Версия для печати темы

Автор: хеннеси 6.7.2011, 9:57

форумчане,хотелось бы узнать ваше мнение по поводу данного дома.Минусы и плюсы,а также узнать об его управляющей компании.Кто знает-поделитесь инфо!

Автор: Вано 6.7.2011, 12:05

Нет у меня доверия к этому монолитному строительству...

Автор: =^..^= 12.7.2011, 15:49

мы приобрели там недавно жил.площадь, сейчас занимаемся оформлением документов. Управляющая компания "Слово и дело", говорят, что неплохие, от услуг пока никто не отказывался. Ремонт пока не начали, т.ч. сказать про дом пока ничего не могу.

Автор: хеннеси 13.7.2011, 10:28

а не подскажите где находится данная управляющая компания?и еще вопрос-устраивает ли вас как вам сделали электрику в квартире?

Автор: =^..^= 13.7.2011, 10:41

Договора нет под рукой, я вечером посмотрю и напишу их адрес.
Мы долго думали, забрать деньги и делать проводку самим или же ждать пока Игротек сделает. В итоге решили не заморачиваться и написали заявление, чтобы они сделали. Согласовали с энергетиком, какой вариант нас устроит, где нужны розетки. В итоге они сделали то, что и просили. Остальное будем доделывать сами, как с интерьером определимся. Т.е. нареканий к ним по поводу электрики нет.

Автор: хеннеси 13.7.2011, 11:39

а не подскажите где находится данная управляющая компания?и еще вопрос-устраивает ли вас как вам сделали электрику в квартире?
спасибо за ответ

Автор: =^..^= 13.7.2011, 19:10

http://karta.vibor33.ru/управляющие-организации/ооо-слово-и-дело

вот она

Автор: хеннеси 13.7.2011, 21:46

ЕЩЕ РАЗ СПАСИБО!посмотрела
просто говорят что эта управляющая компания очень доит жителей своих домов
непонятные квитанции и масса приличных поборов

Автор: beliyd 30.8.2011, 16:39

А кто нибудь делал электропроводку в данном доме по индивидуальному проекту?
интересует стоимость данной работы!

Автор: Дмитрий (R) 30.8.2011, 19:11

http://forum.wec.ru/index.php?showtopic=114422&hl=%EA%EE%ED%F1%EE%EB%FC?

Автор: beliyd 30.8.2011, 19:51

там я так понимаю обсуждали дом, который строит "Консоль"
а здесь дом, который строит "Игротэк"

Автор: =^..^= 31.8.2011, 9:45

В той теме обсуждается дом, который достраивает немного подальше от Белого Дома в сторону факела Консоль.



Нам сделал стандартную проводку Игротек, а мы сами доделали себе с учетом индивидуальности :) Все остались довольны, хотя можно было забрать у Игротека деньги за проводку (около 25 тыс. за 70 метров) и, может быть, сэкономить пару тыщ. Мне муж говорил, что если нанимать кого-то, то должны уложиться тысяч в 20.

Автор: jonie 31.8.2011, 10:42

хреновая компания. Мы от нее отказались. У меня лично с ними был конфликт когда они пустили тепло в дом не проведя поквартирного обхода - итог - потекла батарея (а конкретно даже не батарея, а соединительная муфта) (хорошо хоть не сильно). Кроме того они украли ключи у ТСЖ от подвала (вместо того чтоб дубли сделать) и никого из участников ТСЖ туда недопускали. Да и вообще ничего по дому и не делали они. Директор там "номинальный" и как я понимаю всем руководит жена его. Юрист вообще хамоватый....

Автор: =^..^= 31.8.2011, 12:52

Хотелось бы конечно в будущем ТСЖ, с хорошим дельным управляющим. Например, по слухам, говорят в Патриарщих садах такая хорошая председательша ТСЖ, что и в аднимистрации все пробивает и суммы они за тех.обслуживание более, чем адекватные платят! Во бы тоже так... А Вишневые сады неизвестно, когда вообще заселятся, ждать и ждать. И опять же по разной непроверенной информации очень многие квартиры в доме купили москвичи и жители севера.

Автор: beliyd 31.8.2011, 15:11

Контора, которую посоветовал Игротэк, сразу объявили нам, что штробить стены под проводку надо на 30 тыс. рублей :) причем отказались показывать, где именно они будут штробить!

А можно поинтересоваться еще.. вы заливку пола уже производили? самостоятельно или заказывали работу? :)

Автор: =^..^= 31.8.2011, 15:28

Мы договорились с бригадой, которая делает ремонты в том доме по квартирам от Игротека, чтобы нам только залили полы. Изначально мы хотели наливные полы делать, они нас проконсультировали, в итоге вариант наливных полов оказался неприемлем, т.к. там очень большая разница по уровню. Сделали все очень хорошо, избавили нас от проблемы таскания мешков без лифта, и по деньгам материал + их работа получилось = стоимости только материалов наливных полов.

Автор: beliyd 31.8.2011, 17:40

так в итоге какие они полы сделали?

Автор: =^..^= 1.9.2011, 8:47

залили раствором цемента

Автор: хеннеси 1.9.2011, 10:44

А как вы относитесь к тому факту что в том доме запрещено стеклить лоджии,вешать кондеи на фасады-типа все это портит вид дома)это вообще законно юридически?
хотя смотрю уже несколько человек застеклили и видимо всем все пофигу

Автор: beliyd 1.9.2011, 11:10

благодарю за ответы :)
тоже скоро полами буду заниматься!


я еще пока про эти вещи и не думал :)

Автор: хеннеси 1.9.2011, 11:13

а про полы могу сказать-при строительной отделке там же есть заливка полов но сделана отвратно...с буграми и перепадами до 5 см!тут или снимать их заливку и заливать по новой или заливать сверху...по любому до хрена денег...один подъем мешков смеси чего стоит!!!лифты вообще включать не собираются,гады!

Автор: =^..^= 1.9.2011, 12:36

нам сказали, что это не стяжка! стяжка в договоре не прописана, поэтому они ее вобще не делали.
а про лифты вроде сказали, что по заявлению будут включать...

Меня вот какой вопрос еще волнует! Тут недавно шумиха была, Патриарши сады начали забор вокруг своего дома достраивать, т.е. между патриаршими и вишневыми хотели сделать забор и калитку со стороны Токарева поставили. Но вроде кто-то возмутился и сказал, что по начальному проекту эти два дома - один комплекс. Строительство забора замерло! Но со стороны Токарева к Вишневым не подъедешь теперь, а я так рассчитывала на эту дорогу! Через Мира по утрам в сторону Электроприбора ну совсем неудобно будет выезжать!!! А к тому же в газете читала, что асфальт по Токарева скоро должны положить.... Может быть вы знаете что-то по этому поводу? где будет проходить дорога? где заезд/выезд будет?

Автор: хеннеси 1.9.2011, 13:27

со стороны токарева поставлены ворота-выезд и заезд свободный будет-само собой для жителей дома токо
основной заезд со стороны фонтанов-с октябрьского проспекта мимо патриарших мимо всех банков
там тоже ворота поставят
со стороны мира-заезд тоже будет но в основном в организации которые на 1 этаже дома располагаются или в подземный паркинг

Автор: =^..^= 1.9.2011, 13:33

так я поняла, что это ворота Патриарших садов?? и по токарева и около банка (которые видимо скоро появятся)? а для вишневых садов будет заезд только через мира.... Или нашему дому дадут ключики от ворот с токарева и ворот около банка у фонтана?

Автор: хеннеси 1.9.2011, 13:49

я думаю это ворота не патриарших садов....так как например ворота с токарева устанавливали вместе с забором,который стоит во дворе Вишневых садов и понятно что этот забор ставили рабочие с игротека...соответственно и ворота с токарева-это ворота игротека
может конечно патриаршие тоже в доле и реально может два дома будут объединены

Автор: хеннеси 1.9.2011, 14:00

кстати,лифты даже за деньги не включают на фиксированное время.Типа не положено....на вопрос когда будут работать-пожимают плечами а слух идет что токо после нового года,ближе к весне
бояться что во время ремонтов-им их сломают иотвечать некому будет
это маразм конечно

Автор: =^..^= 1.9.2011, 15:15

ужас какой!!!

а вы когда планируете заезжать? я вот хотела бы в декабре, а муж опасается как раз того, что лифты не будут работать, да и народу будет мало жить, одиноко в доме будет.

нам сотрудник Игротека, сказал, что этот забор ПАтриарши ставят, а не Игротек, что председательша ТСЖ Патриарших подсуетилась и где-то что-то подписала на забор, а Игротек возмутился! надо разобраться в общем, найти того, кто может пролить свет. ну или подождать просто, что дальше будет :)

Автор: хеннеси 1.9.2011, 15:31

очень странно.Собственными глазами видела когда ставили забор рядом с будкой прораба-это не может быть от патриарших так как не их уже территория.Тогда точно что два дома будут объединены.Потому что забор который щас стоит у будки прораба прям совсем близко к 1 подъезду.....или они совсем решили урезать территорию((((афигеть
хорошо что хоть детскую площадку поставят
но двор уже окончательно испоганили судя по поставленным бордюрам.....очень узкие дорожки...две машины с трудом разъедуться.Непонятно зачем так делать было

Автор: Вано 2.9.2011, 10:43

Маразм-не маразм. А у моих знакомых в новостройке так лифт пустили, так его в тот же день чучмеки-отделочники плиткой до верху нагрузили, движок полетел. А стоит он ой как не дешево... чучмеки сказали: "Я не я, и лошадь не моя" и пришлось жильцам на это дело скидываться...
Так что радуйтесь, что лифт вам пока не пускают.
На счет ворот тоже интересно, а к Мира 15 (Консолевскому) можно будет по этой дорожке (мимо банка) добраться? А то запарился я уже этот крюк вокруг вашего дома делать...

Автор: хеннеси 2.9.2011, 10:52

а там же между вашим домом и вишневыми садами еще один консолевский и его еще не сдали даже
наверняка везде заборы будут,стройкомпании то разные)
у вас на мира реально неудобный заезд токо с одной стороны,пару раз ездила в гости,не понравилось)

Автор: WWW 5.9.2011, 23:54

К вишнёвым садам заезд будет только через мира, чарез патриаршие все заезды будут перекрыты.

Автор: Вано 6.9.2011, 9:44

Стройкомпании, ИМХО, тут не причем. Если земля в собственности, собственники и принимают решение огораживать территорию или нет (и как именно огораживать, объединять или нет). Реализуется такое решение через УК или ТСЖ.
А подъезд да, отвратительный. Самое поганое, что дорога не закольцована вокруг дома, приходится все время задним ходом маневрировать.

Автор: =^..^= 6.9.2011, 10:25

вот это "порадовали"... :(

Автор: =^..^= 20.10.2011, 10:51

Ура! у нас хорошие новости в доме:
- вчера дали отопление;
- позвонила про лифты сказали, что заказали откосы для них, а поставка задерживается. Как только откосы приедут, уже можно будет ждать пуска.

Автор: хеннеси 3.11.2011, 9:51

Я знаю что лифты токо к лету пустят(((
И прям очень "радует " выезд и заезд к этому дому!
Хочу обратиться к шибко умному председателю тсж дома Патриаршие сады-Вы оборзели?кто вам дал право ставить свои ворота далеко за пределами своего дома и закрывать их когда вам вздумается!кстати прямое нарушение закона!
вообщем,я думаю жители Вишневых садов просто так это не оставят!

Автор: =^..^= 8.11.2011, 10:19

Иметь бы возможность увидеть проектные документы по патриаршим садам....

Автор: Вано 8.11.2011, 16:09

А вы им ворота сломайте, они тогда сами к вам с документами прибегут...

Автор: =^..^= 9.11.2011, 9:43

Уже была такая мысль... Когда злость разобрала, что материалы к дому не можем подвезти и приходится окольными путями ехать

Автор: diS 10.11.2011, 6:04

а откуда название комплекса? оно официальное?

Автор: хеннеси 11.11.2011, 14:26

а я вообще выехать не могла оттуда!приехала в 4 часа вечера,в 5 часов выхожу к машине которая была во дворе дома Вишневые сады-смотрю а все ворота закрыты!спрашиваю сторожа-он мне говорит-выезд токо через двор патриарших садов через шлагбаум.Я,матерясь поехала через этот ужасный двор-к слову-там проезд узенький,везде припаркованы довольно дорогие машины и у меня машина очень широкая и длинная,короче с горем напополам подъезжаю я к этому гребанному шлагбауму а мне охранник говорит-вы не из этого дома-я вас не выпущу!
я думала я его убью прям на месте
разорались с ним на всю улицу под угрозой что я звоню в ментовку если он не откроет-он открыл шлагбаум!вот вы представляете какой произвол творится!

Автор: Dandelion 20.11.2011, 19:46

А как в этом доме с отоплением? Что-то там батареи еле теплые.

Автор: beliyd 21.11.2011, 8:23

вчера были погорячее уже.
но на лестнице и в корридоре батареи вообще сняли :(

Автор: =^..^= 21.11.2011, 8:46

До сих пор в ходу информация, что накосячили что-то подрядчики с насосами. Будут исправлять, ну нужно время. В пятницу была какая-то комиссия.
У нас в квартире сейчас +15,3 гр., влажность 67%.
На лестнице батарееи разорвало, как морозец ударил, их отключили, а холодную воду не слили. Может быть заменят в ближайшее время?
А в подъездах выще 6-ого этажа батареи не предусмотрены проектом (это я про первый подъезд).

Автор: beliyd 20.1.2012, 12:14

Как сейчас в квартире батареи греют?
У нас 2 из 3-ех не греют почти. Сказали надо какую то детальку менять (типа у многих такая же проблема).

Батаери в подъездах выше 6-ого этажа не предусмотены проектом по очень интересной причине. В проекте забыли докопировать батареи на эти этажы.

Автор: =^..^= 18.2.2012, 12:42

опять в квартирах прохладно стало. говорят, насосы все же менять надо. УК сказали не будут менять, надо на Игротек давить.

Автор: умник 33 14.6.2019, 8:44

ха-ха самые низкие тарифы в городе!!!! Лучшая компания в городе


Класс !!! врать не мешки ворочить, Слово и Дело, честные ребята! деньги не воруют! работают

Автор: Нала 14.6.2019, 10:05

Сколько эмоций от новичка на сообщения восьмилетней давности Наводит на мысли...

Автор: Шкипер 14.6.2019, 13:39

Вообще нипанятна, куда касабиан смотритъ... )

Автор: Марьванна 14.6.2019, 16:02

Так это не его вотчина.
звать нужно, так думаю)