Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


> Новоямская. двухэтажки
chestercat
сообщение 11.6.2019, 11:14
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 103
Регистрация: 28.11.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 11 098
Вставить ник Цитата


Год постройки 1961. Перекрытия- деревянные.
Зато по средствам. Стоит рассмотреть?
Если сегодня куплю, а завтра будут сносить есть подводные камни?
Спасибо за полезные ответы.

Сообщение отредактировал chestercat - 11.6.2019, 12:12


--------------------
905 617 2448С наилучшими пожеланиями и в надежде на кучу ответных подарков. Премудрейший и Предобрейший Chestercat.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 19)
Азазелло
сообщение 11.6.2019, 11:52
Сообщение #2


Спокойный и светлый

Группа: Администраторы 
Сообщений: 5 822
Регистрация: 14.1.2003
Пользователь №: 2 303
Вставить ник Цитата


Наверное продать потом будет тяжеловато


--------------------
Обезьяна не увидит в зеркале апостола
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
chestercat
сообщение 11.6.2019, 12:22
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 103
Регистрация: 28.11.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 11 098
Вставить ник Цитата


Цитата(Азазелло @ 11.6.2019, 12:52) *
Наверное продать потом будет тяжеловато

Извиняюсь, не доглядел за андроидом. Не просить, а сносить. Продавать не планируется, сам я бомж((.
А вот разговоры, что не постоят они долго под окнами элитного новостроя ходят.
Предложение мне поступило от знакомых, вижу даже дисконт от аналогичных в "музыкальном" районе (я им и интересовался)

Сообщение отредактировал chestercat - 11.6.2019, 12:23


--------------------
905 617 2448С наилучшими пожеланиями и в надежде на кучу ответных подарков. Премудрейший и Предобрейший Chestercat.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Doctor Zlo
сообщение 11.6.2019, 13:41
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 531
Регистрация: 7.2.2008
Из: г. Владимир
Пользователь №: 27 154
Вставить ник Цитата


Сносить будут, если это будет выгодно застройщику, ему нужны земля и коммуникации , ну или сам дом признают аварийным. Первый вариант наверное даже лучше и год постройки пофиг, сравняют всё напрочь по кадастровой карте. Если у застройщика будет своё зависшее жильё или квартиры от его партнёров, то он его и будет спуливать. Сейчас активно расселяют район Фейгина-Северная-1ая Пионерская. Сносят, как деревянные бараки, так и сталинки, но пока выборочно. И есть шанс особо несговорчивым остаться "во дворе элитки", чтоб потом перейти во второй вариант, и ждать милости от городской очереди. Брать квартиру в надежде, что завтра будут расселять и дадут новую квартиру где нито в Пиганово наверное смысла нет. Хотя, может и повезти получить в Юрьевце smile.gif . А так то конечно рано или поздно расселят.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 11.6.2019, 13:48
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 205
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(Doctor Zlo @ 11.6.2019, 13:41) *
Сносить будут, если это будет выгодно застройщику, ему нужны земля и коммуникации , ну или сам дом признают аварийным. Первый вариант наверное даже лучше и год постройки пофиг, сравняют всё напрочь по кадастровой карте. Если у застройщика будет своё зависшее жильё или квартиры от его партнёров, то он его и будет спуливать. Сейчас активно расселяют район Фейгина-Северная-1ая Пионерская. Сносят, как деревянные бараки, так и сталинки, но пока выборочно. И есть шанс особо несговорчивым остаться "во дворе элитки", чтоб потом перейти во второй вариант, и ждать милости от городской очереди. Брать квартиру в надежде, что завтра будут расселять и дадут новую квартиру где нито в Пиганово наверное смысла нет. Хотя, может и повезти получить в Юрьевце smile.gif . А так то конечно рано или поздно расселят.

У меня есть документы договор о развитии застроенной территории квартала полины осипенко и 1-ой пионерской и есть документ о компенсации, за метр давали около 30 тыс руб, а квартиры там в бараках по 20-30 метров т.е. 600-900 тысяч или квартиру в пиганово, получить квартиру в строящихся домах или вообще во Владимире даже речи не идет

Сообщение отредактировал Lopata - 11.6.2019, 14:47
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SVit
сообщение 11.6.2019, 16:17
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 971
Регистрация: 21.3.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 93 931
Вставить ник Цитата


Цитата(chestercat @ 11.6.2019, 11:14) *
Год постройки 1961. Перекрытия- деревянные.

И зачем эта рухлядь нужна? Если только надеяться, что сломают, но этого можно ждать ещё лет 50.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
clerk
сообщение 11.6.2019, 16:31
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Возраст: 39
Группа: Форумчанин года 
Сообщений: 40 724
Регистрация: 19.8.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 6 751
Вставить ник Цитата


Цитата(Doctor Zlo @ 11.6.2019, 13:41) *
Сносят ... сталинки,

Где, например?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 11.6.2019, 16:34
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 205
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(clerk @ 11.6.2019, 16:31) *
Где, например?

Щас бы сталинки сносить которые на горького например стоят дороже чем новостройки
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SVit
сообщение 11.6.2019, 17:16
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 3 971
Регистрация: 21.3.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 93 931
Вставить ник Цитата


Под сталинками, наверно, имеются ввиду двухэтажные лачуги, построенные в первой половине прошлого столетия, а не те величественные дома - сталинки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Doctor Zlo
сообщение 11.6.2019, 23:25
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 531
Регистрация: 7.2.2008
Из: г. Владимир
Пользователь №: 27 154
Вставить ник Цитата


Цитата(SVit @ 11.6.2019, 17:16) *
Под сталинками, наверно, имеются ввиду двухэтажные лачуги, построенные в первой половине прошлого столетия, а не те величественные дома - сталинки.

Приблизительно это и имелось ввиду. Кирпичные двухэтажки с деревянными и не только перекрытиями, с высокими потолками, палисадниками, тихими дворами, по времени построенные вперемешку с «величественными» трех-четырехэтажками в нашем городе в те давние времена, либо пленными немцами, либо комсомольцами-добровольцами. Поэтому и качество немного разнится. Хотя при строительстве использовались те же самые материалы с одних и тех же заводов, что и при строительстве дорогих сейчас домов на Горького или Ленина и т.п. smile.gif . Эти лачуги стоЯт до сих пор,хоть бы что, только в землю уходят. Зачастую их удручающее состояние следствие безденежности или пофигизма самих проживающих.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 11.6.2019, 23:36
Сообщение #11


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Lopata @ 11.6.2019, 13:48) *
У меня есть документы договор о развитии застроенной территории квартала полины осипенко и 1-ой пионерской и есть документ о компенсации, за метр давали около 30 тыс руб, а квартиры там в бараках по 20-30 метров т.е. 600-900 тысяч или квартиру в пиганово, получить квартиру в строящихся домах или вообще во Владимире даже речи не идет
А этот документ - решение администрации или договоренность между застройщиком и жителями?


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
chestercat
сообщение 12.6.2019, 13:57
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Возраст: 48
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 103
Регистрация: 28.11.2005
Из: Владимир
Пользователь №: 11 098
Вставить ник Цитата


Цитата(G_Max @ 12.6.2019, 0:36) *
А этот документ - решение администрации или договоренность между застройщиком и жителями?

Как я понимаю администрация оценивает по кадастровой, а она как раз около 30 за квадрат.


--------------------
905 617 2448С наилучшими пожеланиями и в надежде на кучу ответных подарков. Премудрейший и Предобрейший Chestercat.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 12.6.2019, 21:34
Сообщение #13


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(chestercat @ 12.6.2019, 13:57) *
Как я понимаю администрация оценивает по кадастровой, а она как раз около 30 за квадрат.

Вопрос, не кто оценивает, а с кем договоренность.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
raidеn
сообщение 12.6.2019, 21:42
Сообщение #14


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 9
Регистрация: 13.12.2016
Пользователь №: 104 733
Вставить ник Цитата


Цитата(chestercat @ 12.6.2019, 13:57) *
Как я понимаю администрация оценивает по кадастровой, а она как раз около 30 за квадрат.

Где-то давно читал, что у нас в бюджет закладывают как раз не более этой суммы за метр, поэтому и расселяют в предместья. Получается, цена должна быть одинаковая для, скажем, ул. Музейная и Ново-Ямская.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 13.6.2019, 9:21
Сообщение #15


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 205
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(G_Max @ 11.6.2019, 23:36) *
А этот документ - решение администрации или договоренность между застройщиком и жителями?

Это документ между администрацией и застройщиком, с приложением реестра пострадавших граждан-соинвесторов проинвестировавших строительство жилья на на земельном участке....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 13.6.2019, 10:28
Сообщение #16


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Lopata @ 13.6.2019, 9:21) *
Это документ между администрацией и застройщиком, с приложением реестра пострадавших граждан-соинвесторов проинвестировавших строительство жилья на на земельном участке....
Непонятно тогда, при чем здесь владельцы сносимого дома тогда? Для получения компенсации должен быть договор между владельцами аварийного дома и тем, кто сносит.

Сообщение отредактировал G_Max - 13.6.2019, 10:30


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 13.6.2019, 12:34
Сообщение #17


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 205
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(G_Max @ 13.6.2019, 10:28) *
Непонятно тогда, при чем здесь владельцы сносимого дома тогда? Для получения компенсации должен быть договор между владельцами аварийного дома и тем, кто сносит.

Администрация продает землю под строительство с выполнением обязательств застройщика , туда входит проект планировки утвержденный адм, создать либо приобрести и передать в муниципальную собственность жил пом гражданам подлежащим выселению, выкупить территории не использование сущ застройкой итд.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 13.6.2019, 13:05
Сообщение #18


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Lopata @ 13.6.2019, 12:34) *
Администрация продает землю под строительство с выполнением обязательств застройщика , туда входит проект планировки утвержденный адм, создать либо приобрести и передать в муниципальную собственность жил пом гражданам подлежащим выселению, выкупить территории не использование сущ застройкой итд.
Так земля под старыми домами не в собственности? Каким законным инструментом они решают вопрос за граждан? Такое возможно только при муниципальном жилье.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lopata
сообщение 13.6.2019, 14:00
Сообщение #19


Постоянный посетитель

Возраст: 29
Группа: Пользователи 
Сообщений: 205
Регистрация: 18.4.2017
Из: Владимир
Пользователь №: 105 866
Вставить ник Цитата


Цитата(G_Max @ 13.6.2019, 13:05) *
Так земля под старыми домами не в собственности? Каким законным инструментом они решают вопрос за граждан? Такое возможно только при муниципальном жилье.

Я не могу разглашать документ, но скажу что земля на ул фейгина, крупской, северная(без списка домов) в мун собственности или гос собственности и не представлена во владение гражданам и юр лицам
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
G_Max
сообщение 13.6.2019, 14:03
Сообщение #20


НеЛиберал

Возраст: 41
Группа: Пользователи 
Сообщений: 46 964
Регистрация: 16.9.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 840
Вставить ник Цитата


Цитата(Lopata @ 13.6.2019, 14:00) *
Я не могу разглашать документ, но скажу что земля на ул фейгина, крупской, северная(без списка домов) в мун собственности или гос собственности и не представлена во владение гражданам и юр лицам
Тогда понятно.


--------------------
20!9
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 





RSS       Поддержка сайта: Реарт | Политика конфиденциальности
Легкая версия