Обсуждение домов на ул. Студенческой от "Новый мир плюс" |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Обсуждение домов на ул. Студенческой от "Новый мир плюс" |
9.1.2015, 14:56
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 682 Регистрация: 13.7.2014 Пользователь №: 95 255 Вставить ник Цитата |
Доброго времени суток.
Хотелось бы узнать мнение форумчан о строящихся домах на ул. Студенческой от СК "Новый мир плюс". Качество строительства, качество отделки, проблемы при приемке квартир у застройщика. На фото второго строящегося дома видна разная толщина стен у нижних четырех этажей и верхних. С чем это связано? Ну и другие вопросы, заслуживающие внимания и обсуждения. |
|
|
| |
15.1.2015, 13:58
Сообщение
#41
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 500 Регистрация: 23.9.2014 Пользователь №: 96 054 Вставить ник Цитата |
да, там очень дорогие квартиры по сравнению с Владимиром.
|
|
|
15.1.2015, 14:06
Сообщение
#42
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 682 Регистрация: 13.7.2014 Пользователь №: 95 255 Вставить ник Цитата |
В разных городах Урала и цены разные. Есть квартиры дороже, есть дешевле. Речь не об этом. Место под парковку рядом с домом цену на квадратный метр практически не увеличивает. Считали уже. Парковка у дома может быть конкурентным преимуществом. Тогда цена увеличивается. Если так строят все, конкурентное преимущество пропадает. И цены у застройщиков выравниваются.
|
|
|
Гость ivk5_* |
15.1.2015, 15:31
Сообщение
#43
|
Гости Цитата |
Цитата Место под парковку рядом с домом цену на квадратный метр практически не увеличивает. Да ладно, не увеличивает... Земля застройщику не бесплатно достается. Допустим для нормальной парковки надо площадку 5 на 4 метра, т.е. 20 квадратных метров. Получается, что на одной сотке можно поставить 5 машин. Как в соседних темах писали - стоимость сотки земли в городе от миллиона. Т.е. только за землю под парковку вашей машины застройщик должен отдать 200 000 руб. Если их обяжут местные власти строить из расчета одна квартира - одно парковочное место, то эти деньги тут же появятся в стоимости ваших квадратных метров. Вообще удивляют меня такие автомобилисты - деньги на машину нашли, находят деньги на заправку, ремонт, страховку, ТО, а стоянку им кто-то должен предоставить бесплатно. |
|
|
15.1.2015, 16:24
Сообщение
#44
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 298 Регистрация: 20.7.2006 Пользователь №: 13 342 Вставить ник Цитата |
Да ладно, не увеличивает... Земля застройщику не бесплатно достается. Допустим для нормальной парковки надо площадку 5 на 4 метра, т.е. 20 квадратных метров. Получается, что на одной сотке можно поставить 5 машин. Как в соседних темах писали - стоимость сотки земли в городе от миллиона. Т.е. только за землю под парковку вашей машины застройщик должен отдать 200 000 руб. Если их обяжут местные власти строить из расчета одна квартира - одно парковочное место, то эти деньги тут же появятся в стоимости ваших квадратных метров. Вообще удивляют меня такие автомобилисты - деньги на машину нашли, находят деньги на заправку, ремонт, страховку, ТО, а стоянку им кто-то должен предоставить бесплатно. Почему же бесплатно? Просто строиться все должно исходя из каких то нормативов а не как сейчас на крохотном участке возводят дома по 18 этажей, А вокруг дома только дорога до подъезда. Обязали ведь как я понимаю строить детские сады. Взять тот же СтройИнвест с новым домом на В.Дуброве с детским садом на 10 мест и более 100 квартир в доме. То есть дет сад явно не для соседних домов. Да и что это за дет сад получится. Почему не строить дома с парковкой хотя бы на 50% квартир пусть и за наш счет. |
|
|
Гость ivk5_* |
15.1.2015, 16:43
Сообщение
#45
|
Гости Цитата |
Цитата Почему не строить дома с парковкой хотя бы на 50% квартир пусть и за наш счет А кто сейчас мешает прикупить себе гараж или парковочное место на стоянке за свой счет? Например, район ЮЗ-8 - недалеко вдоль железной дороги стоят гаражи. Игротек в Орбите строит многоуровневые парковки. Но судя по тому, что даже в свечках на Восточной до сих пор есть в продаже парковочные места - люди думают, что стоянку им кто-то должен сделать бесплатно. В соседней теме про дома в Юрьевце писали, что застройщик отказался строить парковки - нет спроса. Конечно, хотелось бы лучшего, но по факту покупаешь квартиру для себя, а не место для своего железного коня. |
|
|
15.1.2015, 19:52
Сообщение
#46
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 776 Регистрация: 14.11.2010 Пользователь №: 74 862 Вставить ник Цитата |
Почему сложилась такая ситуация в городе - не знаю полагаю, что знаю ответ))Я живу в новом доме на 200 квартир. Во дворе парковка на 150 машин почему вы купили квартиру в таком доме? почему при покупке не сказали в СК "мне все нравится, но без парковки мне квартира в вашем доме не нужна"?Земля застройщику не бесплатно достается не всегда участок в собственности кстати, другое дело, что на одной площади можно больше домов запроектироватьстоимость сотки земли в городе от миллиона скорее "до" и то, если она в "интересных" местах или нужна застройщику Вообще удивляют меня такие автомобилисты - деньги на машину нашли, находят деньги на заправку, ремонт, страховку, ТО, а стоянку им кто-то должен предоставить бесплатно. начнем с того, что авто может быть необходимостью, например потому, что дет сад дали только в другом районе, а самое интересное, что стоянки поблизости может и не быть, а гаражи от 800тыр, машино места в новострое "под лям", так вот много ли у нас автомобилистов у которых рыночная стоимость их авто выше 1млн? или для лады гранты нужно машиноместо покупать за миллион? не кислая стоимость владения отечественным автопромом получится
Сообщение отредактировал Denis_ka - 15.1.2015, 19:53 --------------------
vk.com/novostroykacom
|
|
|
16.1.2015, 12:36
Сообщение
#47
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 37 Группа: Пользователи Сообщений: 4 117 Регистрация: 7.12.2004 Пользователь №: 7 906 Вставить ник Цитата |
...
Сообщение отредактировал midnight str. - 16.1.2015, 12:46 |
|
|
20.1.2015, 15:56
Сообщение
#48
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 200 Регистрация: 15.1.2015 Пользователь №: 97 526 Вставить ник Цитата |
По поводу 1-ой 17-этажки на Студенческой. Котельную запустили, дом сдали в декабре, естественно остались недоделки. Были там на прошлой неделе. В лестничных клетках этажа до 11-го только покрашены стены, не до конца смонтрованы лифты, не отделан цоколь, в квартирах не установлены счетчики на воду, не выполнена стяжка на полу, не заделаны отверстия в перекрытиях под газовые стояки и т.д. Входные двери в квартиры стоят (деревянные), замки врезаны. Кстати на 1-ом этаже двери в квартиры были заперты. В коммерческом отделе застройщика обещали, что ключи нам передадут "где-то в марте" (с учетом нашего 16-го этажа).
|
|
|
20.1.2015, 19:55
Сообщение
#49
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 682 Регистрация: 13.7.2014 Пользователь №: 95 255 Вставить ник Цитата |
Там охрана стоит? Как в квартиру заходили? С кем-то договариваться надо?
|
|
|
20.1.2015, 22:08
Сообщение
#50
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 200 Регистрация: 15.1.2015 Пользователь №: 97 526 Вставить ник Цитата |
|
|
|
21.1.2015, 13:22
Сообщение
#51
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 682 Регистрация: 13.7.2014 Пользователь №: 95 255 Вставить ник Цитата |
Не обратили внимания, работы на двух других домах идут?
|
|
|
21.1.2015, 13:27
Сообщение
#52
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 2 345 Регистрация: 19.9.2011 Пользователь №: 80 427 Вставить ник Цитата |
По поводу 1-ой 17-этажки на Студенческой. Котельную запустили, дом сдали в декабре, естественно остались недоделки. Были там на прошлой неделе. В лестничных клетках этажа до 11-го только покрашены стены, не до конца смонтрованы лифты, не отделан цоколь, в квартирах не установлены счетчики на воду, не выполнена стяжка на полу, не заделаны отверстия в перекрытиях под газовые стояки и т.д. Входные двери в квартиры стоят (деревянные), замки врезаны. Кстати на 1-ом этаже двери в квартиры были заперты. В коммерческом отделе застройщика обещали, что ключи нам передадут "где-то в марте" (с учетом нашего 16-го этажа). В таких домах стяжку не делают, он же кирпично-панельный. Там панели. Не обратили внимания, работы на двух других домах идут? А там разве 3 дома? Мимо ехали два видели))) |
|
|
21.1.2015, 13:31
Сообщение
#53
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 200 Регистрация: 15.1.2015 Пользователь №: 97 526 Вставить ник Цитата |
В таких домах стяжку не делают, он же кирпично-панельный. Там панели. А там разве 3 дома? Мимо ехали два видели))) Стяжку там делают. Где-то уже она есть. Дома 3, просто третий пока на начальном этапе. Не обратили внимания, работы на двух других домах идут? Идут полным ходом, на 12-этажке кран работал. |
|
|
21.1.2015, 13:32
Сообщение
#54
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 2 345 Регистрация: 19.9.2011 Пользователь №: 80 427 Вставить ник Цитата |
|
|
|
21.1.2015, 21:31
Сообщение
#55
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 682 Регистрация: 13.7.2014 Пользователь №: 95 255 Вставить ник Цитата |
Как раз в санузле стяжки может и не быть. В ДДУ с "Новый мир плюс" пишут, что стяжка делается везде, кроме ванной, санузла и балкона.
Дорога со Студенческой на Мира в городских планах есть. Но когда она будет, неизвестно. |
|
|
21.1.2015, 23:59
Сообщение
#56
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 35 Группа: Пользователи Сообщений: 326 Регистрация: 27.3.2012 Из: Доброе Пользователь №: 83 644 Вставить ник Цитата |
Как раз в санузле стяжки может и не быть. В ДДУ с "Новый мир плюс" пишут, что стяжка делается везде, кроме ванной, санузла и балкона. Дорога со Студенческой на Мира в городских планах есть. Но когда она будет, неизвестно. Тем не менее в санузлах стяжка и правда есть. В 12-этажке на втором этаже уже сделали электроразводку и поставили входные двери. --------------------
Учись у всех, не подражай никому.
|
|
|
22.1.2015, 11:47
Сообщение
#57
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 682 Регистрация: 13.7.2014 Пользователь №: 95 255 Вставить ник Цитата |
И в 12-этажку пускают?:) Это у вас двушка, я так понимаю? А на первых двух фотографиях что изображено? Стены, пол...? Там где отверстия в кладке - это вентиляция. А что там еще - не очень понятно.
|
|
|
22.1.2015, 20:54
Сообщение
#58
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 35 Группа: Пользователи Сообщений: 326 Регистрация: 27.3.2012 Из: Доброе Пользователь №: 83 644 Вставить ник Цитата |
И в 12-этажку пускают?:) Это у вас двушка, я так понимаю? А на первых двух фотографиях что изображено? Стены, пол...? Там где отверстия в кладке - это вентиляция. А что там еще - не очень понятно. Верно, двушка. На первых двух фото туалет и ванная, с уже выполненной стяжкой и штукатуркой. --------------------
Учись у всех, не подражай никому.
|
|
|
22.1.2015, 21:00
Сообщение
#59
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 2 345 Регистрация: 19.9.2011 Пользователь №: 80 427 Вставить ник Цитата |
|
|
|
24.1.2015, 20:46
Сообщение
#60
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 682 Регистрация: 13.7.2014 Пользователь №: 95 255 Вставить ник Цитата |
Судя по фотографиям розетки будут располагаться очень низко. Где-то 50 см от пола. В других квартирах видел то же самое. Кто-нибудь может объяснить смысл такого расположения? Любая, даже самая низкая мебель будет закрывать розетку. По-моему, неудобно.
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |