Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Обсуждение домов на ул. Студенческой от "Новый мир плюс"
Рейтинг 4 V
Award
сообщение 9.1.2015, 14:56
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Доброго времени суток.
Хотелось бы узнать мнение форумчан о строящихся домах на ул. Студенческой от СК "Новый мир плюс". Качество строительства, качество отделки, проблемы при приемке квартир у застройщика. На фото второго строящегося дома видна разная толщина стен у нижних четырех этажей и верхних. С чем это связано? Ну и другие вопросы, заслуживающие внимания и обсуждения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
103 страниц V  < 1 2 3 4 5 > »   
Начать новую тему
Ответов (40 - 59)
Sciurus
сообщение 15.1.2015, 13:58
Сообщение #41


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 500
Регистрация: 23.9.2014
Пользователь №: 96 054
Вставить ник Цитата


да, там очень дорогие квартиры по сравнению с Владимиром.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 15.1.2015, 14:06
Сообщение #42


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


В разных городах Урала и цены разные. Есть квартиры дороже, есть дешевле. Речь не об этом. Место под парковку рядом с домом цену на квадратный метр практически не увеличивает. Считали уже. Парковка у дома может быть конкурентным преимуществом. Тогда цена увеличивается. Если так строят все, конкурентное преимущество пропадает. И цены у застройщиков выравниваются.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость ivk5_*
сообщение 15.1.2015, 15:31
Сообщение #43




Гости 



Цитата


Цитата
Место под парковку рядом с домом цену на квадратный метр практически не увеличивает.

Да ладно, не увеличивает... Земля застройщику не бесплатно достается. Допустим для нормальной парковки надо площадку 5 на 4 метра, т.е. 20 квадратных метров. Получается, что на одной сотке можно поставить 5 машин. Как в соседних темах писали - стоимость сотки земли в городе от миллиона. Т.е. только за землю под парковку вашей машины застройщик должен отдать 200 000 руб. Если их обяжут местные власти строить из расчета одна квартира - одно парковочное место, то эти деньги тут же появятся в стоимости ваших квадратных метров.
Вообще удивляют меня такие автомобилисты - деньги на машину нашли, находят деньги на заправку, ремонт, страховку, ТО, а стоянку им кто-то должен предоставить бесплатно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
deniboy_299
сообщение 15.1.2015, 16:24
Сообщение #44


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 298
Регистрация: 20.7.2006
Пользователь №: 13 342
Вставить ник Цитата


Цитата(ivk5 @ 15.1.2015, 16:31) *
Да ладно, не увеличивает... Земля застройщику не бесплатно достается. Допустим для нормальной парковки надо площадку 5 на 4 метра, т.е. 20 квадратных метров. Получается, что на одной сотке можно поставить 5 машин. Как в соседних темах писали - стоимость сотки земли в городе от миллиона. Т.е. только за землю под парковку вашей машины застройщик должен отдать 200 000 руб. Если их обяжут местные власти строить из расчета одна квартира - одно парковочное место, то эти деньги тут же появятся в стоимости ваших квадратных метров.
Вообще удивляют меня такие автомобилисты - деньги на машину нашли, находят деньги на заправку, ремонт, страховку, ТО, а стоянку им кто-то должен предоставить бесплатно.

Почему же бесплатно?
Просто строиться все должно исходя из каких то нормативов а не как сейчас на крохотном участке возводят дома по 18 этажей, А вокруг дома только дорога до подъезда.
Обязали ведь как я понимаю строить детские сады.
Взять тот же СтройИнвест с новым домом на В.Дуброве с детским садом на 10 мест и более 100 квартир в доме. То есть дет сад явно не для соседних домов. Да и что это за дет сад получится.
Почему не строить дома с парковкой хотя бы на 50% квартир пусть и за наш счет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость ivk5_*
сообщение 15.1.2015, 16:43
Сообщение #45




Гости 



Цитата


Цитата
Почему не строить дома с парковкой хотя бы на 50% квартир пусть и за наш счет

А кто сейчас мешает прикупить себе гараж или парковочное место на стоянке за свой счет? Например, район ЮЗ-8 - недалеко вдоль железной дороги стоят гаражи. Игротек в Орбите строит многоуровневые парковки. Но судя по тому, что даже в свечках на Восточной до сих пор есть в продаже парковочные места - люди думают, что стоянку им кто-то должен сделать бесплатно. В соседней теме про дома в Юрьевце писали, что застройщик отказался строить парковки - нет спроса.
Конечно, хотелось бы лучшего, но по факту покупаешь квартиру для себя, а не место для своего железного коня.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Denis_ka
сообщение 15.1.2015, 19:52
Сообщение #46


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 776
Регистрация: 14.11.2010
Пользователь №: 74 862
Вставить ник Цитата


Цитата(Award @ 15.1.2015, 12:32) *
Почему сложилась такая ситуация в городе - не знаю
полагаю, что знаю ответ))
Цитата(Award @ 15.1.2015, 12:32) *
Я живу в новом доме на 200 квартир. Во дворе парковка на 150 машин
почему вы купили квартиру в таком доме? почему при покупке не сказали в СК "мне все нравится, но без парковки мне квартира в вашем доме не нужна"?
Цитата(ivk5 @ 15.1.2015, 15:31) *
Земля застройщику не бесплатно достается
не всегда участок в собственности кстати, другое дело, что на одной площади можно больше домов запроектировать
Цитата(ivk5 @ 15.1.2015, 15:31) *
стоимость сотки земли в городе от миллиона

скорее "до" и то, если она в "интересных" местах или нужна застройщику
Цитата(ivk5 @ 15.1.2015, 15:31) *
Вообще удивляют меня такие автомобилисты - деньги на машину нашли, находят деньги на заправку, ремонт, страховку, ТО, а стоянку им кто-то должен предоставить бесплатно.
начнем с того, что авто может быть необходимостью, например потому, что дет сад дали только в другом районе, а самое интересное, что стоянки поблизости может и не быть, а гаражи от 800тыр, машино места в новострое "под лям", так вот много ли у нас автомобилистов у которых рыночная стоимость их авто выше 1млн? или для лады гранты нужно машиноместо покупать за миллион? не кислая стоимость владения отечественным автопромом получится

Сообщение отредактировал Denis_ka - 15.1.2015, 19:53


--------------------
vk.com/novostroykacom
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
midnight str.
сообщение 16.1.2015, 12:36
Сообщение #47


Постоянный посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 116
Регистрация: 7.12.2004
Пользователь №: 7 906
Вставить ник Цитата


...

Сообщение отредактировал midnight str. - 16.1.2015, 12:46
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
NastyaTGV
сообщение 20.1.2015, 15:56
Сообщение #48


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 200
Регистрация: 15.1.2015
Пользователь №: 97 526
Вставить ник Цитата


По поводу 1-ой 17-этажки на Студенческой. Котельную запустили, дом сдали в декабре, естественно остались недоделки. Были там на прошлой неделе. В лестничных клетках этажа до 11-го только покрашены стены, не до конца смонтрованы лифты, не отделан цоколь, в квартирах не установлены счетчики на воду, не выполнена стяжка на полу, не заделаны отверстия в перекрытиях под газовые стояки и т.д. Входные двери в квартиры стоят (деревянные), замки врезаны. Кстати на 1-ом этаже двери в квартиры были заперты. В коммерческом отделе застройщика обещали, что ключи нам передадут "где-то в марте" (с учетом нашего 16-го этажа).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 20.1.2015, 19:55
Сообщение #49


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Там охрана стоит? Как в квартиру заходили? С кем-то договариваться надо?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
NastyaTGV
сообщение 20.1.2015, 22:08
Сообщение #50


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 200
Регистрация: 15.1.2015
Пользователь №: 97 526
Вставить ник Цитата


Цитата(Award @ 20.1.2015, 19:55) *
Там охрана стоит? Как в квартиру заходили? С кем-то договариваться надо?


Нет, в будни в рабочее время открыто, свободно пропускают. Этажа с 4-го двери в квартиры открыты были
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 21.1.2015, 13:22
Сообщение #51


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Не обратили внимания, работы на двух других домах идут?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Кнопа
сообщение 21.1.2015, 13:27
Сообщение #52


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 345
Регистрация: 19.9.2011
Пользователь №: 80 427
Вставить ник Цитата


Цитата(NastyaTGV @ 20.1.2015, 15:56) *
По поводу 1-ой 17-этажки на Студенческой. Котельную запустили, дом сдали в декабре, естественно остались недоделки. Были там на прошлой неделе. В лестничных клетках этажа до 11-го только покрашены стены, не до конца смонтрованы лифты, не отделан цоколь, в квартирах не установлены счетчики на воду, не выполнена стяжка на полу, не заделаны отверстия в перекрытиях под газовые стояки и т.д. Входные двери в квартиры стоят (деревянные), замки врезаны. Кстати на 1-ом этаже двери в квартиры были заперты. В коммерческом отделе застройщика обещали, что ключи нам передадут "где-то в марте" (с учетом нашего 16-го этажа).

В таких домах стяжку не делают, он же кирпично-панельный. Там панели.

Цитата(Award @ 21.1.2015, 13:22) *
Не обратили внимания, работы на двух других домах идут?

А там разве 3 дома? Мимо ехали два видели)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
NastyaTGV
сообщение 21.1.2015, 13:31
Сообщение #53


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 200
Регистрация: 15.1.2015
Пользователь №: 97 526
Вставить ник Цитата


Цитата(Кнопа @ 21.1.2015, 13:27) *
В таких домах стяжку не делают, он же кирпично-панельный. Там панели.


А там разве 3 дома? Мимо ехали два видели)))


Стяжку там делают. Где-то уже она есть.

Дома 3, просто третий пока на начальном этапе.

Цитата(Award @ 21.1.2015, 13:22) *
Не обратили внимания, работы на двух других домах идут?


Идут полным ходом, на 12-этажке кран работал.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Кнопа
сообщение 21.1.2015, 13:32
Сообщение #54


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 345
Регистрация: 19.9.2011
Пользователь №: 80 427
Вставить ник Цитата


Цитата(NastyaTGV @ 21.1.2015, 13:30) *
Стяжку там делают. Где-то уже она есть.

Дома 3, просто третий пока на начальном этапе.


В санузле? Просто удивительно))) Ездили год назад смотреть аналогичный дом, там стяжки не было, сказали, что она не требуется.
А как выезд будет? Дорога на Мира не планируется?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 21.1.2015, 21:31
Сообщение #55


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Как раз в санузле стяжки может и не быть. В ДДУ с "Новый мир плюс" пишут, что стяжка делается везде, кроме ванной, санузла и балкона.

Дорога со Студенческой на Мира в городских планах есть. Но когда она будет, неизвестно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Insomnia
сообщение 21.1.2015, 23:59
Сообщение #56


Постоянный посетитель

Возраст: 35
Группа: Пользователи 
Сообщений: 326
Регистрация: 27.3.2012
Из: Доброе
Пользователь №: 83 644
Вставить ник Цитата


Цитата(Award @ 21.1.2015, 21:31) *
Как раз в санузле стяжки может и не быть. В ДДУ с "Новый мир плюс" пишут, что стяжка делается везде, кроме ванной, санузла и балкона.

Дорога со Студенческой на Мира в городских планах есть. Но когда она будет, неизвестно.

Тем не менее в санузлах стяжка и правда есть.
В 12-этажке на втором этаже уже сделали электроразводку и поставили входные двери.

Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 


--------------------
Учись у всех, не подражай никому.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 22.1.2015, 11:47
Сообщение #57


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


И в 12-этажку пускают?:) Это у вас двушка, я так понимаю? А на первых двух фотографиях что изображено? Стены, пол...? Там где отверстия в кладке - это вентиляция. А что там еще - не очень понятно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Insomnia
сообщение 22.1.2015, 20:54
Сообщение #58


Постоянный посетитель

Возраст: 35
Группа: Пользователи 
Сообщений: 326
Регистрация: 27.3.2012
Из: Доброе
Пользователь №: 83 644
Вставить ник Цитата


Цитата(Award @ 22.1.2015, 11:47) *
И в 12-этажку пускают?:) Это у вас двушка, я так понимаю? А на первых двух фотографиях что изображено? Стены, пол...? Там где отверстия в кладке - это вентиляция. А что там еще - не очень понятно.

Верно, двушка. На первых двух фото туалет и ванная, с уже выполненной стяжкой и штукатуркой.


--------------------
Учись у всех, не подражай никому.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Кнопа
сообщение 22.1.2015, 21:00
Сообщение #59


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 345
Регистрация: 19.9.2011
Пользователь №: 80 427
Вставить ник Цитата


Цитата(Insomnia @ 21.1.2015, 23:59) *
Тем не менее в санузлах стяжка и правда есть.
В 12-этажке на втором этаже уже сделали электроразводку и поставили входные двери.


Так это в кирпичном доме, а в кирпично-панельном не должно быть.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Award
сообщение 24.1.2015, 20:46
Сообщение #60


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 682
Регистрация: 13.7.2014
Пользователь №: 95 255
Вставить ник Цитата


Судя по фотографиям розетки будут располагаться очень низко. Где-то 50 см от пола. В других квартирах видел то же самое. Кто-нибудь может объяснить смысл такого расположения? Любая, даже самая низкая мебель будет закрывать розетку. По-моему, неудобно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

103 страниц V  < 1 2 3 4 5 > » 
  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия