сообщение
#11
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Я конечно не сторонник домов ПМЖ в СНТ, но технически это конечно возможно. Обычно мешают градостроительные нормы. Вот 6 соток считаются как раз более-менее подходящими. Да и то только для каменных домов.Сами посудите сотка эта 100м^кв то есть в моём случае это квадрат 10х10м. 4 сотки это квадрат 20х20м с точки зрения архитектуры, что мешает в нем разместить двухэтажный особняк с мансардной крышей. У моего брата двоюродного участок в городе (ул. Парижская коммуна д. 72) 6 соток там дом ПМЖ 11х7м, теплица карбонат 6х3м, металлический гараж разварен до размера 5х7м, беседка 4х4м, огород, дорожки, ну и так мангальная, зона песочница и т.д., как ведите всё вместилось. Расстояние между соседними деревянными одноэтажными домами должно быть 15 метров... --------------------
20!9
|
|
|
3.9.2018, 21:13
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
Обычно мешают градостроительные нормы. Вот 6 соток считаются как раз более-менее подходящими. Да и то только для каменных домов. Расстояние между соседними деревянными одноэтажными домами должно быть 15 метров... Не ну у брата дом деревянный один этаж старый сруб+пристройка из бруса и большая мансарда и соседский дом тоже деревянный там гораздо менее 15м, проедте специально посмотрите, Да и потом граничивший со мной участки, там где Я продаю дачу, пустые. А так Да Вы правы, второй от вас дельный комментарий в моей теме. |
|
|
4.9.2018, 0:22
Сообщение
#13
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
технически это конечно возможно Технически не спорю. А вот на каких правах он там будет юридически? Не говоря уж о том, что капитальный дом для пмж предполагает наличие газа (хоть сейчас тиаретики и нарассказывают, что можно топить говном, палками и прочими тепловыми пушками. Да и электричество тоже в большинстве снт не круглый год. Ветряк поставим?) Да и что ни говори 4 сотки для дома мало. Это если в центре города - ещё одно. А за городом если уж строиться - соток 10 минимум надо. Обычно мешают градостроительные нормы Это как раз решаемо. Родственники продали 4 года назад дом на западном проезде. Фактически продали 4 сотки земли. Сейчас на этом месте некислый особняк православного угодника. Бох подал)Вопрос в том, чем будет числиться этот капитальныц дом в снт? Некое "строение"? В Московской области эдакие строения в садовых кооперативах на раз под бульдозер пускают. Регулярно по ящику показывают. То же самое со временем и здесь будет, если кому-то эта землица понадобится. --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
4.9.2018, 9:41
Сообщение
#14
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Это как раз решаемо. Родственники продали 4 года назад дом на западном проезде. Фактически продали 4 сотки земли. Сейчас на этом месте некислый особняк православного угодника. Бох подал) Вот только решить могут не только лишь все. А те, кто участок за городом в СНТ покупает... могут и не порешать. Тем более, что встречается практика: сегодня решил, а завтра сместили "решателя" и иди опять договариваться. А то и в суд. Плюсом: между кирпичными домами расстояние допускается 6 метров. Может и вписывается.Вопрос в том, чем будет числиться этот капитальныц дом в снт? Некое "строение"? В Московской области эдакие строения в садовых кооперативах на раз под бульдозер пускают. Регулярно по ящику показывают. То же самое со временем и здесь будет, если кому-то эта землица понадобится. Если нормально оформлять и земля в собственности, то не так просто снести. Главное, чтобы вид пользования земли позволял. Те, кого сносят часто просто строили не там и не то. Но это и к ИЖС могут так же докопаться.Другой момент, что официально жилой дом построить сложнее, чем "какой-то дачный". Но это только если прописка волнует. В противном случае хоть складом для картошки назови. Да, кирпичный трехэтажный... Не говоря уж о том, что капитальный дом для пмж предполагает наличие газа (хоть сейчас тиаретики и нарассказывают, что можно топить говном, палками и прочими тепловыми пушками. У меня сосед топится дровами. Конечно комфорт иной, но все же... А мелкий жилой домик метров на 50-60 и инверторный кондиционер отопит. Но электричество круглосуточное нужно, да. Впрочем, часто уже оно круглосуточное и есть. А если нет, то возможно. Ибо просто трансформатор вырубают. Берешь на себя потери на трансформаторе в зимние месяцы и пользуешься.
Да и электричество тоже в большинстве снт не круглый год. Ветряк поставим?) Сообщение отредактировал G_Max - 4.9.2018, 9:43 --------------------
20!9
|
|
|
4.9.2018, 10:40
Сообщение
#15
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 458 Регистрация: 16.8.2012 Пользователь №: 85 708 Вставить ник Цитата |
У меня сосед топится дровами. Конечно комфорт иной, но все же... А мелкий жилой домик метров на 50-60 и инверторный кондиционер отопит. Но электричество круглосуточное нужно, да. Впрочем, часто уже оно круглосуточное и есть. А если нет, то возможно. Ибо просто трансформатор вырубают. Берешь на себя потери на трансформаторе в зимние месяцы и пользуешься. Ну Вот. G_Max Вы супер очень Правильно излагаете. Действительно небольшой жилой домик, их в нашем СНТ да и не только в нашем, полным полно. Алексей (с ником "Бугалтер") Вы тоже Молодец с Вашими доводами Я абсолютно согласен. У Нас уже другая дача больше 10 соток: ИЖС, Газ, Электричество, Дорога, Строимся, но это уже далеко не в городе. Деньги - да нужны это правда и чем больше их удастся взять тем лучше. Если есть интерес и смущает цена стучитесь в личку отдам за сколько скажите (продать недвижимость дело не лёгкое не хочу растягивать это удовольствие на годы), но здесь извините в общем просмотре ценик будет 150000 руб. |
|
|
4.9.2018, 14:44
Сообщение
#16
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
те, кто участок за городом в СНТ покупает... могут и не порешать Вот только не порешают скорее не потому, что 4 сотки, а потому, что СНТ. между кирпичными домами расстояние допускается 6 метров. Может и вписывается. А кск с теми домами, которые построены ещё до исторического материализьма? И когда перестрой (новострой) идёт в границах старого? Просто любопытно. Если нормально оформлять и земля в собственности, то не так просто снести. Главное, чтобы вид пользования земли позволял Нормально в СНТ это как? Насколько я знаю, именно в СНТ и не позволяет. О том и толкую. Может конечно что-то упускаю, либо ошибаюсь Если есть интерес и смущает цена стучитесь в личку отдам за сколько скажите (продать недвижимость дело не лёгкое не хочу растягивать это удовольствие на годы) Alex44, мы с Максом здесь просто потрындеть) Сами же сказали: флуд приветствуется По моему мнению, прежде чем продавать, нужно понять, на какого покупателя реально можно рассчитывать. И из этого исходить при предложении. Лично я вариантов под постройку там чего-то капитального не вижу. Для отдыха - хз, не знаю район. Скорее именно под огородик добровским пенсам, но для огорода как-то дороговато... --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
4.9.2018, 14:57
Сообщение
#17
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Вот только не порешают скорее не потому, что 4 сотки, а потому, что СНТ. У тестя в СНТ чего только не "решают". То дороги сузят, чтобы земли прирезать, то пожарные проезды перекроют в тех же целях. Там такой букет нарушений и строительных, и архитектурных норм. Но это все же до разу. Один серьезный скандал, и огребут многие. А кск с теми домами, которые построены ещё до исторического материализьма? И когда перестрой (новострой) идёт в границах старого? Вроде как к таким не придираются. Законы же обратной силы не имеют обычно. Нормально в СНТ это как? Насколько я знаю, именно в СНТ и не позволяет. О том и толкую. СНТ - всего лишь юрлицо для организации взаимоотношений между членами. А какие там земли... Если садовое пользование, то капитальные дома(а значит и жилые) допустимы. Если огородное - нет. Может конечно что-то упускаю, либо ошибаюсь Нормально оформленная земля - это выделенный участок с правом собственности. Не долевое, не аренда, тем более если вообще без оформления, как встречается. --------------------
20!9
|
|
|
4.9.2018, 17:10
Сообщение
#18
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
У тестя в СНТ чего только не "решают". Так это навирное именно "В" СНТ. Внутри. А не на уровне госрегистрации прав собственности. Нормально оформленная земля - это выделенный участок с правом собственности. Не долевое, не аренда, тем более если вообще без оформления, как встречается. А если у выделенного участка с зарегистрированным правом собственности, назначение земли СНТ? Уверен, что ничего не предъявят за построенный там особнячок? --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
5.9.2018, 14:43
Сообщение
#19
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 728 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
|
|
|
5.9.2018, 14:52
Сообщение
#20
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Так это навирное именно "В" СНТ. Внутри. Не знаю, не уточнял. Думаю, без регистрации. Просто потому что никто не проверяет и без специального пинка не будет. А не на уровне госрегистрации прав собственности. А если у выделенного участка с зарегистрированным правом собственности, назначение земли СНТ? Нет земель СНТ. Градостроительные нормы обычно пишутся с использованием стандартной терминологии. По закону при назначении "садоводство" строить капитальные постройки разрешается. Не знаю последних правок по именно жилым домам, но жить в полноценном доме даже с назначением "дачный" тоже вполне можно. Уверен, что ничего не предъявят за построенный там особнячок? --------------------
20!9
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |