ЖК "Панорама", Новостройки |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
ЖК "Панорама", Новостройки |
26.1.2019, 12:21
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 7.12.2015 Пользователь №: 101 300 Вставить ник Цитата |
Прошу откликнуться кто что знает о застройщике и о ЖК.
Сейчас присматриваюсь к 7 ГП. Знаю что у застройщика 6 ГП был сдан с большой просрочкой. Есть ли у кого информация, как обстоят дела с другими объектами застройщика? На всех ли была такая просрочка? Может у кого есть информация как обстоят дела внутри компании, чтобы другим не обжечься. Чисто логически дом с одним подъездом (7 ГП) должны построить быстрее чем дом с пятью подъездами на 500 квартир (6 ГП). Да еще и третий дом планируют на 4 кв. 2022. Если есть эксперты в области рынка новостроек, чего ожидать для 7 ГП, уложатся ли в заявленные 2 года? Сообщение отредактировал Noah - 26.1.2019, 12:19 |
|
|
| |
26.1.2019, 12:24
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
Нет, у них дом строится в добром, там сроки тоже сдвинуты
Если не горит, а просто вложение денег и очень хочется - берите |
|
|
26.1.2019, 12:43
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 7.12.2015 Пользователь №: 101 300 Вставить ник Цитата |
Нет, у них дом строится в добром, там сроки тоже сдвинуты Вы про аналогичную свечку на Добросельская ул., 4 по ГП? А когда ее начали строить? Если не горит, а просто вложение денег и очень хочется - берите В том то и дело, что благодаря изменениям в законодательстве ничего хорошего в плане стоимости жилья ожидать на мой взгляд не следует. Риски они конечно сократят, но и стоимость будет уже не такой. Просто хотелось бы оценить текущие риски и стоят ли они того. Поэтому и спрашиваю про застройщика. |
|
|
26.1.2019, 16:03
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
Вы про аналогичную свечку на Добросельская ул., 4 по ГП? А когда ее начали строить? В том то и дело, что благодаря изменениям в законодательстве ничего хорошего в плане стоимости жилья ожидать на мой взгляд не следует. Риски они конечно сократят, но и стоимость будет уже не такой. Просто хотелось бы оценить текущие риски и стоят ли они того. Поэтому и спрашиваю про застройщика. Они строят не свечку, а многоподъездный дом. Свечки строит другой застройщик. Строить начали в 2016 |
|
|
26.1.2019, 17:30
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 7.12.2015 Пользователь №: 101 300 Вставить ник Цитата |
Они строят не свечку, а многоподъездный дом. Свечки строит другой застройщик. Да наверно перепутал т.к. планы очень похожи, они вторую свечку видимо будут строить. http://www.vladstroyinvest.ru/inside.html?...1%D1%82%D1%80.2 Строить начали в 2016 Тоже здоровенный дом, свечку то наверное быстрее построить. Хотя если они ресурсы пропорционально будут распределять тогда без разницы. А может вообще все ресурсы кинут на добросельский, чтобы снова не переносить срок сдачи. Поэтому и спрашивал, может кто в курсе планов застройщика и его положения. |
|
|
21.3.2020, 2:51
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 171 Регистрация: 2.7.2015 Пользователь №: 99 491 Вставить ник Цитата |
Да наверно перепутал т.к. планы очень похожи, они вторую свечку видимо будут строить. http://www.vladstroyinvest.ru/inside.html?...1%D1%82%D1%80.2 В итоге куда вложились? Тоже здоровенный дом, свечку то наверное быстрее построить. Хотя если они ресурсы пропорционально будут распределять тогда без разницы. А может вообще все ресурсы кинут на добросельский, чтобы снова не переносить срок сдачи. Поэтому и спрашивал, может кто в курсе планов застройщика и его положения. |
|
|
21.3.2020, 10:43
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 082 Регистрация: 17.5.2011 Пользователь №: 78 283 Вставить ник Цитата |
Очередной долгострой от Другова?
|
|
|
21.3.2020, 11:19
Сообщение
#8
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
|
|
|
21.3.2020, 16:25
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 7.12.2015 Пользователь №: 101 300 Вставить ник Цитата |
Долгостроев не бывает, просто надо год-полтора прибавлять к срокам. Насколько мне известно они в этом году планируют сдавать 7.1 как и планировали изначально, сейчас 16-й этаж уже льют. Если бы в прошлом году стройка не стояла 3 месяца летом (со слов застройщика тогда всех рабочих перекинули на добросельскую стройку чтобы там сроки не сорвать), то наверное уже заканчивали бы. Но судя по тому что в это время 7.2 продолжал активно строиться в это плохо верилось, хотя после окончания на добросельской где-то в середине августа заливка железобетонного каркаса продолжилась. Уже и предписание на остекление всем кто сам будет делать выслали. В стройку 7.2 по ГП со слов застройщика вмешался инвестор (вроде как ВИСТА ИНВЕСТ https://vk.com/vista_invest_33) и теперь вместо 2022 года также хотят закончить его в этом году. Там 16 или 17 этаж уже вроде заливают. Как не иронично но его в принципе могут и раньше чем 7.1 сдать. Причем в этом доме не будет стандартной стройинвестовской отделки "Ceнepджи" как в доме 6 и 7.1, а уже облицовывают кирпичом. Не спорю в этом году зима внесла свои коррективы такой теплой я еще не припомню, строили и строили. Сообщение отредактировал Noah - 21.3.2020, 16:27 |
|
|
22.3.2020, 13:35
Сообщение
#10
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 431 Регистрация: 3.11.2006 Пользователь №: 14 532 Вставить ник Цитата |
У меня квартира в 7.2. Дом строят очень активно, работают даже по выходным. На моем 2-м подъезде льют 18 этаж (ещё должен быть тех. этаж). На 1-м подъезде льют 17 этаж. Кирпичом заложили больше половины дома. Насчёт внешних стен - сомнение что лучше - внешнее утепление или кирпичный фасад. Изначально 7.1 и 7.2 имели в проекте одинаковое внешнее утепление. Потом дом 7.2 решили построить так же как и ЖК Добросельский - с внешним кирпичным фасадом. Так конечно красивее, но будет ли теплее и долговечнее? Торцы плит перекрытия пока открыты для холода, надеюсь их заложат утеплителем.
Сообщение отредактировал Ilya82 - 22.3.2020, 13:39 |
|
|
22.3.2020, 20:25
Сообщение
#11
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 171 Регистрация: 2.7.2015 Пользователь №: 99 491 Вставить ник Цитата |
У меня квартира в 7.2. Дом строят очень активно, работают даже по выходным. На моем 2-м подъезде льют 18 этаж (ещё должен быть тех. этаж). На 1-м подъезде льют 17 этаж. Кирпичом заложили больше половины дома. Насчёт внешних стен - сомнение что лучше - внешнее утепление или кирпичный фасад. Изначально 7.1 и 7.2 имели в проекте одинаковое внешнее утепление. Потом дом 7.2 решили построить так же как и ЖК Добросельский - с внешним кирпичным фасадом. Так конечно красивее, но будет ли теплее и долговечнее? Торцы плит перекрытия пока открыты для холода, надеюсь их заложат утеплителем. В каком подъезде у 7/2 котельная? Смотрю сейчас на Владис квартиры в этом доме, почему-то в одном из подъездов есть 22 квартиры (2-ки), а в другом, только одна? Не знаете, почему так? Может подвох какой в подъезде?)) Этот дом по ДДУ или по эскроу? Вы у кого покупали? Не знаете у кого самый дешёвый ценник? |
|
|
23.3.2020, 2:37
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 171 Регистрация: 2.7.2015 Пользователь №: 99 491 Вставить ник Цитата |
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |