Версия для печати темы

Автор: Kreativ33 22.1.2015, 14:10

За зданием областной филармонии во Владимире появится многоэтажный жилой комплекс.
Дома вырастут на месте макаронной фабрики.
http://xn----7sb1abglddgtkm.xn--p1ai/eto-interesno/news_post/novyy-zhiloy-kvartal-na-ul-oficerskoy

Автор: Gus33 22.1.2015, 14:18

Неплохое место, можно будет подумать о вложении средств.

Автор: AAA 22.1.2015, 14:22

макароны - вредная еда © Den

Автор: Kreativ33 22.1.2015, 14:25

с видом на пойму бы забронировать)

Автор: Gus33 22.1.2015, 14:30

Правда обратно муравейник будет, стоянок не хватит, выезд затруднен...

Автор: Нала 22.1.2015, 14:33

20 октября ковровская строительная компания «СУ ДСК» представила на суд общественности проект планировки территории, на которой долгое время располагалась (и до сих пор располагается) владимирская макаронная фабрика.

Коков итог представления проекта.Добро на стройку есть?

Автор: Tircon 22.1.2015, 14:35

Если не ошибаюсь СУ ДСК дома в основном панельные строят. Так что скорее всего они там все панельными и будут.

Автор: Нала 22.1.2015, 14:39

На сайте СУ ДСК г.Коврова информация о данном объкте отсутствует

За 10 лет ООО «Строительное управление ДСК» построило жилье общей площадью более 150 000 м²:
8-10-ти этажный 3-х подъездный кирпично-панельный жилой дом по ул. Строителей, г. Ковров, Владимирская обл.;
9-ти этажный 4-х секционный кирпично-панельный жилой дом по ул. Грибоедова, г. Ковров, Владимирская обл.;
18-ти квартирный кирпичный жилой дом повышенной комфортности по ул. Строителей, г. Ковров, Владимирская обл.;
18-ти квартирный жилой дом повышенной комфортности по ул. Пионерской в пос. Мелехово, Ковровского р-на, Владимирской обл.;
144 квартирный 9-ти этажный кирпично-панельный дом для военнослужащих по адресу Ковров-8, Владимирская обл.;
9-ти этажный кирпично-панельный жилой дом в г. Радужный, Владимирской обл.;
5-ти этажный кирпично-панельный жилой дом в г. Радужный, Владимирской обл.;
9-ти этажный кирпично-панельный жилой дом по ул. Строителей, г. Ковров, Владимирской обл.;
4-х этажный 3-х подъездный кирпичный дом в г. Радужный, Владимирской обл.;
6-ти этажный кирпично-панельный 4-х подъездный жилой дом по ул. Зеленой, г. Владимир, Владимирская обл.;
10-ти этажный кирпичный жилой дом по ул. З.-Космодемьянской, г. Ковров, Владимирская обл.;
108-ми квартирный 9-ти этажный кирпичный жилой дом по ул. Строителей, г. Ковров, Владимирская обл.;
180-ти квартирный 9-ти этажный кирпичный жилой дом по ул. Войкова, г. Шатура, Московская обл.;
13-15 этажный жилой дом по ул. Строителей, д. 15, корпус 2, г. Ковров, Владимирская обл.;
17 эт. 96–ти кв. жилого дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по ул. Строителей, д. 29, г. Ковров, Владимирской области.

Автор: cocs33 22.1.2015, 14:41

сейчас не лучшее время чтобы в строящееся вкладывыть.

Автор: Gus33 22.1.2015, 14:44

Согласен. Но если вариант интересный, можно вложиться когда хотя бы половина будет построена.

Автор: олла 22.1.2015, 15:05

Цены наверное будут ого го,даже с нуля!

Автор: Kreativ33 22.1.2015, 15:12

подвалы чтоли?

Автор: cocs33 22.1.2015, 15:14

сомневаюсь что когда половина построиться смысла вкладываться небудет

Автор: Denis_ka 22.1.2015, 15:25

если подобное разрешат, то ...
если диктора Левитана не встанет до этого стро-ва, то точно встанет после, ну и веселенький разворот будет у г-цы Заря
в общем с точки зрения транспорта это будет адъ

Автор: олла 22.1.2015, 15:26

Юморист прям!Я имела ввиду,что из за местоположения цены будут высокие с самого начала.

Автор: Svetogor 22.1.2015, 15:30

Д.Левитана... тут вроде бы не касается... ул.Разина - это да... сейчас в часы пик стоит, в этом случае стоять будет полностью...

Автор: AAA 22.1.2015, 15:55

На самом деле количество машин - не изменится. Просто вырастут очереди на Левитана и Разина. Пробка из Дубровы просто размажется.

Автор: Denis_ka 22.1.2015, 17:50

я скорее про место пересечения этих улиц, причем даже светофор там не решит проблему
если в одном квартале появляется 12 высотных домов (6 орбита, 4 монострой, 2 пугачева 60/62), а в другом, если верить схеме сверху, то еще 5 и часть будущих жильцов обоих кварталов будет выезжать именно через Левитана/Разина, то количество машин увеличится

Автор: Chandler 23.1.2015, 16:11

Вы, наверно, путаете их с ивановской ДСК, которая строила панельки в 8-ЮЗ

Автор: AAA 23.1.2015, 16:27

Они в любом случае будут где-то выезжать. Вот там, где они будут это делать - и будет пробка. Если путей выезда два - то они будут думать "а как мне выехать, чтобы меньше стоять?" И таким образом размажутся.

Автор: Denis_ka 23.1.2015, 19:07

те дома, что уже строят да, а вот разрешать или нет новые комплексы в центре города это вопрос

Автор: Tircon 23.1.2015, 21:22

Точно утверждать конечно не буду, но скорее всего не путаю. Они все одно и то же ДСК, просто у него много филиалов в регионах по России. Отличаются тем, что у них почти все свое, мало заказов делают на предприятия не входящие в само ДСК. И своих у них как раз панелей производство хорошо налажено, поэтому в основном панельные дома и строят. Ну или как сейчас модно называть "кирпично-панельные", что по факту обычный панельный дом, со всеми минусами в виде "слушай всех своих соседей как у себя дома" и "все стены несущие забудь про перепланировку". Просто панелька в приятной, греющей душу и тело, кирпичной коробке.

Автор: _lloyd_ 20.7.2015, 9:47

Кто что слышал по поводу строительства данного микрорайона?

http://askonainvest.ru/novostrojki-vladimir/mikrorajon-na-ul-ofitserskaya

Автор: cocs33 20.7.2015, 9:54

Интересное предложение .

Автор: Denis_ka 20.7.2015, 11:00

если я правильно понимаю, то дома будут https://maps.yandex.ru/192/vladimir/?ll=40.386065%2C56.119558&z=16&l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=40.383931%2C56.120556&panorama%5Bdirection%5D=225.503750%2C2.867401&panorama%5Bspan%5D=130.000000%2C69.367188
где то ведь эта планируемая застройка уже обсуждалась, а ведь напротив еще какое нить http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4495699.239665953&y=7582435.715012795&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=33:22:011031:61 возведут
ЗЫ. Хороший сайт кстати у инвестора

предложения как такового пока нет

Автор: GRIND 20.7.2015, 12:33

расположение супер, но походу эта СК связана с мертворожденным Гудвиллом, и тут из свежего вспоминаются проекты Полонского.

Автор: Melissa 20.7.2015, 12:39

Двор-колодец. Печально.

Автор: Tircon 20.7.2015, 15:39

Дом будет популярен у последователей пастафарианства. Фактически в любой квартире можно смело устраивать церковь Летающего Макаронного Монстра. Благо земля под домом уже "освященная". )

Автор: ArtWec 20.7.2015, 15:49

Tircon жжет!

Автор: serg2345 14.12.2015, 18:56

60 тыс руб за м.кв в кирпичном доме
50 тыс за кирпично-панельный
ЗВЕЗДА В ШОКЕ....

Автор: Нала 15.12.2015, 13:16

По 60 тыщ в готовом доме с ремонтом купишь.

Автор: zoomair 15.12.2015, 15:39

Самый большой дом (который буквой "П") по дурацки расположен, его бы по-другому по сторонам света расположить, чтобы как можно больше квартир/окон на пойму смотрели, вид хороший будет, а так только у одного крыла все красиво будет.

Автор: Вано 21.1.2016, 10:30

Новости какие есть по строительству?

Автор: ND 21.1.2016, 10:33

да ни у кого денег нет на взятки для разрешений

Автор: TBP*Ice 24.1.2016, 5:13

Сколько кстати стоят взятки бюрократам, которые им дает застройщик?
Сколько % от стоимости квартиры они составляют?

Автор: BEAST23 24.1.2016, 7:38

На подобный микрорайончик около $1.000.000, но не мэру, а бабушке.

Автор: Denis_ka 24.1.2016, 11:28

сомневаюсь, что кто сможет сказать даже примерно, а кто сможет, тот получил)))
какая разница какой % ушел на взятки, на погашение кредитов, на 3-4 СРО, сколько было украдено в процессе
все это неотъемлемые части продаваемого объекта

Автор: Рапунцель 4.2.2016, 10:10

Тоже звонила, сказали 60 и дают рассрочку. На вопрос почему так дорого, менеджер ответила, что они проанализировали рынок, учитывая переплату по кредитам, такая же цена и получается. Я говорю, ок, может быть! Ну а если сразу за нал? Говорит цена не изменится, единственно в день старта продаж 1-2 тыс будет скидка с метра. Пипец, товарищи! А! Ещё долёвка там с такими условиями: платишь какую то сумму (30,50,70%.... Тоже может скидочка быть копеечная) а оставшуюся часть равными долями платишь до момента сдачи дома... И вот ещё, трешки забронированы в 4 доме все, кроме 2 этажа. Говорю Перекупы? Ответила нет, мы не работаем с агентствами. Старт кстати на начало февраля был запланирован. Офис уже вроде открыли там же на офицерской, напротив под дома где то

Автор: Bunkai 4.2.2016, 10:36

4-й дом там не за 60 идет. уточните)

Автор: Рапунцель 4.2.2016, 10:42

Ой, да! Посмотрела план- я про 1 дом спрашивала

Автор: deniboy_299 4.2.2016, 12:44

А по 3 дому есть информация?

Автор: Рапунцель 4.2.2016, 12:59

Вроде пока нет. На сайте по крайней мере ничего не разместили. Но на сайте и бронирования нет на другие дома, а оно уже во всю идёт. Позвоните им в отдел продаж, уточните

Автор: Рапунцель 12.2.2016, 19:15

http://zebra-tv.ru/novosti/biznes/taneevo-park-proekt-zastroyki-novogo-mikrorayona-na-ulitse-ofitserskoy/

Автор: Tircon 12.2.2016, 19:36

Ого как они проект изменили. Теперь вся сторона дома в пойму смотрит, а не одинокий угол как раньше. Лучшее место в городе я считаю. Ценник только вообще не в курсе про кризис.

Автор: Denis_ka 12.2.2016, 21:04

А как с точки зрения русского языка должен называться проект
"Танеева парк" или "Танеево парк"?

чем от http://novo-stroyka.com/%73%61%64ovaja_11-a/fotografii-16/ отличается? видом? наличием 2х уровневых квартир? при хорошем ценнике за квадрат вместо квартиры можно будет купить дом поблизости, не говоря уже про пригороды
В общем и целом проект любопытен еще и тем, что это дебют регионального игрока на владимирском рынке. Подход у них хороший, а вот владимирский покупатель их удивит не раз.

Автор: Tircon 12.2.2016, 21:47

На Садовой земля осквернена близостью к налоговой. А на Танеево(а) освещена летающим макаронным монстром. И Хилтон тоже так считает.

Автор: Нала 12.2.2016, 22:43

Я правильно поняла,что подъезды 1-го дома будут выходить на ул.Разина,а не в общий двор?

Автор: Bunkai 15.2.2016, 20:07

Нет. Подъезды первого дома будут выходить на улицу Офицерская.

Сегодня уже по ценам уточнили позвонили из-за розыгрыша.

Автор: plotra 15.2.2016, 21:00

И что по ценам?

Автор: Бyхгалтер 15.2.2016, 21:47

Потом застроят территорию бывшей автобазы "турист" и перекроют этому "парку" весь шикарный вид
Стопудово

Автор: an architect 15.2.2016, 21:58

Всосет этот проджект, не вовремя

Автор: Tircon 15.2.2016, 23:01

Вот это подстава будет конечно. А вообще закономерно. Во Владимире как-то опасно в вид из окон вкладываться. В любое время в любом месте может точечная застройка приключиться.

Автор: Denis_ka 15.2.2016, 23:58

т.е. из плюсов у "лучшего места в городе" останется только не "оскверненность близостью налоговой", ну и макаронный монстр с хилтоном

Автор: Tircon 16.2.2016, 0:08

Вы так говорите будто Летающий Макаронный Монстр это то с чем не нужно считаться. )
А вообще место хорошее и без вида. И именно эта сторона относительно дороги мне нравится больше на уровне восприятия. Как-то исторически сложилось, что именно на этой стороне дороги на всей ее протяженности больше классных штуковин.

Автор: Denis_ka 16.2.2016, 0:38

был не прав, интересно будет ли филиал http://www.rpcmp.ru в этом жк
вы про психоневрологический интернат или наркологический диспансер?

Автор: Tircon 16.2.2016, 8:41

В том большом числе. )

Автор: Абракадабра 16.2.2016, 16:51

Дома вместо макаронки назвали «Танеево Парк» в честь концертного зала имени Танеева С. И.
Вон на зебре пишут, вроде как офис открывается, в честь этого розыгрыш организовали
http://zebra-tv.ru/novosti/biznes/taneevo-park-proekt-zastroyki-novogo-mikrorayona-na-ulitse-ofitserskoy/

Автор: SVit 16.2.2016, 17:15

Выбрали же названице то.(

Автор: Бyхгалтер 16.2.2016, 17:54

Да рекламщики это ихие тупоголовые
Почитай ейные сообщения
Очень вовремя нарисовалось
Сначала гудвилл пиарило, теперь этот проджект

Автор: ArtWec 16.2.2016, 19:36

С одной стороны - вроде как хорошо, что жилье строится. А с другой, как правильно заметил an architect - стройки тухнут сейчас не по-децки. (впрочем, как и многое другое, кроме пищевухи). Зарплаты посрезали даже в крупных строительных фирмах, хотя и пытаются чего-то строить. Пока еще.

Автор: Denis_ka 16.2.2016, 21:31

вы ссылку для тех, кто с http://forum.wec.ru/index.php?s=&showtopic=267673&view=findpost&p=4895022 не понимает размещаете?

Автор: Бyхгалтер 16.2.2016, 22:02

Гражданин занимается продвижением проекта
Как умеет

Автор: Bunkai 19.2.2016, 18:46

был сегодня в офисе на офицерской, цены от 45600 кирппанель и от 55100 кирпич

в цену входят допы типа остекления, разводки, штукатурки, гидроизоляции, стяжки, входной двери желзной и ещё что-то не записывал)

Автор: cocs33 19.2.2016, 20:58

Сейчас не лучшее время для покупки строящейся новостройки

Автор: Ss33 19.2.2016, 21:28

Это точно, на нулевом этапе брать не стоит .

Автор: Нала 19.2.2016, 23:50

А уж за такую цену тем более!

Автор: Б.А.O. 20.2.2016, 13:20

Дома вместо макаронки назвали «Танеево Парк» в честь концертного зала имени Танеева С. И.
Вон на зебре пишут, вроде как офис открывается, в честь этого розыгрыш организовали http://zebra-tv.ru/novosti/biznes/taneevo-park-proekt-zastroyki-novogo-mikrorayona-na-ulitse-ofitserskoy/

Автор: Tircon 20.2.2016, 13:31

Deja vu.

Автор: Denis_ka 20.2.2016, 13:37

давайте еще разок хором с Абракадабра

Автор: Tircon 20.2.2016, 13:53

Самое обидное, что эти бездушные сволочи вместо того, чтобы две строчки рекламного текста заучить и от руки написать, тупо текст из ворда копируют. По царским кавычкам у названия ЖК палятся!

Автор: Denis_ka 20.2.2016, 14:12

это, полагаю, за дополнительные деньги

Автор: КВН 20.2.2016, 14:49

Дома-матрацы вместо макарон, такой вот стало быть оксюморон.

Автор: Бyхгалтер 20.2.2016, 23:40

Б.А.O., почему все асконовские боты такие тупые?
За что вам только зарплату платят

Автор: Ritor 2.3.2016, 8:24

Доломали или стройка все еще заморожена?

Автор: Bunkai 10.3.2016, 17:42

видел камаз выезжающий оттуда

Автор: Рапунцель 14.3.2016, 13:31

Не в курсе, какое отопление там предусмотрено? На сайте не нашла что то

Автор: Tircon 14.3.2016, 13:45

На проекте крышных газовых котельных не нарисовано. Да и в теме по Красноармейской писали, что запретили крышные котельные в многоподъездных домах делать. Так что скорее всего отопление будет центральным.

Автор: Shshsh 25.3.2016, 17:47

Сказали - крышная.

Автор: Sanya 25.3.2016, 20:23

А что, кто-то верит, что в нынешних условиях мутная фирма с матрасным названием и нереальными ценами реально что-то построит к 2019 году?
Это ж надо сначала полтыщи оптимистов с деньгами найти. Мне кажется, сейчас несезон и даже весеннее обострение с розыгрышами и ботами особо не поможет.

Автор: Bunkai 25.3.2016, 21:39

читаем матчасть
застройщик
http://www.sudsk.ru/
история
http://www.sudsk.ru/istoriya

Автор: Рапунцель 25.3.2016, 22:12

Уситывая, кто владелец этой фирмы... Очень даже не мутная...

Автор: Shshsh 26.3.2016, 9:57

А кто владелец?

Автор: Svetogor 28.3.2016, 9:29

скорректировал 1-ое сообщение

Автор: @nna 8.5.2016, 10:06

На бумаге красиво, планировки понравились,застройщик с опытом,самый центр,проблемы с пробками и парковками сейчас почти везде,ну кроме моей старой хаты,которую поменять хочу. Что там еще не так? 2000 с квадрата скидка до сентября.. Отговорите меня

Автор: Shshsh 8.5.2016, 15:40

Ванная комната и туалет маленькие. А так да,нам тоже нравится.

Автор: Denis_ka 8.5.2016, 19:24

так почем торгуется "квадрат" с учетом скидки?

Автор: @nna 9.5.2016, 11:28

Я выбрала совмещенный санузел,а чего там делать то в большом туалете?

Автор: Denis_ka 9.5.2016, 15:35

@nna, цены для данной стадии высоки, но слышал, что деньги на строительство там есть поэтому можно сразу торговать "выше рынка"

Автор: @nna 9.5.2016, 15:39

Ну высоковато,правда. Но у них и стройматериалы будут подороже, к примеру не силикат, а керамика на облицовку, вид у дома долго будет красивый. Ненавижу этот выцветший ,унылый кирпич или драную штукатурку через лет 5-7,ремонт то за наш счет,там будет на что потратить,кроме фасада,думаю.

Автор: MyStyle 9.5.2016, 16:19

к 2025 году построят...

Автор: Светлячок1988 9.5.2016, 16:45

а где Симфония 2?

Автор: Denis_ka 9.5.2016, 21:48

высоковато это немного не то слово
где хоть примерно столько же? кроме http://novo-stroyka.com/centralnaja17/fotografii-28/ с высокими потолками и хорошими видами (не у всех конечно) ничего и вспомнить не получается
трава на газонах зеленее))
керамика имеет смысл, если стены полностью из нее

Автор: @nna 10.5.2016, 13:58

Это Загородный что ли? Неее
трава на газонах зеленее))

Да конечно.) С какой это стати то?


Почему вы так решили, есть какие то мысли и чего где слышали? Выкладывайте.)

Автор: Denis_ka 10.5.2016, 15:54

это не к району было, а к хотя бы примерно такому же ценнику, район это дело вкуса, об этом спорить смысла нет
с точки зрения эстетики достаточно только "облицовки", когда же "уважаемые граждане" строят для себя, то там стена полностью из керамики (например из произведенного во Влад. области венербергера) + "облицовка" чем нибудь красивым
100% к этому моменту комплекс будет готов))

Автор: @nna 11.5.2016, 13:02

Ну и посмотрите на эту "только облицовку" через 5 лет,граждане для себя не только из керамики строят ,большинство как раз из газосиликата несущие стены возводят.


С чего вы взяли то?

Автор: Him-Forever 11.5.2016, 13:56

Да уж, порядок ценообразования необычный.
Расположение дома 1, дома 4, и внутреннего двора дома 3 в принципе ничем не отличается, а по цене разбег = 10-15 тысяч с метра.
Смысл переплачивать я вижу только в том случае, если брать с хорошим видом, на верхних этажах 3-го дома с внешней стороны (с видом на пойму) как писал Креатив33.

Автор: @nna 11.5.2016, 14:59

Насколько я помню, дом №4 кирпичный с возможностью перепланировки, а №1 бюджетный кирпично панельный и планировки отличаются, сравните сами.

Автор: Бyхгалтер 11.5.2016, 15:02

Которого через несколько лет не будет

Автор: Bunkai 11.5.2016, 18:56

в керамике дом 4.
дом 1 кирпич
дом 4 кирпичпанель.
окончание строительства 2018-й год.

звонил в офис им

Автор: Denis_ka 11.5.2016, 20:14

я не про просто граждан, а про "уважаемых граждан", т.е. с деньгами, единственный случай иного конструктива который встречался - клееный брус+утепление+имитация клееного бруса, но там была тема экологии и любовь к определенному стр. материалу
а по поводу всяких блоков вам любой строитель скажет (кто то может не под запись конечно), что
- влагу эти материалы поглощают отлично (и не нужно смотреть на то, что куски этого ... материала плавают в воде в офисах продаж)
- нагрузку "держат" тоже своеобразно, даже с 3мя рядами кирпича до перекрытия
- положительного опыта эксплуатации (лет 20 например) в наших широтах этих материалов просто нет, ибо строить начали относительно недавно
ЗЫ. конечно можно нивелировать минусы материала хорошей гидроизоляцией и облицовкой красивым материалом, а внутрянку всю обшить гипсом, но цена вопроса будет сопоставима с кирпичным домом
это подсказывает банальная логика))
если посмотреть http://novo-stroyka.com практически на любой объект, то от начала строительства до благоустройства и пр. проходит примерно год, ну полтора, а происходит так не потому, что все застройщики такие правильные, а потому, что строить долго - дорого, з/п персонала, аренда/простой техники, проценты по кредитам, невозможность взять "следующий" объект это не 1 млн в месяц.
Допустим, что деньги у СК есть и от продаж на старте они особо не зависят и даже допустив, что строить они будут по порядку (что вряд ли кстати) и начнут только в следующем году у них все равно останется год или больше в запасе

Автор: @nna 11.5.2016, 20:23

Оставим этот спор всех времен и народов керамика вс газосиликат.
Но глянув их объекты максимум 2 года они строят, с чего бы эти дома к 25 му сдадут?

Автор: Denis_ka 11.5.2016, 20:31

так это не гугл/эпл, бензин/дизель, шипы или нет, какой тут холивар может быть, тут либо есть деньги, либо нет
не знаю где вы нашли их объекты, они ведь "новый игрок" на владимирском рынке, а к 25му году сдадут потому как если не сдадут, то и начинать смысла нет, без прибыли ведь никто не работает

Автор: Tircon 11.5.2016, 21:01

На Владимирском да, а в Коврове эти матрасники относительно давно уже строятся. Скепсис по отношению к этой стройке у меня связан с коммуникациями. Когда только начинали все это планировать, там остро стоял вопрос, что местные водопровод и канализация уже еле справляются с тем что есть и новые дома просто не потянут. Предполагаю, что решение этого вопроса, при получении разрешения на строительство, было в виде денежной магии нужным людям, а не в виде практических действий т.к. пока ничего там не копали и не перекладывали, как например у Крейсера.

Автор: Denis_ka 11.5.2016, 22:41

воздействуют этой же магией на мастеров по возведению кнс и пр. овнокачающих устройств, да и магии понадобится меньше, чем для бумажек

Автор: @nna 12.5.2016, 19:24

Спасибо за инфу,нужно будет поинтересоваться.

Автор: Tircon 12.5.2016, 19:43

По личному опыту знаю, что о каких-то недостатках или проблемах у застройщика интересоваться смысла нет. Будут ссать в глаза до победного причем группой. В смысле всеми отделами. Да поможет вам летающий макаронный монстр.

Автор: Denis_ka 12.5.2016, 21:14

а вдруг он с ними заодно? тоже отольет в органы зрения

Автор: Tircon 12.5.2016, 21:19

Имеет право. Он варился за наши грехи.

Автор: @nna 13.5.2016, 11:38

У конкурентов узнаем.)

Автор: Yasik_sad 13.5.2016, 16:32

Ахаха 55 за квадрат ахаха ржунимагу. Интересно, будут дураки на такую цену?

Автор: MyStyle 13.5.2016, 16:48

Больным надо быть что б щас покупать, даже в банке на проценты положить окупится после сдачи дома и ремонт еще можно сделать к 2020 году 1 дома.

Автор: Salim 14.5.2016, 23:56

Суть в том, что им дома строит контора, которая не один десяток ЖК построила. Асконе надо себя зарекомендовать во Владимире. Эти дома они должны построить нормально. В дальнейшем 1 кв.м будет стоить на порядок выше - близко остановка, школа, техникум, магазины..

Больным надо быть что б щас покупать, даже в банке на проценты положить окупится после сдачи дома и ремонт еще можно сделать к 2020 году 1 дома.
Либо ты тролль, либо безграмотный... Ты наверно знаешь, что твои деньги съедает инфляция. Ты максимум при вкладе ее отобъешь... а при покупке недвижимости, тем более в близко к центре еще потом и заработаешь при продаже...

Автор: MyStyle 15.5.2016, 0:08

да но ты прав но мониторив рынки сначала продают по мах цене, а потом когда не продается снижают цену..., но 55 за квадрат . ты потом за 65 продашь ну ну... удачи..

Автор: Нала 15.5.2016, 0:12

Отбить можно если цена адекватная.А нынешняя цена задрана до небес.На что упор?На вид из окна?Не смешите,его через несколько лет может и не быть.На близость к нашему колхозному центру?Вот прям сдохнут все на месте,если за пять минут да Золотых ворот пешком дойти не смогут)))

Автор: @nna 15.5.2016, 0:20

Ну, подождите. А если учесть,что там рядом аква парк строится и гостинка вроде в проекте, вложив сейчас,можно,если что сдавать,да хоть посуточно-не? Нала, назовите адекватную цену,я ищу квартиру,мне очень нравится этот проект,что есть получше?
ЗЫ Другого центра,кроме нашего "колхозного" у нас нет. Что там колхозного,не пойму?

Автор: Melissa 15.5.2016, 1:15

А как в этом районе с детскими садами обстановка?

Автор: Нала 15.5.2016, 2:10

Что Вы ищите я не знаю,ну,вот прям навскидку, в 100 метрах от этой стройки https://www.avito.ru/vladimir/kvartiry/2-k_kvartira_110_m_19_et._772865572
Да город у нас провинциальный(колхозный) и "центр" соответственно такой-же.Это раньше,сто лет назад,была привязка к Торговым рядам,да Валентине,а сейчас всяких ТЦ,магазинов,аптек,парикмахерских(инфраструктуры то бишь) на каждом углу по десять штук.Насчет сдачи в аренду...Вы посмотрите,как ставки упали.Не выгодно сейчас сдавать в аренду.

Автор: @nna 15.5.2016, 3:44

5300000

Автор: juk33 15.5.2016, 8:49

А что удивляться то? Посчитайте стоимость м2 по примеру данной квартиры, тогда будете совсем другому удивляться...

Автор: Shshsh 15.5.2016, 9:24

В этом райончике по 52 в готовом можно посмотреть Сретинку https://www.avito.ru/vladimir/kvartiry/3-k_kvartira_82.5_m_29_et._779753437 . + - там индивидуальные котлы, минус - минут 10 до Студеной (ну и для меня минус, что надо сразу всю сумму ) . Еще там на Садовой что-то в новом доме продают, но там, по-моему, ЦО и тоже по 52-53, и сразу. На Левитана ценник похожий в готовом доме. Так что 52-53 это средний в центре. А дальше - кому что нравится, каждый район свои +/- имеет. У меня из-за работы Доброе и Н.Дуброва отсекаются, Парк Университет решительно не нравится мужу, хотя я б пожила там, в лесочке .

Автор: Нала 15.5.2016, 10:11

Не пойму почему у Вас глаза округлились.Уже в готовом доме,в том же районе,с ремонтом по 48000 дорого?А на уровне котлована(кстати,там хоть котлован то вырыли?) ОТ 55 тыщ и недорого?Как то Вы сами себе противоречите.

Автор: an architect 15.5.2016, 10:24

Если посчитать, то при инвестициях на стадии котлована 55 р/м2 и учитывая риски долгостроя - 3 года, проще действительно положить эти деньги в банк, наврятли на выходе кв-ры будут по 75 м2.
Щас по котлованам (хоть и в не очень местах) по 30 р/м2 продаж ни у Замбина ни у Шамова нет вообще...

По самому проекту д.№3 гуд, но остальное то не очень, потом вторая очередь строительства - грязь, строительная техника, шум, снова перфораторы во дворах по выходным... Вот если бы только дом3 один строился, тогда былоб интересно.

Автор: @nna 15.5.2016, 13:37

,

Ну, как бы там не 55 тыщ, а 45 600 и 2 % скидка , то бишь получается в районе 2 600 000 и ремонт на мульт ,итого на 2 мульена дешевле чем ваше предложение ,бороться не за что угу. Спор у нас с вами ни о чем. Ваш вариант с моими целями не совпадает,все индивидуально.


А вот с вами я согласна, кроме положить деньги в банк. Нужно подождать малясь, сразу не кидаемся.

Автор: Denis_ka 15.5.2016, 19:28

какая то странная у вас арифметика
площадь объекта по ссылке 110квм, если прикинуть именно эту площадь по 45600, то мы получим 5,016, вычтем 2% щедрой скидки и получим 4,915 и это через годика 3 и без ремонта, на который потребуется минимум 4 мес и 1млн (это бомж вариант).
Вот http://1fe.ru/analitics/ есть аналитика по владимирскому рынку нед-ти, можно почитать и прикинуть с каким убытком получится продать данный объект через несколько лет.

Автор: Нала 15.5.2016, 23:03

Я Вам ничего не предлагала.Кинула первую попавшуюся ссылку по тому району.И цели Ваши вообще не понятны.Толи прикидываетесь,что считать не умеете,то ли неумело объект этот рекламируете.Этож надо,на 2 мульта выгоды насчитать))))

Автор: MyStyle 16.5.2016, 7:32

да не просто в жир ногами ввалились или еще нет вот и удивляются....

Автор: @nna 16.5.2016, 16:30

Почему странная? Я ищу 2-х комнатную квартиру, по планировкам в доме № 4 такая есть 65 м 2 примерно. 45 600-2%=44700 за м 2 *65 м2 =2 904 000 рублей, в рассрочку на 25 месяцев, сразу я такую сумму не найду. Будет возможность подкопить и на ремонт. Итого получается примерно 4 000 000 В РАССРОЧКУ. Я не собираюсь этот объект продавать, мне нужно в нем жить. Квартира в 100 квадратов мне не нужна,лучше уж дом. И нет возможности выложить 5 300 000 прям счазз, мне нравится место,но денег сразу нет.


Ну учтите современную стоимость денег и то,что половину стоимости мне можно отдать постепенно, в течении более 2-х лет, я же никуда не тороплюсь, мне есть где жить. Ничего я не рекламирую,создана тема, я в ней пишу, у кого опыта побольше, попросила делиться,но сопротивляюсь. Все равно буду думать,время есть.)

Автор: Bunkai 16.5.2016, 16:31

а что за скидка 2%?

Автор: @nna 16.5.2016, 16:38

Если оплачиваешь 50% стоимости, то скидка 2%, остальное на 25 месяцев в рассрочку без процентов. Если 100% оплачиваешь, то 3 % скидка, тут вообще никакого резона нет. Можно без скидки, оплачиваешь 20 % остальное на 25 месяцев. По моему я правильно все поняла.


Это к чему? Утренний кофе?

Автор: Denis_ka 16.5.2016, 20:36

какой тогда смысл сравнивать с ценой квартиры более 100квм с ремонтом?
или на авито 2шку в том же районе найти?)) для корректного сравнения

Автор: @nna 16.5.2016, 21:44

Так это не я начала со 100 метрами сравнивать, а Нала. Я не знаю,с чего она взяла,что мне нужно именно 100 и давай разговаривать с голосами в своей голове.


Можно двушку найти,но сразу я деньги найти не смогу,либо придется продать старую квартиру,поэтому я и прилипла к этому Танеево Парк.

Автор: Нала 16.5.2016, 22:06

Сударыня,кто трезво мыслит-тот ясно изъясняется.Вы про свои желаемые 65 метров и не особо удавшуюся материальную составляющую,отписались уже ПОСЛЕ того,как я ссылку кинула ДЛЯ ПРИМЕРА.То,что Вас макнул не один человек,по поводу Ваших волшебных арифметических вычислений,оно ,конечно обидно.Но,все же возьмите себя в руки и не судите всех по себе.Это я о голосах в голове))))

Автор: Denis_ka 16.5.2016, 22:07

если бы квартиры покупали только те, кто может найти деньги сразу, то 80% сделок просто не было бы))
ЗЫ. а выбирать самый дорогой во Владимире объект на стадии "еще и 0 нет" потому, что "сразу я деньги найти не смогу" как то странно, поэтому и выглядит как не совсем продуманный пиар, впрочем говорят его (пиара) плохого не бывает

Автор: Shshsh 16.5.2016, 22:55

Как-то по другому. Не очень поняла, но 45,600 - это если 100%, если меньше, то цена за квадрат больше, те скидку они не от 45,600 считают, а от какой-то другой суммы (не помню) .

Автор: @nna 17.5.2016, 0:19

Я не видела,что меня кто то макал, если вы этого хотели и сами с собой согласились,то это опять ваши проблемы,продолжайте упражнения. Это я о ваших голосах в вашей голове.) Макальшица-счетовод , блин. Оставьте все по вашим ссылкам себе и будьте довольны.



А от какой же? Завтра еще раз проверю.


Рядом "майдан" в целом не плохо, сразу всю сумму большой минус.

Автор: Salim 6.6.2016, 22:12

Есть какие новости по строительству дома? проезжал мимо ажиотажа на стройке не видел...

Автор: Bunkai 7.6.2016, 9:40

сегодня утром там газовщики раскопали половину офицерской. что-то варят.

Автор: ПЕПС 1.9.2016, 22:06

Снова старт продаж запустили и объявили аттракцион неслыханной щедрости, метры дарят за так.

Автор: Tircon 1.9.2016, 23:10

Нужно быть истинно верующим чтобы 4 квартал 18-го по 60 тысяч за квадрат в такое беспокойное время.

Но признаться квартиры на торцах с остеклением от потолка до пола приводят в трепет.

Автор: Sanya 2.9.2016, 10:21

В итоге легко и непринужденно 18 превратится хорошо если в 20ый.
А 5М, положенные в банк непринужденно превратятся к тому моменту в 8М.
Но это сложная мысль для барышни сверху, которая активно агитировала за, находя какие-то сказочные выгоды в докотлованной стадии по 60К/метр.

Автор: Takinava 2.9.2016, 11:21

Жесть. Особо концентрированные лучи поноса. Собака лает, а караван идёт.
С предположениями "только панелки" и "нет котельных" уже пролетел Tircon. Но застройка не даёт покоя и сна, и теперь вангуешь по срокам?)

Sanya все рады, что ты купил на ставровской и теперь все стройки в городе гомно из-за того что ты там не купил. так получается?
ИМХО построятся и на макаронке. Кому надо купят.

Автор: Tircon 2.9.2016, 11:32

Вообще-то Вы вот прямо сейчас очень сильно сфейлились. Потому что два дома из трех именно кирпично-панельные и строит именно ДСК. По срокам, Вы тоже конечно извените, но там в проектной документации стоит 4 квартал 2018. А про крышные котельные, если Вы внимательно еще раз прочитаете, информация была не моя. И даже по коммуникациям судя по всему дым не без огня, иначе по какой причине до сих пор нет хотя бы котлована? Более того я один из немногих относительных фанов этого ЖК из-за Летающего макаронного монстра (мои посты с ним Вы ведь специально пропустили?) и панорамного остекления. Так что когда в следующий раз будете изображать остроумную стерву, лучше скрывайте, что мучаетесь от запоров.

Автор: Takinava 2.9.2016, 11:51

что за дичь ты несешь?

Автор: Tircon 2.9.2016, 11:54

Я несу свет, добро и справедливость во имя луны. А вот Вы так себе собеседник. Крайне мало аргументированный.

Автор: Denis_ka 2.9.2016, 21:47

жаль, что градус дискуссии спал
безусловно, вято место ...
ЗЫ. квартиры какой площади торгуются по 60к за м2?

Автор: Sanya 3.9.2016, 1:12

Расслабьтесь, девушко. Чего вы так волнуетесь. Отличная стройка. К новому году даже котлован начнут копать, наверное. Покупайте наздоровье.
Циферок всяких только не пишите, если с математикой и логикой проблемы.

Автор: M&Masha 15.9.2016, 18:12

Есть какие вести с полей?Начали хоть котлован-то копать?На сайте вывесили инфу, что прошли "серьезную проверку" от "Сбербанка"...Теперь в надежности застройщика якобы можно не сомневаться... Есть тут хоть кто-нибудь, кто действительно вписался в авантюру и приобрел себе там квартирку?Место уж очень мне кажется привлекательным...

Автор: Bunkai 16.9.2016, 10:15

что такое проверка от сбербанка?))))))

главное что разрешение на строительство получили и на сайте вывесили с проектной декларацией.

а насчет работ тоже на сайте их фотки есть от августа

Автор: M&Masha 16.9.2016, 13:10

Как-то так: "Уважаемые клиенты рады сообщить о том, что партнер компании ПАО «Сбербанк России» аккредитовал дома жилого квартала «Танеево Парк». Это означает, что один из крупнейших банков России провел множество проверок и подтвердил высокую степень надежности застройщика и самого объекта. Теперь Вы можете взять ипотечный кредит с государственной поддержкой, на любую квартиру в одном из домов №1 или №4".

Автор: ПЕПС 17.9.2016, 1:35

И поэтому ценик в 60к за квадрат нарисовали. А кстати как там с продажами!?

Автор: Вано 19.9.2016, 16:29

Я оплатил уже 100% за квартирку для дочери. Однушка 40 квадратов 1 800 000 р. (45 за квадрат, ни каких 60). Не самая вкусная цена, да и компания (прямо скажем) весьма и весьма сомнительная, но мои прям все уперлись рогом, что хотим именно тут и точка. Знакомая у меня тоже тут купила двушку (оплатила 100%). Да и, в принципе, выбор квартир все меньше и меньше, значит разбирают...

Автор: kosyak 19.9.2016, 18:05

60 это в длинной части и с панорамным видом наверно. Или такую и взял?

Автор: silvinho 19.9.2016, 20:23

В каком доме купили?

Автор: Вано 19.9.2016, 22:21

Не, купил в №4. И так-то окна во двор гораздо практичнее...

Автор: Oliga 23.9.2016, 9:22

Люди ,вы нормально читали проектную декларацию? Самый большой и дорогой дом -монолитный,а небольшие - один кирпичный -подороже,другой кирпично-панельный -подешевле. И не хамите этот кирпично-панельный дом .Он будет еще получше остальных. То,что внутри панели и нельзя сделать перепланировку,так там и так планировка хорошая.А насчет слышимости я бы поспорила.Сама в таком живу,слышу только если крики с верхнего этажа.А вот подруга живет в дорогом кирпичном -так не знает куда деваться от шума,со всех сторон всех соседей слышит,как рядом разговаривают.
К тому же в нем потолки целой плитой -без рустов,как в кирпичных домах.И дома такие теплые.Во всех домах предусмотрены свои крышные котельные,что очень хорошо.

Правильно сделали,что купили,пока цены ниже,а компания нормальная,все вовремя построит.

Автор: M9snoi 23.9.2016, 9:35

Как Су-155?

Автор: Oliga 23.9.2016, 11:21

А при чем тут СУ-155???
Аскона уже зарекомендовала себя .
Но тут никто никого не уговаривает,не верите-не покупайте.Или покупайте когда дом уже сдастся,естественно по более высокой цене.

Автор: Ss33 23.9.2016, 13:25

Oliga , я так понимаю вы работник данной компании , раз так явно рекламируете ее....

Автор: M9snoi 23.9.2016, 13:54

матрасы делают?

Автор: Afrika 23.9.2016, 13:58

Чьим бы работником не была Oliga,но она полностью права в своём высказывании.

Автор: Tircon 23.9.2016, 14:03

Справедливости ради замечу, что в Коврове матрасники строят много и сдают в срок. Главное, чтобы они тут смогли так же. Ресурсы в этот раз все таки будут дальше да и конкуренты могут попытаться напакостить. Владимирские застройщики благородством нравов не отличаются.

Автор: Oliga 23.9.2016, 14:08

Нет,я работник не этой организации,но со строительством связана,поэтому немного имею представление о строительных организациях у нас в городе. К тому же ,очень хотела бы тоже приобрести у них квартирку. В связи с этим мониторю ситуацию.

Автор: Shshsh 23.9.2016, 14:29

Я звонила в офис. 4й дом продан на 60%. Повышать цены будут еще 2 раза (раз в год).

Автор: ПЕПС 23.9.2016, 14:38

4 у них самый дешевый дом идёт, там по 47К при 100% оплате.
В других дамах от 55К до 60К, всё завесит от оплаты.
Цены мне озвучивали месяц назад, возможно у них тухляк, вот и снизили чуток.

Автор: Shshsh 23.9.2016, 14:42

Скорее уважаемый Вано купил до подорожания (кажись 01.09.), им в августе дали разрешение, поэтому они подняли и уже регистрируют ДДУ (до этого был договор займа, но от 45,6 вроде.

Автор: sven333 26.9.2016, 21:57

Какие 60%????? Думаю цифру завысили минимум в 10 раз)) В уже выстроенных домах, полно нераскупленных квартир, а здесь ещё и котлован не доделан.

Автор: MyStyle 27.9.2016, 7:25

60% озвучили ему в строительной организации или люди заинтересованные в продаже данного объекта....

Автор: Ss33 27.9.2016, 8:30

Сто пудов это неправда , я не верю , что там распродано 60 %.

Автор: Bunkai 27.9.2016, 18:59

Автор: Tircon 27.9.2016, 19:02

А вот так оформляют ДДУ.

Автор: Наемник 14.3.2017, 12:13

Теме UP!

Если верить росреестру, уже продано 11 квартир из 440!
И ценник они по первому дому уже с 60 до 53-54 за квадрат опустили... первый дом у них так-то кирпичный...

Стоит брать, или подождать когда еще ниже уронят?

Место конечно у них привлекательное....

Автор: Sanya 14.3.2017, 23:08

И вот из-за этих 11 квартир мне такой вид испоганили, сволочи.
Теперь вместо этого:

будет это:


Не зря они мне сразу не понравились :(

Автор: Lynx 15.3.2017, 11:45

Это только начало, как я понимаю.

Автор: LokyPilot 15.3.2017, 16:18

Ценник то падать может и будет, но и количество квартир для покупки будет уменьшаться. И когда он упадет до ваших ожиданий, останутся ли квартиры, соответствующие вашим требованиям и ожиданиям?
А место по мне действительно очень хорошее.



А ваш дом никому вид не испоганил? Строят, вроде, не окна в окна, не во дворе, а на месте промпредприятия, где до этого была застройка, на которую почему-то никто не жаловался и уями за неё не покрывал.

Автор: Алексей Николаевич 15.3.2017, 18:55

Охереть. Вид ему испоганили. Он один в городе.
Видимо так ему и надо )))))

А остальные пусть в Меленках или Кольчугино живут))

Автор: Sanya 15.3.2017, 20:33

Расслабьтесь, граждане. Юмор такой невеселый. Можете переселяться из Меленок и Кольчугина в матрасно-филармонический рай.

Автор: AAA 15.3.2017, 21:10

А Собинка как же? Там тоже хороший памятник.

Автор: Наемник 16.3.2017, 11:33

Боюсь в Меленках придется продать три двушки, чтобы купить однушку в макаронах.
Переселятся видимо будут из Сургута-Нижневартовска-Нового Уренгоя

Автор: AAA 16.3.2017, 14:10

никогда не удавалось объявление типа "сниму приличную двушку" прочитать правильно с первого раза...

Автор: Ss33 16.3.2017, 14:27

Кто скажет точную цену за метр? И где можно глянуть планировки ? На какой стадии все эти дома?

Автор: clerk 16.3.2017, 14:49

Откуда в Меленках приличная двушка? тем более - две...

Автор: votblin 16.3.2017, 15:05

Думаете все приличные двушки на пекинке собрались?

Автор: Denis_ka 16.3.2017, 15:14

застройщик
у него же
стадию можно узнать приехав на место

Автор: AAA 16.3.2017, 15:57

из Караганды же

Автор: Наемник 4.4.2017, 16:09

Застройщик вывел в продажу новый корпус и озвучивает в нем цену в 75 тысяч за квадрат

СЕМЬДЕСЯТ ПЯТЬ ТЫСЯЧ за квадрат в монолитно-шлакоблочном муравейнике в 17 этажей!

Автор: clerk 4.4.2017, 16:13

На рынке два дурака - один продаёт, другой покупает.

Разберут.

Автор: Tircon 4.4.2017, 16:18

Чего-то совсем жесть. На Никитской и Костерином переулке в малоэтажной "элитке" и то ценник в районе 50-60. С другой стороны если денег хоть жопой жуй и инвестиции в проект не нужны, то можно строить себе ни на кого внимания не обращая и продавать хоть 50 лет по 100 тысяч за метр.

Автор: Denis_ka 4.4.2017, 19:48

в дебильных учебниках по Ыкономике это называлось "невидимой рукой" рынка, есс-но такой прайс местный рынок будет крутить на другой своей невидимой части
а можно и не продавать, а попытаться воплотить идею доходного дома/ренты (мне за идею можно засылать коньяк ), главное внушить гражданам, что это нормально и современно, с ипотекой сработало очень хорошо и можно зарабатывать весь срок службы дома, а также на ком услугах УК

Автор: Раритет 5.4.2017, 16:20

в швеции такой бизнес оч даже распространен, а с учётом происхождения застройщика....

Автор: Denis_ka 5.4.2017, 16:51

не только в ней))
а что с его происхождением?

Автор: Bunkai 5.4.2017, 18:22

наброс на вентилятор. в этом доме цена зависит от этажа и 75 это крайний сверху этаж с пентхаусом. всё что ниже дешевле значительно

Наемник неравнодушен прям к макаронной стройке. обидели чтоли они? как и парк университет

Автор: Наемник 6.4.2017, 13:30

Да я не то что неравнодушен, я просто в а#уе от владимирского рынка недвижимости...
Не, говна кусок за три копейки тут можно купить в ассортименте, базара нет...

А где в городе хоть один нормальный вариант? Не с ибинистическими ценами?
Значительно дешевле у них только второй этаж... но мы же не про сорта того самого, коричневого, говорим?

Чтобы не с видом на соседний дом, чтобы не по 12 квадратов комнаты, чтобы на лифте можно было на парковку приехать?
Нормальный человеческий комфорт-класс...

ЗЫ
В парк университет они сделали из парковки сараи! САРАИ, Карл!
В давно сданных Патриарших садах вторичка идет по 70! С ремонтом, Карл!

Автор: Denis_ka 6.4.2017, 15:08

на лифте на парковку вряд ли, тут этого нет и не будет, потому как за подобные изыски народ не будет переплачивать, на рынке представлено то, что востребовано местными гражданами
со стороны застройщика это как раз очень разумно по нескольким причинам:
-правильная организация парковки в подвале дело не бюджетное, предполагает ряд вложений в вентиляцию и тд, цена будет стремится к 600-700, при этом в городе есть такие парковки в давно сданных домах, в которых не выкуплено НИ ОДНОГО места и въезд на такую парковку не используется
-тем, кто принимает подобные решения со стороны СК есс-но в этих домах не проживать, поэтому проблемы отсутствия парк. мест их волновать не должны,
-сроки продажи этой парковки будут очень небольшими, насколько я понимаю площади отходят по 15 за квм, что для места 6на4 будет 360тр, но нужно также учитывать, что подъездные пути в случае с сараями не нужны, нужны проходы, соответственно продаваемая площадь будет больше, а если учесть отсутствие затрат на вентиляцию и пр., то вполне вероятно весь этот подземный этаж продастся не только в разы быстрее, но и никак не дешевле
А теперь задайте себе вопрос: как бы продавали этот этаж вы?

Автор: Вано 6.4.2017, 15:29

Крайне сомнительно. Я лично еще 2-х человек знаю (кроме себя). Да и свободных для резервирования квартир сильно поубавилось. Явно ведь не 11 ушло...


Что значит: вряд ли? В доме №3 именно так и задумано все - в лифте на парковку...

Автор: Denis_ka 7.4.2017, 2:22

подробно не рассматривал, в реализованных проектах такого не встречал
ЗЫ. какова цена квадрата и цена парк. места в "доме 3"?

Автор: Вано 7.4.2017, 11:51

Реализованными проектами можете насладиться, например, в домах №25 на Октябрьском проспекте или 11А по Малым Ременникам. Это из тех, что мне известны, наверняка есть и еще.
Тут я без понятия. Покупал в другом доме.

Автор: plotra 7.4.2017, 12:03

В КОТЛОВАНЕ!!!
Мир сошел с ума!

Автор: kosyak 11.4.2017, 11:46

Семашко 8, например. Тоже лифт на парковку. Только машиноместо вроде около мульта стоит

Автор: Denis_ka 11.4.2017, 22:16

во владимирских реалиях это скорее "Ылитка", комфорт/бизнес класса тут такого не будет, "не та" цена квадрата
ЗЫ. А вообще конечно так и должно быть и рано или поздно просто нельзя будет продавать например 3шки без парковочного места

Автор: Алексей Николаевич 11.4.2017, 22:22

А кто будет платить за создание парковки? Житель соседней трёшки, но без машины?
Или добрый владелец строительной компании?

Автор: Denis_ka 12.4.2017, 17:03

естественно покупатель, хотя даже во Владимире в той же орбите при покупке 3шки дарили парк. место
жителя 3шки в новострое без машины не представляю

Автор: Ben 16.4.2017, 20:39

Вы такую ахинею у них на сайте видели

Может забыли добавить, что последние три квартиры будут проданы в 2025 году, а лоджию подарим уже сейчас.

Автор: ПЕПС 16.4.2017, 20:56

А чего тут такого, три квартиры покупаешь, лоджию в подарок получаешь.

Автор: Denis_ka 16.4.2017, 23:15

не помню уже, возможно в СМИ, орбитой не интересовался никогда, был интересен дом напротив от долгостроя, но Бог отвёл

Автор: depor 21.4.2017, 23:45

вроде этот застройщик с нами не работает, значит жаловаться на меня не сможет, думаю можно и минусы пообсуждать

ценники конечно заоблачные, политика продаж тоже "на дурака", коих в кризис маловато, но всё-равно находятся
думаю цены будут идти вниз, чем ближе к сдаче, соответственно при сдаче можно будет купить у этого же застройщика дешевле, не говоря уже про тех кто неудачно вложился или по каким-то причинам надумает продать - от них можно будет взять ещё дешевле
материал постройки для владимирцев - не самый востребованный чтобы переплачивать, тут они просчитались (точнее 1 к 3), такого добра сейчас у любого владимирского застройщика хватает по более бюджетным ценам и реальным срокам сдачи
квартиры с видами на высоких этажах - сомнительное удовольствие для данного места, чисто жизненный пример - как только появился слух про строительство в данном месте, сразу же предложил папе (нужно было тогда улучшить ему жилищные условия, но как и многим сегодняшним покупателям - хотелось какого-то эксклюзива, что-то получше чем стандартные варианты) - тем более он тогда работал ежедневно в Коврове, знакомая строительная компания и т.д. - но ответ получил категорическое "НЕТ".....причина же оказалась лично для меня неожиданной, он всю жизнь проработал и работает в телевидении/радио (радуга, тв-6, вариант, наш регион33 и др.), территориально и на всполье вышка и много лет в заре - и они так сказать "телевизионщики" лысеют не просто так, потому что постоянно находятся в электромагнитных волнах, а Заря как раз место откуда отправляются эти волны то ли в судогодский р-н, то ли в ново-быково, ну в общем в том направление где идёт эта стройка........ и если раньше высотки как точка на всполье, как тут Заря - реально были самыми высокими и низким постройкам вблизи проживающим там людям ничего не вредит ни здоровью ни жизни, то видимо сегодняшние архитекторы и те кто выдают разрешение на строительство на такие высотные муравейники - на данный факт и момент не обращают внимание и ответ я получил что "если хочешь лысую семью - то смело покупай там жильё и бери этаж повыше!"
это то как я понял, общий смысл, спорить с его умностью бесполезно, это ещё никому не удавалось - в принципе и не спорил, т.к. пример на кого взглянуть из его коллег и по ТВ хватает, старые постройки тоже вижу что 2-5 этажные около таких "принимающих/отдающих" точек, а не 10-этажки и тем более выше....
учитывая что при покупке жилья - многим хочется чтобы его жильё было безопасным и не вредящем здоровью - думаю данный комплекс не в выигрышном положении, точнее местоположении....

но всё же удачи застройщику в продажах

Автор: Denis_ka 22.4.2017, 15:23

этим земля богата в любое время, тут все ок
такого лихого пиара неработающего с вами застройщика я как то не ожидал
планка взята лихая)))
всегда думал, что женщины не лысеют, а у мужиков это связано с высоким уровнем тестостерона но чтобы твою стройную теорию не рушить утверждать не буду, возможно у некоторых подкаблучников не в гормонах дело, а в близости ЛЭП/соседского роутера и т.п.
что думает твой предок про те квартиры, которые соседствуют с домами у которых на крыше оборудование сотовых операторов? рассказываешь ли ты об этом своим клиентам продавая квартиры на вышке например?

Автор: Bunkai 22.4.2017, 22:29

Шапочки из фольги носить же надо. Это каждый кто хоть раз купался в электромагнитных волнах знает!!

Автор: sargpro33 22.4.2017, 22:38

из свинца же

Автор: depor 22.4.2017, 23:48

Denis_ka, ты прям ни одно моё сообщение не упускаешь на форуме (аж по строчно разбираешь ), я бы рад вести такую же беседу как у тебя получается и поддержать её, но что-то в последние годы совсем напряжёнка со временем стала, читать то не успеваю что тут пишут)))
а так лысую видел в Брат-2 , да и современные парики не отличишь от реальных (на расстоянии конечно)
а вышку как-то отвело от меня, ничё не продал, мимо личной кассы (хотя вру, одну продал, но там клиент мой был продавец, тем более у покупателей вариантов не было или сгорал сертификат или нужно было где-то найти 43м. по свидетельству за 1.65 в том районе, ну и тем более они сдавать будут, поэтому вопрос размещения сотовых операторов не копал)
помню когда мне поручили 2.5 года назад продавать полсотни квартир в 5 по ГП в Парке-Университет, вот тогда пришлось покопать защищающую инфу против радиации, ничего, нарыл, все покупатели были ответом удовлетворены (со ссылками и бумажками)

Автор: Denis_ka 23.4.2017, 18:33

не только твое
цитирование именно той фразы из большого сообщения, которую комментируешь имхо правило хорошего тона


а по существу угрозы электромагнитных волн: в любой новостройке сосед с китайским роутером на полную мощность будет значительно опаснее, как и ваш собственный мобильный телефон

Автор: Tircon 23.4.2017, 20:45

Я в этом плане очень опасный. У меня на Д-Линке после обновления прошивки какие-то человеконенавистнические настройки появились:



Мощность по умолчанию стоит 100%. А если выбрать 300% или прости Господи максимальный MAXIMUM, то там даже сообщение выскакивает следующего содержания: "При выборе этого значения мощность передатчика может превысить уровень, допустимый региональным законодательством. Кроме того, такая настройка может снизить пропускную способность беспроводной сети или стабильность работы устройства и уменьшить его срок службы."

Если даже у самого устройства срок службы начинает от такого снижаться, что же говорить про людей вокург.

А ну и по теме. У них на сайте нарисовано, что почти все продано. Есть здесь счастливые обладатели ДДУ? Там есть какой-нибудь нарушающий ФЗ-214 пункт договора запрещающий уступку прав требования на квартиру? Потому что если нет, то на авито должны быть объявления о продаже от перекупщиков и передумавших. Но там вроде бы ровно ничего. Полная продажа дома липовая чуть более, чем полностью? А если есть пункт запрещающий уступку прав требования на квартиру, то ай я яй так делать нельзя.

Автор: Denis_ka 23.4.2017, 22:53

спс, смеялся
что то я не удивлен
длинк вообще организация опасная по ходу))
зачем стрелять себе в ногу и нести на регистрацию доказательства нарушения ФЗ? это нужно быть сказочным красавцем от юриспруденции
не факт, не тот ценовой сегмент для "инвестиций", а передумавших отговорит любой риэлтор, который адекватно обозначит рыночный прайс
проверить не так и сложно, хотя давно не интересовался оставили ли раздел статистики сделок (не помню точное название) на сайте росреестра, но опять же нужно ли терять на это время

Автор: plotra 29.5.2017, 12:22

Друзья, а по 3-му дому по сдаче ничего не известно?

Автор: Dimka 30.5.2017, 13:11

Все три дома в декабре 2018 должны сдать.
Больше ни чего не говорят. Я дольщик.

Автор: Наемник 30.5.2017, 13:50

Dimka, а вы прям настоящий дольщик, с договором, по 214-ФЗ?
И даже свой договор на сайте росреестра видите?

Или таки просто денег по договору займа им дали?

Автор: Dimka 30.5.2017, 13:59

Прям настоящий с договором по ФЗ. К чему сарказм то ведете?

Автор: Наемник 30.5.2017, 14:22

К тому, что согласно росреестру, таких договоров существует порядка 10-15 штук. Вот и выходит, либо продано максимум 15 квартир, либо остальные сделки не зарегистрированы росреестром, а значит не являются сделками с недвижимостью.

Вдруг менеджеры нас не обманывают , и они действительно продали половину квартир, просто не по ДДУ, а по другим схемам...

Автор: plotra 30.5.2017, 15:31

Кстати да, на сайте больше половины квартир "проданы". Вот я и думаю, кто все эти люди, кто по 62 тыщи за метр вкладывается в котлован...
Да еще с такой ценовой политикой... При 100% предоплате скидку с царского плеча аш целых 5% от 62000, даже при покупке сразу нЕскольких объектов...
Может, и правда врут они всё?

Автор: Denis_ka 30.5.2017, 23:17

какой еще обман? это маркетинг

Автор: Bunkai 31.5.2017, 1:26

и в чем глубокий смысл такого маркетинга?


ссылку можно где смотреть и выставлять параметры поиска?

Автор: Ritor 31.5.2017, 14:42

Есть подозрение что по такой цене крячат подрядчиков, отписывая квартиры за работы. А для реального клиента стоимостью со временем будет другая.

Автор: Tircon 31.5.2017, 18:52

Нет. Если бы подрядчикам отписывали квартиры, все авито сейчас в этих квартирах было бы, а там ничего. Тут или квартиры в принципе не продаются или все те кто их купил подписыали кровью какой-то сатанинский контракт оставив в залог душу и поэтому они лишены права квартиры перепродавать.

Автор: plotra 31.5.2017, 21:06

Или никто их не купил. Вано кстати писал, что купил там квартиру. Вот какой документ он подписывал?

Автор: Denis_ka 31.5.2017, 22:46

это как самому оторвать первую бумажку с номером на своем же объявлении, что то вроде стадного чувства, но у маркетологов наверно свое название


так это почти любой договор ипотеки))) у них наверняка что то другое)))
документ с пунктом о неразглашении и штрафом за оное

Автор: ПЕПС 1.6.2017, 9:33

Снижения не ждите, эта компания такую политику выбрала. У них в Коврове похожая ситуация, цены на котлованы выше готового жилья.

Автор: plotra 1.6.2017, 9:45

Неуж покупают?
Кто эти люди?
Я, конечно, понимаю, что место козырное, и макаронку они купили за 200 или 240 мультов, щас чёт уже не помню, но оооочень дорого, и дома , может быть, не плохие...
Но блин, по 62 в котловане в текущей экономической обстановке когда есть вероятность остаться "с носом" да и на заре строительного бума, когда 75% застройщиков на грани банкротства... Мир сошел с ума...

Автор: MyStyle 1.6.2017, 9:57

продают по 62 значит есть бабло в канторе не будет, цены снизят.,,., пока есть так и будут продавать...

Автор: @nna 1.6.2017, 10:55

Я тоже так думаю, что деньги скорей всего есть.. Вроде как, матрасы то свои Седов продаёт потихоньку, какой то шведской компании, рбкашники писАли. Кризис когда нибудь закончится, мож они чего то знают?

Автор: Вано 19.6.2017, 10:59

Избавил же бог моих от таких глупых соседей. Повезло.
А что до цены, то жилье в хорошем районе и должно стоить дорого, дабы пролетарии не подселялись. Для них придумали добровкое, веризинское и пр. гетто. Там все дешево...

Автор: Вано 19.6.2017, 11:15

ДДУ. И я, и двое моих ближайших знакомых (у всех двушки). То что на сайте нет - это глюк сайта. У нас вся эта гос. айтишная хрень работает через пень колоду. Оно и понятно. Какой нормальный программист пойдет работать за нищенский государственный оклад?

Автор: Наемник 19.6.2017, 12:05

Бгг, каждому мещанину по своей "элитке".

Кто то выбирает "элитку" без горячего водоснабжения с газовой колонкой
Для кого-то мечта - "элитка" с комнатами по 10 квадратов
Кто-то готов жить в створе диаграммы практически всех владимирских передатчиков, в "элитном" шлакоблочном доме с "элитными" 40 метровыми квартирами

Манагеры молодцы, из воздуха дополнительную прибыль давно извлекать научились:)

ЗЫ
У нас даже свидетельства о собственности счас не выдают - потому что вся информация о новых сделках с недвижимостью в базе росреестра.
Так что на месте тех, чей ДДУ не показан на сайте, я бы сейчас паниковал и бегал по инстанциям

Автор: Дмитрий (R) 19.6.2017, 12:35

"ФУТБОЛ - БЕСПЛАТНО!" или "СПОРТИВНЫЙ КАНАЛ ТОРПЕДО - БЕСПЛАТНО"

Автор: TBP*Ice 19.6.2017, 14:03

Не подскажете, где посмотреть что я вот купил ДДУ по адресу Пугачева 60 ?

Автор: Наемник 19.6.2017, 15:40

Бесплатно можно посмотреть обременения на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру вашего участка.
В разделе услуги проходите по ссылке "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" -> Сформировать запрос -> В результатах раскрываете список "Права и ограничения" и видите номер, под которым был зарегистрирован ваш ДДУ (но естественно не номер вашего ДДУ).
Номер регистрации скорее всего написан ручкой на вашем договоре, номер участка прописан в самом ДДУ.

Автор: Львенок 2.7.2017, 21:11

450 квартир, крытая парковка в 3м доме на 90мест (исключительно для собственников в этом доме стоимостью 700тыс за место - 70% уже раскуплено). Придомовой парковки практически нет. Вторая Ставровская, за такие деньги (57-75тыс за квадрат) не иметь возможность поставить авто это ппц. Кстати 3й дом как мне сказали в офисе Асконы, будет монолитный, межкомнатные перегородки - кирпич, межквартирные - блоки (!!!??). Реклама и маркетинг у них на уровне, а по факту ничего кроме "вида" на последних этажах увы премиум нет. Что интересно предлагает застройщик владельцам авто порядка 250-300 квартир "новой концепции комфорта" Таннево Парк.

Автор: Наемник 2.7.2017, 21:46

Какая раскупленная парковка? Вы о чем? Еще совсем недавно она была по домом 3, а потом исчезла и появилась под двором Судя по тому, как они ее тосуют по территории, на ней не продано ни одного места
Какой кирпич? Читаем ПД, перегородки из "мелкоштучного материала" Так что никто ничего не гарантирует

Как по мне, их предложение начинает попахивать долгостроем... Дома три еще не видать, на дворе июль, уже сейчас ударно нужно строить первый этаж, если они хотят успеть к концу следующего года.

Автор: Львенок 2.7.2017, 21:57

У меня есть распечатка паркинга 4дневной давности, где кружками отмечено всё что уже занято. Она под 3м домом. Остались только центральная линия с 24 по 39 номер и единичные парковки ближе к лифтам и на противоположной стороне от них. Для владельцев других домов возможности нет приобрести парковку.

Автор: Наемник 3.7.2017, 10:12

Это раньше они рисовали парковку ПОД домом... теперь они рисуют подземную парковку РЯДОМ с домом:)
С кружочками все просто, где захотел, там и нарисовал... а вот люди могли бы и обидится на перенос парковочного места в другую сторону двора

PS
Проблем с парковкой там быть не должно, там под окнами платная автостоянка... Если конечно на ее месте не решат еще одну высотку построить

PPS
Менеджеры у Асконы конечно самые лучшие, дайте двух таких. Пока народ парковки частями по 2 квадрата продает и цены на квартиры ниже 30 тыр. за квадрат сбрасывает,
у них и квартиры по 75 тыр. как горячие пирожки разлетаются и машиноместа уже почти все проданы
В доме у которого нет даже котлована

Автор: Львенок 3.7.2017, 10:39

А лифты видимо "из будущего" раз могут спускаться в парковку во двор. Что то здесь не так, такие несовпадения подозрительны. А что за платная парковка ? Это где мойка внизу?

Автор: sunlight 29.7.2017, 14:15

Шикарно строятся дома.

Автор: BEAST23 29.7.2017, 18:42

Это за год возвели?))) Думаю, закончится как с Андреевским Игротэком)))

Автор: Tircon 29.7.2017, 21:10

Учитывая, что это первый раз для них с такой логистикой, плюс кирпич и два дома сразу. В принципе темпы не самые плохие. И какие же виды там есть красивые. Да и вообще, как уже тут писал, район Зари самое лучшее место в городе.

Автор: plotra 29.7.2017, 22:12

Чуваки на свои строят. У них денег как у дурака фантиков. Построят, будут продавать. Место классное конечно.

Автор: Алексей Николаевич 29.7.2017, 22:56

Есть конкретные данные?

Автор: BEAST23 30.7.2017, 7:09

Главное, чтоб не трещал по швам, как дома на нижней Дуброве. Там одну из боковых стен на доме заделали пластиковыми панелями, чтоб жители не паниковали)))

Автор: Tircon 30.7.2017, 8:21

Стены, к сожалению, в основном трещат из-за понаехавших с деревень и коммуналок. Эти жадные неадекваты с совком в голове начинают разбирать наружные стены дома, чтобы все свои балконы наприсоединять к своей ипотечное конуре. И внутри тоже все стены подряд сносить начинают наплевав на здравый смысл. Им же с села Кукуева виднее, как строить надо было. Вопрос только нафига изначально то квартиру брали, если в планировке ВСЕ не нравится.

Автор: BEAST23 30.7.2017, 9:10

Там склон, под тяжестью дома грунт просаживается и дом трещит, не из-за деревенских..)

Автор: Алексей Николаевич 30.7.2017, 9:41

Верно всё, а Бист как всегда херню какую то пронёс с умным видном)

Автор: BEAST23 30.7.2017, 9:54

Для того, чтобы дом в 15-16 этажей не сползал на песчаном грунте к железной дороге, нужны сваи метров 30 глубиной, а это очень дорого)))

Автор: Алексей Николаевич 30.7.2017, 10:21

Так иди в газеты, на ТВ, почему тут пишешь свои умности? )))

Автор: BEAST23 30.7.2017, 10:32

Жители пусть пишут, это не мои умности, тебе любой спец по гидрогеологии тоже самое скажет)

Автор: Denis_ka 30.7.2017, 20:21

не нужно путать "совок" с различными субстанциями
при "совке" большинство новостроек во владимире не дошли бы до стадии получения разрешения
если это так, то дом постоянно разрушается
я конечно не специалист, но всегда считал, что песок один из лучших материалов (и уплотняется и дренирует)

Автор: BEAST23 30.7.2017, 21:26

Лучшие материалы твердые - Аля гранит. В США Нью-йорк стоит на гранитном основании и могут себе позволить небоскребы по 200-300 этажей. А у нас в МСК и ЦФО известняки и песчаники..Чтоб не разрушался и вбивают сваи..

Автор: an architect 30.7.2017, 21:41

в нескольких квартирах так уже обколхозил с балконом )) но без импотеки, внутри надо стены сносить, т.к. надо под себя делать хату а не под нужды масс.

про макаронный дом - там особо не посносишь

Автор: Tircon 1.8.2017, 10:18

Под себя надо частный дом делать. А илиту с особыми нуждами в МКД корчить ну... такое. Всех бы вот колхозников взять да в один дом запихнуть и сносите там своими нуждами, что душе угодно, а потом спите спокойно.

Автор: Алексей Николаевич 1.8.2017, 10:59

Такая каша сейчас в новом доме за Зарёй.
Чуть ли не несущие сносят. Инфа 100%.

Автор: Наемник 1.8.2017, 11:07

Так он же вроде панельный? Там любая стена - несущая

Автор: Tircon 1.8.2017, 11:18

Жилинспекцию туда натравить, пусть премий себе назарабатывает.

Автор: Алексей Николаевич 1.8.2017, 11:30

Кирпично-панельный.
Я к тому что ломают всё подряд.

Автор: an architect 1.8.2017, 15:33

Не... Колхозники они планировку редко меняют, а выбирают что есть. Не тратяться. Полиэтилен на потолок, флезелин на стены, мдф с наклееной бумажкой под дерево на пол. И усе. Можно жить. А ну и лоджию рейкой или панелями оббить.

Автор: M9snoi 1.8.2017, 16:03

а неколхохники потолки белят, на стены бумагу, на пол линолеум? )))

Автор: Lopata 1.8.2017, 16:16

Истеблишмент Владимира подтянулся

Автор: ego_z 1.8.2017, 16:29

Слыхал на 14 этаже у кого то аж плитка на полу лопнула

Автор: Львенок 1.8.2017, 16:48

да сейчас у каждого первого натяжные потолки, флизелиновые обои и ламинат на полу))
а если у меня лоджия просто поштукатурена и покрашена, получается что я хуже чем колхозник?? и кто вообще придумал критерии "колхозничества"?

Автор: clerk 1.8.2017, 16:54

Ну а что, это ведь один из самых бюджетных вариантов ремонта. Г-н эн акитект может позволить себе бОльшее, так порадуемся за него.

Автор: Львенок 1.8.2017, 17:12

так мы и радуемся))
Колхоз не в размере кошелька, а в голове. Обсуждали, что люди головой не думают, когда сносят стены, а закончили, что это колхозники, не имеющие денег на крутой ремонт. Бред. Для чего это сравнение? Люди покупают по 200м квартиры и делают там неузаконенную перепланировку, так кто они? колхозники или право имеют?

Автор: an architect 1.8.2017, 18:59

Нормальная сделанная перепланировка никогда никому не помешает..

В макаронном доме сделать ее сложно - несущих много стен внутри. что плохо.

А зачем ее узаконивать? только для перепродажи и то в импотеку вроде

Как раз кто делает что-то интересное из стандарта не колхозники.. Колхозники они столбики с цепями вбивают и на лестничных клетках кладовки делают

Автор: Львенок 1.8.2017, 19:47

нормы есть, например по санпину запрещено размещать ванные и туалеты над жилыми комнатами, а у нас любят расширять - перепланировать как им захочется, а потом слушай снизу над кроватью журчанье и сливы понятно чего. Либо кухню (мокрую зону) размещают над жилыми комнатами - эффект тотже. А если сосед сносит стены - есть основания ожидать, что пострадают несущие конструкции здания. Тогда можно обратится в надзорные инстации/прокуратуру/суд - если добровольно он пускать, например, упр.компанию не хочет для проверки. И тогда сосед не отвертится - будет либо узаканивать если это возможно, либо приводить в изначальный вид жилище, да еще возместит вред, причиненный незаконной перепланировкой (свои требования указать в иске). Колхозники делают как им хорошо, наплевав на соседей. И грамотные люди, думающие о последствиях - не допустят около себя такого беспредела. Выбор за каждым.


это все от бедности, за неимением средств для расширения жилплощади, и покупки жилища там где комфортно - с парковками, с гардеробными и т.д. Осуждать я даже не хочу - не от хорошей жизни это делают, не все могут сейчас заработать в силу обстоятельств и возможностей.

Автор: Denis_ka 1.8.2017, 19:56

сейчас звукоизоляция такова, что журчание и сливы будут слышны даже если не переносить ничего
если без обсуждений, то разруха она не в клозетах и бедность тут ни при чем, если речь не про умственную

Автор: an architect 2.8.2017, 8:16

Это все я знаю, я же не говорил про нарушения при перепланировке

Автор: Наемник 2.8.2017, 10:05

Так а че делать, если квартир по 200 квадратов не строят?
И в четырехкомнатных квартирах 4 санузла не делают?

Вот и приходится колхозить из трех квартир че-нить удобоваримое...
А узаконивать смысла нету, потому что потом по частям продать выгоднее будет.

Автор: sunlight 18.8.2017, 11:33

15.08.2017

Автор: sunlight 31.10.2017, 20:32

состояние стройки на конец октября

Автор: Алексей Николаевич 31.10.2017, 21:07

Четвёртый подъёмый кран поставили, быстро работают, молодцы.

Автор: MyStyle 31.10.2017, 21:22

деньги есть, хоть ночью будут работать, финансирования нет стройка стоит)))).

Автор: TBP*Ice 1.11.2017, 8:07

Очень похоже на дома Нового Мира+, которые на дуброве.

Автор: an architect 1.11.2017, 8:48

Перепись дебилов конечно квартиры с видом в этом доме.. Трешка стоит как охренительная вторичка в 1,5 раза большей площади.

Автор: Tircon 1.11.2017, 9:16

Наверное тут цены не столько за виды, сколько за месторасположение. Вдоль Большой Нижегородской с окнами на какой-нибудь соседский бомжатник ценник еще выше будет именно из-за места. В провинциальных городах ощущение причастности к "центру" для многих особенно много значит и дорого стоит.

Автор: an architect 1.11.2017, 9:40

Там как раз разница в ценах из-за вида

Автор: Tircon 1.11.2017, 9:47

А... То есть внутри одного дома за одинаковые планировки квартир с разными видами из окон цена существенно отличается? Ну это тогда просто втюхивают. Особенно смешно, что там дальше уже застраивать горят желанием. Есть хорошие шансы, что большинство видов перекроет.

Автор: Бухгалтер 1.11.2017, 9:47

Они не задумываются о том, что потом снесут бывшую автобазу турист, и на её месте впендюрят многоэтажку с видом.
А весь их вид сразу закончится

Автор: drb-09 1.11.2017, 9:53

а который раз читаю про эту стройку, цены заоблачные...смотрю фотки последние и думаю, это либо кирпич шняжный, либо еще и кладка ужасная все в растворе, мож я не знаю ничего и будут снаружи еще обшивать чем? Тогда зачем применять два вида кирпича при кладке основной стены?

Автор: Tircon 1.11.2017, 10:15

Все дома тут под покраску по плану. То есть монолитный дом по технологии сенерджи как обычно, а кирпичные скорее всего сначала поштукатурят, потом покрасят. Два вида кирпича при кладке основной стены у одного из домов положено по проекту т.к. внутренние перегородки там панельные и они опираются на кладку из белого силикатного кирпича, потом слой утеплителя, а потом уже самонесущая стена из красного керамического кирпича. Из другого видимо она сама себя не вынесла бы. Кстати очень популярный проект дома. Во Владимире такими домами Другов, Игротек и особенно Новый Мир Плюс балуются.

Автор: Далия 1.11.2017, 13:55

А зачем кирпичные штукатурят? Через пару лет отваливаться начинает штукатурка.
У нас дом НМ+ строил. Заляпывают теперь регулярно, и вида нет никакого.

Автор: Вано 1.11.2017, 18:28

Ну да... а в Москве, например, квартирки в пределах Садового кольца обычно за бесценок сливают)))


Хреново значит штукатурили. У нас вот 8 лет уже ничего не отваливается. И так-то штукатурят не для красоты, а для полной и окончательной герметизации стен и увеличения их срока службы.

Автор: Tircon 2.11.2017, 9:31

Вы не с того края зашли. В Москве аналогичные центру по стоимости и престижности районы есть и на окраинах. То есть центров притяжения несколько и возможностей приобщиться к прекрасному тоже.


А еще штукатура позволяет трем совершенно разным домам одного ЖК выглядеть органично в едином стиле.

Автор: Ben 2.11.2017, 13:43

Не знаю, что движет покупателями этих квартир, но лично знаю одного такого человека. Объясняет беспроцентной рассрочкой до конца строительства + единственны строящийся дом недалеко от родителей. Внесли сначала половину. Хотя по такой цене можно купить квартиру с хорошим ремонтом в 2-5 летнем доме, но 3-4 млн без ипотеки мало у кого есть. Все-таки интересно, сколько реально человек там купили, понятно, что Аскона строит в основном на свои.

Автор: sunlight 1.2.2018, 20:21

январь 2018 год.

Автор: ПростоЦарь 2.2.2018, 7:51

Таки не пойму, хоть один дом сданный там уже есть? Или еще банкет в самом разгаре?
Как по мне, удобность домов под вопросом. Сейчас как ломанутся все туда жить через маленькие проулочки. Как-то не очень. Гетто получается

Автор: кент 2.2.2018, 8:21

Срок сдачи конец 18 года.
Ге́тто (от итал. ghetto nuovo «новая литейная») — части крупных городов, отведенные для принудительного поселения людей, дискриминируемых по национальному, расовому или религиозному признакам
Отдали бы тебе там квартиру принудительно - неотказался?



Если бы её хотели продать...давно бы уже впендюрили!!! Но это маловероятно...

Автор: самовар33 2.2.2018, 10:36

Если бы её хотели продать...давно бы уже впендюрили!!! Но это маловероятно...
[/quote]
Консолевский дом у Белого дома изначально планировался Г образным.И людям продавали квартиры с видом на центр,а когда все продали решили сделать его П образным и вид открылся совсем у других людей. Да и здесь несколько лет назад макароны делали и люди работали и ничего не предвещало грандиозной застройки. Так что все возможно.

Автор: Morskaya 16.2.2018, 19:11

Здравствуйте.
Первый дом (кирпичный) достаточно близко к ул Офицерская. На сколько это критично может быть, шум от машин и тд ? если 2 окна на дорогу, а одно окно в двор.

Автор: Алексей Николаевич 16.2.2018, 20:44

Это вообще не критично.

Автор: ПростоЦарь 17.2.2018, 7:52

Да какие там машины, так , две гужевых повозки в час

Автор: кент 19.2.2018, 8:39

Здравствуйте!
А вы с какой целью спрашиваете?

Автор: Morskaya 19.2.2018, 15:52

Думаем о покупке 2 комнатной.

Автор: кент 20.2.2018, 8:03

Так рассмотрите в доме №3..............вроде цены то одинаковые, если вас дорога смущает.

Автор: sunlight 28.2.2018, 20:38

февраль 2018

Автор: zoomair 28.2.2018, 22:54

Лех, жизнь никого, к сожалению, не учит. Лет 15 назад, когда строился соседний с этим новостроем "илитный" дом 9а по Офицерской, квартиры с окнами на Клязьму продавались дороже почти в 2 раза "за вид". Народ, вроде Вано , ломанулся покупать пердатые квартиры, илита ведь. Купили. Посмотрели немножко в окошки, порадовались. А через пару-тройку лет застройщик скупил нижестоящие частные участки с домами и зафигачил ниже по течению прям на "виде" еще пару таких же высоток Теперь илита смотрит окно-в-окно другой илите как в каком-нибудь геттоспальнике в Бобром или ЮЗ.


Хозяева подождут немного, поверь. Когда квартиры "илитные" все раскупят


Да, точно. Я в Москве в районе Ленинградки был в квартире у человека знакомого, так жилье в его комплексе было по стоимости сравнимо с квартирой схожей площади на Патриарших. Просто ему в центр неудобно ездить было и весь бизнес-работа-школа-кружки у детей и т.п. сосредоточились в его районе.

Автор: Вано 5.3.2018, 13:19

Вот уж за видами-то я точно никогда не гонялся, хотя сейчас вид и неплох, я считаю...