Версия для печати темы

Автор: Вероника01 18.3.2020, 9:29

Здравствуйте, знатоки рынка недвижимости города!
Подскажите, какие варианты советуете рассмотреть, где самые дешёвые цены на застройку (но не котлован наверное в него сейчас как-то совсем страшно вкладываться), которые ну как бы самые надёжные? Юрьевец, Веризино, точно нет.
Расскажите, что смотреть?

Автор: сус 18.3.2020, 9:34

еслиб все такой информацией владели, то только в этот дом бы и вкладывались)

Автор: Lopata 18.3.2020, 9:50

Я рассматривал Содышку и Династию, в итоге буквально месяц назад вложился в ЖК Московский, есть опыт с НМ+, квартиру в далеком 2014 покупал на Сурикова 10а, сдали в срок, нареканий нет, в цене выросла очень прилично. Сейчас квартиру наконец достроили на Красноармейской 37 от Другова и Ко, вот все что с ними связано, сразу нет, это ад.

Автор: Вероника01 18.3.2020, 10:41

Новый мир плюс тогда, в 14-16 годы и сейчас это также надёжно, как сегодня? Тогда у них новые стройки были, а сейчас последняя Московский и все?
Ну и да, подешевле хочется за квадрат.


Вы знаете, хоть какую-то полезную информацию, не с сайта продаж хочется знать, где и как узнавать, без понятия? Может здесь хоть какие-то намётки люди дадут?

Автор: сус 18.3.2020, 11:20

когда то вам все в один голос посоветовали бы другова, но в один момент всё поменялось. так же и сейчас нет никаких гарантий, что вот этот вот застройщик не кинет дольщиков.

Автор: cocs33 18.3.2020, 13:37

Сейчас кинуть неполучится . Деньги переводятся на спец счет в банке с которого по завершению стройки и сдачи обьекта застройщик получает деньги с процентами которые за этот срок накопились.Если же он кидает людей то по расторжению сделки банк выплачивает собственнику деньги со спец счета . Такая сейчас страховая политика.

Автор: сус 18.3.2020, 17:44

cocs33
значит можно доверять любому)

Автор: cocs33 18.3.2020, 19:03

Любому кто соблюдает закон. Не как Другов по предварительному договору .

Автор: Вероника01 19.3.2020, 7:35

Это теория. На практике застроя по спец.счетам во Владимире почти нет на настоящий момент.

Автор: cocs33 19.3.2020, 11:55

В смысле нет ? Все с прошлого года которые начали так строят . Разрешение без этого не получишь на строительство.

Автор: reason 19.3.2020, 12:42

разрешения все получали раньше, поэтому имеют право по старому продавать, по обычному дду

Автор: cocs33 19.3.2020, 17:09

Да кто раньше ввода закона стал строить то все по старинке.

Автор: an architect 19.3.2020, 21:26

Курцев

Автор: Вероника01 20.3.2020, 8:54

Один риелтор сказал только в Юрьевец такие дома, а где ещё так и не озвучил...

Вот поэтому нет таких новостроек

Автор: cocs33 20.3.2020, 13:08

Жк молодежный , Панорама , Эталон , Факел .

Автор: Вероника01 21.3.2020, 0:08

ЖК Панорама Другов строит?

Автор: novik1515 22.3.2020, 21:26

ЖК Добросельский,в первой "свечке"раскупили все квартиры,вторую достроят к концу 2020,в многоподъездном корпусе второе крыло так бодро начали ваять.

Автор: Вероника01 22.3.2020, 23:19

Панорама по ДДУ.

Автор: cocs33 23.3.2020, 8:53

По дду с эскроу счетом . Отдельно эскроу или дду быть неможет))))

Автор: Вероника01 24.3.2020, 11:16

Я понимаю, что одновременно не может. Просто у меня информация, что Панорама по ДДУ, а не эскроу.

Автор: cocs33 24.3.2020, 12:42

Договор дду заключается так как дом еще не построен а деньги на эскроу счет переводятся . Если застройщик не выполняет условия прописанные в дду договоре то его можно расторгнуть и средства с эскроу возвращаются покупателю. Что тут непонятного?

Автор: Вероника01 24.3.2020, 13:10

[quote name='cocs33' post='6068634' date='24.3.2020, 0:42']Договор дду заключается так как дом еще не построен а деньги на эскроу счет переводятся . Если застройщик не выполняет условия прописанные в дду договоре то его можно расторгнуть и средства с эскроу возвращаются покупателю. Что тут непонятного?

Всё я прекрасно понимаю. Это вы кажется вообще не можете понять тот факт, что нет почти во Владимире застроек по новому закону.
Я вам про одно, вы мне про другое.