Сколько кв.м. с получки, может купить нормальный форумчанин Опции

[vad-vad]

Вон чего пишут знающие люди:

Владимирская область заняла в «Индексе доступности недвижимости» - 56 место. При средней зарплате в 24 тысячи 33 рубля владимирец может позволить себе купить 0,55 квадратных метров недвижимости, исходя из того, что на местном рынке вторичного жилья один «квадрат» стоит 44 тысячи 091 рубль.

Из ближайших географических соседей лучше, чем во Владимирской области, пропорция оказалась только в Рязанской области. Там и средняя зарплата повыше - 26 тысяч 158 рублей, и цена квадратного метра на «вторичке» пониже - 43 тысячи 156 рублей. Поэтому среднестатистический рязанец может купить на месячную зарплату - 0,61 «квадрат».

Зато все остальные соседи Владимирской области показали намного более худший индекс доступности недвижимости:

- Ярославскую область при более высокой среднемесячной зарплате (27 тысяч 112 рублей) подвело дорогое жилье (50 тысяч 269 рублей за «квадрат»).

- Ивановская область проиграла из-за низкой зарплаты (21 тысяча 608 рублей), которая не компенсировала невысокую стоимость жилья (42 тысячи 996 рублей за «квадрат»).

- Московская область показала космические цифры, которые вывели отрицательную пропорцию при средней зарплате в 40 тысяч 569 рублей недвижимость в Подмосковье стоит 86 тысяч 192 рубля за квадратный метр «вторички».

- А Нижегородская область по диспропорции зарплат и стоимости недвижимости вообще оказалась в самом подвале индекса. Нижегородец может позволить себе приобрести на зарплату всего 0,42 квадратных метра недвижимости.

Кстати, в сравнении с 2013 годом недвижимость во Владимирской области стала немного доступнее. Два года назад на свою заплату владимирец мог купить только 0,47 «квадратов».

[Вано]

А Ват-ват писал про средние по городу доходы. У тебя, очевидно, сильно выше, что ты на месячную зарплату можешь себе позволить пол квадрата индивидуального дома задуманной площади в центре города.

Не, на зарплату я, конечно, и 0,1 не приобрету... а вот доходы внезапно совпали с оглашенными Вад-Вадом...

Вано, замки хорошие, сигнализация в квартире есть?))

А что ты у меня в квартире увидеть хочешь? Золотой унитаз?))) так мне на фаянсовой комфортнее...

[Wade]

Кстати, в 90-е по телеку шла реклама фирмы "Малка". Как раз вот квадратные метры в Москве продавала. Даже курс у них был: цена м.кв. на текущий день. И предлагали они на этом курсе играть. Типо купи сегодня пол квадратного метра, а завтра продай с выгодой. Вот такой вот МММ.

[TBP*Ice]

Да уж, я в сентябре купил вторичку по 60 000 за метр. И это ещё дёшево нашёл. В этом-же доме другие такие-же квартиры продавались по 80-85 тысяч за метр.

Вон тут продают вторичку по 32 за метр (3х комнатная 59м хрущевка).
http://forum.wec.ru/index.php?showtopic=286047
Так что 60 за метр это реально дорого.

[AGFA]

Ох уж эта статистика... Даже буквы пейсать лень...

З.ы. вот смотри - ты ешь тесто, а я мясо... А вместе мы едим пельмени...

Короче пальцем в небо расчеты, но конечно же если надо хоть чем то оперировать для каких то целей, то "и так сойдёт"...

Особенно, если надо и в нужную сторону для определённых выводов...можно так всё притянуть за уши...по одной шкале мы окажемся чуть не впереди планеты всей, а по другой между Зимбабве и республикой ЧАД...это излюбленный приём в политических баталиях

Эскизы прикрепленных изображений

 

[vad-vad]

Время жизни в РФ, необходимое на покупку одного кв.м. это удобный критерий оценки качества жизни, но он не учитывает параметры района проживания, а они, например в штатах, влияют на цену очень сильно. Маленькая квартирка в развитом месте может стоить дороже большого дома в дыре.

[Бyхгалтер]

Маленькая квартирка в развитом месте может стоить дороже большого дома в дыре.

А у нас чё, не так штоль?
Сравни цены в нерезиновой и каком-нибудь мухосранске

[plotra]

а че вторичку брали для расчетов?)
на неё какие то неадекватные цены)
а если брать вторичку особенно в пиганово или верезино))

Почему? Первичка 40, вторичка с ремонтом 60 - вполне нормально, если учесть, что в первичке на ремонт надо потратить 10 на квадрат, и к этому прибавить то, что первичка покупается на этапе котлована.

[vad-vad]

А у нас чё, не так штоль?
Сравни цены в нерезиновой и каком-нибудь мухосранске

Не, у них инфраструктура размазана по стране равномено и речь идет о разнице не только между столицей и провинцией, но и о ценах через улицу, например.

[plotra]

Маленькая квартирка в развитом месте может стоить дороже большого дома в дыре.

Думаешь, в РФ это невозможно?

Не, у них инфраструктура размазана по стране равномено и речь идет о разнице не только между столицей и провинцией, но и о ценах через улицу, например.

Ну у нас, почему-то не любят учитывать ширину двора, количество насаждений, и процент свободных парковочных мест во время "после работы".

[vad-vad]

Думаешь, в РФ это невозможно?

Ну разница между Добрым и Лесным не в разы же за одинаковые квартиры.

Ну у нас, почему-то не любят учитывать ширину двора, количество насаждений, и процент свободных парковочных мест во время "после работы".

В штатах очень важен уровень местной школы, состав и средний доход населения, уровень преступности и, главное, наличие работы. Сами дома по конструкции все одинаковые в рамках среднего класса.

[plotra]

Ну разница между Добрым и Лесным не в разы же за одинаковые квартиры.

А между камешково и московсити?

В штатах очень важен уровень местной школы, состав и средний доход населения, уровень преступности и, главное, наличие работы. Сами дома по конструкции все одинаковые в рамках среднего класса.

Там по районам уровень образования разнится. Роберт Кийосаки писал "я был беден, но ходил в школу для богатых", ну или что-то в этом духе.
Наверно это ты имел ввиду про разницу в цене буквально через улицу.

Сообщение отредактировал plotra - 30.10.2015, 19:05

[vad-vad]

А между камешково и московсити?

А это крайности на кривой Гаусса. Которые правильнее отбрасывать для корректного вычисления средних показателей. В штатах полно мест с ценами как в Нью Йорке, а в РФ Мск такая одна. Причем необходимости в такой централизации денег и власти для страны нет никакой и это очень ослабляет регионы.

Там по районам уровень образования разнится. Роберт Кийосаки писал "я был беден, но ходил в школу для богатых", ну или что-то в этом духе.
Наверно это ты имел ввиду про разницу в цене буквально через улицу.

Угу, школа крайне важна пока дети учатся. После 55 лет многие перебираются в специальные городки для уже бездетных. Там дешевле и ОЧЕНЬ спокойно)

[plotra]

Угу, школа крайне важна пока дети учатся. После 55 лет многие перебираются в специальные городки для уже бездетных. Там дешевле и ОЧЕНЬ спокойно)

А у нас после 55 принято с внуками сюськаться.

[vad-vad]

А у нас после 55 принято с внуками сюськаться.

Да привозят им внуков и сами к ним ездят) Но постоянно жить молодым в 55+ городее низя, администрация за этим присматривает. Причем эти стариковские городки тоже бывают как дешевые, так и очень дорогие с яхт клубами, фитнесами и гольфами всякими.

[plotra]

Да привозят им внуков и сами к ним ездят)

Я после школы топал к бабушке учить уроки.
Меня к ней не возили по праздникам.

[vad-vad]

Я после школы топал к бабушке учить уроки.
Меня к ней не возили по праздникам.

Тут топать обычно никак, школьный автобус везет. Бабушке никто не запрещает жить вместе или рядом с внуками, в 55+ просто дешевле и тише.

[plotra]

Тут топать обычно никак, школьный автобус везет. Бабушке никто не запрещает жить вместе или рядом с внуками, в 55+ просто дешевле и тише.

Да уж, образ жизни весьма отличается...
Там только жить начинают, а у нас....

[vad-vad]

Да уж, образ жизни весьма отличается...
Там только жить начинают, а у нас....

Да все по-разному. Кто как подготовил себе старость заранее. Очень многие вынуждены работать пока не помрут.

[Бyхгалтер]

постоянно жить молодым в 55+ городее низя, администрация за этим присматривает

Это разве не типа нарушение прав человека?)

[Шкипер]

уровень преступности

Уровень преступности ? В штатах ? Да не смеши ты нас... Если чо - у всех пистики есть... Бах бах и всё в порядке... )

Причем необходимости в такой централизации денег и власти для страны нет никакой и это очень ослабляет регионы.

Угу... Раздербанят нахрен, оглянуться не успеешь...

Да привозят им внуков и сами к ним ездят) Но постоянно жить молодым в 55+ городее низя, администрация за этим присматривает. Причем эти стариковские городки тоже бывают как дешевые, так и очень дорогие с яхт клубами, фитнесами и гольфами всякими.

Бред какой то... Вот у меня ремонт в квартире, ну приехал я к родителям на пожить с месяцок-другой... И я еще буде спрашивать какого то там чиновника, сколько мне гостить у родителей ? Да пшел это ченовник...в пентагон...