ЖК Поколение на Северной 2А, тут можно обсудить новостройку |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
ЖК Поколение на Северной 2А, тут можно обсудить новостройку |
11.8.2018, 10:53
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
Описание новостройки с сайта застройщика:
Новый жилой комплекс эконом-класса ЖК Поколение во Владимире на ул. Северная, рядом с Арт-дворцом ТочМаш. В шаговой доступности — дом культуры, почта, детский сад №62, стадион Лыбедь-2, плавательный бассейн, отделение Сбербанка, школа №21, множество магазинов. ЖК Поколение — 17-этажный дом с крышной котельной, стены которого выполнены из современного и технологичного ячеистого бетона с утеплителем, облицовка фасада силикатным окрашенным кирпичом, каркас здания монолитный. Удобная придомовая территория и пристроенный 2-этажный детский сад на 40 мест — идеальное решение для молодой семьи. Сообщение отредактировал DannyB - 11.8.2018, 10:53 |
|
|
| |
11.8.2018, 11:09
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
Чтобы не засорять тему про новостройки, обсуждение вынесено сюда.
Какие плюсы в сравнении с ЖК Молодежный? Ближе к ЖД и трассе, дальше от пожарной части и промзоны? 1) Молодежный - центральное отопление, Поколение - своя котельная. 2) Молодежный - практически одни студии с соц отделкой, Поколение - студий нет вовсе. Значит будет разный контингент жителей. Думаю тут выбор очевиден, кто жил в общаге - поймет. 3) Этап строительства и срок сдачи у обеих новостроек примерно одинаковый. Но у Поколения цена за квадрат на 8 тыс. дешевле, пока идет стартовая акция. 4) Молодежный - кирпично-панельный, Поколение - кирпично-монолитный. Мне кажется панели сейчас делают.. не самого высокого качества 5) Архитектура здания, по мне так у Молодежного типичный малобюджетный проект (очень похож на Танеева панельный дом кстати ). Поколение выглядит более достойно чтоли, опять же ИМХО. Сообщение отредактировал DannyB - 11.8.2018, 11:18 |
|
|
11.8.2018, 23:48
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 42 Группа: Пользователи Сообщений: 6 735 Регистрация: 4.6.2005 Из: Vladimir Пользователь №: 9 701 Вставить ник Цитата |
Официальная страница проекта на сайте застройщика http://gksk33.ru/zhk-pokolenie-na-severnoj-2a
Страничка в контакте https://vk.com/pokolenie333 --------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
|
|
|
12.8.2018, 12:12
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 546 Регистрация: 7.11.2014 Пользователь №: 96 664 Вставить ник Цитата |
Приятно видеть что конкурс на самое упоротое название ЖК во Владимире идет полным ходом.
|
|
|
13.8.2018, 8:40
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 743 Регистрация: 19.11.2002 Пользователь №: 2 121 Вставить ник Цитата |
Так это там что? Два дома что-ли собрались поставить?
Я то думал только 1 - "Молодежный" Там по моему только в Молодежном по плану около 600 квартир! А если там еще Поколения - выстроят ! Это же более 1000 машин. (Они сейчас практически в каждой семье) Кошмар! -------------------- |
|
|
13.8.2018, 10:41
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 42 Группа: Пользователи Сообщений: 6 735 Регистрация: 4.6.2005 Из: Vladimir Пользователь №: 9 701 Вставить ник Цитата |
Так это там что? Два дома что-ли собрались поставить? Я то думал только 1 - "Молодежный" Там по моему только в Молодежном по плану около 600 квартир! А если там еще Поколения - выстроят ! Это же более 1000 машин. (Они сейчас практически в каждой семье) Да, ещё 1 ЖК обещают через 3 года. А вам какое затруднение от этого? --------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
|
|
|
13.8.2018, 10:59
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 743 Регистрация: 19.11.2002 Пользователь №: 2 121 Вставить ник Цитата |
А вам какое затруднение от этого? У меня гараж там за малосемейками. Боюсь в будущем туда будет и не проехать . -------------------- |
|
|
16.8.2018, 0:26
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 42 Группа: Пользователи Сообщений: 6 735 Регистрация: 4.6.2005 Из: Vladimir Пользователь №: 9 701 Вставить ник Цитата |
Посмотрел проектную декларацию http://поколение33.рф/sites/default/files/files/%D0%9F%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%A1%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%201%D0%BA%D0%B2_%202018%D0%B3_%20(2).doc
1) "Фин. результат текущего года – 0 тыс. рублей, Кредиторская задолженность – 611 тыс. рублей, Дебиторская задолженность –798 тыс. рублей" Одни задолженности у застройщика?! 2) "Ориентировочная продолжительность строительства дома и дошкольного учреждения 73 месяца с момента начала строительства." А это более 6 лет!!! 3) "Срок действия разрешения на строительство: до 14.12.2022"! Хотя анонсируется срок "2 квартал 2021 г." https://vladis.ru/novostroyki/severnaya-ul-2-a --------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
|
|
|
16.8.2018, 8:50
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 42 Группа: Пользователи Сообщений: 6 735 Регистрация: 4.6.2005 Из: Vladimir Пользователь №: 9 701 Вставить ник Цитата |
Что знаете о застройщике?
Общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй», 600017 г.. Владимир, ул. Мира, д. 15, пом.2. офис продаж: г. Владимир, ул. Мира, д. 15Б., офис I Зарегистрирован ИФНС России по Октябрьскому району г. Владимира дата гос. регистрации: 01.09.2011 г., ИНН: 3328477914, ОГРН: 1113328010070 Данные об учредителях (участниках) Застройщика Замбин Андрей Евгеньевич – 50 %, Грибанов Александр Николаевич – 50% Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет Не принимал Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-2-1-3-0173-16 проектной документации от 05.12.2016 г. подготовлено ООО «Строительная Экспертиза» Собственник земельного участка: Застройщик - ООО «Капитал-Строй», вид права: собственность (Свидетельство о праве собственности от 16.10.2015 г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, запись регистрации №33-33/001-33/001/014/2015-4264/1 от 16.10.2015 г.) Разрешенное использование: строительство 17 этажных жилых домов (количество этажей 18) со встроено-пристроенными помещениями. _____________________1____2018____2_.doc ( 70 килобайт ) Кол-во скачиваний: 491 --------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
|
|
|
17.8.2018, 10:43
Сообщение
#10
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
Посмотрел проектную декларацию http://поколение33.рф/sites/default/files/files/%D0%9F%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%A1%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%201%D0%BA%D0%B2_%202018%D0%B3_%20(2).doc 1) "Фин. результат текущего года – 0 тыс. рублей, Кредиторская задолженность – 611 тыс. рублей, Дебиторская задолженность –798 тыс. рублей" Одни задолженности у застройщика?! 2) "Ориентировочная продолжительность строительства дома и дошкольного учреждения 73 месяца с момента начала строительства." А это более 6 лет!!! 3) "Срок действия разрешения на строительство: до 14.12.2022"! Хотя анонсируется срок "2 квартал 2021 г." https://vladis.ru/novostroyki/severnaya-ul-2-a 1) Так у любого застройщика. Дебиторская задолженность - сколько должны застройщику. Главное чтобы кредиторская не превышала дебиторскую. 2) Там декларация от 2016 года, 6 лет - как раз до 2022 года 3) Так во многих новостройках, выбивают разрешение на максимальный срок, потом сдают досрочно. Парк Университет - разрешение до 2021 года, а последних корпус хотят сдать через месяц. |
|
|
17.8.2018, 18:11
Сообщение
#11
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 42 Группа: Пользователи Сообщений: 6 735 Регистрация: 4.6.2005 Из: Vladimir Пользователь №: 9 701 Вставить ник Цитата |
с понедельника цены вырастают на 1,5 тыс руб за метр - трёшки, на 2 тыс - 1 и 2-шки, ещё на большую цифру двушки по 50 с чем-то метров...
--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
|
|
|
19.8.2018, 11:23
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 431 Регистрация: 3.11.2006 Пользователь №: 14 532 Вставить ник Цитата |
Что знаете о застройщике? Общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй», 600017 г.. Владимир, ул. Мира, д. 15, пом.2. офис продаж: г. Владимир, ул. Мира, д. 15Б., офис I Зарегистрирован ИФНС России по Октябрьскому району г. Владимира дата гос. регистрации: 01.09.2011 г., ИНН: 3328477914, ОГРН: 1113328010070 Данные об учредителях (участниках) Застройщика Замбин Андрей Евгеньевич – 50 %, Грибанов Александр Николаевич – 50% Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет Не принимал Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-2-1-3-0173-16 проектной документации от 05.12.2016 г. подготовлено ООО «Строительная Экспертиза» Собственник земельного участка: Застройщик - ООО «Капитал-Строй», вид права: собственность (Свидетельство о праве собственности от 16.10.2015 г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, запись регистрации №33-33/001-33/001/014/2015-4264/1 от 16.10.2015 г.) Разрешенное использование: строительство 17 этажных жилых домов (количество этажей 18) со встроено-пристроенными помещениями. _____________________1____2018____2_.doc ( 70 килобайт ) Кол-во скачиваний: 491 А ничего, что этот застройщик - тот же СтройИнвест (судя по мнению многих банкрот). На сайте СтройИнвеста есть список всех их дочек и проектные декларации. http://www.vladstroyinvest.ru/docs.html. Но у СтройИвеста висит куча обязательств по многим домам (ЖК Панорама и ЖК Добросельский). Я так понимаю это новая пирамида по перекачиванию денег на ихние проблемные стройки. Сообщение отредактировал Ilya82 - 19.8.2018, 11:34 |
|
|
20.8.2018, 23:14
Сообщение
#13
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
По застройщику старые данные.
Тут Замбина больше нет, видимо продали проект новому учредителю для нормального строительства. |
|
|
21.8.2018, 9:33
Сообщение
#14
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 627 Регистрация: 6.7.2014 Из: Владимир Пользователь №: 95 178 Вставить ник Цитата |
С каких это пор продажа фирмы гарантирует нормализацию строительства?
|
|
|
21.8.2018, 11:04
Сообщение
#15
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
|
|
|
25.8.2018, 22:16
Сообщение
#16
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 42 Группа: Пользователи Сообщений: 6 735 Регистрация: 4.6.2005 Из: Vladimir Пользователь №: 9 701 Вставить ник Цитата |
--------------------
Хотите больше гигабайт на ЯндексДиске? Регистрируйтесь по ссылке https://disk.yandex.ru/invite/?hash=T8OGQ5T3 . Хотите 150 бонусов на счет в ONLINETRADE? Регистрируйтесь по ссылке http://www.onlinetrade.ru/welcome491063.html . Заказ печати фотографий через интернет netprint.ru
|
|
|
5.12.2018, 16:21
Сообщение
#17
|
|
Новенький Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 16 Регистрация: 13.11.2002 Пользователь №: 2 096 Вставить ник Цитата |
Чтобы не засорять тему про новостройки, обсуждение вынесено сюда. 1) Молодежный - центральное отопление, Поколение - своя котельная. 2) Молодежный - практически одни студии с соц отделкой, Поколение - студий нет вовсе. Значит будет разный контингент жителей. Думаю тут выбор очевиден, кто жил в общаге - поймет. 3) Этап строительства и срок сдачи у обеих новостроек примерно одинаковый. Но у Поколения цена за квадрат на 8 тыс. дешевле, пока идет стартовая акция. 4) Молодежный - кирпично-панельный, Поколение - кирпично-монолитный. Мне кажется панели сейчас делают.. не самого высокого качества 5) Архитектура здания, по мне так у Молодежного типичный малобюджетный проект (очень похож на Танеева панельный дом кстати ). Поколение выглядит более достойно чтоли, опять же ИМХО. В Молодежном тоже будет отопление от своей котельной, в декларации центральное, а будет свое отопление, никакого ячеистого бетона в доме, обычная заводская бетонная панель, и толстые кирпичные внешние стены - дом будет очень теплый, да, много студий - это не очень хорошо, НО же Молодежный - единственный в городе сейчас строится и будет сдаваться с полной отделкой, в квартире будет готово все, только мебель привози.... |
|
|
10.12.2018, 1:16
Сообщение
#18
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
|
|
|
18.3.2020, 9:34
Сообщение
#19
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 171 Регистрация: 2.7.2015 Пользователь №: 99 491 Вставить ник Цитата |
Участники! Есть, кто сюда вложил свои кровные и не только свои?
Что можете рассказать про этот вариант? Как дела идут и прочая информация, любой рада буду. |
|
|
18.3.2020, 11:13
Сообщение
#20
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 743 Регистрация: 19.11.2002 Пользователь №: 2 121 Вставить ник Цитата |
Вроде 10 или 11 этаж уже льют.
Вот тут можно ознакомиться https://vladimir.cian.ru/zhiloy-kompleks-po...d-stroitelstva/ -------------------- |
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |