Сколько кв.м. с получки, может купить нормальный форумчанин Опции

[vad-vad]

Вон чего пишут знающие люди:

Владимирская область заняла в «Индексе доступности недвижимости» - 56 место. При средней зарплате в 24 тысячи 33 рубля владимирец может позволить себе купить 0,55 квадратных метров недвижимости, исходя из того, что на местном рынке вторичного жилья один «квадрат» стоит 44 тысячи 091 рубль.

Из ближайших географических соседей лучше, чем во Владимирской области, пропорция оказалась только в Рязанской области. Там и средняя зарплата повыше - 26 тысяч 158 рублей, и цена квадратного метра на «вторичке» пониже - 43 тысячи 156 рублей. Поэтому среднестатистический рязанец может купить на месячную зарплату - 0,61 «квадрат».

Зато все остальные соседи Владимирской области показали намного более худший индекс доступности недвижимости:

- Ярославскую область при более высокой среднемесячной зарплате (27 тысяч 112 рублей) подвело дорогое жилье (50 тысяч 269 рублей за «квадрат»).

- Ивановская область проиграла из-за низкой зарплаты (21 тысяча 608 рублей), которая не компенсировала невысокую стоимость жилья (42 тысячи 996 рублей за «квадрат»).

- Московская область показала космические цифры, которые вывели отрицательную пропорцию при средней зарплате в 40 тысяч 569 рублей недвижимость в Подмосковье стоит 86 тысяч 192 рубля за квадратный метр «вторички».

- А Нижегородская область по диспропорции зарплат и стоимости недвижимости вообще оказалась в самом подвале индекса. Нижегородец может позволить себе приобрести на зарплату всего 0,42 квадратных метра недвижимости.

Кстати, в сравнении с 2013 годом недвижимость во Владимирской области стала немного доступнее. Два года назад на свою заплату владимирец мог купить только 0,47 «квадратов».

[Lione]

Ваш сарказм тут неуместен.
По мне, так как раз можно измерять квадратными метрами, либо хлебом / сахаром.

Ну так и измеряйте, зарплату получайте в кв.м, за хлеб с молоком расплачивайтесь и т.д. Пока у нас еще товарно-денежные отношения.

Дом кирпич, 12 этажей, 4 года как заселён. Квартира жилая, с мебелью, с кухней, с холодильником, со стиралкой (продавец вообще ничего не забирал, кроме телевизора, микроволновки и посуды). Но мебель половину сразу пришлось продали за копейки, т.к. фиговая (всю спальню и кухню). Холодильник и стиралка тоже самые дешёвые стоят, в перспективе под замену. Обои покоцанные, переклеивать надо все. Поэтому и цена 60 000 за метр.

Все схоже, так или иначе, но на 500 дешевле И это, повторюсь, не так уж дешево. Правда мебели копеечной не было.

[plotra]

Вот представь, что есть место, где средняя зп 150... А квадрат стоит 40... Но жить ты там всё равно, скорее всего, не согласишься... Ну разве что работать вахтовым методом, но тогда зачем там своё жильё ? В общем есть очень много критериев, которые нужно учитывать для оценки уровня жизни в том или ином месте... И стоимость жилья в сравнении со средним доходом это как средняя температура по палате...

Это в Якутии?

[Him-Forever]

Вот представь, что есть место, где средняя зп 150... А квадрат стоит 40... Но жить ты там всё равно, скорее всего, не согласишься... Ну разве что работать вахтовым методом, но тогда зачем там своё жильё ? В общем есть очень много критериев, которые нужно учитывать для оценки уровня жизни в том или ином месте... И стоимость жилья в сравнении со средним доходом это как средняя температура по палате...

Зачем Вы приводите в пример вахтовой метод,
нужно брать регион в котором работаешь и живешь.

Ну так и измеряйте, зарплату получайте в кв.м, за хлеб с молоком расплачивайтесь и т.д. Пока у нас еще товарно-денежные отношения.

Ну я так и измеряю.
Как например сравнить уровень жизни в СССР и сейчас ?
Один из более - менее адекватных оценок - сколько можно купить на зарплату ХЛЕБА.
Но уж явно не по количеству иномарок, как некоторые меряют...
Так что статья более менее актуальная.

[Шкипер]

Ох уж эта статистика... Даже буквы пейсать лень...

З.ы. вот смотри - ты ешь тесто, а я мясо... А вместе мы едим пельмени...

[Вано]

Посчитал, для примера для себя, вышел на ту же цифру, что и Вад-Вад дает. Но я брал не все доходы, а только ту их часть, которую могу потратить на недвижку. Т.е. за вычетом средств на жизнь, при условии разумной экономии. Да и жилье меня интересует исключительно отдельное (не в многоквартирном доме), причем в городе и, желательно, поближе к центру...

[plotra]

Посчитал, для примера для себя, вышел на ту же цифру, что и Вад-Вад дает. Но я брал не все доходы, а только ту их часть, которую могу потратить на недвижку. Т.е. за вычетом средств на жизнь, при условии разумной экономии. Да и жилье меня интересует исключительно отдельное (не в многоквартирном доме), причем в городе и, желательно, поближе к центру...

Не понял - что ты посчитал? Ты посчитал средние свои доходы за вычетом текущих расходов? Круть!
И индивидуальное жилье поближе к центру как раз в Вад-вадовские цифры влазит. За квадрат. Или за полквадрата. Или за четверть.

Сообщение отредактировал plotra - 30.10.2015, 10:42

[Him-Forever]

Ох уж эта статистика... Даже буквы пейсать лень...

З.ы. вот смотри - ты ешь тесто, а я мясо... А вместе мы едим пельмени...

Ну да, тут в примере средняя зарплата, по сути "средняя по больнице", это я согласен.

Но когда уже конкретный человек сравнивает, свою зарплату в СССР и сейчас (для примера), тогда это уже более точное сравнение.
И оценка по квадратным метрам, ИМХО, это одна из самых адекватная (и еще хлеб), т.к. жилье это базовая ценность для человека.

А когда мне ставят в пример количество иномарок (мол смотрите сколько иномарок сейчас, а говорят что плохо живем), мне становится смешно, т.к. большинство кредитные, но главное это то, что трудозатраты на производство автомобиля 30 лет назад и на текущий момент уменьшились в десятки - сотни раз, благодаря техническому прогрессу.

[plotra]

А когда мне ставят в пример количество иномарок (мол смотрите сколько иномарок сейчас, а говорят что плохо живем), мне становится смешно, т.к. большинство кредитные, но главное это то, что трудозатраты на производство автомобиля 30 лет назад и на текущий момент уменьшились в десятки - сотни раз, благодаря техническому прогрессу.

Вы б еще аграрный век сравнили с эрой индустриализации. До смешного!.

[Him-Forever]

Вы б еще аграрный век сравнили с эрой индустриализации. До смешного!.

Я же написал, это не я сравниваю.
Это некоторые люди пишут, мол да вы че, разве плохо живем - смотрите, место во дворе нет, всё заставлено иномарками.
Читайте внимательно.

[plotra]

Я же написал, это не я сравниваю.
Это некоторые люди пишут, мол да вы че, разве плохо живем - смотрите, место во дворе нет, всё заставлено иномарками.
Читайте внимательно.

Я тебя понял, и привел аналогичный пример)

[Вано]

Не понял - что ты посчитал? Ты посчитал средние свои доходы за вычетом текущих расходов? Круть!
И индивидуальное жилье поближе к центру как раз в Вад-вадовские цифры влазит. За квадрат. Или за полквадрата. Или за четверть.

Доходы-расходы. На цену квадрата дома, задуманной площади (с учетом цены необходимого земельного участка). Повторюсь, при условии разумной экономии - а это самое трудное...

[ND]

с получки мне на хорошенькую машинку меньше года
только вот хрен))

[plotra]

Доходы-расходы. На цену квадрата дома, задуманной площади (с учетом цены необходимого земельного участка). Повторюсь, при условии разумной экономии - а это самое трудное...

А Ват-ват писал про средние по городу доходы. У тебя, очевидно, сильно выше, что ты на месячную зарплату можешь себе позволить пол квадрата индивидуального дома задуманной площади в центре города.

[Бyхгалтер]

Не менее увлекательным и захватывающим будет наблюдение, сколько банок вазелина сможет купить себе на одну пенсию пожилой человек в том или ином часовом поясе России, а также количество контргаек на 8 относительно суммы стоимости завтрака в муниципальных дошкольных учреждениях Приволжского федерального округа...

Не умничай

Да и жилье меня интересует исключительно отдельное (не в многоквартирном доме), причем в городе и, желательно, поближе к центру..

Вано, замки хорошие, сигнализация в квартире есть?))

[Шкипер]

Не умничай

А ты не камандывай... Хачю и умничаю... )

[Grey_cat]

В общем есть очень много критериев, которые нужно учитывать для оценки уровня жизни в том или ином месте... И стоимость жилья в сравнении со средним доходом это как средняя температура по палате...

Вот к примеру в богатой и "благополучной" Омерике...
При средней зарплате по стране "сфера питания/водитель/..." ~ 3500$
Средняя цена на недвижимость:
центр города - от 1600 в Лас-Вегасе до 9700 в Нью-Йорке.
окраина - аналогично 850 и 5100

Т.е. счастливый работник омериканского питания может купить от 2 до 0.36 кв.м. в центре или от 4 до 0.7 кв.м на окраине, рядом с дикими племенами негров.
Т.е. - не сильно-то отличаясь от среднего россиянина.

источник
http://usa-info.com.ua/novosti/news/stoimo...zhimosti-v-ssha
http://usa-info.com.ua/novosti/news/sredny...sha-v-2014-godu
а это вад-вадовский источник, который он почему-то скрыл.
http://finexpertiza.ru/press-service/resea...-nedvizhimosti/

[Шкипер]

Вот к примеру в богатой и "благополучной" Омерике...
При средней зарплате по стране "сфера питания/водитель/..." ~ 3500$
Средняя цена на недвижимость:
центр города - от 1600 в Лас-Вегасе до 9700 в Нью-Йорке.
окраина - аналогично 850 и 5100

Т.е. счастливый работник омериканского питания может купить от 2 до 0.36 кв.м. в центре или от 4 до 0.7 кв.м на окраине, рядом с дикими племенами негров.
Т.е. - не сильно-то отличаясь от среднего россиянина.

Ну понятно, что это всё утрировано усреднено... Отсюда и мой скепсис ко всем этим подсчётам...
Средний работник питания может работать официантом в пиццерии на окраине Нью-Йорка, а может быть шеф-поваром в ресторане в центре города...
Короче пальцем в небо расчеты, но конечно же если надо хоть чем то оперировать для каких то целей, то "и так сойдёт"...

[plotra]

Средняя цена на недвижимость:
центр города - от 1600 в Лас-Вегасе до 9700 в Нью-Йорке.

Чет не понял, сколько реально стоит жилье в зангивающей омерике?
10 тыщ баксов за крадрат хрущевки в ньюйорке? вы серьезно?

[Wade]

Чет не понял, сколько реально стоит жилье в зангивающей омерике?
10 тыщ баксов за крадрат хрущевки в ньюйорке? вы серьезно?

"Хрущевки" в НьюЙорке наверное по 5000 за квадрат. А 10000 это наверно на Манхеттене.

[Grey_cat]

Чет не понял, сколько реально стоит жилье в зангивающей омерике?
10 тыщ баксов за крадрат хрущевки в ньюйорке? вы серьезно?

Ты читать умеешь? Я ж дал ссылу.

Согласно данных сайта статистики numbeo.com, средняя цена одного квадратного метра недвижимости в США, немногим отличается от цен на недвижимость в столицах Украины и России.

Теперь давайте рассмотрим средние цены на недвижимость в самых популярных городах США...

Учитывая то, что средняя площадь дома в США составляет 148 квадратных метров, а площадь квартиры в многоэтажном доме - около 100 квадратных метров,

PS
Не уверен что в США применялся именно хрущевский проект, у них было что-то аналогичное, но вроде как гораздо хуже.