Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Владимирские Форумы Wec _ Недвижимость _ Куплю домик в деревне
Автор: Великолепный 23.3.2021, 17:40
Куплю домик в деревне
Адрес: недорого
Цена: договорная
Доброе время суток!
Неспешно ищется недорогой дом в деревне, СНТ не интересует.
Можно в неважном состоянии, желательно что бы можно было ночевать летом, ну или после небольшого ремонта можно было.
Круглогодичный подъезд на легковой машине обязателен.
Может у кого-то стоит без дела, заниматься некогда, оформлять нерентабельно и т.д. Может знакомые или соседи думают о продаже.
С оформлением, если нужно, помогу в т.ч. финансово.
Теоретически можно участок и без дома, или с развалюхой под снос. Чистое поле не хотим (только если очень красивое место), т.к. хочется сад, пусть даже и запущенный.
Пишите в личку, рассмотрю все предложения и наводки.
Контактная информация:
Телефон: не указан
Почта: отсутствует
ICQ: не известно
Автор: DemidoS 23.3.2021, 21:27
д.Бухолово Собинский район никому не интересен вариант?
Деревня находится в 40 км от г.Владимира. Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха. Вокруг грибные и ягодные леса.
На участке яблони,вишня,груши.
За садовым участком картофельное поле.
За землёй не ухаживали более 5 лет. Дом заброшен.
Вода колодец. Освещение есть.
Автор: Лис 24.3.2021, 8:26
У нас в деревне продается 2 дома один за 450 другой 770 (д. Горяиново Юрьев-Польский р-н висят на авито с телефонами и фото) незнаю как вам это дорого или дешево
а еще один за 300 но это барак квартира, там земли мало.
Автор: tux 24.3.2021, 11:32
Деревня находится в 40 км от г.Владимира. Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха.
Вы или район, или расстояние от города или название рек перепутали)
Автор: DemidoS 24.3.2021, 16:59
Возьмёшь дом?
Автор: tux 24.3.2021, 17:37
Кота в мешке - нет.
Если Бухолово действительно в Собинском районе, то тоже нет (там другие 2 речки рядом)
Если то Бухолово, про которое я подумал и где как раз рядом Миловка и Хлыстиха, было бы интересно взглянуть
Но опять же вопрос заданный с таким наездом мало говорит об адекватности продавца, так что 10 раз подумаю
Автор: Великолепный 24.3.2021, 17:52
Да ради бога
Деревня находится в 40 км от г.Владимира. Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха. Вокруг грибные и ягодные леса.
На участке яблони,вишня,груши.
За садовым участком картофельное поле.
За землёй не ухаживали более 5 лет. Дом заброшен.
Вода колодец. Освещение есть.
Тоже думаю мне далеко как и тов. админу
а еще один за 300 но это барак квартира, там земли мало.
Ценник норм., но тоже далеко, и Юрьев-Польское направление не в приоритете.
Спасибо за предложения! Жду еще.
Вот уже вылезло две хотелки с двумя предложениями. Расстояние уменьшить, направление тоже не любое нравится ) Капризы-капризы. Прошу не пинать
Автор: DemidoS 24.3.2021, 18:15
Если Бухолово действительно в Собинском районе, то тоже нет (там другие 2 речки рядом)
Если то Бухолово, про которое я подумал и где как раз рядом Миловка и Хлыстиха, было бы интересно взглянуть
Но опять же вопрос заданный с таким наездом мало говорит об адекватности продавца, так что 10 раз подумаю
Да мне вроде не в напряг оплачивать,всяких клоунов ещё подумаю допускать ли до земли
Но вы точно мимо...
Автор: postjashik@bk.ru 24.3.2021, 20:32
Господа, а в Авито почему не берете участки? (Я посмотрел - там имеются участки по Вашим пожеланиям).
Но вы точно мимо...Ты вроде бы профессиональный продаван, а вот поступаешь непрофессионально - так ты всех покупателей разгонишь...?
Автор: postjashik@bk.ru 24.3.2021, 21:07
Ну да, пожалуй это так.
А што родительский-то участок не удовлетворяет?
Автор: DemidoS 24.3.2021, 22:02
Летом пробки начиная от Зелений, тоесть от Гориц до дома на Содышке будешь добираться минут 40 - 60 
От Богослова максимум по обочине до дамбы лолетал за 15 минут. Но там ещё плюсуй до своего дома. Имхо по Горьковскому направлению искать нужно.
Автор: ego_z 24.3.2021, 22:05
Эх Буха на тебя нет, а то рассказал бы какие дикие пробки с той стороны
Автор: tux 24.3.2021, 23:48
Но вы точно мимо...Спасибо, но Вы на вопрос то ответите?)
Автор: Лис 25.3.2021, 8:47
Есть участок в Чамерево (180 т.р. 10 соток)
Автор: BigNest 25.3.2021, 11:03
Деревня находится в 40 км от г.Владимира. Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха.
Если то Бухолово, про которое я подумал и где как раз рядом Миловка и Хлыстиха, было бы интересно взглянуть
Много участков в Лесогорье (Чижово рядом), в Бабаеве.
Автор: Konstantinych 25.3.2021, 11:12
а что утрение пробки с доброго уже отменили?? а летние в боголюбово тоже?
Автор: BigNest 25.3.2021, 11:15
Автор: tux 25.3.2021, 11:23
По идее в Судогодском, если это вообще ещё не улица Владимира как Ширманиха. Почему и спросил, речки то притоки Ущера (Ущерки) указаны...
Автор: Konstantinych 25.3.2021, 11:25
сильно зависит от конечной точки утренней поездки. с москвы удобнее всего добираться в яму, загородный и на проспект строителей, ленина.если ехать в центр города, на рокадку - то быстрей всего из загородного добраться.
Автор: BigNest 25.3.2021, 11:30
Автор: Далия 25.3.2021, 11:34
Деревня находится в 40 км от г.Владимира. Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха. Вокруг грибные и ягодные леса.
На участке яблони,вишня,груши.
За садовым участком картофельное поле.
За землёй не ухаживали более 5 лет. Дом заброшен.
Вода колодец. Освещение есть.
Чего то ты всех запутал.
У меня сосед точно такое продаёт в Бухолово, речки те же, а вот район не тот.
Но ты ж не мой сосед, надеюсь
Автор: DemidoS 25.3.2021, 11:40
У меня сосед точно такое продаёт в Бухолово, речки те же, а вот район не тот.
Но ты ж не мой сосед, надеюсь
Боже,ну ясно что на ВЕКе одни старперы остались которые Гуглом пользоваться не умеют. Но вы то куда? д.Бухолово в Собинском районе одна единственная!!!
Как АН описание поставило так и я Ctrl+C Ctrl+V https://vladimir.cian.ru/kupit-dom-vladimirskaya-oblast-sobinskiy-rayon-buholovo-0131827/
Автор: Далия 25.3.2021, 11:47
DemidoS
Вот другое дело) норм домик.
милчеловек, у тебя написано под ником Камчатка, ты там родился? просто любопытно, отец мой служил там.
Автор: DemidoS 25.3.2021, 11:50
Вот другое дело) норм домик.
милчеловек, у тебя написано под ником Камчатка, ты там родился? просто любопытно, отец мой служил там.
В РВСН? Я родился и жил там 15 лет
Автор: BigNest 25.3.2021, 11:52
Автор: DemidoS 25.3.2021, 11:56
Дамочки,я скоро начну на вас ругаться матом.
В первом же посте оферте четко указывался район.http://forum-wec.com/index.php?s=&showtopic=356954&view=findpost&p=6227164
Автор: Далия 25.3.2021, 11:58
Да. Брат тоже там родился, переехали во Владимир в 76ом.
Автор: BigNest 25.3.2021, 12:02
Если уж речь зашла об объявлениях, которые дают АН, то там разные перлы встречаются. Что "нагуглят", то и пишут в объявлениях.
Автор: SiDney 25.3.2021, 12:05
В первом же посте оферте четко указывался район.http://forum-wec.com/index.php?s=&showtopic=356954&view=findpost&p=6227164
оттуда: "Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха."
недалеко - эт где, километрах в 50-ти?
Автор: DemidoS 25.3.2021, 12:05
Если уж речь зашла об объявлениях, которые дают АН, то там разные перлы встречаются. Что "нагуглят", то и пишут в объявлениях.
Ну мои извинения.... Самое интересное,просто потому что всем отписавшимся тут просто скучно(Ведь на самом деле никому как бы дом и не нужен) разводят ботву на несколько страниц.
Да я ошибся,ещё раз прошу прощения что кого то ввел заблуждение. Юзайте в общем Google - это просто бомба
Автор: BigNest 25.3.2021, 12:09
DemidoS, Вы бы в агентство написали, чтобы они внесли исправления. Иначе потенциальные покупатели будут обходить объявление стороной, потому что объявления в стиле "продаю то - не знаю что" доверия не вызывают.
Автор: tux 25.3.2021, 12:14
Да я ошибся,ещё раз прошу прощения что кого то ввел заблуждение. Юзайте в общем Google - это просто бомба
Ну наконец-то. А можно ведь сразу было посмотреть...
Автор: DemidoS 25.3.2021, 12:16
Обычно умные люди так и делают! Смотрят в Google и только затем задают глупые вопросы.
Но это не про Вас к сожалению
Автор: tux 25.3.2021, 12:19
Но это не про Вас к сожалению
А не. Рано я обрадовался...
Автор: BigNest 25.3.2021, 12:25
Автор: Konstantinych 25.3.2021, 13:55
я писал не своевременность, а про обычное движение в час пик. если заранее выехать за час, то в любой район одинаково быстро.
Автор: Comandante 25.3.2021, 14:58
вот хз вчера утром гонял в доброе (возил дочь к хирургу в стоматологию) - это разве пробки. туда приехал в 8-10, назад уехал в 8-30. ну так есть чутка машин, но это не пробки, а тупо замедление и небыстрое движение.
вот когда на Пугачева в снегопад стояли без движения по 30-40 минут пару раз, то это пробки. а когда на работу вместо 20 минут едешь 30 минут, то это не пробки, а ЧАСС-ПИК
Автор: Comandante 25.3.2021, 15:21
Деревня находится в 40 км от г.Владимира. Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха. Вокруг грибные и ягодные леса.
На участке яблони,вишня,груши.
За садовым участком картофельное поле.
За землёй не ухаживали более 5 лет. Дом заброшен.
Вода колодец. Освещение есть.
короче, когда заказал баню-боччку, то мою баню отвезли вместо Бухолово в Загородном Парке в Бухолово как раз в Собинском районе. еще хотели мне выставить доп.плату 7тыщ.руб))
но так как договор был на конкретное место (в одном месте заказывал саму баню и доставку), то нагреть "лошка" не получилось)
Если Бухолово действительно в Собинском районе, то тоже нет (там другие 2 речки рядом)
Если то Бухолово, про которое я подумал и где как раз рядом Миловка и Хлыстиха, было бы интересно взглянуть
Но опять же вопрос заданный с таким наездом мало говорит об адекватности продавца, так что 10 раз подумаю
Демидос норм чел, отвечаю.
знаю давно и не только по форуму.
на форуме у всех альтер-его. ну и это же не форум блогородных девиц. не материмся и то уже хорошо.
Автор: Comandante 25.3.2021, 15:53
не только далековато, но и дороговато)
Автор: baba-egka 26.3.2021, 14:37
Вы кардинально изменили мировоззрение! :)
Автор: asp15 27.3.2021, 10:12
Какие впечатления? Как оно вообще? Какой вариант куплен, где и все такое прочее. Заранее спасибо))))
Автор: Bалькирия 28.3.2021, 6:10
Плюсую к вопросу. Тоже интересно
Автор: Comandante 28.3.2021, 16:55
купил самый-бомж вариант (самый короткий) за 90тыщ примерно.
делают кде-то на границе Владимирской и Нижегородской областей.
я там кайфую.
при установке их китайский манипулятор провалился у меня на участке и они заколебались его вытаскивать.
вытащили без тракторов и т.п. - подкладывали доски, кирпичи и т.п. под упоры и утапливали эти самые доски/кирпичи.
ощущения отличные.
в длину ложусь как раз под мой рост 1м76см.
если бы я был на 2-3 см выше, то уже было бы не так удобно лежать.
паримся всей семьей втроем.
нагревается быстро, самой простой печки хватает с избытком.
Автор: an architect 28.3.2021, 19:53
Чето совсем недорого, неужели парилка в липе иль осине?
Автор: asp15 28.3.2021, 21:46
так вроде площадь небольшая, досок много не надо....
делают кде-то на границе Владимирской и Нижегородской областей.
я там кайфую.
при установке их китайский манипулятор провалился у меня на участке и они заколебались его вытаскивать.
вытащили без тракторов и т.п. - подкладывали доски, кирпичи и т.п. под упоры и утапливали эти самые доски/кирпичи.
ощущения отличные.
в длину ложусь как раз под мой рост 1м76см.
если бы я был на 2-3 см выше, то уже было бы не так удобно лежать.
паримся всей семьей втроем.
нагревается быстро, самой простой печки хватает с избытком.
прикольно...под сток воды что-то изобретать пришлось?
а на что всю конструкцию поставили?
Автор: DemidoS 28.3.2021, 22:09
Вот цены то:(
Сколько же сейчас отдельно стоящая банька обойдётся?
С раздевалкой, парилкой,сантехник ой, пред банничком пивка холодного испить.
Автор: an architect 28.3.2021, 22:27
Сколько же сейчас отдельно стоящая банька обойдётся?
С раздевалкой, парилкой,сантехник ой, пред банничком пивка холодного испить.
говно - 200, хорошая - лям
Автор: Zakidon 29.3.2021, 8:33
Так эта баня-бочка летний варик.
И нахрена баня летом?
Автор: an architect 29.3.2021, 9:15
И нахрена баня летом?
дровяной печкой протопишь и зимой, даже если там будет 50 мм утеплителя - сойдет, хотя обычно 100 делают они.
Другой вопрос, в такую цену, чем парилка обшита и полоки из чего, если из сосны, то вреда больше от такой бани чем пользы.
Автор: William Milligan 29.3.2021, 10:13
И нахрена баня летом?
Если ты фанта бани, так уж баня должна быть правильная.
А просто помыцца - такое нахер не надо.
Автор: Comandante 29.3.2021, 16:03
я не понимаю в сортах древесины. мне очень нравится.
выглядит достойно.
парится приятно. полгода простояла и после зимы как новая.
а на что всю конструкцию поставили?
так эти установщики (с манипулятором которые) сразу поставили на газобетонные блоки и выровняли по уровню.
цена ж под ключ
И нахрена баня летом?
зимой я тоже запаривал. но так как дом еще не утеплен, то потом неохота бежать одеваться.
но вот в этом году дом утеплю и буду париться зимой после тяжелых тренировок тоже
не знаю какой там вред - у меня после бани в прошлом году напрочь ушла аллергия, но я еще сояные камни там ставил и отвары всякие на камни плескал
Автор: Диван Кроватыч 29.3.2021, 16:12
Про сток воды не ответил. Как там это организовано?
Автор: Comandante 29.3.2021, 20:04
я не понял вопроса. на дне 2 дырки специальных. баня стоит на блоках, то есть на высоте. сливается под баню вода через эти дырки. там мы сделали канавку и уходит вода далее в более крупные водоотводящие каналы на участке.
Автор: Диван Кроватыч 29.3.2021, 22:07
Понял.
Всё нужно!
Автор: an architect 30.3.2021, 7:46
выглядит достойно.
парится приятно. полгода простояла и после зимы как новая.
вид тут вторичен, сосну нельзя использовать в парилке, она выделяет смолы при высоких температурах, вред здоровью.
Так что лучше узнать.
Бывает дом-баня
Автор: Mak$imu$ 31.3.2021, 9:53
Доброе время суток!
Неспешно ищется дом в деревне, СНТ не интересует.
Круглогодичный подъезд на легковой машине обязателен.
Тесть ооооочень неспешно продает кирпичный дом с террасой, с гаражом, баней + летний душ, обустроенным местом под шашлыки-машлики, небольшой поленницей. Свет, колодец, туалет в доме, печка, балонный газ. На участке деревья и что-то по мелочи сажали. С мая по октябрь постоянно проживали.
Стоит вдоль автодороги, но машин, как ни странно особо не слышно. ~30 мин от города
Грибные места!!!
Если кому что интересно - пишите в личку. Узнаю - отвечу.
|
Автор: Konstantinych 1.4.2021, 7:04
а где хоть??
Автор: William Milligan 1.4.2021, 10:03
Да какая разница)
Автор: Алексей Николаевич 1.4.2021, 10:37
Кирпич классно выложен, аля свитер))
Туда бы ещё оленя.
Автор: William Milligan 1.4.2021, 11:23
Автор: an architect 1.4.2021, 22:58
я постеснялся это написать)
Автор: ego_z 1.4.2021, 23:40
не ну Бух не такой ))
Автор: Вано 8.4.2021, 19:00
https://www.avito.ru/kameshkovo/zemelnye_uchastki/uchastok_30_sot._izhs_1421633381
Автор: Бyхгалтер 9.4.2021, 10:01
Автор: Zakidon 15.4.2021, 9:03
Вот такая должна быть сауна бочка.
Автор: sss 15.4.2021, 11:49
Это верхняя ступень ракеты от Рогозина. У наших бань ещё печка с трубой должна быть.
Автор: Comandante 15.4.2021, 22:21
может там "по-черному" топят)
Автор: Шкипер 16.4.2021, 17:58
Ага, на омериканский монер... )
Автор: сус 30.4.2021, 9:48
так вон окно как закоптилось, 100 пудов по черному)
Автор: Juliet 27.5.2021, 13:13
Деревня находится в 40 км от г.Владимира. Недалеко протекают реки Миловка и Хлыстиха. Вокруг грибные и ягодные леса.
На участке яблони,вишня,груши.
За садовым участком картофельное поле.
За землёй не ухаживали более 5 лет. Дом заброшен.
Вода колодец. Освещение есть.
Подскажите, добраться туда без автомобиля реально? Есть автобусы? Яндекс никакого общ. транспорта не подсказывает.
Автор: BEAST23 27.5.2021, 13:52
Да попутки в такие деревни народ с руки ловит..
Автор: DemidoS 27.5.2021, 16:19
Я на автобусе последний раз куда то ездил году наверное в 98ом
Я так думаю прямо до деревни нет автобуса (могу ошибаться, нужно у старожил уточнить)
Ставрово, Бабаево вроде есть автобусы
Автор: Juliet 27.5.2021, 16:32
Спасибо ответившим! И серьёзным, и юмористам:).
Боюсь, далековато топать от ближайшего автобуса. Ну да ладно...
Автор: Вано 1.6.2021, 14:11
Я тут за последние 2 года уже пару десятков домов отсмотрел. Атас, просто! Ну такую шнягу строят, а потом за дикие миллионы пытаются добрым людям втюхивать.
Это я еще заранее отсеивал больных гигантоманией, любителей сельских небоскребов с лестницами на 2-3-4... этажи, приверженцев экологии в ее чистом виде (в т.ч. полное отсутствие вменяемых дорог и прочей инфраструктуры), Ниф-Нифов и Наф-Нафов - строителей из говна и палок, адептов поговорки, что бешенной собаке семь верст - не крюк (типа, как тут: всего-то, 30 минут низкого лета, еще небось и до какого-нибудь Загородного или Доброго - тоже ведь город, как-никак), а также людей, которым очевидно ну ооочень нужны деньги.
И некоторые ведь смотришь, и чувствуется, что человек денег-то не экономил, но вот сделано все абсолютно без башки: какие-то узенькие, низкие проходы, крутые лестницы, неизменная отделка всего и вся вагонкой, обильно смазанной лаком (как на каком нибудь совковом круизном теплоходе Нижний Новгород-Ульяновск), куча меленьких спаленок, типа хостел, или наоборот огромная бильярдная на весь этаж (это вообще поветрие какое-то, причем преподносят эту странность, неизменно, как очевидный плюс), заставленная прожженными совковыми диванами, и хорошо если один небольшой туалет на 2 этажа, не говоря уж о ванной или хоть душевой. Еще пространство тратить на эту фигню... бильярдная ведь важнее...
Уже отчаиваюсь что-нибудь вменяемое найти. Но мне, в принципе, и не горит...
Автор: Juliet 1.6.2021, 16:52
При нынешнем изобилии всего и вся практически нереально найти вещь по душе, будь то одежда, мебель или жильё. Проще построить самому.
Автор: Вано 1.6.2021, 17:07
Год назад может и было бы проще, но сейчас цены на металл, дерево и пр. стройматериалы так непомерно взлетели, что еще неизвестно во что это выльется...
Автор: Бyхгалтер 1.6.2021, 21:59
Вано, не проще купить участок и построить что хошь?
Уже с домом был бы
А цены и ещё взлетят, если и дальше собираться будешь
Автор: an architect 1.6.2021, 23:09
Уже с домом был бы
А цены и ещё взлетят, если и дальше собираться будешь
а зачем? щас недостроя качественного - вагон, под себя доделай и всё
Автор: Бyхгалтер 1.6.2021, 23:34
Автор: Тото 1.6.2021, 23:35
Блоки газобетон и прочие не дорожали сильно, наоборот, огромная конкуренция
Автор: Вано 2.6.2021, 11:23
Недострой тоже смотрел. Но тупость проявляется уже на этапе планировки. Ну и на этапе строительства многое выявляется. Например, когда приличный, вроде бы, дорогой лес укладывают прямо на бетон, не озаботившись даже о малейшей гидроизоляции. Не так давно видел недострой, где плиты перекрытия были уложены всего на один ряд кирпичей (т.е. пол кирпича при толщине всей стены 2,5 кирпича). Видимо, была допущена ошибка при расчете ширины стен, или "отвес китайский попался". Еще хорошо, что недострой, и все это выявилось на этапе осмотра. А то раствором бы все замазали и втюхали какому-нибудь лошку. Скорее всего и втюхают рано или поздно.
Опять все сводится к принципу: "Хочешь что-нибудь сделать хорошо - делай это сам".
Автор: Бyхгалтер 2.6.2021, 11:58
А ты уверен, что всё знаешь и всё умеешь?
А нанимать кого-то, как не следи, что-то да накосячат. Плюс возвращаемся к тому, что сам зачастую не понимаешь не только как нужно, но и что нужно тебе самому...
Мы ж не архитекторы)
В этом контексте частенько вспоминаю жеманного пухляша, который ещё когда васильково продавал, говорил, что первый дом это всегда ошибка.
Тогда я это не понимал. Понял когда построился и пожил. Хорошо у меня эти ошибки хоть некритичные. Но многое сейчас сделал бы по другому.
Суть в том, что пока через всё это не пройдешь, и потом не проживёшь - хер поймёшь. Сколько не читай форумхаузов и прочих интернетов
Автор: ego_z 2.6.2021, 12:08
Вано вот ведь неучи, сопромат мимо проходили в отличии от тебя, да?
|
|
Автор: Вано 3.6.2021, 11:00
Все равно ненадежно как-то. Да и плиты - фигня полная. Топнешь ногой посильнее и очнешься уже где-нибудь в подвале. Делать, так уж из двутавра...
Автор: Comandante 3.6.2021, 14:59
а если еще штангу уронишь 200+кг, то пролетишь до основания) лучше в подвале тренить
Автор: Вано 3.6.2021, 16:58
да я сам как штанга)))
Автор: Anarchyst 4.6.2021, 21:07
словно те кто продают это не понимают. Они также поднимут цены.
Автор: Anarchyst 4.6.2021, 21:41
словно те кто продают это не понимают. Они также поднимут цены.
Автор: an architect 4.6.2021, 22:09
неправильно, недострой дешевеет
Автор: Anarchyst 4.6.2021, 22:44
недострой всегда дешевеет во времени вне зависимости от экономической конъюнктуры, потому что без кровли все это быстро разрушается.
Автор: sss 13.6.2021, 17:07
У нас на улице молодёжь не рассчитав силы (в Москве кончилась халява), решили продать свой недострой за 6.9 ляма. Выложив перед этим за всё про всё (по моим оценкам) максимум 1,5.
Другие, купив участок за 700 и вырубив все деревья и снеся постройки, выставили цену в 3.0.
Но там ещё старый дом надо сносить.
Автор: @Toha@ 13.6.2021, 17:49
вы себе льстите :)
Автор: Вано 16.6.2021, 13:54
Еще есть такой поразительный момент, когда приезжаешь смотреть дома. Ну допустим от 3 млн. И каждый раз осмотр начинается с гордого рассказа хозяйки о своем огороде: где у нее лучок посажен, где петрушка, где какие кусты с поганой смородиной. И даже попытки образумить, внушить этим людям, что дома за такую цену не покупают ради сраных грядок, не имеют успеха.
Совсем забавно, когда признаешься, что у тебя в планах тут все разрушить, кусты и клубнику - в помойку, деревья - на дрова, а участок разровнять и засеять газоном. Такая боль и обида в глазах людей появляются. Перестал о своих планах оповещать. А то ведь скидку потом не допросишься. Наоборот хвалю, и говорю, что готов сажать эту клубнику даже на собственной заднице, лишь бы только психические припадки таких "хозяев" унять.
Я понимаю бы еще был осмотр участков в СНТ тыщ по 50-200. Их действительно часто покупают ради огорода (из голодного края или боятся повторения 90-х), но уж тут-то...
Автор: DemidoS 16.6.2021, 14:04
Да вообще то и эксклюзивный ландшафтный дизайн, где только проект до 0.5 мульта мало кому интересен. Каждый покупатель видит свою картину идеального использования придомовой территории
Автор: Sput 16.6.2021, 14:41
Почитала Вано. Поняла, что ему приглянулся бы наш домик на лесной полянке посреди поселка. У нас точно такое же восприятие местожительства.
Автор: Бyхгалтер 16.6.2021, 15:28
Ну хорошие деревья на участке всяко лучше зарослей терновника или клёна какого.
А обработанный участок проще переделывать на свой вкус, чем заросший хер поймёшь чем.
Вано, а про понтовый газон даже не думай. Я забил. Нереально это . Один хер забъётся одуванами и прочей полюбенью. Более-менее ровная поляна без репьёв и крапивы - максимум что получишь.
Автор: Konstantinych 16.6.2021, 17:34
помню у нас на работе. весь дерн снимали, потом накатывали дерн с травкой газонной, и косили регулярно. одуваны конечно появлялись, но не были заметны на общем фоне. только если прям ходить по траве и находить их.
главная беда была, поливать постоянно. забыл полить высохло, и вот там одуваны растут прекрасно, на фоне пожелтевшей газонки.
Автор: Бyхгалтер 17.6.2021, 0:02
Не только поливать, но и аэрировать, подкармливать, подсевать...
Konstantinych, и сколько в итоге красотень эта прожила?)
Автор: ego_z 17.6.2021, 9:37
Так секрет английского газона прост,
один раз засеять и сто лет косить )
Автор: Бyхгалтер 17.6.2021, 10:38
один раз засеять и сто лет косить )
Но это ж не наш метод) Поэтому и пёс с ним, с этим газоном)
Автор: Вано 17.6.2021, 14:58
Ну я бы предпочел на окраине (но не критично) и исключительно рядом с большим водоемом. Чем ближе, тем лучше. В идеале - первая линия с собственным причалом.
Но это ж не наш метод) Поэтому и пёс с ним, с этим газоном)
Мне так-то одуванчики нравятся. И клевер белый-газонный...
Автор: Бyхгалтер 17.6.2021, 15:07
Само всё зарастёт))
Автор: Вано 17.6.2021, 15:50
Само может и полынью..
Автор: Comandante 18.6.2021, 14:33
у нас у соседей на заброшенном участке растет борщевик)
главное, чтобы он не рос
Автор: Вано 19.7.2021, 10:47
Продолжаем искать. Недавно отсмотрели несколько домов. Приезжаем смотреть один: в объяве указано, что дом и участок на берегу (водохранилище Содышка). Наценка за близость к воде соответствующая. По факту оказывается, что это вторая линия строений (без выхода к воде). Узкая дорожка ведет между рядами дач к крутому обрыву в водохранилище. Более того, берег уже подсыпают строительным мусором и явно намереваются строить там еще один дом (уже четко - над водой), т.е. "наш" участок - это уже третья линия будет. Интересуемся: как же так? На что был ответ, что можно ведь пешком дойти и искупаться... Можно, конечно, но зачем тогда дом нужен. На машине за пол часа доедешь до десятка гораздо более приятных водоемов. Странные продаваны. Дураков ищут.
Еще более странный дом смотрели на другом берегу содышки. Участок с домиком продают за 2,5 млн (при средней цене подобных - 500 т.р.). Домик - так себе (хилый фундамент, тонкий, жутко некачественный брус, минимум отделки, идиотская планировка, жуткая, шатающаяся лестница на второй этаж, в общем, все как всегда). Принцип наценки тот же - выход к воде. Хорошо, едем смотреть. Оказывается, опять же, вторая линия, и узкая дорожка ведет к берегу (правда, на этот раз пологому и с дощатым пирсом). А теперь внимание! Дорожка у самого берега перегорожена металлическим забором с калиткой и замком. Это чтобы чужие не лазили. Ключ только у хозяина. Круто да? Вот этот-то (незаконный) забор, замок и ключ как раз и стоят те недостающие 2 млн руб. Забавные ребята))
Также смотрели дачу одного генерал-лейтенанта в селе Якиманском. Сквозь шаткие, убогие строения (домом ЭТО язык не поворачивается назвать) пробивались уже окрепшие стволы деревьев. Сибирского кедра, вероятно,)) не иначе. Проектировал эти строения, по всей видимости, шизофреник, а строил - психопат. Причем и материалы-то очень неплохие (в смысле - дорогие) испортили. Короче, более странного жилища, более пафосного и одновременно идиотского, а также невероятно запомоенного, мне еще видеть не доводилось. Вот тебе и генеральская дача. Зато с десяток всяких звериных шкур, голов, просто чучел приятно разнообразили интерьер. Генерал, видимо, любил трофейную охоту. Впрочем, без экзотики. Зверь был исключительно местный.
Автор: Бyхгалтер 19.7.2021, 10:52
Вано, рядом со мной щас участок продаётся у Содышки на 1 линии)
https://yandex.ru/maps/192/vladimir/?ll=40.206260%2C56.123893&mode=whatshere&rtext=~56.123899%2C40.206010&rtt=auto&ruri=~&utm_source=main_stripe_big&whatshere%5Bpoint%5D=40.206042%2C56.123900&whatshere%5Bzoom%5D=20&z=18
Автор: Вано 19.7.2021, 13:48
https://yandex.ru/maps/192/vladimir/?ll=40....%5D=20&z=18
Не, я строится пока не готов. Ну если только уж совсем козырное место, но Семеновское к таким не причисляю. А вот если домик кто у вас будет продавать небольшой, то обязательно сгонял бы глянуть...
Автор: Бyхгалтер 19.7.2021, 14:01
Вот
https://www.avito.ru/vladimir/doma_dachi_kottedzhi/dom_542_m_na_uchastke_11_sot._2158800118
По совокупности факторов ценник халявный. Я б даже сказал подозрительно дёшево. Нет ли какой засады...
Или вот
https://www.avito.ru/vladimir/doma_dachi_kottedzhi/dom_112_m_na_uchastke_16_sot._1998093054
Но это как раз чёта дороговато
Автор: Konstantinych 19.7.2021, 16:15
Konstantinych, и сколько в итоге красотень эта прожила?)
лет пять что я там работал жила. как сейчас не знаю. уже давно там не работаю и контора та развалилась.
Автор: Вано 19.7.2021, 16:38
https://www.avito.ru/vladimir/doma_dachi_ko...sot._2158800118
По совокупности факторов ценник халявный. Я б даже сказал подозрительно дёшево. Нет ли какой засады...
Это кирпичная пристройка к деревянному дому. Сам же дом в ужасающем состоянии. Жили там похоже цыгане или бомжи какие-то, даже к дверным ручкам прикасаться будет противно. Короче, исключительно под снос. Тогда уж проще совсем пустой участок купить, чем эту груду мусора...
Автор: Вано 19.7.2021, 16:50
https://www.avito.ru/vladimir/doma_dachi_ko...sot._1998093054
Но это как раз чёта дороговато
Тоже какой-то колхоз-стайл, так еще и цену как за нормальное жилье вкорячили...
Автор: Бyхгалтер 19.7.2021, 17:10
Дрова все ломаются, оставляется кирпичная коробка, и достраивается-перестраивается на свой вкус.
И сложи стоимость пустого участка + стоимость подключения газа со всеми проектами-согласованиями, + адрес дома (а не № участка в поле)...
Ну а так-то да. При наличии бабла лучше всего пустой участок покупать, и строить то, к чему душа лежит. Ибо найти что-то эдакое, чтобы было по душе по всем параметрам маловероятно
Автор: Lione 20.7.2021, 11:18
После года поисков просмотров - так и сделал. Ибо единственно верное.
Автор: Бyхгалтер 20.7.2021, 13:22
После того, как построишься так, как тебе хотелось, пройдёт год-другой-третий, и выяснится, что надо было делать по другому)
Автор: Lione 20.7.2021, 13:51
После того, как построишься так, как тебе хотелось, пройдёт год-другой-третий, и выяснится, что надо было делать по другому)
Да, слышал не единожды, что первый дом - на продажу))
Автор: Бyхгалтер 20.7.2021, 14:27
Lione, ну на продажу это перебор, а вот то, что потом, когда поживёшь уже, многое воспринимается совсем по другому - факт.
И ни в каких интернетах в данном случае ничего не вычитаешь, и ни один, даже правильный советчик тут не поможет.
Главное каких-то критических ошибок избежать
Автор: Вано 20.7.2021, 16:24
Сегодня как раз поедем https://www.avito.ru/vladimir/zemelnye_uchastki/uchastok_52_sot._snt_dnp_2190288251 смотреть. Но уже сейчас понимаю, что вряд ли. Мне сами сады эти (Сельцо) не нравятся. Узкие улочки, разбитые тропинки, люди друг у друга на головах сидят. Какой тогда вообще смысл в загородном доме? Но посмотреть съезжу. А вдруг...
Если придется, я подходящий вариант буду еще 10 лет искать. У меня не горит. Чай не кило огурцов, чтобы хватать первый попавшийся вариант.
Автор: Бyхгалтер 20.7.2021, 17:17
Даже для дачки. А если на перспективу рассматривать как вариант ПМЖ, то самый минимум 10. 15-20 норм.
Автор: Вано 20.7.2021, 20:50
Даже для дачки. А если на перспективу рассматривать как вариант ПМЖ, то самый минимум 10. 15-20 норм.
Как ни странно, но все понравилось. Практически, именно то, что мы и искали. Есть пара несущественных минусов, но плюсов значительно больше. Так что можете поздравить, завтра оформляем сделку.
Автор: Comandante 20.7.2021, 21:57
поздравляю
Автор: Lione 20.7.2021, 23:48
Автор: Бyхгалтер 21.7.2021, 0:22
Да ещё и СНТ...
И какой смысл в таком участке?
Автор: Lione 21.7.2021, 9:30
Да ещё и СНТ...
И какой смысл в таком участке?
Да, в снт вообще зашквар. Токма грядки, да парники, а на 5 сотках - подавно. Я еще удивился почему так дешево ...
Автор: Вано 21.7.2021, 10:22
Нормально. Участок ровный, прямоугольной формы. Визуально вполне приличный. На нем будет только небольшой, теплый домик (холл-кабинет, 2 спальни и кухня), гараж, баня-бочка и беседка. Количество грядок, парников = 0. Если все грамотно расположить, то место еще и останется.
И да, никаких особо признаков типичного СНТ. Место очень уединенное, соседи - все больше коттеджи уже, до ворот широченная асфальтовая дорога (никаких узеньких тропок), прекрасный вид на р. Чечеру (с выходом в "море"), в перспективе собственный небольшой пирс. Почти идеальный вариант под наши запросы. Непосредственные соседи с трех сторон - пенсы-огородники, может со временем и их участок выкупим...
Автор: Zakidon 21.7.2021, 10:26
Один фиг захочется простору или яблоню какую посадить...
Автор: Бyхгалтер 21.7.2021, 10:30
И не одну.
А потом сарайку какую поставить, беседку, бассейн, теннисный корт, вертолётную площадку...
Шутки-шутками, но 5 это не просто мало, а вообще ни о чём. Пердёжник с соседями жопами толкаться
Автор: Вано 21.7.2021, 10:39
Яблонь у меня у родителей до жопы. Ешь - не хочу. К тому же, у меня аллергия на сельское хозяйство еще со времен фермерства...
Автор: Lione 21.7.2021, 10:43
А учитывая возможную засаду с глухим забором в снт - можно и срамоту не скрыть)
Автор: Вано 21.7.2021, 10:45
Беседка и так в планах, а бассейн не нужен. Целое водохранилище есть. Это вам - жителям пустынь, лужа воды - за счастье...
Огороды вообще отживают свое. Старая гвардия пенсов перемрет, и останутся заброшки, которые со временем тоже выкупят под строительство домов. Не мы, так кто-то другой. Этот процесс уже сейчас идет полным ходом. Огороды - атавизм поганого совка...
Автор: Lione 21.7.2021, 10:46
Ну так это ж самое главное)
Автор: Бyхгалтер 21.7.2021, 13:02
Автор: Comandante 23.7.2021, 16:32
Вано, классное место, хороший выбор, поздравляю
Автор: ego_z 23.7.2021, 20:56
главное забыл, не дорого
Автор: Comandante 24.7.2021, 9:49
я бы не сказал, что недорого.
могу ошибаться, но именно этот участок год назад продавался на авито почти вдвое дешевле и мы тоже о нем думали, но мы хотели 6+ соток.
да и тот район мне не очень нра
Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)