2-х комнатная квартира в Добром, Продается Опции

[SALES]

2-х комнатная квартира в Добром
Адрес: Соколова-Соколенка 11-Б

Цена: договорная

Планируется к продаже 2х комнатная квартира, расположенная по адресу: ул.Соколова-Соленка, 11 Б (расположена в 10-этажке, кирпич, не угловая, на 3 этаже, чистый подъезд, большой лифт, тамбур на 2 квартиры). Общий метраж 53,7 кв.м, распашонка, комнаты светлые, теплые 17,5 и 18,5 кв.м, кухня 9 кв.м, ванна и туалет раздельные, в хорошем состоянии. Цена думается в районе 3,5 млн.руб.
Также рассматривается вариант обмена на 3(4)-комнатную квартиру в кирпичном доме в добром (ул.Соколова-Соколенка, Комиссарова) с доплатой.





Контактная информация:
Телефон: не указан
Почта: отсутствует
ICQ: не известно

[Mak$imu$]

Цена думается в районе 3,5 млн.руб

Чо, правда?

[SALES]

что-то не так?

[TBP*Ice]

66 за метр - очень даже не дорого.
И район самый лучший - Доброе.

[Тото]

Чо, правда?

Тоже офигел

[painter]

Метр в новостройке вроде по 30 предлагают,но может там ремонт очень дорогой..

[Партизанка]

Дом хороший. 2007 года постройки, кирпичный. Цена и не может равняться цене панелек соседних.

Но за 3.5 млн вряд ли сейчас уйдет. Ну поснижают постепенно, не вижу проблемы.

Метр в новостройке вроде по 30 предлагают,но может там ремонт очень дорогой..

И где в Добром новостройки по 30 за метр?

И район самый лучший - Доброе.

Многие живущие в Добром считают его лучшим районом.
Или вы считаете свой вкус единственно правильным?

[Тото]

Метр в новостройке вроде по 30 предлагают,но может там ремонт очень дорогой..

Только в пиганово
По 35-40 в добром есть. Как и везде
Но не по 60

[@lex]

кирпич

Дом панельно-кирпичный. Была там квартира, в 2011-м продали (38 кв. м за 2 млн.).

чистый подъезд

Когда там жили, претензий по уборке подъездов, да и двора, вообще не было.

[Партизанка]

Дом панельно-кирпичный. Была там квартира, в 2011-м продали (38 кв. м за 2 млн.).

Да, кирпично-панельный. В кирпичных домах тех же годов постройки по соседству цены на однушки в 2014 году доходили до 3 млн.

Но вон товарищи почему-то не понимают, что не может быть одна цена метра в древней хрущовке и новом кирпиче, и почему-то кивают на новостройки в Пиганово из газобетона или из чего там эти поделки. Л - логика, что тут скажешь.

[SALES]

Цену прикинул по продажной цене аналогичных девушек в нашем доме.трешки от 4,5 млн были.... Не успел купить(((а так по цене торг конечно приемлем

[Жемонюжа]

.

Сообщение отредактировал Жемонюжа - 15.11.2017, 22:20

[TBP*Ice]

Многие живущие в Добром считают его лучшим районом.
Или вы считаете свой вкус единственно правильным?

При чем тут мой вкус?
Объективно Доброе худший район старого Владимира, хуже него только Веризино и Юрьевец.

[Партизанка]

При чем тут мой вкус?
Объективно Доброе худший район старого Владимира, хуже него только Веризино и Юрьевец.

Это шедеврально звучит, конечно.

Здесь как раз значение имеют субъективные оценки и личный вкус. Многие жители Доброго считают его лучшим районом, по разным причинам, и ни за какие коврижки не переедут оттуда. Но наш категоричный оратор считает всех этих тысяч людей идиотами. Он же носитель чистой истины.

В общем, цены на квартиры в Добром поддерживаются спросом, как бы вас этот факт ни возмущал. Я не стану озвучивать, по какой цене продала в свое время квартиру в Добром, а то шаблон оратора совсем порвется.

Холивар про Доброе продолжать не хочу. ТС-у удачи в продаже.

[Kraz2]

Это такое же панельно говно, серия КОПЭ, планировка как в доме напротив С.Соколенка 6

Только с наружи кирпичом обложен

[Партизанка]

Только с наружи кирпичом обложен

Ага, всего-то. Такие мелочи. И поновее на 10 лет.

Зачем спорить, рынок рассудит.

Есличо, в кирпичном доме на Комиссарова 4А сейчас в продаже двушки 58м за 3,65 и 4,25 млн. Быстренько начинаем возмущаться!

[PiN]

66 за метр - очень даже не дорого.

Дак лучше уж в Танеево-Парке взять там 60 за метр.
Да и планировочки думаю там намного интереснее. Не говоря уж про виды из окон.

[Тото]

Ага, всего-то. Такие мелочи. И поновее на 10 лет.

Зачем спорить, рынок рассудит.

Есличо, в кирпичном доме на Комиссарова 4А сейчас в продаже двушки 58м за 3,65 и 4,25 млн. Быстренько начинаем возмущаться!

около 10 школы в доме, что на месте гаражей, тоже по 4 млн за двушку хотят
пол года как хотят))

[SALES]

Вот создал же тему для полемики))))экспертов сразу набежало......про худший район - ребят, на вкус и цвет как говорится...пожил я в свое время и в ленинском районе и в октябрьском, доброе по мне самое лучшее место проживания (лично мое мнение). школы (на ребенка из окна смотрю как он в школу заходит), садики (их много рядом), магазины все рядом (пятерочки, магниты (аж 2 штуки), дикси....тот же глобус в шаговой доступности), транспорт в любой конец города (на остановке дольше 2-3 минут не стою), остановка 3 минуты от дома, для машины место всегда около дома есть (благо подъезд единственный сквозной, можно машину как перед домом поставить или под окно за домом, стоянка большая). ну и опять же лично мое - удобно выезжать загород (дом под Суздалем, выезд опять же без стояния в пробках по городу, очень близко). Про дом "говно" - по мне дом даже очень хороший (опять же есть с чем сравнить), тепло, светло, тихо, управляшка хорошая (всегда чисто и убрано), коммуналка небольшая (счетчики стоят, за отопление летом не платим), детская площадка перед домом огромная. Про квартиру и ее планировку - есть в нашем доме двушки разной планировки (метраж соответственно различается плюс/минус 3-4 кв.м), есть с большой прихожей, но маленькими комнатами или с небольшой прихожей и хорошими, большими комнатами. Для себя, когда покупали выбрали второй вариант, по мне самый оптимальный (живем все же не в коридоре, да и в больших комнатах как-то поуютнее). Дальше бы и жили в ней (т.к. в целом все устраивает), но семья растет.....Про цену - я не спорю, можно найти кучу разных вариантов, но я хотелки наши рынок подкорректирует, подвинуться адекватно в цене можно всегда....

п.с. мое личное мнение

[Ahold]

Вот создал же тему для полемики))))экспертов сразу набежало......про худший район - ребят, на вкус и цвет как говорится...пожил я в свое время и в ленинском районе и в октябрьском, доброе по мне самое лучшее место проживания (лично мое мнение). школы (на ребенка из окна смотрю как он в школу заходит), садики (их много рядом), магазины все рядом (пятерочки, магниты (аж 2 штуки), дикси....тот же глобус в шаговой доступности), транспорт в любой конец города (на остановке дольше 2-3 минут не стою), остановка 3 минуты от дома, для машины место всегда около дома есть (благо подъезд единственный сквозной, можно машину как перед домом поставить или под окно за домом, стоянка большая). ну и опять же лично мое - удобно выезжать загород (дом под Суздалем, выезд опять же без стояния в пробках по городу, очень близко). Про дом "говно" - по мне дом даже очень хороший (опять же есть с чем сравнить), тепло, светло, тихо, управляшка хорошая (всегда чисто и убрано), коммуналка небольшая (счетчики стоят, за отопление летом не платим), детская площадка перед домом огромная. Про квартиру и ее планировку - есть в нашем доме двушки разной планировки (метраж соответственно различается плюс/минус 3-4 кв.м), есть с большой прихожей, но маленькими комнатами или с небольшой прихожей и хорошими, большими комнатами. Для себя, когда покупали выбрали второй вариант, по мне самый оптимальный (живем все же не в коридоре, да и в больших комнатах как-то поуютнее). Дальше бы и жили в ней (т.к. в целом все устраивает), но семья растет.....Про цену - я не спорю, можно найти кучу разных вариантов, но я хотелки наши рынок подкорректирует, подвинуться адекватно в цене можно всегда....

п.с. мое личное мнение

цена важна при продаже, когда из метров нужно просто выйти в деньги например что бы раздать долги и тд. т.е. тупо нужны деньги
если цель поменять 2ку на 3-4ку - это обмен. при обмене важен размер доплаты/ выплаты, и цена в обмене не важна

Сообщение отредактировал Ahold - 16.11.2017, 13:45