Срок исковой давности по коммунальным платежам, 3 года в любом случае? Опции

[bator]

Как известно, статьей 195 ГК РФ определен общий исковой срок давности по гражданским делам - 3 года. Именно 3 года — это срок, по истечении которого, все долги потребителя одной или нескольких коммунальных услуг считаются аннулированными.

Ситуация:

В самый первый год, когда был введен платеж по капремонту, в течение всего года платежки приходили без этой строчки - возникла путаница с внесением нашего многоквартирного дома в реестр, или что-то в этом роде. Короче, весь год все 45 квартир дома за капремонт не могли платить. Затем вдруг приходит платежка уже с годовой задолженностью! С тех пор прошло гораздо более 3-х лет, текущие ком.платежи (в том числе и за капремонт) я оплачиваю регулярно, а вот та годовая задолженность так и висит в каждой квитанции...

Вопросы:

1. Попадает ли эта задолженность под срок исковой давности?
2. Сможет ли ЖКХ начислять на нее пенни (вроде с 1 октября у них появится право начислять пенни на задолженности)?

[izuka]

Там в комментах правильно написано - ради кликабельности Зебра постит откровенную херню-страшилку.

ага, было дело, на счет херни,
жена представляла бабку, а у зебры красота, судя по фото