Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Многоквартирный дом своими силами - реально!
Ds33
сообщение 7.1.2017, 0:58
Сообщение #1


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 34
Регистрация: 6.1.2017
Пользователь №: 104 894
Вставить ник Цитата


Здравствуйте, меня зовут Денис. Предлагаю объединиться для постройки многоквартирного дома своими силами, а именно 3х этажный дом на 18-20 квартир для дальнейшего проживания в нем. Для этого предлагаю создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив), выбрать участок в городе и перейти к строительству. Учитывая, что сегодня квадратный метр в новом доме стоит от 40 тыс, здесь есть возможность сэкономить.
В других регионах уже есть примеры удачной реализации подобных проектов.
Этот проект подразумевает совместное строительство многоквартирного дома. Для 18-20 семей, на небольшом участке. Сейчас это называют элитной малоэтажной застройкой. Поэтому наш дом будет первым по настоящему клубным домом.

Строительство и земля - дорогое удовольствие. Максимально возможный проект, без усложнения процедур, подразумевает - 3 этажа, по 200-230 кв/м. общей площади на этаж. На этой площади легко можно разместить 4- и более квартир с оптимальной площадью от 50 кв/м. на семью. А это уже соответствует всем принятым минимальным нормам на одного члена семьи.

Ориентировочная минимальная стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 34 000 рублей. Без отделки, но с возможностью подведения газа, центрального или автономного водоснабжения, канализации и электричества. Цена для Владимира довольно привлекательная.

Поэтому обращюсь ко всем, кому интересно поучаствовать в этом проекте. Я не ищу инвесторов для строительства. Мне интересны молодые активные люди, будущие соседи, которые хотят решить квартирный вопрос, и стать владельцем - чего-то большего, чем обычная однушка.

Уверен, вместе мы сможем создать интересный проект, учитывающий интересы каждого и довести его до стадии воплощения.

Юридическая форма организации жилищно-строительный кооператив (ЖСК) О его форме и нюансах можно прочитать тут http://www.consultant.ru/document/cons_doc...99f3b55b97b9f8/
Данная форма подразумевает прозрачность, безопасность и официальность, что дает возможность участвовать в государственных и партнерских проектах банков. А это возможность использования материнского капитала и ипотеки.
Ориентировочный срок возведения такого дома (ок. 1000 кв.м.) от 6 месяцев.

Сообщение отредактировал Ds33 - 7.1.2017, 1:09
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
12 страниц V  « < 10 11 12  
Начать новую тему
Ответов (220 - 232)
Ds33
сообщение 20.1.2017, 18:50
Сообщение #221


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 34
Регистрация: 6.1.2017
Пользователь №: 104 894
Вставить ник Цитата


Прикрепленное изображение

Тоже постройка трехэтажки в частном секторе
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cocs33
сообщение 21.1.2017, 11:15
Сообщение #222


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 082
Регистрация: 17.5.2011
Пользователь №: 78 283
Вставить ник Цитата


Неплохо а ето где?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 21.1.2017, 11:40
Сообщение #223


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 814
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


cocs33
Садовая, судя по всему. Вниз от СИЗО до Зари, по правой стороне.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 21.1.2017, 17:33
Сообщение #224


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(cocs33 @ 21.1.2017, 11:15) *
Неплохо а ето где?
это Садовая 45, практически там же дом от той же СК и еще один поблизости, также есть небольшой дом на садовой 52


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ds33
сообщение 21.1.2017, 22:26
Сообщение #225


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 34
Регистрация: 6.1.2017
Пользователь №: 104 894
Вставить ник Цитата


Цитата(Arefieva @ 16.1.2017, 12:09) *
не уж то в жизни нет людей, с которыми можно это дело провернуть? а обязательно, предлагать посторонним, не знакомым людям? попахивает......

Это хорошо, если у вас есть человек 15-20 друзей, готовых инвестировать полтора-два миллиона. У меня таких всего человек пять нашлось.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
baseq3
сообщение 21.1.2017, 22:28
Сообщение #226


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 614
Регистрация: 9.9.2002
Пользователь №: 1 805
Вставить ник Цитата


Цитата(Ds33 @ 21.1.2017, 22:26) *
Это хорошо, если у вас есть человек 15-20 друзей, готовых инвестировать полтора-два миллиона. У меня таких всего человек пять нашлось.

всем хватит лет на 8 снимать жилье
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ds33
сообщение 21.1.2017, 22:39
Сообщение #227


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 34
Регистрация: 6.1.2017
Пользователь №: 104 894
Вставить ник Цитата


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Вот тоже пример постройки трехэтажки в частном секторе. Для тех, кто говорит, что это сделать ну просто невозможно. (на двух фото один и тот же дом)

Сообщение отредактировал Ds33 - 21.1.2017, 22:40
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cocs33
сообщение 22.1.2017, 9:11
Сообщение #228


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 082
Регистрация: 17.5.2011
Пользователь №: 78 283
Вставить ник Цитата


Да все возможно при наличии желания и средств.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Qusto
сообщение 22.1.2017, 20:34
Сообщение #229


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 42
Регистрация: 4.1.2017
Пользователь №: 104 879
Вставить ник Цитата


Цитата(cocs33 @ 22.1.2017, 9:11) *
Да все возможно при наличии желания и средств.

я как понимаю тема обсуждения такая - общими усилиями построить такой дом. Похоже на утопию, мое мнение.

Сообщение отредактировал Qusto - 22.1.2017, 20:35
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
misha-syhkov
сообщение 22.1.2017, 21:59
Сообщение #230


Постоянный посетитель

Возраст: 40
Группа: Забаненные 
Сообщений: 1 587
Регистрация: 8.2.2011
Пользователь №: 76 366
Вставить ник Цитата


Зная как всё у нас строится и согласовывается не стал бы я что либо сам себе строить кроме своего частного дома на своей земле, а купил бы готовое именно готовое, а не долевое строительство, договор инвестирования или ещё какая хрень типа кооператива. Вот сидим ждём топографию с согласованиями 2 месяц и это при чём, что ФГУП согласовывает и делает всё сам, мы только деньги отстягиваем, а если сами сунулись согласовывать и бегать по организациям 6 месяцев наверно не хватило, и это только топографическая сьёмка с согласованием, представляете сколько проект будите согласовывать если вам его конечно согласуют.

Сообщение отредактировал misha-syhkov - 22.1.2017, 22:02


--------------------
Интернет Провайдер. Монтаж и техническое обслуживание СКС,ЛВС,ВОЛС,ТВ. Сварка оптического кабеля. Измерение параметров ВОЛС Рефлектометром. Измерение параметров ТВ сигнала прибором PROMAX MC-577
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
baseq3
сообщение 22.1.2017, 22:32
Сообщение #231


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 614
Регистрация: 9.9.2002
Пользователь №: 1 805
Вставить ник Цитата


ждем захватывающую историю кинутых или обиженных дольщиков
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 23.1.2017, 0:09
Сообщение #232


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(misha-syhkov @ 22.1.2017, 21:59) *
Зная как всё у нас строится и согласовывается не стал бы я что либо сам себе строить кроме своего частного дома на своей земле, а купил бы готовое именно готовое, а не долевое строительство, договор инвестирования или ещё какая хрень типа кооператива.
Но в реальности многие как раз и влезают в разные долгосрочные договора.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ПЕПС
сообщение 28.1.2017, 15:05
Сообщение #233


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 170
Регистрация: 11.5.2010
Пользователь №: 72 142
Вставить ник Цитата


Чего-то тихо, видать уже построили.


--------------------
Нужны преподаватели по робототехнике, пишите в личку!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

12 страниц V  « < 10 11 12
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия