Стройка, на факеле |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Стройка, на факеле |
3.6.2015, 19:19
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 086 Регистрация: 2.8.2010 Пользователь №: 73 306 Вставить ник Цитата |
Кто нибудь в курсе что за стройка на факеле?
|
|
|
| |
14.5.2019, 18:01
Сообщение
#181
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
Не врут.
А если сотрудник Аби продакт то хоть и небольшую но могут скидку сделать. --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
14.5.2019, 22:05
Сообщение
#182
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 082 Регистрация: 17.5.2011 Пользователь №: 78 283 Вставить ник Цитата |
Да земля под домами Аникеева .
|
|
|
16.5.2019, 11:37
Сообщение
#183
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 94 Регистрация: 21.2.2011 Из: Владимир Пользователь №: 76 632 Вставить ник Цитата |
|
|
|
16.5.2019, 12:53
Сообщение
#184
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 089 Регистрация: 29.6.2009 Пользователь №: 68 329 Вставить ник Цитата |
Ходил к ним в офис, по корпусу что на мира ( а скорее всего и еще 3-х корпусов второй очереди) - в ДДУ будет прописан срок 4 кв. 2022 года. Перегородки между квартирами в данном корпусе, а судя по фотографиям и не только в нем - из пеноблоков/газосиликата толщиной около 60 см ( со слов сотрудников в офисе продаж).
|
|
|
16.5.2019, 15:36
Сообщение
#185
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
Ходил к ним в офис, по корпусу что на мира ( а скорее всего и еще 3-х корпусов второй очереди) - в ДДУ будет прописан срок 4 кв. 2022 года. Перегородки между квартирами в данном корпусе, а судя по фотографиям и не только в нем - из пеноблоков/газосиликата толщиной около 60 см ( со слов сотрудников в офисе продаж). Квартиры почти по 50 к/м2, монолит с перегородками из г... блоков, с видом окна в окна, на земле о которой только гадать прилипнет рак или нет, жилье комфорт класса блин |
|
|
17.5.2019, 1:00
Сообщение
#186
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 94 Регистрация: 21.2.2011 Из: Владимир Пользователь №: 76 632 Вставить ник Цитата |
Уф сколько документации я перелопатил.
В общем заходите на сайт https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома Там выбираете нужный дом, и идёте в раздел Документы Из интересного там смотрим "Планы земельных участков" и "Экспертизу проектной документации" Собственно после этого большинство вопросов должно отпасть. Обратил внимание на расхождения по материалам из чего строят (разные дома разный бетон), или по высоте потолков (тут тоже всё интересно). Если чего интересного вычитаете пишите... Сообщение отредактировал Zulu33 - 17.5.2019, 1:02 |
|
|
17.5.2019, 10:31
Сообщение
#187
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 082 Регистрация: 17.5.2011 Пользователь №: 78 283 Вставить ник Цитата |
Уф сколько документации я перелопатил. В общем заходите на сайт https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома Там выбираете нужный дом, и идёте в раздел Документы Из интересного там смотрим "Планы земельных участков" и "Экспертизу проектной документации" Собственно после этого большинство вопросов должно отпасть. Обратил внимание на расхождения по материалам из чего строят (разные дома разный бетон), или по высоте потолков (тут тоже всё интересно). Если чего интересного вычитаете пишите... Экспертизу сейчас дома и проекты проходят в кабинетах. И что-то доказывать стоит денег . Самое первое при сдачи дома и передачи управления в ук смотрите чтобы вся проектная документация лежала в ук , все акты приема и передачи присутствовали. Так как застройщик может внести изменения в проект ( несущественные но для людей значимые) даже после сдачи дома и претензий жителей а в госстройнадзоре подправить и в архитектуре это дело техники. |
|
|
22.5.2019, 14:58
Сообщение
#188
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 94 Регистрация: 21.2.2011 Из: Владимир Пользователь №: 76 632 Вставить ник Цитата |
Ездили на просмотр корпуса №4. В нём сейчас активно идут работы по благоустройству мест общего пользования (коридоров и тд).
Кстати эти самые коридоры показались ппц узенькими, и лестница межэтажная тоже очень скромная по ширине). Если мебель или линолиум в лифт не влезут учитывайте это. Поднялись на самый верх. Вид из окон самый красивый в сторону Пекинки открывается. Лифты пока не запустили, на самый верх ползти было весело )) Окна в квартирах ставят Rehau. Сказали, что они достаточно качественные и их пока можно не менять. Померяли рулеткой высоту потолков. У нас получилось 1,62. Обсудили вопросы перепланировки, в основном пока всё сводится к варианту объединить кухню и комнату в студию. Пишете заявление застройщику, и они вам всё делают. Кто продумывал перепланировку? или может кто-то уже заказывал дизайн-проект? делитесь мыслями ... Квартира 43м2 в живую показалась маленькой, во преки ожиданиям по картинкам с планировки. За то понравилась квартира угловая 46м2 выходящая окнами на пекинку, там если объединить комнату и угол лоджии то получается уже неплохо. Обсудили возможность сделать шумоизоляцию. Говорят, что основной шум идёт через вентиляцию, и от соседей сверху. Если делать шумоизоляцию пола или потолка, то это заметно скажется на высоте потолка (которая и так небольшая), ну и дорого. У кого какие мысли на этот счёт имеются? |
|
|
22.5.2019, 15:31
Сообщение
#189
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
Zulu33
сам мониторю тему шумоизоляции, нет смысла делать отдельные части комнаты, шум распространяется по свободным частям, так что только вкруг |
|
|
22.5.2019, 15:42
Сообщение
#190
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
Окна в квартирах ставят Rehau. Сказали, что они достаточно качественные и их пока можно не менять. Дело не в качестве профиля и стеклопакетов. Все проблемы от рукожопых торопышках монтажниках, а у застройщика других быть не может. Не смотрите на окна, смотрите на монтаж)) |
|
|
22.5.2019, 22:20
Сообщение
#191
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 456 Регистрация: 1.10.2011 Из: Владимир Пользователь №: 80 632 Вставить ник Цитата |
Дело не в качестве профиля и стеклопакетов. Все проблемы от рукожопых торопышках монтажниках, а у застройщика других быть не может. Не смотрите на окна, смотрите на монтаж)) А еще лучше как я - позвонить грамотным ребятам (на форуме кстати нашел) - приедут, демонтируют, переберут всё и поставят по уму... --------------------
весной любой кот кот
|
|
|
23.5.2019, 11:24
Сообщение
#192
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 546 Регистрация: 7.11.2014 Пользователь №: 96 664 Вставить ник Цитата |
Обсудили вопросы перепланировки, в основном пока всё сводится к варианту объединить кухню и комнату в студию. Пишете заявление застройщику, и они вам всё делают. Кто продумывал перепланировку? или может кто-то уже заказывал дизайн-проект? делитесь мыслями ... Имейте в виду, что стены в проекте Вашей квартиры занимают площадь. И когда Вы просите застройщика их снести, эта площадь высвобождается. В связи с этим при сдаче скорее всего площадь Вашей квартиры заметно увеличится и Вас попросят доплатить. Иногда получается дешевле снести стены из пеноблоков потом, чем попросить сделать это застройщика и доплатить ему в итоге за лишний квадратный метр 40 тысяч. |
|
|
23.5.2019, 23:12
Сообщение
#193
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 456 Регистрация: 1.10.2011 Из: Владимир Пользователь №: 80 632 Вставить ник Цитата |
Имейте в виду, что стены в проекте Вашей квартиры занимают площадь. И когда Вы просите застройщика их снести, эта площадь высвобождается. В связи с этим при сдаче скорее всего площадь Вашей квартиры заметно увеличится и Вас попросят доплатить. Иногда получается дешевле снести стены из пеноблоков потом, чем попросить сделать это застройщика и доплатить ему в итоге за лишний квадратный метр 40 тысяч. Там вроде если больше 2-х метров плюсом вылезает, то застройщик в пролёте... Так што всяко больше 2-х не будет... А полтора - к гадалке не ходи, вылезет при любом раскладе... ) --------------------
весной любой кот кот
|
|
|
24.5.2019, 11:52
Сообщение
#194
|
|
Новенький Возраст: 41 Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 31.3.2018 Из: Владимир Пользователь №: 108 106 Вставить ник Цитата |
Ездили на просмотр корпуса №4. В нём сейчас активно идут работы по благоустройству мест общего пользования (коридоров и тд). Кстати эти самые коридоры показались ппц узенькими, и лестница межэтажная тоже очень скромная по ширине). Если мебель или линолиум в лифт не влезут учитывайте это. Поднялись на самый верх. Вид из окон самый красивый в сторону Пекинки открывается. Лифты пока не запустили, на самый верх ползти было весело )) Окна в квартирах ставят Rehau. Сказали, что они достаточно качественные и их пока можно не менять. Померяли рулеткой высоту потолков. У нас получилось 1,62. Обсудили вопросы перепланировки, в основном пока всё сводится к варианту объединить кухню и комнату в студию. Пишете заявление застройщику, и они вам всё делают. Кто продумывал перепланировку? или может кто-то уже заказывал дизайн-проект? делитесь мыслями ... Квартира 43м2 в живую показалась маленькой, во преки ожиданиям по картинкам с планировки. За то понравилась квартира угловая 46м2 выходящая окнами на пекинку, там если объединить комнату и угол лоджии то получается уже неплохо. Обсудили возможность сделать шумоизоляцию. Говорят, что основной шум идёт через вентиляцию, и от соседей сверху. Если делать шумоизоляцию пола или потолка, то это заметно скажется на высоте потолка (которая и так небольшая), ну и дорого. У кого какие мысли на этот счёт имеются? У меня корпус два, двушка. Долго думал насчёт перепланировки, уже сделал предварительный дизайн проект. Отправил застройщику на почту, но от него тишина. У кого двушка, делитесь своими идеями? И как у вас проходит согласование перепланировки? |
|
|
7.6.2019, 9:54
Сообщение
#195
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 94 Регистрация: 21.2.2011 Из: Владимир Пользователь №: 76 632 Вставить ник Цитата |
Звонил в Игротэк. У них там какое то совещание прошло и появилась новая информация.
Сказали, что через 2 недели планируется повышение цены на Дом №2 по ул.Мира и на корпус № 2, т.к. сейчас они начинают активно строиться. Дом 2 по ул.Мира планируют сдать с опережением в начале 2021 года. Может у кого-то больше есть информации? делитесь... |
|
|
7.6.2019, 11:40
Сообщение
#196
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 082 Регистрация: 17.5.2011 Пользователь №: 78 283 Вставить ник Цитата |
Люди поделитесь инфой . В этих домах крышные котельные или отопление центральное? Если крышные то ктонибудь видел их в проектной документации
|
|
|
7.6.2019, 12:04
Сообщение
#197
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 94 Регистрация: 21.2.2011 Из: Владимир Пользователь №: 76 632 Вставить ник Цитата |
Люди поделитесь инфой . В этих домах крышные котельные или отопление центральное? Если крышные то ктонибудь видел их в проектной документации На сколько я понял ситуацию: На старте проекта не успели согласовать проектную документацию с крышными котельными, и было везде прописано центральное отопление. Проектная документация может меняться застройщиком в течении строительства без согласования с собственниками квартир. Сейчас все изменения внесены, вы можете сами посмотреть документацию https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома В настоящее время на корпус 4 и корпус 3 крышные газовые котельные уже возведены. Весь комплекс будет сдаваться с крышными котельными и электрическими плитами. В ДДУ не прописывается конкретный вид отопления, только что дом будет сделан в соответствии с проектной документацией. Сообщение отредактировал Zulu33 - 7.6.2019, 12:16 |
|
|
7.6.2019, 14:15
Сообщение
#198
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 082 Регистрация: 17.5.2011 Пользователь №: 78 283 Вставить ник Цитата |
На сколько я понял ситуацию: На старте проекта не успели согласовать проектную документацию с крышными котельными, и было везде прописано центральное отопление. Проектная документация может меняться застройщиком в течении строительства без согласования с собственниками квартир. Сейчас все изменения внесены, вы можете сами посмотреть документацию https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-5082789001/дома В настоящее время на корпус 4 и корпус 3 крышные газовые котельные уже возведены. Весь комплекс будет сдаваться с крышными котельными и электрическими плитами. В ДДУ не прописывается конкретный вид отопления, только что дом будет сделан в соответствии с проектной документацией. Проектная документация может меняться без согласования с собственником ???!. 🤪 это что-то новенькое. Тоесть заплатил за одно а получил другое? Не смешите . Любые изменения согласовываются с собственником , упр урхитектуры и госстройнадзором. |
|
|
13.6.2019, 13:06
Сообщение
#199
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 94 Регистрация: 21.2.2011 Из: Владимир Пользователь №: 76 632 Вставить ник Цитата |
Внимание, с 17 июня повышение цен в ЖК "Факел" !
Корпус 1 - до 46 000 р/кв.м. Корпус 3 - до 48 000 р/кв.м. Дом № 2 - до 47 000 р/кв.м. Корус 4 и 2 без изменений. Для сохранения цены необходимо сделать бронь до 17 июня и выйти на сделку до 30 ого июня! |
|
|
12.2.2020, 10:10
Сообщение
#200
|
|
Новенький Возраст: 41 Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 31.3.2018 Из: Владимир Пользователь №: 108 106 Вставить ник Цитата |
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |