Сколько стоит дом построить? Опции

[Олля-ля]

Лицевая кладка 20 кубов, внутрянка - блоки 70 кубов.

[G_Max]

Любопытно сколько?

Насколько я помню, печка на одно помещение - 70-100 т.р. Но это не особо роскошная. А если со всякими изразцами и прочими свистоперделками, то уже больше.

У меня приятель в начале зимы купил каркасник 110 м в Лунёво. Газа ещё не было, всю зиму топился электрокотлом. Примерно 25 т.р в месяц

А тебя не насторожила площадь двухэтажного дома в 50 кв.м.? Поди еще и пеноблочный...
ЗЫ. Есть отличный способ сэкономить на еде - совсем не есть.

Сообщение отредактировал G_Max - 5.6.2018, 14:29

[m1972]

У меня приятель в начале зимы купил каркасник 110 м в Лунёво. Газа ещё не было, всю зиму топился электрокотлом. Примерно 25 т.р в месяц

Чё, внатури?
Чтобы потом стены полопались

А я и пишу, что у каркасников энергоэффективность никакущая. Ну и не электрокотел у них, а радиаторы от сети, на втором этаже только в морозы включают.

Внатуре... ну столбчатый не пойдет конечно))

Про " тебя не насторожила площадь двухэтажного дома в 50 кв.м." посмеялся)) Много ли ваших знакомых живут в полностью оборудованном новом бревенчатом доме (или хоть квартире) в 50 квадратов с огромной спальней, большой кухней, ванной с большим банным отделением, трехколодезным септиком и скважиной в 18м, да еще и с полным ремонтом, плиткой в ванной и всей сантехникой, большими пластиковыми окнами? И всё это за 500 000? Болтуны болтают, а рукастые делают... Они конечно тоже будут рядом строить большой дом, ребенку хоть и года нет, но своя комната ему пригодится, да и газ уже оплатили, ждут подвода... но и нынешней их ситуации многие могут только позавидовать.

Сообщение отредактировал m1972 - 5.6.2018, 14:59

[Бyхгалтер]

А тебя не насторожила площадь двухэтажного дома в 50 кв.м.?

Курятник)

у них не электрокотел, а радиаторы от сети, а дом-баня 50кв.м. из толстого бревна. Не замерзали ни разу

и 1,5 т.р. за 50 квадратов?
Не верю!

[-anton-]

и 1,5 т.р. за 50 квадратов?
Не верю!

магнит на счетчик :)

PS согласен что брехня

[m1972]

Курятник)
и 1,5 т.р. за 50 квадратов?
Не верю!

Да как-то пофиг))

Курятник)

Точно, вот сейчас диванные эксперты в хрущевках ржут)))

[Бyхгалтер]

Точно, вот сейчас диванные эксперты в хрущевках ржут)))

Ага

[-anton-]

по теме, баня, 5х7, профилированный брус 150мм (да согласен не очень эффективно), отопление электро конвекторами + теплый пол, в морозы минус 25-30 выходит 700-800р. в сутки

[G_Max]

и 1,5 т.р. за 50 квадратов?
Не верю!

Мощность на отопление потребуется:
Площадь 50 кв.м.
Теплосопротивление бревна толщиной... ну пусть 20 см по среднему(хотя скорее 15) - примерно 1.4-1.5
Потому грубо(очень грубо) нужно около 1 кВт/час на приведение внутренней температуры к 20 градусам при уличных -10(средняя в эту зиму).
Итого 24*30 = 720 кВт*ч в месяц. Или 3500.
И это расчет без учета потерь через окна, через дверь(при открывании и просто). А это даст еще от 50 до 100% потерь. То есть на 5-8 т.р. в среднем за зимний месяц уже можно рассчитывать. Без учета прочих расходов электроэнергии. Без учета КПД обогревателей, без расчета теплопотерь через крышу и пол и т.д.
Так что может и не 25, но...

по теме, баня, 5х7, профилированный брус 150мм (да согласен не очень эффективно), отопление электро конвекторами + теплый пол, в морозы минус 25-30 выходит 700-800р. в сутки

Все так. На практике все еще печальнее, чем я посчитал. Потому что учесть все теплопотери непросто.

Ага

А что, хрущевка уже - образец просторного и комфортного жилья?

[m1972]

А я все же предпочитаю проверять на практике, нежели слепо верить цифрам в таблицах (не принижаю заслуг экспертов ни в коем случае).

[G_Max]

Много ли ваших знакомых живут в полностью оборудованном новом бревенчатом доме (или хоть квартире) в 50 квадратов с огромной спальней, большой кухней, ванной с большим банным отделением, трехколодезным септиком и скважиной в 18м, да еще и с полным ремонтом, плиткой в ванной и всей сантехникой, большими пластиковыми окнами? И всё это за 500 000? Болтуны болтают, а рукастые делают... Они конечно тоже будут рядом строить большой дом, ребенку хоть и года нет, но своя комната ему пригодится, да и газ уже оплатили, ждут подвода... но и нынешней их ситуации многие могут только позавидовать.

Все это конечно хорошо. И наверное кто-то позавидует. Цена смущает за все описанное. Или оно не настолько точно описано.
Что такое "полный ремонт" в бане?
Где стоимость земли? Одна скважина 18 метров с оборудованием выйдет на менее 50-60 т.р. Хотя если сами бурили... Но что-то не верю.
"Большие пластиковые окна". Большие - это какая площадь? У меня 6,5 кв.м. окон суммарно в прошлом году вышли на 45 т.р.
Ванна с плиткой и "вся сантехника" вполне выйдет еще тысяч на 50 минимум, а скорее 100. Это без работ, чисто по материалам и оборудованию(краны, разводка, всякие унитаз, ванна, водонагреватель(печка или электрический - неважно)).
Септик покупной или самодельный?
Сруб знакомый сам рубил или заказывал?

Хотя это все же немного ближе к правде, чем "готовый жилой дом" из пеноблоков за 700. Тем более, если построено несколько лет назад. Но...

А я все же предпочитаю проверять на практике, нежели слепо верить цифрам в таблицах (не принижаю заслуг экспертов ни в коем случае).

Есть практический пример с цифрами?

[Бyхгалтер]

не принижаю заслуг экспертов ни в коем случае).

Диванных из хрущёвок?

[Марьванна]

Все это конечно хорошо. И наверное кто-то позавидует.

А я не понимаю, как вся описанная роскошь умещается на 50 квадратах.

Да и оплата электричества... У меня больше выходит, когда я только тёплый пол на лоджии включаю + свет и приборы.

[Бyхгалтер]

Так что может и не 25, но...

Так и 50 не 110)

[m1972]

Все это конечно хорошо. И наверное кто-то позавидует. Цена смущает за все описанное. Или оно не настолько точно описано.
Что такое "полный ремонт" в бане?
Где стоимость земли? Одна скважина 18 метров с оборудованием выйдет на менее 50-60 т.р. Хотя если сами бурили... Но что-то не верю.
"Большие пластиковые окна". Большие - это какая площадь? У меня 6,5 кв.м. окон суммарно в прошлом году вышли на 45 т.р.
Ванна с плиткой и "вся сантехника" вполне выйдет еще тысяч на 50 минимум, а скорее 100. Это без работ, чисто по материалам и оборудованию(краны, разводка, всякие унитаз, ванна, водонагреватель(печка или электрический - неважно)).
Септик покупной или самодельный?
Сруб знакомый сам рубил или заказывал?

Хотя это все же немного ближе к правде, чем "готовый жилой дом" из пеноблоков за 700. Тем более, если построено несколько лет назад. Но...


Есть практический пример с цифрами?

Ну как сказать? Обшивка деревом, именно парная с печкой, сантехника не дорогая, но качественная, плитка в ванной, кухня оборудована, гарнитур из бука, септик из бетонных колец, скважину бурили на заказ, сруб заказывали готовый, каркас крыши делали сами, кровлю заказывали........... Ну в общем хозяин - парень очень рукастый, но не лезет туда где качественнее получится у опытных людей. Ценник земли конечно не включен, может быть разный, не о земле речь и даже не об отоплении, а о доме.

Да, вот этот дом и есть пример.

А я не понимаю, как вся описанная роскошь умещается на 50 квадратах.

Да и оплата электричества... У меня больше выходит, когда я только тёплый пол на лоджии включаю + свет и приборы.

Да а что там не понимать? Расчертите на листочке. У меня вот квартира была 53 квадрата, так там даже две комнаты умещалось, а тут хоть и роскошная, но однушка.

Я думаю у них энергоэффективность за счет очень толстых бревен (ну относительно, просто обычно везде тоньше как-то, а тут самое тонкое в 30см) и толстого утепления крыши.

[maxys1]

Так чисто для сведения- дом из бруса 150 мм, 50 кв.м первый этаж и 30 кв.м второй(каркасный) отопление газом ,счет за газ этой зимой был не выше 2500 рублей

[G_Max]

Диванных из хрущёвок?

Бух, ты вообще чью цитату прилепил?

[Бyхгалтер]

G_Max, чёта я в последнее время с цитированим косячу)
На старости лет глазами слаб стал))

Но ссуть все поняли

[G_Max]

...не о земле речь и даже не об отоплении, а о доме.

Цена на землю и удаленность от "цивилизации" - обязательное приложение при оценки выгоды частного дома перед квартирой.

Да, вот этот дом и есть пример.
...Я думаю у них энергоэффективность за счет очень толстых бревен (ну относительно, просто обычно везде тоньше как-то, а тут самое тонкое в 30см) и толстого утепления крыши.

Пример, это когда известны хотя бы грубо поэтапные затраты. Ну и год постройки.
Сруб из толстого бревна серьезно дороже, чем из "стандартного".

Так чисто для сведения- дом из бруса 150 мм, 50 кв.м первый этаж и 30 кв.м второй(каркасный) отопление газом ,счет за газ этой зимой был не выше 2500 рублей

Немного завышено для 80 квадратов, но и энергоэффективность бруса на 150 не самая большая. Или каркасник тонковат.

[-anton-]

научите как построить дом на 50кв.м. под ключ из толстого бревна за 500, да хоть за 1000

Сообщение отредактировал -anton- - 5.6.2018, 16:38

[Олля-ля]

Лицевая в квадратах. Где-то так же с полторы стартует.

А почему лицевая и внутрянка одинаково стоят?

Эт..не дом. Это стенки только... Я то думал, опять попережевываем старую темку...

Стенки, стенки.

по теме, баня, 5х7, профилированный брус 150мм (да согласен не очень эффективно), отопление электро конвекторами + теплый пол, в морозы минус 25-30 выходит 700-800р. в сутки

Это не по теме.