Двухэтажки, Продаются или нет? Опции

[Monya]

Всем привет.
Квартиры в двухэтажных домах, с туалетом, ванной. Если купить, продать возможно? или это мёртвый груз?

друг спрашивает)))

[DannyB]

Смотря какой дом, но лучше не брать.

[G_Max]

Странный вопрос. :) Чем так двухэтажки не угодили? По городу много новых строят на месте одноэтажных частных домов. Газовое отопление, все удобства.
А продать можно все, вопрос цены.

Сообщение отредактировал G_Max - 30.11.2018, 15:48

[Monya]

Странный вопрос. :) Чем так двухэтажки не угодили? По городу много новых строят на месте одноэтажных частных домов. Газовое отопление, все удобства.
А продать можно все, вопрос цены.

Ну не, те двухэтажки, у мегаторга, за танеевым и темподобные. На циане много таких с метрами по низкой цене. Но есть ощущение что люди от них шарахаются, вообще не глядя на цену. Или мне так кажется?

[G_Max]

Ну не, те двухэтажки, у мегаторга, за танеевым и темподобные. На циане много таких с метрами по низкой цене. Но есть ощущение что люди от них шарахаются, вообще не глядя на цену. Или мне так кажется?

Там весьма разные двухэтажки. Есть со старыми деревянными прекрытиями и отделкой стен дранкой. Тут сам понимаешь... А есть с ровно той же планировкой, но перекрытия бетонные, стены просто оштукатуренные. Подъезды по разному выполнены/отремонтированы. Где-то в землю ушли и образуют бассейн во время дождей, а где-то все нормально.

[Monya]

Там весьма разные двухэтажки. Есть со старыми деревянными прекрытиями и отделкой стен дранкой. Тут сам понимаешь... А есть с ровно той же планировкой, но перекрытия бетонные, стены просто оштукатуренные. Подъезды по разному выполнены/отремонтированы. Где-то в землю ушли и образуют бассейн во время дождей, а где-то все нормально.

Это я понял. Но я так же понял что у людей есть куча предрассудков по поводу двухэтажных домов. А так как мне для продажи интересно, вот и непонятно. Что думают об этом потенциальные покупатели, причем чем боьлше тем лучше. Например твои знакомые что думают про покупку , и так далее.

Сообщение отредактировал Monya - 30.11.2018, 16:20

[G_Max]

Это я понял. Но я так же понял что у людей есть куча предрассудков по поводу двухэтажных домов. А так как мне для продажи интересно, вот и непонятно. Что думают об этом потенциальные покупатели, причем чем боьлше тем лучше. Например твои знакомые что думают про покупку , и так далее.

Самая большая субъективная проблема двухэтажек, что там все этажи крайние. :)

[дон_Ган]

Квартиры в двухэтажных домах, с туалетом, ванной. Если купить, продать возможно? или это мёртвый груз?

друг спрашивает)))

мне для продажи интересно

[DannyB]

В Яндексе, кстати недавно запустили в релиз историю объявлений о продаже квартир с разбивкой по домам - вот
Теперь проще понять, насколько рентабельны квартиры в домах, сколько времени их продают и насколько сбивают цену.

[Бухгалтер]

Продать можно всё. Смотря за какую цену.
Monya, если на самом деле рассматриваешь вопрос покупки себе, то я бы смотрел на конкретный дом. В каком он состоянии, в каком рсйоне...
Лично мне во многих таких домах квартирки очень нравятся. Одно время сам подумывал о подобном варианте расширения.

[Марьванна]

Я жила в такой квартире, со стенами их дранки и деревянными перекрытиями.
Если бы не разрастание семьи и недостаток площади, никогда не уехала бы оттуда.
Продали быстро, но это давно было.

[baseq3]

Ну не, те двухэтажки, у мегаторга, за танеевым и темподобные. На циане много таких с метрами по низкой цене. Но есть ощущение что люди от них шарахаются, вообще не глядя на цену. Или мне так кажется?

там деревянные перекрытия
коммуникации все под замену
если крышу и сделали то теплоизоляция фиговая
цена отопления будет огого
в подъезде и подвале воняет котами

если купишь целый подъезд и готов переделать крышу и пол то вариант норм
квартиры там дешевые
но сараи во дворах все портят

[Тото]

За дк тракторного завода дом с двухуровневыми квартирами
Кухня-зал и на втором этаже комната. Мог бы - " купил бы, просто шикарная планировка. Но они там стоят дорого

[andersen]

В Яндексе, кстати недавно запустили в релиз историю объявлений о продаже квартир с разбивкой по домам - вот
Теперь проще понять, насколько рентабельны квартиры в домах, сколько времени их продают и насколько сбивают цену.

интересный сайт, я на нем хату своих соседей нашел. Бараны ламинат на пол уложили а я мучайся.

[Monya]

Продать можно всё. Смотря за какую цену.
Monya, если на самом деле рассматриваешь вопрос покупки себе, то я бы смотрел на конкретный дом. В каком он состоянии, в каком рсйоне...
Лично мне во многих таких домах квартирки очень нравятся. Одно время сам подумывал о подобном варианте расширения.

Ну чтоб не потерять в деньгах хотя б. Ещё ж ремонт делать. Ну и его ожет отбить.

[Тото]

Ну чтоб не потерять в деньгах хотя б. Ещё ж ремонт делать. Ну и его ожет отбить.

90% переделают ремонт под себя. ремонт никогда не отбивается

[Monya]

90% переделают ремонт под себя. ремонт никогда не отбивается

Вот тут не соглашусь. Категорически. Да многие переделывают, но многие и не переделывают. Покупают готовую квартиру и живут.

[Monya]

потому что денег на переделку не осталось)

Мало кто хочет гемороя.

[izuka]

Как раз по теме.
Весной будет продаваться квартирка Чайковского, 10. Убитая, но с пластиковыми окнами, ценник 1.3 может даже 1.2 млн.
С одной стороны местоположение хорошее, но не понятно что там за перекрытия, в открытых источниках вроде как ж.б. но лестница в подъезде деревянная...
Еще домик чуть не уполз в котлован рядом строящегося, но ниче, укрепили даже асфальтом закатали ))
Вот и дилемма, будет ли выхлоп, если на посуточно или перепродажу...

[clerk]

но лестница в подъезде деревянная...

- почти 100% гарантия таких же перекрытий.