Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Какие дома на Нижней Дуброве/Пугачева/Сперанского имеет смысл рассмотреть для покупки квартиры
Партизанка
сообщение 25.2.2019, 21:36
Сообщение #1


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Нужна помощь знатоков качества новостроек.

В данный момент собираюсь покупать квартиру в Ленинском районе.

Хочется чтобы это был кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией.

На пятачке Нижняя Дуброва/Пугачева/Сперанского построено много нового за последние 10 лет, какие из домов там имеет смысл рассматривать?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
3 страниц V  < 1 2 3 >  
Начать новую тему
Ответов (20 - 39)
M9snoi
сообщение 26.2.2019, 10:09
Сообщение #21


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 57 665
Регистрация: 15.9.2010
Из: местечковый
Пользователь №: 73 904
Вставить ник Цитата


Цитата(Партизанка @ 25.2.2019, 21:36) *
Нужна помощь знатоков качества новостроек.

В данный момент собираюсь покупать квартиру в Ленинском районе.

Хочется чтобы это был кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией.

На пятачке Нижняя Дуброва/Пугачева/Сперанского построено много нового за последние 10 лет, какие из домов там имеет смысл рассматривать?

Почему именно этот район?

Цитата(Шкипер @ 25.2.2019, 22:43) *
Ну хз... целом наверное да, новенькое пока всё, дома, школа...
Но не надо забывать ,что весь этот муравейник должен где то парковаться, лечится, закупаться продуктами и т.д и т.п. А для этого хоть иногда, но оттуда нужно выезжать... Железная дорога в зоне прямой видимости тоже прикольно...

а еще там зелени нет. Один асфальтобетонокирпич.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 26.2.2019, 10:21
Сообщение #22


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(M9snoi @ 26.2.2019, 10:09) *
Почему именно этот район?


Вопрос именно про этот район, потому что предложений там много, и если дом хороший, то район устраивает.

Цитата(M9snoi @ 26.2.2019, 10:09) *
а еще там зелени нет. Один асфальтобетонокирпич.


Не критично, у всех свои приоритеты.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
M9snoi
сообщение 26.2.2019, 10:55
Сообщение #23


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 57 665
Регистрация: 15.9.2010
Из: местечковый
Пользователь №: 73 904
Вставить ник Цитата


Цитата(Партизанка @ 26.2.2019, 10:21) *
Вопрос именно про этот район, потому что предложений там много, и если дом хороший, то район устраивает.

Странно. Обычно выбирают район, а потом уж дом ищут, а не наоборот. Ну да ладно, у всех свои тараканы.

Цитата
Не критично, у всех свои приоритеты.

Ну если нравятся бетонные джунгли, а вместо клумб, деревьев и кустиков - автомобили...
Хотя там есть новые кварталы прямо у парка Дружба. Там и зелень, и, возможно, хороший вид на природу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 26.2.2019, 11:03
Сообщение #24


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(M9snoi @ 26.2.2019, 10:55) *
Странно. Обычно выбирают район, а потом уж дом ищут, а не наоборот. Ну да ладно, у всех свои тараканы.


Я уже написала в первом посте, что выбрала Ленинский район.

Цитата(M9snoi @ 26.2.2019, 10:55) *
Ну если нравятся бетонные джунгли, а вместо клумб, деревьев и кустиков - автомобили...
Хотя там есть новые кварталы прямо у парка Дружба. Там и зелень, и, возможно, хороший вид на природу.


У вас есть информация про качество строительства кирпичных новостроек у парка? На какие дома смотреть?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 26.2.2019, 11:16
Сообщение #25


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


поездил я там, и желание жить там ушло
разве что в домах на третьей кольцевой, но там другой ценник
кстати, если искать, то мне понравились квартиры в доме Василисина 2.
Пугачева 62 долго стоял, не известно что там вылезет
в остальном весь Жк без парковок, без территорий, из-за школы и детского садика утром пробки на въезд-выезд
Насчет стороны у парка, Нижняя дуброва 50 к 2 я смотрел офигенную планировку, но на кухне нет окна. только дверь на балкон.
ну и стены там тонкие везде. ну и главный минус этого района - выезд в город. его нет. плюс жк дуброва парк строят прямо в окна
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
M9snoi
сообщение 26.2.2019, 11:21
Сообщение #26


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 57 665
Регистрация: 15.9.2010
Из: местечковый
Пользователь №: 73 904
Вставить ник Цитата


Цитата(Партизанка @ 26.2.2019, 11:03) *
Я уже написала в первом посте, что выбрала Ленинский район.

Ленинский большой.
Он включает в себя микрорайоны Юрьевец, Энергетик, Мостострой, Спасское, Немцово, Мосино, Оборино и Пиганово.
Это административное деление. А есть жилые районы. Уже более узкое понятие.

Когда хотел покупать квартиру, тоже смотрел на район Дубровы, но цены там, собственно, не ниже, чем в других местах, а вот инфраструктура хуже. Да и ездить на работу через весь город - то еще счастИе. Отказался от бетонных джунглей.
Если уж около парка то ЖК Парк Дружбы

Сообщение отредактировал M9snoi - 26.2.2019, 11:22
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Партизанка
сообщение 26.2.2019, 11:25
Сообщение #27


конь в белом пальто

Возраст: 55
Группа: Пользователи 
Сообщений: 10 895
Регистрация: 30.11.2015
Пользователь №: 101 211
Вставить ник Цитата


Цитата(M9snoi @ 26.2.2019, 11:21) *
Ленинский большой.
Он включает в себя микрорайоны Юрьевец, Энергетик, Мостострой, Спасское, Немцово, Мосино, Оборино и Пиганово.
Это административное деление. А есть жилые районы. Уже более узкое понятие.


Вы такой умный. Я вам так завидую.



Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 26.2.2019, 11:31
Сообщение #28


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(M9snoi @ 25.2.2019, 20:55) *
Хотя там есть новые кварталы прямо у парка Дружба. Там и зелень, и, возможно, хороший вид на природу.

Ты про дома где проливает до 1-го этажа, падают лестничные марши и живут ипотечники-газелисты?
Из природы там совхоз вышка и близкозасратый парк, который засрут еще больше жители этих домов, благодаря преступным разрешениям на строительство


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 26.2.2019, 11:33
Сообщение #29


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 26.2.2019, 12:31) *
Ты про дома где проливает до 1-го этажа, падают лестничные марши и живут ипотечники-газелисты?
Из природы там совхоз вышка и близкозасратый парк, который засрут еще больше жители этих домов, благодаря преступным разрешениям на строительство

кстати да. кб, бристоль, и пить в лесопарк)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
M9snoi
сообщение 26.2.2019, 11:37
Сообщение #30


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 57 665
Регистрация: 15.9.2010
Из: местечковый
Пользователь №: 73 904
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 26.2.2019, 11:31) *
Ты про дома где проливает до 1-го этажа, падают лестничные марши и живут ипотечники-газелисты?

Ипотечники сейчас живут везде, мало кто может позволить купить себе хату, вынув из кармана налик.
А проливает до первого этажа, вроде как, на Нижней Дуброва, как раз в районе новой школы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 26.2.2019, 11:49
Сообщение #31


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(Dusha @ 25.2.2019, 21:34) *
это какие дома пролило до 1-го?

пролило 2 дома, и у школы как пишет Мясной, так в замбинской панораме, там еще до кучи упал лестничный марш

Цитата(M9snoi @ 25.2.2019, 21:37) *
Ипотечники сейчас живут везде, мало кто может позволить купить себе хату, вынув из кармана налик.
А проливает до первого этажа, вроде как, на Нижней Дуброва, как раз в районе новой школы.

Не везде живут, на западной 57 - был один, съехал, одни приличные люди и лифты как новые и шлагбаум и видео. А на сперанского 1 я щкас квартиру отделал (сам не знаю зачем, понравился дом) - так там лифты уже засраны, на лестницах пустые бутылки пивные и на стенах местами искалякано. Но есть плюс сделали ворота и огородили территорию - так что это свои маргиналы там веселяться

а так вообще я бы советовал Партизанке сидеть на деньгах и ждать предложений срочной продажи - иногда проскальзывают супер. Но надо все проверять, например давно висела-шка на 8 этаже западной 57 - так там от котельной вибрация, шо кабздец, на Солнечной 41А - однушкку зял знакомый - а над ним сумашедший сосед до 11 стучит битой по стене и мычит. А бывает и наоборот за 3900 ушла 3-шка 95 м2 в западной 59, срочная.

Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 11:52


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
M9snoi
сообщение 26.2.2019, 11:59
Сообщение #32


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 57 665
Регистрация: 15.9.2010
Из: местечковый
Пользователь №: 73 904
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 26.2.2019, 11:49) *
пролило 2 дома, и у школы как пишет Мясной, так в замбинской панораме, там еще до кучи упал лестничный марш


Не везде живут, на западной 57 - был один, съехал, одни приличные люди и лифты как новые и шлагбаум и видео. А на сперанского 1 я щкас квартиру отделал (сам не знаю зачем, понравился дом) - так там лифты уже засраны, на лестницах пустые бутылки пивные и на стенах местами искалякано. Но есть плюс сделали ворота и огородили территорию - так что это свои маргиналы там веселяться

а так вообще я бы советовал Партизанке сидеть на деньгах и ждать предложений срочной продажи - иногда проскальзывают супер. Но надо все проверять, например давно висела-шка на 8 этаже западной 57 - так там от котельной вибрация, шо кабздец, на Солнечной 41А - однушкку зял знакомый - а над ним сумашедший сосед до 11 стучит битой по стене и мычит. А бывает и наоборот за 3900 ушла 3-шка 95 м2 в западной 59, срочная.

Какая глупость. Ипотечники есть и в домах с претензией на элитность. Типа около ДТЮ на Мира, Пушкарская. Там все от ТСЖ зависит, если оно нормальное, то лифты чистые и двор хороший.
Ты лично обошел все квартиры на предмет ипотеки?)))))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 26.2.2019, 12:05
Сообщение #33


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(M9snoi @ 25.2.2019, 21:59) *
Какая глупость. Ипотечники есть и в домах с претензией на элитность. Типа около ДТЮ на Мира, Пушкарская. Там все от ТСЖ зависит, если оно нормальное, то лифты чистые и двор хороший.
Ты лично обошел все квартиры на предмет ипотеки?)))))

На момент покупки квартиры я был лично знаком с директором и др. людьми из "Центрстройграда", так только один горемыка был. И тогда это еще не особо практиковалось, обычно приносили все деньги налом и получали скидку неплохую.

Чтобы кто не говорил, а именно ипотечники снизили качество строительства, подняли цену на жилье, спровоцировали строительство убогих многоэтажных муравейников.

Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 12:07


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
M9snoi
сообщение 26.2.2019, 12:23
Сообщение #34


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 57 665
Регистрация: 15.9.2010
Из: местечковый
Пользователь №: 73 904
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 26.2.2019, 12:05) *
На момент покупки квартиры я был лично знаком с директором и др. людьми из "Центрстройграда", так только один горемыка был. И тогда это еще не особо практиковалось, обычно приносили все деньги налом и получали скидку неплохую.

кто там знает, когда и на каком этапе кто купил квартиру и из каких средств. biggrin.gif
Цитата
Чтобы кто не говорил, а именно ипотечники снизили качество строительства, подняли цену на жилье, спровоцировали строительство убогих многоэтажных муравейников.

Не ипотечники только цену подняли. Но не сами, а именно ипотека, как и любой другой кредит. Это повысило спрос. А вот качество жилья напрямую зависит только от жадных застройщиков.

Не было бы кредитования, квартиры бы покупали единицы. Но жилье было бы дешевле, да.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 26.2.2019, 13:20
Сообщение #35


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(Dusha @ 25.2.2019, 22:36) *
а просто адреса домов можно?)
из твоих шифровок не понятно о каких домах речь

искать не хочу. все есть в инете и даже репортажи были по местному ТВ


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
M9snoi
сообщение 26.2.2019, 16:27
Сообщение #36


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 57 665
Регистрация: 15.9.2010
Из: местечковый
Пользователь №: 73 904
Вставить ник Цитата


вот и всё тут )))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 26.2.2019, 17:28
Сообщение #37


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(M9snoi @ 26.2.2019, 2:27) *
вот и всё тут )))

что вот сложного самому поискать?, забиваем в яндексе новостойка нижняя дуброва протекла кровля - получаем Орбиту
https://zebra-tv.ru/novosti/jizn/novostroyk...zhnikh-etazhey/
забиваем упало перекрытие в многоэтажке:
https://www.6tv.ru/news/view/25199/
нижняя дуброва 7 по гп.
В этом же доме потом тоже протопило..

Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 17:29


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Жемонюжа
сообщение 26.2.2019, 19:23
Сообщение #38


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 478
Регистрация: 13.8.2009
Пользователь №: 68 638
Вставить ник Цитата


А я чот к Юрьевцу проникся ) Но конечно же не к всем домам, а только к двум. Из транспортного коллапса немного напрягает поворот на М7.
Раньше Юрьевец был для меня дикой дырой кстати.
По теме: на Дуброву бы ваще не поехал, домов нормальных там нет. Либо есть, но без крышной котельной.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 26.2.2019, 20:23
Сообщение #39


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(Жемонюжа @ 26.2.2019, 5:23) *
А я чот к Юрьевцу проникся ) Но конечно же не к всем домам, а только к двум. Из транспортного коллапса немного напрягает поворот на М7.
Раньше Юрьевец был для меня дикой дырой кстати.
По теме: на Дуброву бы ваще не поехал, домов нормальных там нет. Либо есть, но без крышной котельной.

Все что я написал выше с котельной, а Юрьевец да.. хорош) Щас люди из Веризино гордо откинулись в кресле)

Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 20:24


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бyхгалтер
сообщение 26.2.2019, 21:07
Сообщение #40


Постоянный посетитель

Возраст: 15
Группа: Забаненные 
Сообщений: 62 065
Регистрация: 6.5.2008
Пользователь №: 32 246
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 26.2.2019, 7:09) *
Со Ставровской и Стрелецкого переулка тоже можно выехать альтернативно, но стоит же народ.
Про Стрелецкий ничего не скажу, плохо там ориентируюсь, а со Ставровской задолбаешься объезжать. Либо направо на пекинку, либо на Чайковского или Балакирева


Цитата(Rinka @ 26.2.2019, 8:19) *
А ремонтом кто будет заниматься? Если крыша потечет, с котлом, проводкой что-то случится, пол, подвал, забор? В частный дом женщине лучше переезжать с мужчиной или одной, если у нее будет достаточно денег содержать дом и оплачивать услуги ремонтников.
А в квартире кто занимается? И кто оплачивает ремонт? Если барышня живёт одна.
Берёшь телефон, приезжают специально обученные люди...
В новом капитальном доме расходы на текущее обслуживание сущие копейки. И с лихвой покрываются разницей в стоимости коммуналки


--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3 >
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия