Возврат подоходного налога при покупке жилья, Расскажите как чего? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Возврат подоходного налога при покупке жилья, Расскажите как чего? |
23.1.2016, 17:11
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 17 162 Регистрация: 4.10.2006 Из: владимир Пользователь №: 14 205 Вставить ник Цитата |
Сабж, как это действует в нашей стране? Какие подводные камни? Кто возвращал налог, расскажите как-чего.
--------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
|
|
|
| |
26.1.2016, 18:35
Сообщение
#41
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 294 Регистрация: 18.12.2011 Пользователь №: 82 079 Вставить ник Цитата |
а разве не с одного объекта недвижимости 2 млн максимум? то есть хоть вдесятером покупай одну квартиру, все равно с 2 млн максимально можно вернуть. 2 млн на 1 человека вычет полагается а не с объекта недвижимости (хоть 10домов покупай ..но вычет только с 2 лямов) |
|
|
26.1.2016, 19:45
Сообщение
#42
|
|
raver Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 2 778 Регистрация: 13.9.2003 Пользователь №: 3 672 Вставить ник Цитата |
2 млн на 1 человека вычет полагается а не с объекта недвижимости (хоть 10домов покупай ..но вычет только с 2 лямов) это понятно что с одного объекта (это насколько я помню кстати не обязательно недвижимость), один раз в жизни но речь идет о то что если мы с друзьями впятером скинемся и купим квартиру за 10 лямов, то сможем претендовать на возврат налога с двух миллионов каждый. это не так) --------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
|
|
|
26.1.2016, 20:07
Сообщение
#43
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
но речь идет о то что если мы с друзьями впятером скинемся и купим квартиру за 10 лямов, то сможем претендовать на возврат налога с двух миллионов каждый. это не так) Почему же? Квартира оформляется в долевую собственность по 20%, у каждого свое свидетельство о собственности на свою долю и каждый получает возврат со своей доли. |
|
|
26.1.2016, 20:17
Сообщение
#44
|
|
raver Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 2 778 Регистрация: 13.9.2003 Пользователь №: 3 672 Вставить ник Цитата |
Почему же? Квартира оформляется в долевую собственность по 20%, у каждого свое свидетельство о собственности на свою долю и каждый получает возврат со своей доли. похоже что с 1 января 2014 года это действительно так.. черт возьми, это выходит я профукал 260 тыщщ вычета штоль тем что поторопился квартиру покупать, никак в толк не возьму --------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
|
|
|
26.1.2016, 20:19
Сообщение
#45
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
|
|
|
26.1.2016, 20:21
Сообщение
#46
|
|
raver Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 2 778 Регистрация: 13.9.2003 Пользователь №: 3 672 Вставить ник Цитата |
Это каким образом? Теперь я в толк не возьму... ну если ограничение в 2 ляма на человека, а не на квартиру, то наш суммарный вычет с супругой был бы гораздо больше. или о чем мы говорим?) --------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
|
|
|
26.1.2016, 20:36
Сообщение
#47
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
ну если ограничение в 2 ляма на человека, а не на квартиру, то наш суммарный вычет с супругой был бы гораздо больше. или о чем мы говорим?) Об этом и говорим. Вы получается оба использовали свое право на получение налогового вычета в меньшем объеме и до изменений в налоговый кодекс, дающих возможность использовать его на несколько объектов? Зря конечно... У нас только мой использован, у жены нет еще. |
|
|
26.1.2016, 20:59
Сообщение
#48
|
|
ёрник Группа: Пользователи Сообщений: 9 191 Регистрация: 30.1.2006 Пользователь №: 11 618 Вставить ник Цитата |
имхо бред. если есть право на возмещение до 2млн на человека, что именно мешает его в общем случае использовать впятером на 10млн? со ссылочкой на закон, пожалуйста
--------------------
ёрник
|
|
|
26.1.2016, 21:10
Сообщение
#49
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 878 Регистрация: 4.7.2001 Из: Владимир Пользователь №: 398 Вставить ник Цитата |
это понятно что с одного объекта (это насколько я помню кстати не обязательно недвижимость), один раз в жизни но речь идет о то что если мы с друзьями впятером скинемся и купим квартиру за 10 лямов, то сможем претендовать на возврат налога с двух миллионов каждый. это не так) Че за бред? Прежде чем пОстить хоть погугли чуток |
|
|
26.1.2016, 21:10
Сообщение
#50
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
yourNick
всё уже выяснили, расслабься. |
|
|
27.1.2016, 17:05
Сообщение
#51
|
|
Группа: Забаненные Сообщений: 6 572 Регистрация: 22.7.2012 Пользователь №: 85 376 Вставить ник Цитата |
То есть справку можно подать только за один год? А если я подам сейчас за 15-й год, куплю недвижку в 16-м, а в 17-м подам еще и за 16-й, то что в этом случае? В каком году купили недвижимость - с того года и начинаете получать имущественный вычет по ндфл по этому объекту недвижимости. Справка 2-ндфл сдается просто как приложение к декларации 3-ндфл, в которой и рассчитывается сумма вычета по налогу. Сообщение отредактировал Melissa - 27.1.2016, 17:21 |
|
|
27.1.2016, 17:26
Сообщение
#52
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 82 Регистрация: 3.3.2009 Из: Владимир Пользователь №: 59 477 Вставить ник Цитата |
Почему постоянно твердите про год приобретения недвижки - возврат налога идёт не с года, а с ДАТЫ которая в свидетельстве из регпалаты. Стал собственником 1 мая (или 31 декабря) и возврат пошёл считаться с этой даты. А проценты уплаченные по ипотеке начинают считать после возврата всей основной суммы по объекту.
|
|
|
27.1.2016, 17:31
Сообщение
#53
|
|
Группа: Забаненные Сообщений: 6 572 Регистрация: 22.7.2012 Пользователь №: 85 376 Вставить ник Цитата |
Почему постоянно твердите про год приобретения недвижки - возврат налога идёт не с года, а с ДАТЫ которая в свидетельстве из регпалаты. Стал собственником 1 мая (или 31 декабря) и возврат пошёл считаться с этой даты. А проценты уплаченные по ипотеке начинают считать после возврата всей основной суммы по объекту. С каких это пор? Ничего подобного. Не с даты а с года. в декабре 15 года получил свидетельство - в начале 16 года сдал декларацию за 2015 и вернул ндфл за весь 2015 год. Сообщение отредактировал Melissa - 27.1.2016, 17:35 |
|
|
27.1.2016, 17:55
Сообщение
#54
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 878 Регистрация: 4.7.2001 Из: Владимир Пользователь №: 398 Вставить ник Цитата |
Почему постоянно твердите про год приобретения недвижки - возврат налога идёт не с года, а с ДАТЫ которая в свидетельстве из регпалаты. Стал собственником 1 мая (или 31 декабря) и возврат пошёл считаться с этой даты. Это бред! С каких это пор? Ничего подобного. Не с даты а с года. в декабре 15 года получил свидетельство - в начале 16 года сдал декларацию за 2015 и вернул ндфл за весь 2015 год. Все так .... |
|
|
27.1.2016, 19:29
Сообщение
#55
|
|
raver Возраст: 39 Группа: Пользователи Сообщений: 2 778 Регистрация: 13.9.2003 Пользователь №: 3 672 Вставить ник Цитата |
для меня местный форум и внешний интернет - это два разных мира. ну то есть если тут пошло обсуждение, то занафига гуглить.. и наоборот, если погуглить то и обсуждать нечего...
--------------------
Техно (англ. Techno) — стиль электронной музыки, зародившийся в середине 1980-х годов в Детройте и его окрестностях и впоследствии подхваченный европейскими продюсерами. Он характеризуется искусственностью звука, акцентом на механических ритмах, многократным повторением структурных элементов музыкального произведения.
|
|
|
28.1.2016, 17:20
Сообщение
#56
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 82 Регистрация: 3.3.2009 Из: Владимир Пользователь №: 59 477 Вставить ник Цитата |
Прошу прощения за устаревшую информацию - время летит незаметно. Ещё два с лишним года назад это был совсем не бред (когда я подавал) и налоговая руководствовалась письмами Минфина типа: N 03-04-06/7-286 26 октября 2011 г. На данный момент возвращают за весь отчетный год в том числе и нарастающим итогом у работодателя (тот же Минфин: письмо от 07.09.2015 N 03-04-05/51303).
|
|
|
28.1.2016, 17:56
Сообщение
#57
|
|
Группа: Забаненные Сообщений: 6 572 Регистрация: 22.7.2012 Пользователь №: 85 376 Вставить ник Цитата |
Прошу прощения за устаревшую информацию - время летит незаметно. Ещё два с лишним года назад это был совсем не бред (когда я подавал) и налоговая руководствовалась письмами Минфина типа: N 03-04-06/7-286 26 октября 2011 г. На данный момент возвращают за весь отчетный год в том числе и нарастающим итогом у работодателя (тот же Минфин: письмо от 07.09.2015 N 03-04-05/51303). Эти письма не имеют никакого отношения к озвученному вами в предыдущем посте ошибочному тезису, что "имущественный вычет предоставляется не за весь год, а начиная с даты получения свидетельства права собственности." Такой порядок вообще никогда не существовал, ни в каком году. Оба этих письма касаются предоставления вычета работодателем до окончания налогового периода и отражают абсолютно одинаковый порядок: с момента получения работодателем уведомления налоговой, работодатель предоставляет имущественный вычет в текущем году. На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл. Сообщение отредактировал Melissa - 28.1.2016, 18:29 |
|
|
29.1.2016, 14:47
Сообщение
#58
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 82 Регистрация: 3.3.2009 Из: Владимир Пользователь №: 59 477 Вставить ник Цитата |
Речь в тезисах с самого начала шла о предоставлении вычета работодателем (надо было уточнить конечно) и этот способ лучше, чем ждать возврат от налоговой пока деньги сжирает инфляция. В этом случае, т.к. вряд ли кто-то из обычных граждан во Владимире сможет за один год получить весь возврат после покупки недвижимости - и соответственно продолжит его получать в следующем году, принеся уведомление работодателю (например в январе). Вопрос для Melissa: сможет ли работник реализовать это: "На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл." - то есть ждать как я понимаю когда налоговая перечислит по декларации и параллельно продолжать получать возврат от работодателя по уведомлению? Практика показала, что либо одно либо другое и фактически если я с января продолжаю отношения с работодателем о не вычитании подоходного, то те о которых идет речь месяцы предыдущего года (до наступления права) остаются не реализованными.
|
|
|
29.1.2016, 17:10
Сообщение
#59
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 878 Регистрация: 4.7.2001 Из: Владимир Пользователь №: 398 Вставить ник Цитата |
Речь в тезисах с самого начала шла о предоставлении вычета работодателем (надо было уточнить конечно) и этот способ лучше, чем ждать возврат от налоговой пока деньги сжирает инфляция. В этом случае, т.к. вряд ли кто-то из обычных граждан во Владимире сможет за один год получить весь возврат после покупки недвижимости - и соответственно продолжит его получать в следующем году, принеся уведомление работодателю (например в январе). Вопрос для Melissa: сможет ли работник реализовать это: "На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл." - то есть ждать как я понимаю когда налоговая перечислит по декларации и параллельно продолжать получать возврат от работодателя по уведомлению? Практика показала, что либо одно либо другое и фактически если я с января продолжаю отношения с работодателем о не вычитании подоходного, то те о которых идет речь месяцы предыдущего года (до наступления права) остаются не реализованными. Опять бред. Третий год (практика личная) реализую и то и + другое.... разжевывать очевидное лень |
|
|
29.1.2016, 17:17
Сообщение
#60
|
|
Группа: Забаненные Сообщений: 6 572 Регистрация: 22.7.2012 Пользователь №: 85 376 Вставить ник Цитата |
Вопрос для Melissa: сможет ли работник реализовать это: "На доход, полученный с начала года до момента предоставления работодателю уведомления, вычет предоставляется по окончании налогового периода после подачи в налоговую декларации 3-ндфл." - то есть ждать как я понимаю когда налоговая перечислит по декларации и параллельно продолжать получать возврат от работодателя по уведомлению? Практика показала, что либо одно либо другое и фактически если я с января продолжаю отношения с работодателем о не вычитании подоходного, то те о которых идет речь месяцы предыдущего года (до наступления права) остаются не реализованными. Нет, вы неправильно понимаете механизм. Давайте я объясню на примере порядок действий, и если останутся вопросы, то вы их зададите. В 2015 году вы купили квартиру в марте и принесли работодателю уведомление из налоговой допустим в мае. Он начал предоставлять вам вычет (то есть перестал удерживать НДФЛ) за текущий 2015 год с мая. В январе 2016 вы подаете в налоговую декларацию 3-ндфл, и на основании ее налоговая перечисляет ндфл за предшествующие маю месяцы 2015 года (с января по апрель), когда вычет вам не предоставлялся и ндфл удерживался. Уведомление действует только до конца календарного года. В январе 2016 года вы приносите работодателю новое уведомление, и на его основании он продолжает предоставлять вам вычет. Факт предоставления работодателем вычета с января 2016 года никак не может быть причиной отказа налоговой в предоставлении вычета за период январь-апрель 2015 года на основании поданной декларации. Поэтому если в вашей практике такой отказ действительно был, то он неправомерен и вам можно обратиться в УФНС по Владимирской области для решения вопроса с возвратом. Сообщение отредактировал Melissa - 29.1.2016, 17:33 |
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |