Приемка квартир, Оценка состояния и качества новостроек во Владимире Рейтинг Опции

[Vizor]

Если Вы не имеете специального инженерно-технического образования, то увы не знаете сложные нюансы строительных работы, а недобросовестные застройщики часто пользуются этим. Оказываем помощь в приемке квартир, помогаем в поиске недоделок и строительного брака на стадии приемки, до подписания акта приемки-передачи квартиры.

- Выезд специалиста в удобное для клиента время

- Оценка объекта, поиск и фиксация имеющихся нарушений

- Замер площади квартиры

- Составление дефектной ведомости с подробным описанием недочетов по ГОСТ и СНиП

Сайт : https://vizor33.ru/

Группа : https://vk.com/vizor_33

Почта: info@vizor33.ru

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:

•Металлическая перемычка установлена не по уровню и не покрашена
•Металлическое ограждение лоджий покрашено в один слой
•Трубопровод горячий воды развернут, невозможно установить полотенцесушитель

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:
• ПВХ окно установлено не по уровню
• Радиатор отопления установлен не горизонтально
• Рваная лента ПСУЛ + отсутствие полиуретановой пены.

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:

• Радиатор отопления установлен на деревянную прокладку
• Фронтальный монтажный зазор не соответствует нормам
• Входная металлическая дверь установлена не по уровню

[ego_z]

• Входная металлическая дверь установлена не по уровню

толщину забыли проверить, она консервной открывалкой открывается

[Vizor]

толщину забыли проверить, она консервной открывалкой открывается

В большинстве своем, двери, установленные застройщиком, можно вскрыть ножом. В данном случае ножом будет затруднительно, дверь, конечно, из тонкого металла, но не из фольги. Этот дом находится мк-район Юрьевец ул. Всесвятская, попытка построить дом НЕ эконом класса…

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:

• Трещина в раме пвх окна
• Радиатор отопления установлен не горизонтально
• Вентиляция не работает должным образом

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:
• Покрашено в один слой (проступает ржавчина)
• Примыкание отлива не загерметизировано
• Малое расстояние от кромки окна до трубопровода и недостаточная опора перемычки

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:

• Резиновый уплотнитель загнут внутрь рамы.
• Гильза на трубопроводе установлена не по нормам, зазоры заделаны не противопожарной пеной.
• Швы, не заполненные раствором(«пустошовка»).

[Арнольд]

после получения дефектовки, какие действия? кто доводит дело до конца?

[Vizor]

после получения дефектовки, какие действия?

Арнольд, распечатать в двух экземплярах. У застройщика в конторе написать заявление, что при осмотре квартиры по такому-то адресу обнаружены недостатки, изложенные в дефектной ведомости. Один экземпляр дефектной ведомости прилагаете вместе с заявлением. После исправления недостатков вам позвонят и пригласят на повторную приемку. При повторной приемке вам пригодится второй дубликат дефектовки…

кто доводит дело до конца?

Юридическим сопровождением не занимаюсь не мой профиль.

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:

• Не соответствует нормам заделка отверстий и зазоров при пересечении трубопроводами перекрытия
• Кирпичное ограждение лоджии выполнено без перевязки и армирования кладки, с трещинами и «пустошовкой»
• Трещина в раме пвх окна

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:

• Отсутствие цементного раствора между брусковыми перемычками
• Резьбовое соединение уплотнено с нарушением
• Помята решетка радиатора отопления

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:

• Кирпичная кладка ограждения лоджии сделана с пропуском армирования
• Трещина в профили ПВХ окна
• На окнах отсутствуют отверстия для компенсации ветрового давления












Сообщение отредактировал Vizor - 19.9.2020, 9:26

[Vizor]

В приемку входит:

1. Выезд специалиста в удобное для клиента время
2. Оценка объекта, поиск и фиксация имеющихся нарушений
3. Замер площади квартиры
4. Составление дефектной ведомости.
В дефектную ведомость входит:
• Описание ошибки
• Фотография
• Подробное описание недочетов согласно действующих ГОСТ, СНиП и СП с перечнем разделов и пунктов
• Чертеж квартиры с размерами и подсчитанной площадью (AutoCAD).

Для выявления строительного брака используем специализированное оборудование и профессиональное инструменты.
Дефектную ведомость получаете в течении одного дня.



Дополнительная услуга:

Обмерный план

1. Выезд замерщика на объект.
2. Замер линейных размеров, высоты потолков, оконных и дверных проемов.
3. Выполнение чертежей в программе Автокад (AutoCAD – DWG).
4. Расчет площади каждого помещения и общей площади (методика БТИ).
5. Составление экспликаций помещений.
6. Нанесение коммуникаций: вентиляционные отверстия, водоснабжение (трубопроводы ГВС, ХВС), канализационный трубопровод, радиаторы отопления.
7. Подготовка документов в течении 1-3 дней (зависит от площади);
8. Выдача Заказчику чертежей в электронном виде: AutoCAD (DWG) и PDF.





Сайт : https://vizor33.ru/

VK : https://vk.com/vizor33

Группа VK : https://vk.com/vizor_33

Instagram : https://www.instagram.com/vizor_33/

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:









Сайт : https://vizor33.ru/

VK : https://vk.com/vizor33

Группа VK : https://vk.com/vizor_33

Instagram : https://www.instagram.com/vizor_33/

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:







Сайт : https://vizor33.ru/

VK : https://vk.com/vizor33

Группа VK : https://vk.com/vizor_33

Instagram : https://www.instagram.com/vizor_33/

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:







Сайт : https://vizor33.ru/

VK : https://vk.com/vizor33

Группа VK : https://vk.com/vizor_33

Instagram : https://www.instagram.com/vizor_33/

[Vizor]

Очередные найденные нарушения при приемке квартир:








Сайт : https://vizor33.ru/

VK : https://vk.com/vizor33

Группа VK : https://vk.com/vizor_33

Instagram : https://www.instagram.com/vizor_33/

[Fine]

А кто застройщик на последнем фото с "пустошовкой"? Мне кажется в деревне пьяный дед ровнее сложит. Как это вообще люди покупают?

[Vizor]

А кто застройщик на последнем фото с "пустошовкой"?

ЖК Северный

Мне кажется в деревне пьяный дед ровнее сложит.

Порой, «каменщики» очень сильно стараются и через перегородки можно газету читать!

Как это вообще люди покупают?

При покупке уже построенного жилья определится проще. У дольщиков варианты ограничены…