Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> ЖК "Парк Дружба"и "Парк Дружба-2", все о
IrvinIS
сообщение 9.11.2017, 16:58
Сообщение #1


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


Новостройки ЖК "Парк Дружба" и ЖУ "Парк Дружба-2". Шести подъездный кирпичный дом и кирпично-панельные корпуса (*пока речь о 2к.)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
4 страниц V   1 2 3 > »   
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
Sinighost33
сообщение 9.11.2017, 20:01
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 327
Регистрация: 14.8.2011
Пользователь №: 79 864
Вставить ник Цитата


ЖК «Дуброва Парк» же вроде называется он?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
IrvinIS
сообщение 9.11.2017, 20:26
Сообщение #3


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


Цитата(Sinighost33 @ 9.11.2017, 20:01) *
ЖК «Дуброва Парк» же вроде называется он?

Да. Пардон, ошиблась.
Исправить может только модератор?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Cannabis
сообщение 9.11.2017, 20:47
Сообщение #4


Слишком толстый

Возраст: 107
Группа: Пользователи 
Сообщений: 668
Регистрация: 10.1.2008
Из: Владимир
Пользователь №: 25 557
Вставить ник Цитата


http://dubrova33.ru/
Другов, ты?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
IrvinIS
сообщение 9.11.2017, 21:07
Сообщение #5


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


Цитата(Cannabis @ 9.11.2017, 20:47) *
http://dubrova33.ru/
Другов, ты?

Мне сказали, что он.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
TBP*Ice
сообщение 9.11.2017, 21:23
Сообщение #6


Big Boss, legendary mercenary

Возраст: 100
Группа: Пользователи 
Сообщений: 11 334
Регистрация: 31.1.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 2 373
Вставить ник Цитата


Нафиг Другова, перенесет сроки точно на год, а то и на 2.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 9.11.2017, 21:55
Сообщение #7


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Что-то мне кажеться строительство завершено не будет


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
IrvinIS
сообщение 9.11.2017, 22:17
Сообщение #8


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 9.11.2017, 21:55) *
Что-то мне кажеться строительство завершено не будет

На чем основываетесь?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 9.11.2017, 22:51
Сообщение #9


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(IrvinIS @ 9.11.2017, 8:17) *
На чем основываетесь?

На тенденциях в строительстве, на экономич. факторах, на конкретном подрядчике


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
IrvinIS
сообщение 9.11.2017, 22:55
Сообщение #10


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


an architect, Вас понял.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 10.11.2017, 9:14
Сообщение #11


Постоянный посетитель

Возраст: 34
Группа: Пользователи 
Сообщений: 295
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Первый дом разрешение до декабря 20 года, это долго, а второй вообще июль 2024. 7 лет, 7 гребаных лет только официально, тут не знаешь что на следующей недели то ждать. Хотя чем больше квартир куплено в этих домах, тем быстрее достроятся другие дома Другова.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
IrvinIS
сообщение 10.11.2017, 9:53
Сообщение #12


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


Lopata, а не прописывание срока сдачи в договоре - это обычная практика?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 10.11.2017, 10:01
Сообщение #13


Постоянный посетитель

Возраст: 34
Группа: Пользователи 
Сообщений: 295
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(IrvinIS @ 10.11.2017, 9:53) *
Lopata, а не прописывание срока сдачи в договоре - это обычная практика?

Срок сдачи то прописан, но главный документ разрешение на строительство, а его продлевают по ч.20 ст.51 ГрК РФ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
an architect
сообщение 10.11.2017, 10:03
Сообщение #14


постоянный

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 20 186
Регистрация: 29.12.2003
Из: Владимир
Пользователь №: 4 684
Вставить ник Цитата


Цитата(IrvinIS @ 9.11.2017, 19:53) *
Lopata, а не прописывание срока сдачи в договоре - это обычная практика?

Прописывают максимально возможный, при заключение договора обещают минимальный, в итоге задерживают даже максимальный.
В последних тенденциях профицита муравейников и дефицита живой денежной массы на руках населения, я б заключал договор, привязанный к процентовке строительных работ с удержанием 10% остатка на условиях сдачи дома в срок (хотя бы договорной). Но это приусловии что "терпеть уж нету больше сил" или очень нравится конкретная квартира и текущая ставка по ипотеке. А то возьмут с человека 100% по договору, сделают скидку 3-5% за полную оплату и крутят деньги 3 года под 10-12%.

Вообще я б не ввязывался сейчас ни в Дуброву, ни в Факел, ни в тем более в Замбинские/консольные проекты... даже НМ+ х.з.
Щас выборы пройдут, кризис долбанет - что жрать основной массе нечего будет, кто на баксах досидит до этого "прекрасного" момента - скупят новострои за копейки у "инвесторов".

Сообщение отредактировал an architect - 10.11.2017, 10:07


--------------------
И мы могли бы вести войнуПротив тех, кто против нас,Так как те, кто против тех, кто против нас,Не справляются с ними без нас.Наше будущее - туман,В нашем прошлом - то ад, то рай,Наши деньги не лезут в карман,Вот и утро - вставай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
IrvinIS
сообщение 10.11.2017, 10:12
Сообщение #15


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 10.11.2017, 10:03) *
Прописывают максимально возможный, при заключение договора обещают минимальный, в итоге задерживают даже максимальный.
В последних тенденциях профицита муравейников и дефицита живой денежной массы на руках населения, я б заключал договор, привязанный к процентовке строительных работ с удержанием 10% остатка на условиях сдачи дома в срок (хотя бы договорной). Но это приусловии что "терпеть уж нету больше сил" или очень нравится конкретная квартира и текущая ставка по ипотеке. А то возьмут с человека 100% по договору, сделают скидку 3-5% за полную оплату и крутят деньги 3 года под 10-12%.

Вообще я б не ввязывался сейчас ни в Дуброву, ни в Факел, ни в тем более в Замбинские/консольные проекты... даже НМ+ х.з.
Щас выборы пройдут, кризис долбанет - что жрать основной массе нечего будет, кто на баксах досидит до этого "прекрасного" момента - скупят новострои за копейки у "инвесторов".

Ясно, спасибо.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Александрович
сообщение 11.11.2017, 13:47
Сообщение #16


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 26
Регистрация: 30.4.2014
Пользователь №: 94 458
Вставить ник Цитата


Сфоткал неделю назад


Сообщение отредактировал Александрович - 11.11.2017, 13:50
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 13.11.2017, 9:43
Сообщение #17


Постоянный посетитель

Возраст: 34
Группа: Пользователи 
Сообщений: 295
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(Александрович @ 11.11.2017, 13:47) *
Сфоткал неделю назад

Это получается стройка прямо за домом НМ+ 9 по ГП?, рассматривал в доме нм+ квартиру, вид потрясающий был на парк, спрашивал в офисе планируется ли там строительство домов, отвечали расплывчато, что вся земля куплена, было понятно что все застроят, недолго пришлось ждать
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
IrvinIS
сообщение 13.11.2017, 11:34
Сообщение #18


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 15
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 107 225
Вставить ник Цитата


Цитата(Lopata @ 13.11.2017, 9:43) *
Это получается стройка прямо за домом НМ+ 9 по ГП?, рассматривал в доме нм+ квартиру, вид потрясающий был на парк, спрашивал в офисе планируется ли там строительство домов, отвечали расплывчато, что вся земля куплена, было понятно что все застроят, недолго пришлось ждать

На вид можно рассчитывать только в уже сформировавшейся застройке. Мы тоже не рассчитываем, что однажды за этим ЖК не постоят новый.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
КВН
сообщение 14.11.2017, 9:05
Сообщение #19


Постоянный посетитель

Возраст: 65
Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 874
Регистрация: 16.10.2013
Из: владимир
Пользователь №: 91 814
Вставить ник Цитата


Цитата(IrvinIS @ 13.11.2017, 12:34) *
На вид можно рассчитывать только в уже сформировавшейся застройке...

Но не в нашем городе Владимире.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
plotra
сообщение 15.11.2017, 8:39
Сообщение #20


Постоянный посетитель

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 17 162
Регистрация: 4.10.2006
Из: владимир
Пользователь №: 14 205
Вставить ник Цитата


Цитата(an architect @ 9.11.2017, 23:51) *
На тенденциях в строительстве, на экономич. факторах, на конкретном подрядчике

Что не так с подрядчиком?
По финансированию стойки, кстати, все в порядке. Генеральный инвестор и Дуброва парк и Дуброва парк 2 вполне способен довести строительство до завершения. Инсайд.


--------------------
тебя оскорбили-забудь, тебя унизили-прости, тебя ударили - вспомни, всё вспомни и убей нахрен!!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

4 страниц V   1 2 3 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия