Квартира на продажу, В новостройке |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Квартира на продажу, В новостройке |
15.8.2019, 18:24
Сообщение
#1
|
|
щп Возраст: 25 Группа: Пользователи Сообщений: 6 250 Регистрация: 19.1.2005 Из: Владимир Пользователь №: 8 427 Вставить ник Цитата |
Один мой знакомый. Купил квартиру в новостройке. Чтобы продать с ремонтом. Скоро сдача, и вот он не знает как сделать ремонт, чтобы получить преимущества при продаже. Ламинат или линолеум. Может быть плитка? Саньехника подороже или подешевле. Квартира будет с мебелью, полностью заезжай и живи. На чем экономить, а на чем не стоит и если не сложно, то почему. Какой должна быть полностью готовая квартира, если ее рассматривать с точки зрения заработка на ней?
А забыл добавить, однуха, дом уирпич. |
|
|
| |
19.8.2019, 14:39
Сообщение
#41
|
|
конь в белом пальто Возраст: 55 Группа: Пользователи Сообщений: 10 907 Регистрация: 30.11.2015 Пользователь №: 101 211 Вставить ник Цитата |
Чтобы на ремонт осталось? Скупой платит дважды в данном элементе жизни не работает? В чем он платит дважды? Имея тот же самый первоначальный взнос, он возьмет кредит на 200 тыс. меньше, чем в варианте с покупкой квартиры с ремонтом от барыги. Сообщение отредактировал Партизанка - 19.8.2019, 14:44 |
|
|
19.8.2019, 14:44
Сообщение
#42
|
|
Идущий на... Возраст: 37 Группа: Пользователи Сообщений: 29 227 Регистрация: 3.2.2006 Из: Владимир Пользователь №: 11 676 Вставить ник Цитата |
В чем он платит дважды? а это ты с кем сейчас разговариваешь? Имея тот же самый первоначальный взнос, ему нужен кредит на 200 тыс. меньше, чем в варианте с покупкой квартиры с ремонтом от барыги. --------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
|
|
|
19.8.2019, 14:46
Сообщение
#43
|
|
конь в белом пальто Возраст: 55 Группа: Пользователи Сообщений: 10 907 Регистрация: 30.11.2015 Пользователь №: 101 211 Вставить ник Цитата |
|
|
|
19.8.2019, 14:47
Сообщение
#44
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
Чтобы на ремонт осталось? Скупой платит дважды в данном элементе жизни не работает? Вы же сами писали "Ипотеку дают на всю квартиру. А тут платить ипотеку, где то рожать деньги на ремонт, и работы. Плюс снимать жилье всё это время. так не работает оно? Неужто люди котовы сразу в три места платить вместо того чтобы платить размеренную ипотеку? Ведь те же 500 тыс на ремонт, которые надо сделать быстрее чтобы заехать, надо где то взять." Из ваших слов следует что лучше взять больше ипотеку на квартиру с ремонтом, чем где то потом брать деньги на ремонт, я вам пишу деньги на ремонт идут с ипотеки на квартиру, только на 200 к меньше, в чем риск? Риск больше когда ты в ипотеку не миллион берешь, а лям двести например. Тут не скупой платит дважды, а просто отдавать огромные деньги перекупщикам |
|
|
19.8.2019, 14:50
Сообщение
#45
|
|
Идущий на... Возраст: 37 Группа: Пользователи Сообщений: 29 227 Регистрация: 3.2.2006 Из: Владимир Пользователь №: 11 676 Вставить ник Цитата |
Великий цензор не дремлет. ой, а кто это? а я так просто хотел узнать: а не легче ли убедить слона что он верблюд, чем барыгу что он лепит леща? --------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
|
|
|
19.8.2019, 17:05
Сообщение
#46
|
|
щп Возраст: 25 Группа: Пользователи Сообщений: 6 250 Регистрация: 19.1.2005 Из: Владимир Пользователь №: 8 427 Вставить ник Цитата |
уже бывший коллега, как раз взял ипотеку в гвардейском на 15 лет. с ремонтом у него было так: -все стройматериалы закупал сам -работы производил сам/с друзьми/родителями по вечерам выходным -жил сразу там же)) имхо конечно упоротый вариант, зато с минимальными затратами) имхо2 лучший вариант накопить на "котлован" и пока достраивают накопить 1-1,5 на ремонт. Озверел чтоли? Ну сколько котлован? ну год, ну два ждать? Это надо полтора ляма за два года накопить? |
|
|
19.8.2019, 18:17
Сообщение
#47
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
Озверел чтоли? Ну сколько котлован? ну год, ну два ждать? Это надо полтора ляма за два года накопить? Котлован обычно года 3 Но и на котлован надо деньги или ипотеку закрывать ой, а кто это? а я так просто хотел узнать: а не легче ли убедить слона что он верблюд, чем барыгу что он лепит леща? Начинающего барыгу, ибо та еще дичь |
|
|
19.8.2019, 18:53
Сообщение
#48
|
|
щп Возраст: 25 Группа: Пользователи Сообщений: 6 250 Регистрация: 19.1.2005 Из: Владимир Пользователь №: 8 427 Вставить ник Цитата |
Котлован обычно года 3 Но и на котлован надо деньги или ипотеку закрывать Ну так да, отдал деньги за котлован и быстренько полтара ляма накопил? Чтобы даже за три года накопить 1500 нужно по 500 в год откладывать. А еще жрать пить, хату снимать одеваться и жену одевать. Ребенок опять же. |
|
|
19.8.2019, 21:50
Сообщение
#49
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 33 Группа: Пользователи Сообщений: 1 133 Регистрация: 7.8.2009 Из: Владимир Пользователь №: 68 596 Вставить ник Цитата |
Эта квартира стоила около 1.2 в прошлом году без ремонта Лихо так, лям накинуть Но мне ремонт нравится, просто и не надоест долго не было таких цен год назад в этом доме! 1.45-1.5 еще учитывайте что надо будет заплатить налог, квартира менее 5ти лет в собственности, купил например за 1.5 продал за 2.5, с миллиона будь добр заплати 130 тыс налога государству.далеко не каждый покупатель пойдет на занижение стоимости в договоре. |
|
|
20.8.2019, 8:04
Сообщение
#50
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
не было таких цен год назад в этом доме! 1.45-1.5 еще учитывайте что надо будет заплатить налог, квартира менее 5ти лет в собственности, купил например за 1.5 продал за 2.5, с миллиона будь добр заплати 130 тыс налога государству.далеко не каждый покупатель пойдет на занижение стоимости в договоре. 35000 за метр в этом доме было Во всяком случае на двушки, я ездил смотрел |
|
|
20.8.2019, 9:39
Сообщение
#51
|
|
щп Возраст: 25 Группа: Пользователи Сообщений: 6 250 Регистрация: 19.1.2005 Из: Владимир Пользователь №: 8 427 Вставить ник Цитата |
|
|
|
20.8.2019, 13:49
Сообщение
#52
|
|
Идущий на... Возраст: 37 Группа: Пользователи Сообщений: 29 227 Регистрация: 3.2.2006 Из: Владимир Пользователь №: 11 676 Вставить ник Цитата |
Ничесе ты мажор, по 62500 в месяц откладывать. ну если не тратить так, что только на кэшбеках по 5 000р возвращается...и не покупать шестилитровые автомобили живя на арендованной жилплощади... то почему бы и нет? ведь если на всё на это находятся средства, то доход-то уж сто-то тысяч будет... почему бы пару лет не пожить на тридцать тысяч в месяц? за ради своей квартиры-то? --------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
|
|
|
20.8.2019, 14:49
Сообщение
#53
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
не вижу проблемы Так оказываецца Dusha-то у нас олегарх! Вот тока чо он тогда забыл в той омереге?) --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
20.8.2019, 15:20
Сообщение
#54
|
|
щп Возраст: 25 Группа: Пользователи Сообщений: 6 250 Регистрация: 19.1.2005 Из: Владимир Пользователь №: 8 427 Вставить ник Цитата |
ну если не тратить так, что только на кэшбеках по 5 000р возвращается... и не покупать шестилитровые автомобили живя на арендованной жилплощади... то почему бы и нет? ведь если на всё на это находятся средства, то доход-то уж сто-то тысяч будет... почему бы пару лет не пожить на тридцать тысяч в месяц? за ради своей квартиры-то? Тут речь ведётся как бэ о срезе...эм потенциальных покупателей. Думаешь поголовно все ездют на шестилитровых авто и кэшбеки по 5000? Квартиры наверное да. снимають, если про ипотечников говорим. |
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |