Как продать квартиру? Опции

[GrayWolf]

Вот вроде и решено уже все, и вот авито под боком - а как?

Звонить в агенство и предлагать квартиру на продажу, поставив свой желаемый минимум? В какое агенство?
Пофоткать и вывесить на авито, а пока разбираться с нюансами законодательства? А какую цену ставить? А не кинут?
Плюнуть и не продавать? :)

Вообщем вроде надо, но нихрена не понимаю как - ну первый раз

Тема пофлудить и цепануть граммы ценных советов. Гоу!

[Sinighost33]

Выложи самна авито,а агенства сами тебе звонить начнут,тогда и скажешь им что можете тоже искать покупателя,ведь за их услуги заплатит он.

[painter]

Я тоже продать хочу..Мне кажется на авито выложить самое простое..Думаю так и сделать..

[-={sTaTic}=-]

продавали несколько лет назад через Владис - вообще ничего не надо делать, только ключи отдать и деньги получить. думаю любой риэлтор также сделает

[clerk]

А какую цену ставить?

Дык, тут несколько вопросов: когда сами её покупали, за сколько, какая сейчас кадастровая стоимость.

[HoochieMan]

Проверенный на своём опыте лайфхак:
1) Заходите сюда https://vladis.ru/company/agents
2) Выбираете группу агентов по специализации в зависимости от того, в каком районе находится ваша квартиру
3) Выбираете агента чисто субъективно (опыт, отзывы, внешность), а лучше сразу нескольких
4) Звоните, консультируетесь, получаете ответы на все вопросы бесплатно
5) Дальше сами решите, продавать самостоятельно или сотрудничать с ним

[ego_z]

тогда и скажешь им что можете тоже искать покупателя,ведь за их услуги заплатит он.

если на договор информационных услуг не подсадят, то и толку не будет, кроме как накинут сотку и от своего имени в авито
да, и то, что типа покупатель заплатит им, нифига, это вы подарите десятки тыс. рыелтору с продажи своей квартиры

[HoochieMan]

Дык, тут несколько вопросов: когда сами её покупали, за сколько, какая сейчас кадастровая стоимость.

Поверьте, покупателю глубоко наплевать и на первое, и на второе.
Ни сумма в ДКП, ни кадастровая стоимость никак не связаны с ценой продажи.

[GrayWolf]

Дык, тут несколько вопросов: когда сами её покупали, за сколько, какая сейчас кадастровая стоимость.

приватизация за копейки давно.
кадастровую стоимость где посмотреть и зачем?

Сообщение отредактировал GrayWolf - 13.9.2017, 11:29

[clerk]

GrayWolf
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request - вбиваете кадастровый номер квартиры (или адрес) и смотрите её данные.

Хотя при продаже квартиры, полученной в процессе приватизации, несовпадение кадастровой и договорной цен не так актуально для продавца. Другое дело, это может быть важно для покупателя (по разным причинам)

П.С. приватизация была не за копейки, а вообще бесплатная.

[Бyхгалтер]

GrayWolf, не вздумай заключать никаких эксклюзивных договоров с агентствами.
Фоткаешь, вывешиваешь на всех сайтах бесплатных объявлений, ставишь максимальную цену, потихоньку снижаешь, и регулярно обновляешь объявы

[SiDney]

вбиваете кадастровый номер квартиры (или адрес) и смотрите её данные.

по адресу не находит ничё, чё-т..

[Mak$imu$]

Нехрен кормить абормотов из а/н.
Если у самого есть время показывать хату, то сам и выставляй.
Если уж реально "горит" продать или в падлу самому этим заниматься, то... тебя, в общем, сами найдут )))

по адресу не находит ничё, чё-т..

аналогично

[Ahold]

GrayWolf, не вздумай заключать никаких эксклюзивных договоров с агентствами.
Фоткаешь, вывешиваешь на всех сайтах бесплатных объявлений, ставишь максимальную цену, потихоньку снижаешь, и регулярно обновляешь объявы

а можно и так: заключить несколько эксклюзивных договоров с несколькими агентствами. будут тупить - антимонопольное законодательство тебе в помощь
+ Фоткаешь, вывешиваешь на всех сайтах бесплатных объявлений, ставишь минимальную цену т потихоньку поднимаешь цену пока не закончатся звонки от интересантов.
где закончились - там и есть макс.цена на данный момент твоей квартиры, продавай

[GrayWolf]

+ Фоткаешь, вывешиваешь на всех сайтах бесплатных объявлений, ставишь минимальную цену т потихоньку поднимаешь цену пока не закончатся звонки от интересантов.
где закончились - там и есть макс.цена на данный момент твоей квартиры, продавай

огонь ))))

GrayWolf
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request - вбиваете кадастровый номер квартиры (или адрес) и смотрите её данные.

Хотя при продаже квартиры, полученной в процессе приватизации, несовпадение кадастровой и договорной цен не так актуально для продавца. Другое дело, это может быть важно для покупателя (по разным причинам)

П.С. приватизация была не за копейки, а вообще бесплатная.

не выкай :Р

По запросу нет данных.

п.с. ну бесплатная, не суть.

Проверенный на своём опыте лайфхак:
1) Заходите сюда https://vladis.ru/company/agents
2) Выбираете группу агентов по специализации в зависимости от того, в каком районе находится ваша квартиру
3) Выбираете агента чисто субъективно (опыт, отзывы, внешность), а лучше сразу нескольких
4) Звоните, консультируетесь, получаете ответы на все вопросы бесплатно
5) Дальше сами решите, продавать самостоятельно или сотрудничать с ним

Владис ведет щас другую сделку. Не хочу через них еще и квартиру продавать. Ну по крайней мере пока не хочу.

[clerk]

SiDney
Mak$imu$
Росреестр крайне разнообразно вносит адреса в базу. То с большой буквы улица, то с маленькой, то "пр-кт", то "проспект".

Но чисто теоретически данных может там и не быть. Хотя БТИ свою базу точно отдавал.

[GrayWolf]

SiDney
Mak$imu$
Росреестр крайне разнообразно вносит адреса в базу. То с большой буквы улица, то с маленькой, то "пр-кт", то "проспект".

Но чисто теоретически данных может там и не быть. Хотя БТИ свою базу точно отдавал.

Ну улицу он сам подставляет по первым буквам

[SiDney]

Росреестр крайне разнообразно вносит адреса в базу. То с большой буквы улица, то с маленькой, то "пр-кт", то "проспект".

ясно.
поиграй в угадайку, короче.
я им проиграл..)

Ну улицу он сам подставляет по первым буквам

подставляет только если раньше уже вводил, да и не сайт, а браузер

[GrayWolf]

подставляет только если раньше уже вводил, да и не сайт, а браузер

Погоди, но улицу то как по другому написать? С ошибкой что ли?

[SiDney]

Погоди, но улицу то как по другому написать? С ошибкой что ли?

хз, сэр, хз
я и с маленькой, с большой писал - фигвам..