Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> отделка новостройки, на какую сумму примерно расчитывать
Редиска
сообщение 10.1.2018, 12:38
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 321
Регистрация: 9.6.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 78 720
Вставить ник Цитата


Доброго всем дня. хотим купить квартиру (двушку) в новостройке. понятное дело, что кроме стен ничего там нет. Подскажите, кто уже имел дело с новостройками, в какую сумму обходится ремонт? ну хотя бы примерно. спасибочки за ранее за ответы


--------------------
не шалю, никого не трогаю, починяю примус
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
6 страниц V   1 2 3 > »   
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
Sashok_ba33
сообщение 10.1.2018, 12:42
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 372
Регистрация: 25.9.2015
Пользователь №: 100 509
Вставить ник Цитата


Цитата(Редиска @ 10.1.2018, 12:38) *
Доброго всем дня. хотим купить квартиру (двушку) в новостройке. понятное дело, что кроме стен ничего там нет. Подскажите, кто уже имел дело с новостройками, в какую сумму обходится ремонт? ну хотя бы примерно. спасибочки за ранее за ответы

в зависимости от того что в квартире уже есть, штукатурка, проводка, стяжка? стоимость работ от 3000 и ваших желаний! вот однушку под ключ с материалами, работой , выходит порядка 400. Если будет интересно могу написать что входит. можешь в вайбер писать 8 -девять 04 5905690 Александр .Подскажу что да как!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ss33
сообщение 10.1.2018, 13:42
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 087
Регистрация: 17.3.2015
Пользователь №: 98 319
Вставить ник Цитата


Цитата(Sashok_ba33 @ 10.1.2018, 12:42) *
вот однушку под ключ с материалами, работой , выходит порядка 400

Это если оооочень экономить и покупать все самое дешевое.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 10.1.2018, 13:46
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 815
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


10 тыщ за метр пола за все дела (без мебели и кухни). Очень грубо, каэшн
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sashok_ba33
сообщение 10.1.2018, 14:06
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 372
Регистрация: 25.9.2015
Пользователь №: 100 509
Вставить ник Цитата


Цитата(Ss33 @ 10.1.2018, 13:42) *
Это если оооочень экономить и покупать все самое дешевое.

Ну не самое конечно дешевое! я и не написал что это прям евро в 400 Р) но и не самое плохое.

Цитата(clerk @ 10.1.2018, 13:46) *
10 тыщ за метр пола за все дела (без мебели и кухни). Очень грубо, каэшн

ну и я про это , а дальше всё зависит от желания и возможностей., есть многие которым 400 не хватает на санузел))))

Сообщение отредактировал Sashok_ba33 - 10.1.2018, 14:08
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
heating
сообщение 11.1.2018, 9:45
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 430
Регистрация: 23.12.2013
Пользователь №: 92 820
Вставить ник Цитата


Цитата(Редиска @ 10.1.2018, 13:38) *
Доброго всем дня. хотим купить квартиру (двушку) в новостройке. понятное дело, что кроме стен ничего там нет. Подскажите, кто уже имел дело с новостройками, в какую сумму обходится ремонт? ну хотя бы примерно. спасибочки за ранее за ответы

Квартира двушка. Закончил ремонт в 2013. Делал практически все сам. В процессе ремонта записывал расходы. Как перевалило за млн. - перестал считать.... (Это правда с заменой окон, входной двери, отопительных приборов, кухонным гарнитуром, техникой для кухни и сантехникой)

Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 9:45
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ss33
сообщение 11.1.2018, 12:24
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 087
Регистрация: 17.3.2015
Пользователь №: 98 319
Вставить ник Цитата


Цитата(heating @ 11.1.2018, 9:45) *
Квартира двушка. Закончил ремонт в 2013. Делал практически все сам. В процессе ремонта записывал расходы. Как перевалило за млн. - перестал считать...
Такая же история , устала все записывать , на 800 т плюнула , знаю конечно сколько примерно вышло в итоге , страшное дело эти ремонты.


Цитата(Sashok_ba33 @ 10.1.2018, 14:06) *
Ну не самое конечно дешевое! я и не написал что это прям евро в 400 Р) но и не самое плохое.

Я ни один ремонт сделала в своей жизни , и знаю все цены . На 400 т ремонт можно сделать , но говно , честно скажу.

Сообщение отредактировал Ss33 - 11.1.2018, 12:25
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
heating
сообщение 11.1.2018, 14:44
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 430
Регистрация: 23.12.2013
Пользователь №: 92 820
Вставить ник Цитата


Цитата(Ss33 @ 11.1.2018, 13:24) *
Я ни один ремонт сделала в своей жизни , и знаю все цены . На 400 т ремонт можно сделать , но говно , честно скажу.

мне кажется 400 тыс на материалы не хватит. только на санузел больше сотки уйдет, плюс окна, двери - еще сотня... и т.д..... За 400 тыс. можно подготовить квартиру к чистовой отделке (штукатурка, шпаклевка, стяжка, электрика, слаботочка) без замены отопительных приборов, окон и т.д... Все зависит от качества и "кривизны" исходника (квартиры), а дальше кому как хочется - ламинат, паркет или линолеум, обои бумажные, флизелиновые или стеклообои, под покраску или нет и т.д......... на практике выходит что стоимость качественного ремонта под мебель 50-60 % от стоимости квартиры

Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 14:46
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ss33
сообщение 11.1.2018, 15:10
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 087
Регистрация: 17.3.2015
Пользователь №: 98 319
Вставить ник Цитата


Цитата(heating @ 11.1.2018, 14:44) *
мне кажется 400 тыс на материалы не хватит. только на санузел больше сотки уйдет, плюс окна, двери - еще сотня... и т.д..... За 400 тыс. можно подготовить квартиру к чистовой отделке (штукатурка, шпаклевка, стяжка, электрика, слаботочка) без замены отопительных приборов, окон и т.д... Все зависит от качества и "кривизны" исходника (квартиры), а дальше кому как хочется - ламинат, паркет или линолеум, обои бумажные, флизелиновые или стеклообои, под покраску или нет и т.д......... на практике выходит что стоимость качественного ремонта под мебель 50-60 % от стоимости квартиры

Согласна.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 11.1.2018, 15:31
Сообщение #10


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Ну вот из последних трат на черновуху, например.
Стяжка 80 кв.м. - 65000.
Остекление лоджии 7 м. в длину - 50000.
Эл. щит квартирный - 22000, кабель по 50 р за метр, а сколько его каждому надо считайте сами, мне более 400 метров точно.
Дверь входная (через знакомых) - 25000.
Сантехнику в ванной, туалете и на кухне не считал ещё, но там сложно сэкономить)

А ещё надо поменять радиаторы - 5 штук.
Трубы с глаз долой убрать.
Газовый счетчик аккуратно врезать. Это твари вроде как самые жадные.
Утеплить лоджию (пол, ограждение) - минимум 12000 в самом простом варианте.
Всю слаботочку развести. Щит, кабель всевозможный, железо в щит - от 15000 без видеодомофона.
Ииии... штукатурка! Это где-то 110000 за все стены.

Сообщение отредактировал Алексей Николаевич - 11.1.2018, 15:47
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
heating
сообщение 11.1.2018, 15:46
Сообщение #11


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 430
Регистрация: 23.12.2013
Пользователь №: 92 820
Вставить ник Цитата


Цитата(Алексей Николаевич @ 11.1.2018, 16:31) *
Сантехнику не считал ещё, но там сложно сэкономить))

ну почему же ))) можно горшок взять производства сантек за 5 руб, а можно нормальный унитаз густавберг или якоб делафон с микролифтом за 20... еще можно скрытую инсталяцию сделать. Со смесителями тоже самое - можно купить грое или хансгрое, а можно в соседнем хозяйственном чудо китайского сантехостроения приобрести... да, ненадолго, но работать то будет. важен же результат а не его качество (в плане экономии) ПС. если поставить на вводе водопровода редуктор и фильтр тонкой очистки, то китай послужит дольше... но я бы не рисковал

Цитата(Алексей Николаевич @ 11.1.2018, 16:31) *
А ещё надо поменять радиаторы - 5 штук.
Трубы с глаз долой убрать.

а трубы то зачем убирать? все-равно за шторами их не видно. по нормам замоноличивание трубных соединений запрещено.

Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 15:43
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 11.1.2018, 15:49
Сообщение #12


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Цитата(heating @ 11.1.2018, 15:46) *
а трубы то зачем убирать? все-равно за шторами их не видно. по нормам замоноличивание трубных соединений запрещено.

Вся электрика и слаботочка по потолку в гофре.
Её надо закрывать)) Натяжным потолком удобнее всего, а трубы ему мешают.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
heating
сообщение 11.1.2018, 15:59
Сообщение #13


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 430
Регистрация: 23.12.2013
Пользователь №: 92 820
Вставить ник Цитата


Цитата(Алексей Николаевич @ 11.1.2018, 16:49) *
Вся электрика и слаботочка по потолку в гофре.
Её надо закрывать)) Натяжным потолком удобнее всего, а трубы ему мешают.

да не особо они мешают))) хотя делайте как хотите мне пофиг )))) потечет соединение от гидроудара, пока расштробите и устраните утечку много соседей этажами ниже протопите... это если сразу заметите и начнете действовать... а если Вы не дома и в квартире никого нет.... плавающие тапочки встретят Вас в лучшем случае у порога квартиры, а не на выходе из лифта )))

Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 16:02
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 11.1.2018, 15:59
Сообщение #14


Постоянный посетитель

Возраст: 43
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 59 815
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Алексей Николаевич
Нормально трубы натяжники обходят. А разве можно срезать счётчик газовый?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 11.1.2018, 16:03
Сообщение #15


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Газового счетчика нет вообще) Просто стояк идёт.
А трубы отопления думаю закрыть не прямо в стене, а гипсокартоном полностью всю площадь стен с окнами.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
heating
сообщение 11.1.2018, 16:03
Сообщение #16


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 430
Регистрация: 23.12.2013
Пользователь №: 92 820
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 11.1.2018, 16:59) *
Алексей Николаевич
Нормально трубы натяжники обходят. А разве можно срезать счётчик газовый?

Он про "врезать" писал ))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Николаев...
сообщение 11.1.2018, 16:03
Сообщение #17


Человек

Группа: Пользователи 
Сообщений: 22 168
Регистрация: 8.8.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 10 214
Вставить ник Цитата


Цитата(heating @ 11.1.2018, 15:46) *
ну почему же ))) можно горшок взять производства сантек за 5 руб, а можно нормальный унитаз густавберг или якоб делафон с микролифтом за 20... еще можно скрытую инсталяцию сделать. Со смесителями тоже самое - можно купить грое или хансгрое, а можно в соседнем хозяйственном чудо китайского сантехостроения приобрести... да, ненадолго, но работать то будет. важен же результат а не его качество (в плане экономии)

Речь пока только о черновом)
Инженерные так сказать коммуникации.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
heating
сообщение 11.1.2018, 16:07
Сообщение #18


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 430
Регистрация: 23.12.2013
Пользователь №: 92 820
Вставить ник Цитата


Цитата(Алексей Николаевич @ 11.1.2018, 17:03) *
Газового счетчика нет вообще) Просто стояк идёт.
А трубы отопления думаю закрыть не прямо в стене, а гипсокартоном полностью всю площадь стен с окнами.

а какая разница по времени при вскрытии стены для доступа с потекшему соединению? плюс утечка проявится не сразу, а по сигналу соседей с этажа ниже. плюс полезная площадь комнаты уменьшится необоснованно (для того чтобы трубы отопления не было видно без штор). оно Вам надо???
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 11.1.2018, 16:13
Сообщение #19


Постоянный посетитель

Возраст: 34
Группа: Пользователи 
Сообщений: 295
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Добавлю от себя скромно так, если материалы и сан технику закупать у нас на тандеме например, то и ценник от этого становиться конь на ремонт
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 11.1.2018, 16:13
Сообщение #20


НеЛиберал

Возраст: 46
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


...высунув язык конспектирую... срать в унитаз дешевле 20 т.р. нельзя... незамурованные в стену трубы - удачи не будет... Итого 20-30 т.р. на кв.м. понимаю почему выходит.
biggrin.gif

ТС - берите сметы от мастеров, если есть возможность смотрите их готовые работы.
В унитазе за 1500 говно ровно так же смывается, как и дорогих, но не будет встроенных биде, кофеварки и подогрева. Ну и фаянс там пыль улавливает быстрее обычно. А в остальном пофиг. С раковинами, мебелью ровно так же. Вид негламурный, качество неидеальное, срок жизни не 20 лет, а 10...
Есть лишние деньги - определите, где хочется сделать приятнее для глаза и прочих частей тела и вперед. Нет лишних денег - посоветуйтесь с мастером, на чем можно сэкономить, а на чем точно не стоит.
На разной запорно-проводной арматуре ни в коем случае не экономьте(краны, трубы, провода). Чревато неприятными авариями.




--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

6 страниц V   1 2 3 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия