@vladforum
 Что выгоднее? Аренда или большая ипотека. |
 |
Вход
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
 13.4.2019, 19:03
Сообщение
#1
|
|
 Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата  |
Вопрос в следующем. Рано или поздно надо будет увеличивать жилплощадь, в однушке с ребенком будет тесно. Брать будем в новостройке однозначно и скорее всего в строящейся.
Вот и в раздумьях, что лучше - накопить минимальный первоначальный взнос, брать ипотеку на бешеную сумму, жить в своей, ждать когда сдадут и после этого уже продавать и гасить кредит ИЛИ продавать свою, брать кредит уже на маленькую сумму, жить на дешевенькой съемной, ждать когда сдадут дом. Первый вариант однозначно комфортнее но смущает суммой ежемесячных платежей и тем что подозреваю в первые годы ипотеки в основном наверняка гаситься не долг а проценты, соответственно за 1- 1,5 года переплата может иметь очень большой размер. Да и удар на бюджет будет очень большой. Вторичку с ремонтом не рассматриваю в принципе. Сданная новостройка - разница по цене с каждого квадрата будет как месячная стоимость аренды 1шки хрущевки а то и более. Сообщение отредактировал Julbars - 13.4.2019, 19:08 --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
 |
 
|
|
| |
 |
Ответов
(40 - 59)
|
17.4.2019, 11:34
Сообщение
#41
|
|
 конь в белом пальто Возраст: 55 Группа: Пользователи Сообщений: 10 899 Регистрация: 30.11.2015 Пользователь №: 101 211 Вставить ник Цитата |
Цитата(ox1g @ 17.4.2019, 0:07)  Ты хочешь сказать что оплатив 360тысяч, он закрыл 30 тысяч долга? Не верю Введите эти цифры в кредитный калькулятор, так и есть. |
|
|
|
|
17.4.2019, 21:30
Сообщение
#42
|
||
 Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 533 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
с первого месяца
--------------------
как то так
|
|
|
|
|
|
|
17.4.2019, 21:42
Сообщение
#43
|
|
 Постоянный посетитель Возраст: 33 Группа: Пользователи Сообщений: 3 358 Регистрация: 5.9.2007 Пользователь №: 20 321 Вставить ник Цитата |
Вот вот, сказал 1100 идёт в погашение, а тут в районе 5, нормально так в 4,5 раза приукрасил ещё и говоришь почему я не верю
|
|
|
|
|
17.4.2019, 22:05
Сообщение
#44
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 533 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
Цитата(ox1g @ 17.4.2019, 21:42) Вот вот, сказал 1100 идёт в погашение, а тут в районе 5, нормально так в 4,5 раза приукрасил ещё и говоришь почему я не верю Цитата(сус @ 16.4.2019, 15:06) а что я загнул?
пс, ну да, чуток переборщил. 4500 в погашение долга шло поначалу Сообщение отредактировал сус - 17.4.2019, 22:06 --------------------
как то так
|
|
|
|
|
18.4.2019, 11:11
Сообщение
#45
|
|
 Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 728 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Цитата(Julbars @ 13.4.2019, 19:03) Вторичку с ремонтом не рассматриваю в принципе. Сданная новостройка - разница по цене с каждого квадрата будет как месячная стоимость аренды 1шки хрущевки а то и более. Ой не факт. |
|
|
|
|
18.4.2019, 12:59
Сообщение
#46
|
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
Ну считай. Новостройки строящиеся- от 33 до 43 в среднем цена за метр. Посмотри стоимость квартир без ремонта за метр в тех же новостройках сданных на мира за заправкой.
Веризино, Юрьевец, Энергетик, Боголюбово я НЕ рассматриваю ни в каком виде, только если в подарок. Сообщение отредактировал Julbars - 18.4.2019, 13:01 --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
|
|
18.4.2019, 13:01
Сообщение
#47
|
|
 Идущий на... Возраст: 37 Группа: Пользователи Сообщений: 29 227 Регистрация: 3.2.2006 Из: Владимир Пользователь №: 11 676 Вставить ник Цитата |
Цитата(M9snoi @ 18.4.2019, 12:11) Ой не факт. неправда ваша!не "ой не факт", а "факт что не ой". Цитата(Julbars @ 18.4.2019, 13:59) Ну считай. Новостройки - от 33 до 43 в среднем цена за метр. Посмотри стоимость квартир без ремонта за метр в мех же новостройках на мира за заправкой. Веризино, Юрьевец, Энергетик, Боголюбово я НЕ рассматриваю. не "посмотри", а покажи!что с чем сравниваешь покажи. P.S. от 33 говоришь? с нетерпением жду пример 100кв.м. за 3,3 млн. в городе. в любом состоянии. 
Сообщение отредактировал дон_Ган - 18.4.2019, 13:03 --------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
|
|
|
|
|
18.4.2019, 13:32
Сообщение
#48
|
|
 Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 25 447 Регистрация: 22.3.2011 Пользователь №: 77 205 Вставить ник Цитата |
Цитата(Julbars @ 18.4.2019, 13:59) Ну считай. Новостройки строящиеся- от 33 до 43 в среднем цена за метр. Посмотри стоимость квартир без ремонта за метр в тех же новостройках сданных на мира за заправкой. А строящуюся Вы где рассматриваете? Район равноценен Мира? --------------------
"она (Марьванна) мне все время только мешается под ногами, никакой ценности для местного общества в ней не вижу" Вад-Вад
|
|
|
|
|
18.4.2019, 13:48
Сообщение
#49
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 13 533 Регистрация: 6.10.2013 Пользователь №: 91 655 Вставить ник Цитата |
на счёт вторички. я сейчас с нуля ремонт делаю. строить то устал уже, а как представлю еслиб ещё ломать что то и выносить в мешках, да ещё и плюсом не будет лодки под мусор...
--------------------
как то так
|
|
|
|
|
18.4.2019, 16:08
Сообщение
#50
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 728 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Цитата(Julbars @ 18.4.2019, 12:59) Посмотри стоимость квартир без ремонта за метр в тех же новостройках сданных на мира за заправкой. От 3,5 лямов без отделки. За эти деньги можно взять двушку с отличной отделкой. Если не смущает что-то типа Нижней Дубровы, то почти новое. Сообщение отредактировал M9snoi - 18.4.2019, 16:11 |
|
|
|
|
18.4.2019, 16:18
Сообщение
#51
|
|
 Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
Цитата(M9snoi @ 18.4.2019, 16:08) От 3,5 лямов без отделки. За эти деньги можно взять двушку с отличной отделкой. Если не смущает что-то типа Нижней Дубровы, то почти новое. Но двушка это не трёшка! Хотя тут кто-то и однушку делил на 2.5 комнаты, но это уже совсем жесть. |
|
|
|
|
18.4.2019, 16:22
Сообщение
#52
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 728 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Цитата(Алексей Николаевич @ 18.4.2019, 16:18) Но двушка это не трёшка! Хотя тут кто-то и однушку делил на 2.5 комнаты, но это уже совсем жесть. Так ТС вроде говорил, что вместо однушки новую квартиру хочет. Но не сказал, сколько комнат. Сообщение отредактировал M9snoi - 18.4.2019, 16:53 |
|
|
|
|
18.4.2019, 16:30
Сообщение
#53
|
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
1 комната - для холостяка
2 комнаты - для парочки 3 комнаты - для семьи с детьми 4 и более - для холостяка с деньгами)) я вижу это как-то так в идеальном варианте) Сообщение отредактировал Алексей Николаевич - 18.4.2019, 16:31 |
|
|
|
|
18.4.2019, 16:45
Сообщение
#54
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 839 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Цитата(Алексей Николаевич @ 18.4.2019, 16:30) 4 и более - для холостяка с деньгами)) А правда - нафига столько одному? |
|
|
|
|
18.4.2019, 16:49
Сообщение
#55
|
|
|
Идущий на... Возраст: 37 Группа: Пользователи Сообщений: 29 227 Регистрация: 3.2.2006 Из: Владимир Пользователь №: 11 676 Вставить ник Цитата |
Цитата(clerk @ 18.4.2019, 17:45) А правда - нафига столько одному? спроси у известного владельца домЕГа. 
--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
|
|
|
|
|
18.4.2019, 16:53
Сообщение
#56
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 839 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Никто не признаётся. Обычно всё сводится к "вот было бы у тебя такое - не спрашивал".
Пока же не вижу никаких оснований подвергнуть сомнению формулу n+1+1, где n - количество детей. |
|
|
|
|
18.4.2019, 16:55
Сообщение
#57
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 48 Группа: Пользователи Сообщений: 57 728 Регистрация: 15.9.2010 Из: местечковый Пользователь №: 73 904 Вставить ник Цитата |
Цитата(clerk @ 18.4.2019, 16:53) Никто не признаётся. Обычно всё сводится к "вот было бы у тебя такое - не спрашивал". Пока же не вижу никаких оснований подвергнуть сомнению формулу n+1+1, где n - количество детей. Не так. n+1 Где n-количество проживающих людей |
|
|
|
|
18.4.2019, 17:02
Сообщение
#58
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 839 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
M9snoi
Это я криво написал, наверно. В общем, детям по комнате, родительская спальня, плюс общий зал. |
|
|
|
|
18.4.2019, 17:25
Сообщение
#59
|
|
|
Идущий на... Возраст: 37 Группа: Пользователи Сообщений: 29 227 Регистрация: 3.2.2006 Из: Владимир Пользователь №: 11 676 Вставить ник Цитата |
Цитата(clerk @ 18.4.2019, 18:02) M9snoi ну у тя конешна столька? Это я криво написал, наверно. В общем, детям по комнате, родительская спальня, плюс общий зал. 
--------------------
"А я молодой с первой зарей в даль пошагаю..."
|
|
|
|
|
18.4.2019, 17:28
Сообщение
#60
|
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 32 Группа: Пользователи Сообщений: 9 680 Регистрация: 4.12.2012 Пользователь №: 87 232 Вставить ник Цитата |
Цитата(clerk @ 18.4.2019, 18:02) M9snoi Это я криво написал, наверно. В общем, детям по комнате, родительская спальня, плюс общий зал. в идеале но все, что больше 3 жилых комнат - дешевле свой дом) |
|
|
|
 |
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
|
Легкая версия |