Вопросы по частному строительству Опции

[Julbars]

Добрый день, все мучаемся вопросом продать квартиру и брать ипотеку на большее жилье в городе или рискнуть с домом.

Следующие вопросы по частному строительству которые возникли поездив посмотрев на участки, фирмы которые строят и как строят, да и просто на готовые дома:
1. Септик - топас 5 - норм. ли вариант на семью из 3х человек?
2. Скважина, какой производительности должна быть на такую семью + огородные работы, как и где проверить качество воды в качестве применения питьевой
3. Отопление:
- блоки ютонг без доп. утепления, 2 этажа, примерно 140-150 м.кв. Достаточно ли монтажа теплых полов на обоих этажах или надо еще доп. радиаторы?
- как рассчитать сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается?
4. Водопровод разводка, аналогично, сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается?
5. Внутренние не несущие перегородки. В готовых домах недавно видел как делают каркас, наполнение утеплитель(вопрос, зачем внутри дома - как шумоизоляция?), зашивается гипсокартонном.
Какие варианты предпочтительнее, плюсы и минусы, ГКЛ, кирпич, какие-нибудь блоки? И как рассчитать во сколько встанет за м.кв. если делать своими руками.
6. Штукатурка. Как облицовывают ютонг? Как обычные кирпичные стены, штукатурка, шпаклевка?
7. Как вообще что то вешают на такие стены, видел эти блоки в живую - легкие, рыхлые, как на них вешать что то тяжелое?

Сообщение отредактировал Julbars - 30.5.2019, 9:27

[G_Max]

нормальная жила 2.5 мм2 и так очень жесткая, а если ее сдвоенную в клемму запихнуть..мне кажется что то выломать даже на качественных розетках шансов очень много

Есть подозрение, что шанс будет одинаковый и при разомкнутой жиле, и при целой. Работа на изгиб практически та же будет.

[hack]

Есть подозрение, что шанс будет одинаковый и при разомкнутой жиле, и при целой. Работа на изгиб практически та же будет.

да, скорее всего. Но согнутая пополам не разрывная жила далеко не во всякую розетку (клемму розетки) влезет

[Julbars]

Итак. В итоге коробка потихоньку строится, до зимы надеюсь будет готова а я пока коплю силы ))) и потихоньку изучаю как и что уже самому делать дальше.
Текущих вопросов возникло 2:
1. Увидел что на соседней стройке которая подходит к концу человек заказал после септика (то ли ТОПОЛЬ 5 то ли ТОПАЗ 5) еще приямок из 3х бетонных колец, типа если септик не справиться. Внимание вопрос - а на кой? Я так понимаю что если септик не справится то будет перелив еще не очищенной воды. Какая разница в том что если вода выйдет на грунт возле септика либо просочиться потом через этот приямок? Хотя если кольца снизу загерметизировать конечно..... Отдал он за это доп. 25 т.р. Лишних денег нет вообще поэтому возник резонный вопрос а надоли оно и если надо то насколько критично?
2. Прочитал в инете следующее - если дом из газобетона снаружи отделывается фасадной штукатуркой то крайне не рекомендуется его с начала зимы до наступления весны изнутри штукатурить. Якобы влага от штукатурки пойдет наружу, там подмерзнет и может порвать/повредить наружную штукатурку. Это так?

[Бyхгалтер]

1. ХЗ. Имхо, выкинутые деньги. Если септик не справляется, то вода из земли не выйдет. Как она выйдет? Фонтан штоль бить начнет? Просто уходить у тебя будет хреново.
Хотя как вариант от заиливания приемной ванны может быть и имеет право на жизнь. Кольца между септиком и ваннами стоят?
2. По моему скромному мнению надо сначала штукатурить изнутри, а уже потом отделывать снаружи. Чтобы изнутри всё просохло. Я полностью через 2 года снаружи заштукатурил. Ничего с ним за это время не будет. Не слушай бестиков. У людей вообще по многу лет снаружи голый стоит.

ЗЫ Julbars, где строиться-то начал? Что с фундаментом решил и прочей конструкцией?

[Julbars]

1. Мнение услышал
2. Не получиться. Наружная штукатурка входит в стоимость коробки уже и если откладывать ее на потом подписав приемку без нее есть риски. Поэтому возвращаюсь к вопросу - "можно ли при наличии фасадной штукатурки штукатурить дом из газобетона изнутри перед зимним периодом времени"

Как и говорил - плита, газобетон. За пекинкой.

Сообщение отредактировал Julbars - 24.8.2019, 17:37

[ego_z]

1. Мнение не совсем правильное. У станции нет такого понятия, как "не справилась" (если конечно к ней еще один домиг не подключили, или толпа родственников решила дружно помыться) она либо работает, либо нет. Как правило, если не работает, то это сдох компрессор, вызывается бригада которая оперативно делает ремонт, кстати эта бригада раз в год по хорошему на ТО должна приезжать.
А колодец из колец, видимо сделан для удобства, очищенная вода должна куда то сбрасываться, либо в канаву, но удобнее в приемный колодец из которого можно грядки и деревца поливать )

[Grue]

1. Мнение услышал
2. Не получиться. Наружная штукатурка входит в стоимость коробки уже и если откладывать ее на потом подписав приемку без нее есть риски. Поэтому возвращаюсь к вопросу - "можно ли при наличии фасадной штукатурки штукатурить дом из газобетона изнутри перед зимним периодом времени"

Порвать, IMHO, не порвет. Все-таки влага из штукатурки и "поливал шлангом" - немного разное :-)
Но теплоизоляция упадет заметно, топить придется сильнее.

[Бyхгалтер]

возвращаюсь к вопросу - "можно ли при наличии фасадной штукатурки штукатурить дом из газобетона изнутри перед зимним периодом времени"

Нужно.
Если не штукатурить, то как раз вся влага из дома будет переть через газобетон наружу и тормозить перед наружной штукатуркой (у которой худшая паропропускаемость, чем у блоков) со всеми вытекающими...
Мне точно так же штукатурили осенью. Второй этаж начала снаружи, потом внутри. Хоть по уму надо было наоборот. Причем внутри, когда уже начало совсем холодать. Всё нормально. Главное, как уже Grue написал, топить посильнее, пока не просохнет.

[Julbars]

Топить по сильнее. Из отопления будет только котел и один радиатор для проверки по договору.
А это отдельный вопрос. У меня к зиме будет только коробка. Порядок действий как вижу - ещё не знаю как но чтобы была плюсовая температура в помещении прийдется как то делать временное отопление в 1 очередь, потом надо ложить внутренние перегородки, делать стяжку полов, электрику. Просто если штукатурку отложить на весну, она то не так критична, но я тогда не смогу делать воду и отопление иначе трубы не дадут потом оштукатурить стены нормально ведь.

Раньше следующего лета и не рассчитываю сделать первый этаж в чистую чтоб въехать, из за денег корячиться буду сам совмещая с работой, но хотелось за зиму сделать по максимуму что можно.

Сообщение отредактировал Julbars - 25.8.2019, 1:23

[Бyхгалтер]

тогда не смогу делать воду и отопление иначе трубы не дадут потом оштукатурить стены нормально ведь.

Даладнана!
Радиаторы снимаются и ставятся обратно за пару минут. А трубы нормальному штукатуру не помешают. Ты полипропилен планируешь?

[Алексей Николаев...]

Если сделать нижнее подключение, то труб не будет видно вообще.
Есть же возможность такая.

[Julbars]

Наверно да - попропилен. Надо только ещё научиться его паять. Энергетики с работы обещали научить, сказали не сложно. Правда пока не понятна система если ещё допом теплый пол делать, но время на изучение до зимы есть.
А как трубы не будут мешать если по стене будут плотно идти? Единственно думаю может в полу тащить когда стяжку буду делать и только выводы на радиаторы будут торчать, ну и воду тамже, но ито мешать наверное будут.

Сообщение отредактировал Julbars - 25.8.2019, 11:23

[Бyхгалтер]

Julbars, полипропилен гибкий. Крепится к стенам на защёлки. Вынимаешь его из крепежа, малость отгибаешь, сами защёлки выкручиваются, а потом прикручиваются на то же самое место. Я потом закрыл разводку коробом. Соответственно тем более идеально ровная штукатурка в местах под трубами не актуальна.
А паяется на самом деле как 2 пальца.

[Julbars]

Да вот никак не решу. В 2х домах смотрел отопление и вода проложены на первом этаже в стяжке (вопрос - как обошли тепловые расширения труб?), на втором этаже - разводка под потолком на 1 этаже и только выводы под радиаторы через отверстия в перекрытии на 2 этаж. С одной стороны по 1 этажу решение интересно отсутствием труб на глазах. Но блин если когда то что то потечёт это же пипец наверное. И опять же как обстоит дело в данном случае с расширениями труб. Они в какой-то гильзе большего диаметра укладываются?

Сообщение отредактировал Julbars - 25.8.2019, 12:11

[Алексей Николаев...]

Julbars полипропилен в стяжку не убирают.

[Julbars]

А чем тогда прокладывают в стяжке? Металлопласт?

Сообщение отредактировал Julbars - 25.8.2019, 22:32

[Алексей Николаев...]

А чем тогда прокладывают в стяжке? Металлопласт?

Сшитый полиэтилен в изоляции. Неразрывными кусками.

[Julbars]

Итак, стройка идет, есть несколько вопросов уже конкретно по отоплению:
1. В коробке будет только котел и 1 радиатор для проверки отопления. Но уже холода. Можно чтоб подрядчик сделал сразу и контур отопления, и теплые полы по ключ но узнав от них ценник понял что по деньгам не потяну такое сразу, да и были мысли самому основной обьем сделать чтоб сэкономить. Хочу сделать следующее - тупо кинуть штуки 4-5 радиаторов по 1 этажу и подключить времянкой. На поддержание плюсовой температуры должно хватить как и для того чтоб потом спокойно заниматься ремонтом зимой. Норм. идея? Сколько кстати может стоить услуга подключить их? Только подключить. Сами радиаторы поставлю, трубы времянки к ним проброшу.
2. Каким материалом прокладывают трубы отопления к радиатором учитывая что хочу их проложить всетаки в стяжке которую буду заливать на бетонные полы? Есть ли какие то особенности, нюансы? Т.е. на 1 этаже разводка будет в стяжке, на 2м под потолком первого этажа и выводы через плиту на 2й к радиаторам.
3. Теплые полы. Почитав тематику понял что используют два вида труб - металлопласт и сшитый полиэтилен. Что все таки лучше? И можно ли их смонтировать самому? Так понял нужен специальный инструмент для опрессовки фитингов? Пойдут ли на это фирмы если я с целью экономии например сам куплю материалы, уложу утеплитель, решетку, трубы а их вызову только на опрессовку и подключение?

Сообщение отредактировал Julbars - 22.11.2019, 13:11

[Кактус]

1. Нормально.
Что значит "подключить"?
2. У меня пвх. Но не в полу.

Пвх варить как 2 пальцы самому. Тем более, если делаешь времянку

[Алексей Николаев...]

3. Теплые полы. Почитав тематику понял что используют два вида труб - металлопласт и сшитый полиэтилен. Что все таки лучше? И можно ли их смонтировать самому? Так понял нужен специальный инструмент для опрессовки фитингов? Пойдут ли на это фирмы если я с целью экономии например сам куплю материалы, уложу утеплитель, решетку, трубы а их вызову только на опрессовку и подключение?

Сшитый - норм вариант, но никакой гарантии никто не даст, если ты сам будешь делать шараж-монтаж. И потом у нас мало у кого есть нормальный инструмент для опрессовки.