Воспользуюсь услугами юриста, Шум от котельной в новостройке, Новый Мир + |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Воспользуюсь услугами юриста, Шум от котельной в новостройке, Новый Мир + |
18.1.2018, 13:25
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 988 Регистрация: 17.6.2005 Пользователь №: 9 808 Вставить ник Цитата |
Воспользуюсь услугами юриста для решения вопроса с шумом в новостройке.
Проблема: Квартира в новостройке, Студенческая 16Б, застройщик Новый Мир+. Дом 17 этажный, у меня 14 этаж. Периодически слышим/ощущаем неприятный низкочастотный гул/вибрацию во время отопительного сезона. Распространяется по стенам и перекрытиям. Продолжительность - несколько дней-неделя. Максимальная интенсивность - в одной из комнат (гостинной). По этой причине комната по настоящее время не меблирована и не используется. У застройщика квартиру приняли летом 2016-го, заселились в апреле 2017-го. Обращаться с претензиями начали в феврале 2017-го. В Роспотребнадзор и УК Содружество одновременно (с пониманием того, что УК Содружество является карманной компанией Нового Мира + и фактически оттуда управляется и контролируется) Состояние на сегодняшний день: гул продолжается. Роспотребнадзор проводил исследования 2 раза, за несколько дней перед каждым исследованием гул чудесным образом исчезал. На дальнейшие обращения Роспотребнадзор отвечает отписками что у вас ничего не обнаружено, ответов от УК Содружество вообще нет. Цели: 1. (Обязательно) Нарушения выявляются и устраняются застройщиком - т.е. гул исчезает полностью. 2. (Желательно) Должностные лица, причастные к сдаче дома в эксплуатацию привлекаются к ответственности предусмотренной законодательством (если такая предусмотрена). 3. (Желательно) Выигранный иск о возмещении расходов на юриста и морального вреда у застройщика, управляющей компании и других причастных должностных лиц. Обращаться в личку, полную историю обращений предоставлю заинтересованным лицам. |
|
|
| |
19.1.2018, 15:53
Сообщение
#2
|
|
Рыжий Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 1 367 Регистрация: 17.3.2013 Пользователь №: 88 754 Вставить ник Цитата |
вот у вас 14 этаж. а 15, 16 и 17 ощущают тоже самое что у вас. и они тоже за лоера платить будут?!))
|
|
|
19.1.2018, 23:14
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 988 Регистрация: 17.6.2005 Пользователь №: 9 808 Вставить ник Цитата |
вот у вас 14 этаж. а 15, 16 и 17 ощущают тоже самое что у вас. и они тоже за лоера платить будут?!)) Ну как лоер найдется, я попробую спросить не захотят ли по учавствовать )). Да и в том случае если не захотят, думаю без штанов не останусь )) Лоеры, аууу? Пока 0 откликов. |
|
|
20.1.2018, 10:16
Сообщение
#4
|
|
consigliere Группа: Пользователи Сообщений: 14 961 Регистрация: 9.11.2010 Пользователь №: 74 749 Вставить ник Цитата |
--------------------
Так низость голую я прикрываю ... Лохмотьями священных ветхих текстов ... И, сердцем дьявол, выгляжу святым. "Конфликтен дерзок нарциссичен / самовлюблен бестактен зол / а для себя великолепен / и Ганди без пяти минут" - Мелиска (с)
|
|
|
20.1.2018, 10:57
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 988 Регистрация: 17.6.2005 Пользователь №: 9 808 Вставить ник Цитата |
|
|
|
20.1.2018, 13:17
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 369 Регистрация: 14.6.2011 Пользователь №: 78 789 Вставить ник Цитата |
А Вы разговаривали с жильцами квартир на 17 этаже.
Если у Вас гул, то у них выбрация и гус должны быть по всей квартире. |
|
|
20.1.2018, 23:35
Сообщение
#7
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 79 Регистрация: 16.8.2017 Пользователь №: 106 690 Вставить ник Цитата |
Закажите экспертизу у независимых экспертов (не подпольных само собой). Её доказательная сила равноценна Роспотребназору и проч. Подозреваю, что стоит она недёшево, но если уж судиться намерены до конца победного - когда-нибудь ответчик её стоимость обязан будет оплатить, (как и любые другие затраты). Юристов к Вам толпой не ломится потому что дела эти "мертвые". Тянутся долго, сложные, "мохнаторукие". Посему, очевидно, что инициативу по привлечению юристов придётся проявить Вам, а не ждать, когда адвокатишко-юнец кинется на это дело. Волка ноги кормят, и адвокаты - те же звери: полегче, побыстрее, подороже. Есть форумы типа "Клуб защитников тишины". Там всякие несчастные объединяются, страдающие от соседодебилов, магазинодискотек в домах и всяких других скотских явлений аккустического характера, мешающих полноценно жить на своих квадратных метрах в России. Вот там пошукайте, поспрашивайте, пообщайтесь без стеснения делитесь своей проблемой. Есть вероятность аналогичных случаев. Подскажут, поддержат, направят. Сам год назад познал удовольствие от вселившихся новых соседей с папой -обделышником со стажем, сделавшим говноремонт дорогущий(с его же слов) и долгий (4 года дрочил перфоратором мозг всему подъезду без выходных и праздников в строгоустановленных законом временных рамках). Теперь слышно, как пердят наверху (честное слово), разговоры (каждое слово, даже если говорят негромко) неговоря уж о прочих звуках жизнедеятельности. Зато "бохато и блестюче, и гипсокартонно". Почитал тот форум, научили задёшево имбецилосемейку уважать тишину в ночное время(без криминала). Так что рекомендую. Там и юристами, специализирующимися на этом помогут, наверняка.
|
|
|
21.1.2018, 21:27
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 988 Регистрация: 17.6.2005 Пользователь №: 9 808 Вставить ник Цитата |
А Вы разговаривали с жильцами квартир на 17 этаже. Если у Вас гул, то у них выбрация и гус должны быть по всей квартире. С жителями конкретно таких-же квартир еще не успел пообщаться. Общался с владельцем квартиры с верхнего этажа но расположенной в другом месте - говорит его не беспокоит. Предполагаю, что интенсивность гула разная в зависимости от расположения квартиры - у меня даже в пределах одной комнаты она разная. |
|
|
21.1.2018, 21:48
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 988 Регистрация: 17.6.2005 Пользователь №: 9 808 Вставить ник Цитата |
Никола123евич
Спасибо за советы, у меня проблема в основном в нехватке времени (ну и в том, что я не юрист), поэтому и решил делегировать эту задачу профессионалам. Насчет независимых экспертов - я общался с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области». Да, они могут придти и замерить, но в отличие от Роспотребнадзора они не могут установить оборудование котельной в режим максимальной мощности, а Роспотребнадзор по каким-то причинам этого не делал. Котельная (хотя я не уверен что это котельная, вероятно это могут быть и насосы) не работает в таком режиме всегда. Т.е. может быть "неделю гудит - неделю не гудит". А какие еще есть независимые эксперты во Владимире? |
|
|
23.1.2018, 17:00
Сообщение
#10
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 79 Регистрация: 16.8.2017 Пользователь №: 106 690 Вставить ник Цитата |
Никола123евич Спасибо за советы, у меня проблема в основном в нехватке времени (ну и в том, что я не юрист), поэтому и решил делегировать эту задачу профессионалам. Насчет независимых экспертов - я общался с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области». Да, они могут придти и замерить, но в отличие от Роспотребнадзора они не могут установить оборудование котельной в режим максимальной мощности, а Роспотребнадзор по каким-то причинам этого не делал. Котельная (хотя я не уверен что это котельная, вероятно это могут быть и насосы) не работает в таком режиме всегда. Т.е. может быть "неделю гудит - неделю не гудит". А какие еще есть независимые эксперты во Владимире? Обратиться к специалистам, если есть возможность - это самое правильное! Но зачем Вам оборудование в котельной сейчас устанавливать? Вам нужно заключение эксперта о превышении допустимого уровня шума в Вашем жилище и что источником этого шума является котельная. А уже после получения такого заключения можно будет устанавливать: кто нарушил нормы: строительная компания, ненадлежащим образом устроившая шумоизоляцию, либо котельная работает с нарушениями, вызывая шум свыше предельнодопустимого. Этим уже и займётся Роспотребнадзор. Иначе в суде возникнет ситуация, что ответчик попросту не тот. Т.е. сначала Вам нужно,грубо говоря, просто иметь подтверждение, что Ваши права нарушены и заявить конкретное лицо (физ. или юр.) в качестве ответчика. Суд обяжет предписанием провести свою экспертизу, если ответчик будет не согласен с претензиями, в конечном итоге которая и укажет на конкретного виновника и, исходя из того кто им окажется, можно будет выдвигать уже определённые требования: строителям свои, а котельщикам свои. Подтверждённый факт + причина. Всё что нужно на данном этапе Вам. |
|
|
23.1.2018, 17:06
Сообщение
#11
|
|
Постоянный форумчанин с 2001 года Возраст: 42 Группа: Модераторы Сообщений: 8 607 Регистрация: 12.2.2004 Из: г. Владимир Пользователь №: 5 197 Вставить ник Цитата |
Но зачем Вам оборудование в котельной сейчас устанавливать? Прочитайте внимательно пост, который цитируете. Шум по словам автора, появляется, когда котельная в режиме максимальной мощности, а установить (переключить) котельную в этот режим не так просто и не всякий это может сделать... Как вариант - ждать сильных морозов и тогда измерять шум. |
|
|
23.1.2018, 17:43
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 988 Регистрация: 17.6.2005 Пользователь №: 9 808 Вставить ник Цитата |
Судя по всему, это даже не котельная а насосы, потому как на этой неделе не гудит уже, гудело на прошлой, когда было теплее. Насосы расположены там же, в помещении котельной.
Сообщение отредактировал mr.badguy - 23.1.2018, 17:53 |
|
|
23.1.2018, 18:55
Сообщение
#13
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 79 Регистрация: 16.8.2017 Пользователь №: 106 690 Вставить ник Цитата |
Прочитайте внимательно пост, который цитируете. Шум по словам автора, появляется, когда котельная в режиме максимальной мощности, а установить (переключить) котельную в этот режим не так просто и не всякий это может сделать... Как вариант - ждать сильных морозов и тогда измерять шум. Да с этим -то всё ясно. Я предлагаю общий алгоритм, а уж как и когда будут производиться замеры - специалистам виднее. Обратившись с проблемой в одно из агентств, описав необходимость и условия, они сами решат технические вопросы, полагаю. Даже Роспотреб не имеет полномочий в котельной манипулировать оборудованием, я так думаю. Не будучи специалистами в данном вопросе, нам с Вами сложно догадаться о причине возникновения шума, с такой же долей вероятности можно предположить, что негативные последствия возникают на каком-то тестовом режиме, который в повседневной жизни может и не будет использоваться совершенно. Вобщем, всё на откуп экспертам. Слышал, есть во Владимире какое-то Агентство Независимых Экспертиз. Есть ли у них аккустики? |
|
|
23.1.2018, 20:52
Сообщение
#14
|
|
Посетитель Возраст: 38 Группа: Пользователи Сообщений: 66 Регистрация: 4.10.2011 Пользователь №: 80 684 Вставить ник Цитата |
ООО!!! вот так даааа.
напишите в нашу группу , Созданную после последнего собрания жильцов https://vk.com/gkstud33 |
|
|
23.1.2018, 21:08
Сообщение
#15
|
|
Посетитель Возраст: 38 Группа: Пользователи Сообщений: 66 Регистрация: 4.10.2011 Пользователь №: 80 684 Вставить ник Цитата |
проблем с этими домами уйма, у вас вообще глобальная, жить невозможно, по сравнению с нашими жалобами..(на слышимость , соседей, мест на парковке, ну и общей проблемы : земельного участка, ворот), напишите, возможно вы не одни кого шум котельной (или иная вибрация от чего то) настолько мешает, в группе должны состоять представители УК, кто то думаю откликнется, и может с такой же проблемой дом то 17! этажей
|
|
|
5.2.2018, 17:16
Сообщение
#16
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 62 Группа: Пользователи Сообщений: 5 822 Регистрация: 10.11.2004 Из: Владимир Пользователь №: 7 541 Вставить ник Цитата |
Не юрист , но есть небольшой опыт в подобных делах.
Экспертиза назначается по решению суда, поэтому замерить шум, увеличив нагрузку на котлы-насосы вам без решения никто не даст. Всё что вы можете сделать - это найти фирму, сертифицированную, имеющую специальное оборудование и замерить шум, вибрацию в вашей квартире. Составить акт и с ним в суд, а там решение и экспертиза. Роспотребнадзор имеет такое оборудование, когда был магазин на Мира, хозяйка квартиры сверху приглашала их замерить шум от холодильника и морозилки, которые стояли на резиновых подушках и шум пропадал, стоило закрыть дверь. Цирк был ещё тот, даже хотела с помощью ГИДД перекрыть движение по Мира на этом участке, чтоб ночью измерить шум. --------------------
Профессиональный автоподбор: 89157676076
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |