Как думаете, что будет с недвижкой? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Как думаете, что будет с недвижкой? |
1.12.2014, 9:52
Сообщение
#1
|
|
Штатный Леший Возраст: 44 Группа: Забаненные Сообщений: 18 507 Регистрация: 13.12.2005 Из: Владимир Пользователь №: 11 220 Вставить ник Цитата |
Рубль стремительно обесценивается. Как думаете, что будет с ценой на недвижку?
--------------------
"Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития." © Зигмунд Фрейд
|
|
|
| |
1.12.2014, 16:21
Сообщение
#21
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 627 Регистрация: 6.7.2014 Из: Владимир Пользователь №: 95 178 Вставить ник Цитата |
Логичное предположение. В текущих условиях фирмам легко погореть и недостроить/сильно строительство задержать. Попасть на долгострой с котлованом сейчас легче легкого. Сколько во Владимире застройщиков, которые под одним названием (без закрытия и переоткрытия с целью ухода от хвостов и налогов) оба кризиса пережили? Мне вот на все налоги,что строители на заплатили плевать.Лишь бы сдачу домов сильно не задерживали.А уж как там они будут называться вообще пофиг. |
|
|
1.12.2014, 16:41
Сообщение
#22
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 546 Регистрация: 7.11.2014 Пользователь №: 96 664 Вставить ник Цитата |
Нала, Вы меня видимо не допоняли. Я сказал "от хвостов и налогов". На налоги Вам плевать, а хвост это Вы, ну то есть "гипотетический покупатель квартиры в котловане".
|
|
|
1.12.2014, 17:30
Сообщение
#23
|
|
Автомастерская Корея Возраст: 59 Группа: Пользователи Сообщений: 10 605 Регистрация: 12.10.2014 Из: Владимир Пользователь №: 96 318 Вставить ник Цитата |
Торговля замерла! Казалось бы, при падении рубля надо вкладываться в недвижимость, ан нет, затихли все! Странно всё это
--------------------
Ремонт и техническое обслуживание легковых корейских автомобилей! 8-930-830-1-830, 60-18-30.
|
|
|
1.12.2014, 17:38
Сообщение
#24
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 627 Регистрация: 6.7.2014 Из: Владимир Пользователь №: 95 178 Вставить ник Цитата |
В смысле "затихли"?Вроде недвижка неплохо сейчас уходит.особенно строящаяся.Или врут7
|
|
|
1.12.2014, 17:44
Сообщение
#25
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 2 023 Регистрация: 4.4.2013 Пользователь №: 89 052 Вставить ник Цитата |
недвижка хорошо уходит, у меня по крайней мере) продала трешку без проблем...
--------------------
Когда мне говорят "будь собой", я теряюсь и не знаю, кем из собой мне быть...
|
|
|
1.12.2014, 18:06
Сообщение
#26
|
|
Автомастерская Корея Возраст: 59 Группа: Пользователи Сообщений: 10 605 Регистрация: 12.10.2014 Из: Владимир Пользователь №: 96 318 Вставить ник Цитата |
Двушку во вторичном фонде лучше сейчас брать или подождать пока подешевеют? Деньги лежат на рублёвом депозите. Продаю двушку-вторичка-очень недорого --------------------
Ремонт и техническое обслуживание легковых корейских автомобилей! 8-930-830-1-830, 60-18-30.
|
|
|
1.12.2014, 19:33
Сообщение
#27
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Форумчанин года Сообщений: 40 246 Регистрация: 9.10.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 936 Вставить ник Цитата |
|
|
|
1.12.2014, 19:42
Сообщение
#28
|
|
faith Группа: Пользователи Сообщений: 11 921 Регистрация: 5.10.2005 Пользователь №: 10 625 Вставить ник Цитата |
знакомая сказала, что в загородном цену на 1 тыс. руб. за кв. подняли.
--------------------
^^
|
|
|
1.12.2014, 20:08
Сообщение
#29
|
|
Big Boss, legendary mercenary Возраст: 101 Группа: Пользователи Сообщений: 11 346 Регистрация: 31.1.2003 Из: Владимир Пользователь №: 2 373 Вставить ник Цитата |
Последние полгода очень плохо недвижка идет, мне знакомая из агентства рассказала.
-------------------- |
|
|
1.12.2014, 20:29
Сообщение
#30
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 49 Регистрация: 29.4.2013 Пользователь №: 89 469 Вставить ник Цитата |
|
|
|
1.12.2014, 21:48
Сообщение
#31
|
|
Постоянный форумчанин с 2001 года Возраст: 42 Группа: Модераторы Сообщений: 8 607 Регистрация: 12.2.2004 Из: г. Владимир Пользователь №: 5 197 Вставить ник Цитата |
Цитата(АК - Андрей) Продаю двушку-вторичка-очень недорого Меня только юго-запад (Н.Дуброва, Тихонравова, Василисина) интересуют. У Вас где? |
|
|
2.12.2014, 0:20
Сообщение
#32
|
|
Одинокий гитарист Группа: Администратор Сообщений: 40 367 Регистрация: 30.9.2001 Пользователь №: 592 Вставить ник Цитата |
никто вам там не даст внж только из-за покупки недвижимости, как собственно по всей европе, кроме латвии, где действует программа правительства. Сестре во Франции дали. -------------------- Что, устав от поднятой ВЕКом пыли, русский глаз отдохнёт на Солсбереццком шпиле
|
|
|
2.12.2014, 4:56
Сообщение
#33
|
|
FREEDOM IS NOT FREE Возраст: 52 Группа: Форумчанин года Сообщений: 46 864 Регистрация: 16.6.2003 Пользователь №: 3 072 Вставить ник Цитата |
Щас народ в недвижку от девальвации убежит, особенно кто планировал и откладывал, а потом спрос потухнет до возвращения процентов по ипотеке в терпимые рамки.
--------------------
Первый тайм мы, дети галактики, уже отыграли)
|
|
|
2.12.2014, 8:39
Сообщение
#34
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 97 Регистрация: 19.8.2014 Пользователь №: 95 639 Вставить ник Цитата |
Рассуждать можно долго и слюнями плеваться. Законов рынка не кто не отменял, а именно выражение что спрос рождает предложение. Сейчас народ в ахтунге пытается спасти свои, так сказать, трудовые сбережения и бездумно покупает все что можно и нельзя не обращая внимания не на цены не на качество. В конечном итоге, при таком раскладе, предложения на рынке недвижимости превысят спрос по одной простой причине - у народа бабло кончиться. И все кто сейчас купил недвижку по ощутимо завышенным ценам просто останутся с ней как с неликвидкой, т.к. застройщики сейчас получат сверхприбыль, а потом все вернут в нормальное русло. В результате мы стремимся к ситуации 08 года, когда был так же искусственно создан ажиотаж около недвижки (сверхприбыли застройщиков), а в конечном итоге было снижение цен и причем весьма ощутимое.
По собственному опыту скажу, что то что стоило во время ахтунга 40 рубликов, в конечном итоге упало до 36 . |
|
|
2.12.2014, 9:24
Сообщение
#35
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 17 063 Регистрация: 6.7.2010 Пользователь №: 72 958 Вставить ник Цитата |
мы стремимся к ситуации 08 года Хорошие были времена. Треха купленная тогда подорожала в 2 раза. --------------------
Люди во все времена интересовались четыремя вещами: пытками, казнями, говном и уродами. Дайте им все это и они будут счастливы!
|
|
|
2.12.2014, 9:26
Сообщение
#36
|
|
Наш Паровоз вперед летит ... Возраст: 45 Группа: Пользователи Сообщений: 8 303 Регистрация: 27.7.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 123 Вставить ник Цитата |
Мне вот на все налоги,что строители на заплатили плевать.Лишь бы сдачу домов сильно не задерживали.А уж как там они будут называться вообще пофиг. да и мне плевать а вот налоговой не плевать, они счета арестуют и будете ждать сдачи домов до 2050 года ))) сейчас ситуация в недвижке близка к началу девяностых, когда на 10 лет просто бросили все стройки... у нас нет застройщиков с достаточным объемом собственных оборотных средств, заемные средства - дорожают, и получить их непросто, я считаю что дефолт многих застройщиков - это неминуемая перспектива ближайших месяцев, а если учесть "честность" наших бизнесменов от строительства, то можно предположить сценарий "туристического лета" - "строительной зимы" |
|
|
2.12.2014, 9:54
Сообщение
#37
|
|
Посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 97 Регистрация: 19.8.2014 Пользователь №: 95 639 Вставить ник Цитата |
Не соглашусь с высказыванием "у нас нет застройщиков с достаточным объемом собственных оборотных средств...". У нас как раз таки достаточно много застройщиков обратного формата. Вы попробуйте купить у банка залоговую недвижимость обанкротившегося застройщика!!!
|
|
|
2.12.2014, 10:46
Сообщение
#38
|
|
Штатный Леший Возраст: 44 Группа: Забаненные Сообщений: 18 507 Регистрация: 13.12.2005 Из: Владимир Пользователь №: 11 220 Вставить ник Цитата |
Торговля замерла! Казалось бы, при падении рубля надо вкладываться в недвижимость, ан нет, затихли все! Странно всё это Да, продажи стоят уже давно. На самом деле есть довольно простой потолок. Это цены в эвро на недвижимость в эвроппе. Когда дешевле купить квартиру в Болгарии с видом на жительство, чем во Владимире... Дальше додумайте сами Думается ты не прав. В какой нибудь Бразилии жилье копейки стоит и что с того? Например я сейчас не могу себе позволить уехать жить в другую страну, т.к. ни я ни супруга со своим опытом и образованием просто не сможем там зарабатывать себе на жизнь. На пенсию рассматриваю такой вариант, но не факт. За границей проще снимать жилье например на зиму, а летом здесь на дачке курей с кроликами разводить. --------------------
"Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития." © Зигмунд Фрейд
|
|
|
2.12.2014, 12:05
Сообщение
#39
|
|
Группа: Забаненные Сообщений: 3 067 Регистрация: 23.1.2005 Пользователь №: 8 459 Вставить ник Цитата |
Почитала мнения экспертов о перспективах цены на недвижимость на 2015 год и неожиданно выяснила, что в Москве по-прежнему считают цены на недвижимость в долларах. В долларовом выражении себестоимость строительства действительно упадет и упала уже, и в долларовом же выражении цены снизятся (отсюда и прогнозы снижения цены в 30%). В рублях же этого снижения вообще не будет заметно. Так что всё встало на свои места, надо понимать, делаются прогнозы в попугаях или в попугайных крылышках.
|
|
|
2.12.2014, 12:43
Сообщение
#40
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 546 Регистрация: 7.11.2014 Пользователь №: 96 664 Вставить ник Цитата |
Сравнивать недвижимость в Москве и во Владимире примерно так же как попугаев и попугайные крылышки. Первое нажористое дороге мясо, второе костлявые все в противной коже бюджетные закуски.
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |