Какие дома на Нижней Дуброве/Пугачева/Сперанского имеет смысл рассмотреть для покупки квартиры |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Какие дома на Нижней Дуброве/Пугачева/Сперанского имеет смысл рассмотреть для покупки квартиры |
25.2.2019, 21:36
Сообщение
#1
|
|
конь в белом пальто Возраст: 55 Группа: Пользователи Сообщений: 10 895 Регистрация: 30.11.2015 Пользователь №: 101 211 Вставить ник Цитата |
Нужна помощь знатоков качества новостроек.
В данный момент собираюсь покупать квартиру в Ленинском районе. Хочется чтобы это был кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией. На пятачке Нижняя Дуброва/Пугачева/Сперанского построено много нового за последние 10 лет, какие из домов там имеет смысл рассматривать? |
|
|
| |
26.2.2019, 10:09
Сообщение
#21
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 665 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Нужна помощь знатоков качества новостроек. В данный момент собираюсь покупать квартиру в Ленинском районе. Хочется чтобы это был кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией. На пятачке Нижняя Дуброва/Пугачева/Сперанского построено много нового за последние 10 лет, какие из домов там имеет смысл рассматривать? Почему именно этот район? Ну хз... целом наверное да, новенькое пока всё, дома, школа... Но не надо забывать ,что весь этот муравейник должен где то парковаться, лечится, закупаться продуктами и т.д и т.п. А для этого хоть иногда, но оттуда нужно выезжать... Железная дорога в зоне прямой видимости тоже прикольно... а еще там зелени нет. Один асфальтобетонокирпич. |
|
|
26.2.2019, 10:21
Сообщение
#22
|
|
конь в белом пальто Возраст: 55 Группа: Пользователи Сообщений: 10 895 Регистрация: 30.11.2015 Пользователь №: 101 211 Вставить ник Цитата |
|
|
|
26.2.2019, 10:55
Сообщение
#23
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 665 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Вопрос именно про этот район, потому что предложений там много, и если дом хороший, то район устраивает. Странно. Обычно выбирают район, а потом уж дом ищут, а не наоборот. Ну да ладно, у всех свои тараканы. Цитата Не критично, у всех свои приоритеты. Ну если нравятся бетонные джунгли, а вместо клумб, деревьев и кустиков - автомобили... Хотя там есть новые кварталы прямо у парка Дружба. Там и зелень, и, возможно, хороший вид на природу. |
|
|
26.2.2019, 11:03
Сообщение
#24
|
|
конь в белом пальто Возраст: 55 Группа: Пользователи Сообщений: 10 895 Регистрация: 30.11.2015 Пользователь №: 101 211 Вставить ник Цитата |
Странно. Обычно выбирают район, а потом уж дом ищут, а не наоборот. Ну да ладно, у всех свои тараканы. Я уже написала в первом посте, что выбрала Ленинский район. Ну если нравятся бетонные джунгли, а вместо клумб, деревьев и кустиков - автомобили... Хотя там есть новые кварталы прямо у парка Дружба. Там и зелень, и, возможно, хороший вид на природу. У вас есть информация про качество строительства кирпичных новостроек у парка? На какие дома смотреть? |
|
|
26.2.2019, 11:16
Сообщение
#25
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
поездил я там, и желание жить там ушло
разве что в домах на третьей кольцевой, но там другой ценник кстати, если искать, то мне понравились квартиры в доме Василисина 2. Пугачева 62 долго стоял, не известно что там вылезет в остальном весь Жк без парковок, без территорий, из-за школы и детского садика утром пробки на въезд-выезд Насчет стороны у парка, Нижняя дуброва 50 к 2 я смотрел офигенную планировку, но на кухне нет окна. только дверь на балкон. ну и стены там тонкие везде. ну и главный минус этого района - выезд в город. его нет. плюс жк дуброва парк строят прямо в окна |
|
|
26.2.2019, 11:21
Сообщение
#26
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 665 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Я уже написала в первом посте, что выбрала Ленинский район. Ленинский большой. Он включает в себя микрорайоны Юрьевец, Энергетик, Мостострой, Спасское, Немцово, Мосино, Оборино и Пиганово. Это административное деление. А есть жилые районы. Уже более узкое понятие. Когда хотел покупать квартиру, тоже смотрел на район Дубровы, но цены там, собственно, не ниже, чем в других местах, а вот инфраструктура хуже. Да и ездить на работу через весь город - то еще счастИе. Отказался от бетонных джунглей. Если уж около парка то ЖК Парк Дружбы Сообщение отредактировал M9snoi - 26.2.2019, 11:22 |
|
|
26.2.2019, 11:25
Сообщение
#27
|
|
конь в белом пальто Возраст: 55 Группа: Пользователи Сообщений: 10 895 Регистрация: 30.11.2015 Пользователь №: 101 211 Вставить ник Цитата |
|
|
|
26.2.2019, 11:31
Сообщение
#28
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 186 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
Хотя там есть новые кварталы прямо у парка Дружба. Там и зелень, и, возможно, хороший вид на природу. Ты про дома где проливает до 1-го этажа, падают лестничные марши и живут ипотечники-газелисты? Из природы там совхоз вышка и близкозасратый парк, который засрут еще больше жители этих домов, благодаря преступным разрешениям на строительство --------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
26.2.2019, 11:33
Сообщение
#29
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
Ты про дома где проливает до 1-го этажа, падают лестничные марши и живут ипотечники-газелисты? Из природы там совхоз вышка и близкозасратый парк, который засрут еще больше жители этих домов, благодаря преступным разрешениям на строительство кстати да. кб, бристоль, и пить в лесопарк) |
|
|
26.2.2019, 11:37
Сообщение
#30
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 665 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Ты про дома где проливает до 1-го этажа, падают лестничные марши и живут ипотечники-газелисты? Ипотечники сейчас живут везде, мало кто может позволить купить себе хату, вынув из кармана налик. А проливает до первого этажа, вроде как, на Нижней Дуброва, как раз в районе новой школы. |
|
|
26.2.2019, 11:49
Сообщение
#31
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 186 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
это какие дома пролило до 1-го? пролило 2 дома, и у школы как пишет Мясной, так в замбинской панораме, там еще до кучи упал лестничный марш Ипотечники сейчас живут везде, мало кто может позволить купить себе хату, вынув из кармана налик. А проливает до первого этажа, вроде как, на Нижней Дуброва, как раз в районе новой школы. Не везде живут, на западной 57 - был один, съехал, одни приличные люди и лифты как новые и шлагбаум и видео. А на сперанского 1 я щкас квартиру отделал (сам не знаю зачем, понравился дом) - так там лифты уже засраны, на лестницах пустые бутылки пивные и на стенах местами искалякано. Но есть плюс сделали ворота и огородили территорию - так что это свои маргиналы там веселяться а так вообще я бы советовал Партизанке сидеть на деньгах и ждать предложений срочной продажи - иногда проскальзывают супер. Но надо все проверять, например давно висела-шка на 8 этаже западной 57 - так там от котельной вибрация, шо кабздец, на Солнечной 41А - однушкку зял знакомый - а над ним сумашедший сосед до 11 стучит битой по стене и мычит. А бывает и наоборот за 3900 ушла 3-шка 95 м2 в западной 59, срочная. Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 11:52 --------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
26.2.2019, 11:59
Сообщение
#32
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 665 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
пролило 2 дома, и у школы как пишет Мясной, так в замбинской панораме, там еще до кучи упал лестничный марш Не везде живут, на западной 57 - был один, съехал, одни приличные люди и лифты как новые и шлагбаум и видео. А на сперанского 1 я щкас квартиру отделал (сам не знаю зачем, понравился дом) - так там лифты уже засраны, на лестницах пустые бутылки пивные и на стенах местами искалякано. Но есть плюс сделали ворота и огородили территорию - так что это свои маргиналы там веселяться а так вообще я бы советовал Партизанке сидеть на деньгах и ждать предложений срочной продажи - иногда проскальзывают супер. Но надо все проверять, например давно висела-шка на 8 этаже западной 57 - так там от котельной вибрация, шо кабздец, на Солнечной 41А - однушкку зял знакомый - а над ним сумашедший сосед до 11 стучит битой по стене и мычит. А бывает и наоборот за 3900 ушла 3-шка 95 м2 в западной 59, срочная. Какая глупость. Ипотечники есть и в домах с претензией на элитность. Типа около ДТЮ на Мира, Пушкарская. Там все от ТСЖ зависит, если оно нормальное, то лифты чистые и двор хороший. Ты лично обошел все квартиры на предмет ипотеки?))))) |
|
|
26.2.2019, 12:05
Сообщение
#33
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 186 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
Какая глупость. Ипотечники есть и в домах с претензией на элитность. Типа около ДТЮ на Мира, Пушкарская. Там все от ТСЖ зависит, если оно нормальное, то лифты чистые и двор хороший. Ты лично обошел все квартиры на предмет ипотеки?))))) На момент покупки квартиры я был лично знаком с директором и др. людьми из "Центрстройграда", так только один горемыка был. И тогда это еще не особо практиковалось, обычно приносили все деньги налом и получали скидку неплохую. Чтобы кто не говорил, а именно ипотечники снизили качество строительства, подняли цену на жилье, спровоцировали строительство убогих многоэтажных муравейников. Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 12:07 --------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
26.2.2019, 12:23
Сообщение
#34
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 665 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
На момент покупки квартиры я был лично знаком с директором и др. людьми из "Центрстройграда", так только один горемыка был. И тогда это еще не особо практиковалось, обычно приносили все деньги налом и получали скидку неплохую. кто там знает, когда и на каком этапе кто купил квартиру и из каких средств. Цитата Чтобы кто не говорил, а именно ипотечники снизили качество строительства, подняли цену на жилье, спровоцировали строительство убогих многоэтажных муравейников. Не ипотечники только цену подняли. Но не сами, а именно ипотека, как и любой другой кредит. Это повысило спрос. А вот качество жилья напрямую зависит только от жадных застройщиков. Не было бы кредитования, квартиры бы покупали единицы. Но жилье было бы дешевле, да. |
|
|
26.2.2019, 13:20
Сообщение
#35
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 186 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
а просто адреса домов можно?) из твоих шифровок не понятно о каких домах речь искать не хочу. все есть в инете и даже репортажи были по местному ТВ --------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
26.2.2019, 16:27
Сообщение
#36
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 665 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
вот и всё тут )))
|
|
|
26.2.2019, 17:28
Сообщение
#37
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 186 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
вот и всё тут ))) что вот сложного самому поискать?, забиваем в яндексе новостойка нижняя дуброва протекла кровля - получаем Орбиту https://zebra-tv.ru/novosti/jizn/novostroyk...zhnikh-etazhey/ забиваем упало перекрытие в многоэтажке: https://www.6tv.ru/news/view/25199/ нижняя дуброва 7 по гп. В этом же доме потом тоже протопило.. Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 17:29 --------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
26.2.2019, 19:23
Сообщение
#38
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 478 Регистрация: 13.8.2009 Пользователь №: 68 638 Вставить ник Цитата |
А я чот к Юрьевцу проникся ) Но конечно же не к всем домам, а только к двум. Из транспортного коллапса немного напрягает поворот на М7.
Раньше Юрьевец был для меня дикой дырой кстати. По теме: на Дуброву бы ваще не поехал, домов нормальных там нет. Либо есть, но без крышной котельной. |
|
|
26.2.2019, 20:23
Сообщение
#39
|
|
постоянный Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 20 186 Регистрация: 29.12.2003 Из: Владимир Пользователь №: 4 684 Вставить ник Цитата |
А я чот к Юрьевцу проникся ) Но конечно же не к всем домам, а только к двум. Из транспортного коллапса немного напрягает поворот на М7. Раньше Юрьевец был для меня дикой дырой кстати. По теме: на Дуброву бы ваще не поехал, домов нормальных там нет. Либо есть, но без крышной котельной. Все что я написал выше с котельной, а Юрьевец да.. хорош) Щас люди из Веризино гордо откинулись в кресле) Сообщение отредактировал an architect - 26.2.2019, 20:24 --------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
|
|
|
26.2.2019, 21:07
Сообщение
#40
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
Со Ставровской и Стрелецкого переулка тоже можно выехать альтернативно, но стоит же народ. Про Стрелецкий ничего не скажу, плохо там ориентируюсь, а со Ставровской задолбаешься объезжать. Либо направо на пекинку, либо на Чайковского или БалакиреваА ремонтом кто будет заниматься? Если крыша потечет, с котлом, проводкой что-то случится, пол, подвал, забор? В частный дом женщине лучше переезжать с мужчиной или одной, если у нее будет достаточно денег содержать дом и оплачивать услуги ремонтников. А в квартире кто занимается? И кто оплачивает ремонт? Если барышня живёт одна. Берёшь телефон, приезжают специально обученные люди... В новом капитальном доме расходы на текущее обслуживание сущие копейки. И с лихвой покрываются разницей в стоимости коммуналки --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |