Многоквартирный дом своими силами - реально! |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Многоквартирный дом своими силами - реально! |
7.1.2017, 0:58
Сообщение
#1
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 34 Регистрация: 6.1.2017 Пользователь №: 104 894 Вставить ник Цитата |
Здравствуйте, меня зовут Денис. Предлагаю объединиться для постройки многоквартирного дома своими силами, а именно 3х этажный дом на 18-20 квартир для дальнейшего проживания в нем. Для этого предлагаю создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив), выбрать участок в городе и перейти к строительству. Учитывая, что сегодня квадратный метр в новом доме стоит от 40 тыс, здесь есть возможность сэкономить.
В других регионах уже есть примеры удачной реализации подобных проектов. Этот проект подразумевает совместное строительство многоквартирного дома. Для 18-20 семей, на небольшом участке. Сейчас это называют элитной малоэтажной застройкой. Поэтому наш дом будет первым по настоящему клубным домом. Строительство и земля - дорогое удовольствие. Максимально возможный проект, без усложнения процедур, подразумевает - 3 этажа, по 200-230 кв/м. общей площади на этаж. На этой площади легко можно разместить 4- и более квартир с оптимальной площадью от 50 кв/м. на семью. А это уже соответствует всем принятым минимальным нормам на одного члена семьи. Ориентировочная минимальная стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 34 000 рублей. Без отделки, но с возможностью подведения газа, центрального или автономного водоснабжения, канализации и электричества. Цена для Владимира довольно привлекательная. Поэтому обращюсь ко всем, кому интересно поучаствовать в этом проекте. Я не ищу инвесторов для строительства. Мне интересны молодые активные люди, будущие соседи, которые хотят решить квартирный вопрос, и стать владельцем - чего-то большего, чем обычная однушка. Уверен, вместе мы сможем создать интересный проект, учитывающий интересы каждого и довести его до стадии воплощения. Юридическая форма организации жилищно-строительный кооператив (ЖСК) О его форме и нюансах можно прочитать тут http://www.consultant.ru/document/cons_doc...99f3b55b97b9f8/ Данная форма подразумевает прозрачность, безопасность и официальность, что дает возможность участвовать в государственных и партнерских проектах банков. А это возможность использования материнского капитала и ипотеки. Ориентировочный срок возведения такого дома (ок. 1000 кв.м.) от 6 месяцев. Сообщение отредактировал Ds33 - 7.1.2017, 1:09 |
|
|
| |
20.1.2017, 18:50
Сообщение
#221
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 34 Регистрация: 6.1.2017 Пользователь №: 104 894 Вставить ник Цитата |
|
|
|
21.1.2017, 11:15
Сообщение
#222
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 082 Регистрация: 17.5.2011 Пользователь №: 78 283 Вставить ник Цитата |
Неплохо а ето где?
|
|
|
21.1.2017, 11:40
Сообщение
#223
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 814 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
cocs33
Садовая, судя по всему. Вниз от СИЗО до Зари, по правой стороне. |
|
|
21.1.2017, 17:33
Сообщение
#224
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 776 Регистрация: 14.11.2010 Пользователь №: 74 862 Вставить ник Цитата |
Неплохо а ето где? это Садовая 45, практически там же дом от той же СК и еще один поблизости, также есть небольшой дом на садовой 52--------------------
vk.com/novostroykacom
|
|
|
21.1.2017, 22:26
Сообщение
#225
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 34 Регистрация: 6.1.2017 Пользователь №: 104 894 Вставить ник Цитата |
не уж то в жизни нет людей, с которыми можно это дело провернуть? а обязательно, предлагать посторонним, не знакомым людям? попахивает...... Это хорошо, если у вас есть человек 15-20 друзей, готовых инвестировать полтора-два миллиона. У меня таких всего человек пять нашлось. |
|
|
21.1.2017, 22:28
Сообщение
#226
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 9 614 Регистрация: 9.9.2002 Пользователь №: 1 805 Вставить ник Цитата |
|
|
|
21.1.2017, 22:39
Сообщение
#227
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 34 Регистрация: 6.1.2017 Пользователь №: 104 894 Вставить ник Цитата |
|
|
|
22.1.2017, 9:11
Сообщение
#228
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 082 Регистрация: 17.5.2011 Пользователь №: 78 283 Вставить ник Цитата |
Да все возможно при наличии желания и средств.
|
|
|
22.1.2017, 20:34
Сообщение
#229
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 42 Регистрация: 4.1.2017 Пользователь №: 104 879 Вставить ник Цитата |
|
|
|
22.1.2017, 21:59
Сообщение
#230
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 40 Группа: Забаненные Сообщений: 1 587 Регистрация: 8.2.2011 Пользователь №: 76 366 Вставить ник Цитата |
Зная как всё у нас строится и согласовывается не стал бы я что либо сам себе строить кроме своего частного дома на своей земле, а купил бы готовое именно готовое, а не долевое строительство, договор инвестирования или ещё какая хрень типа кооператива. Вот сидим ждём топографию с согласованиями 2 месяц и это при чём, что ФГУП согласовывает и делает всё сам, мы только деньги отстягиваем, а если сами сунулись согласовывать и бегать по организациям 6 месяцев наверно не хватило, и это только топографическая сьёмка с согласованием, представляете сколько проект будите согласовывать если вам его конечно согласуют.
Сообщение отредактировал misha-syhkov - 22.1.2017, 22:02 --------------------
Интернет Провайдер. Монтаж и техническое обслуживание СКС,ЛВС,ВОЛС,ТВ. Сварка оптического кабеля. Измерение параметров ВОЛС Рефлектометром. Измерение параметров ТВ сигнала прибором PROMAX MC-577
|
|
|
22.1.2017, 22:32
Сообщение
#231
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 9 614 Регистрация: 9.9.2002 Пользователь №: 1 805 Вставить ник Цитата |
ждем захватывающую историю кинутых или обиженных дольщиков
|
|
|
23.1.2017, 0:09
Сообщение
#232
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Зная как всё у нас строится и согласовывается не стал бы я что либо сам себе строить кроме своего частного дома на своей земле, а купил бы готовое именно готовое, а не долевое строительство, договор инвестирования или ещё какая хрень типа кооператива. Но в реальности многие как раз и влезают в разные долгосрочные договора. --------------------
20!9
|
|
|
28.1.2017, 15:05
Сообщение
#233
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 170 Регистрация: 11.5.2010 Пользователь №: 72 142 Вставить ник Цитата |
Чего-то тихо, видать уже построили.
--------------------
Нужны преподаватели по робототехнике, пишите в личку!
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |