Межевание, Можно ли продать дачный участок без межевания? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Межевание, Можно ли продать дачный участок без межевания? |
26.4.2019, 22:13
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 336 Регистрация: 17.4.2013 Пользователь №: 89 297 Вставить ник Цитата |
Интернет пестрит информацией, что с определенного года продать дачный участок без межевания нельзя. Несколько опрошенных риэлторов и юристов говорят, что нет такого закона, который обязывал бы его делать.
|
|
|
| |
25.6.2019, 13:00
Сообщение
#21
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 515 Регистрация: 21.12.2010 Пользователь №: 75 506 Вставить ник Цитата |
Сложно это. Все налоги СНТ оплачивает из фонда, собираемого за счёт "членских взносов" (допустим по 200 рублей с сотки в год). Вот эти взносы и надо оплатить за 15 лет. Непользование участком не освобождает от уплаты взносов. Из взносов оплачиваются налог на землю (общий по СНТ, есть такой), ремонт дорог, потери электричества, зарплата председателю и казначею и прочие расходы, всех не перечесть. Но не совсем понятно что за общий налог на землю, если данный участок земли уже в частной собственности и за неё регулярно платили налог государству ? Если участком не пользовались, а соответственно договор был расторгнут автоматом при отрезке воды 15 лет назад, электричество там не проведено и не нужно вообще. |
|
|
25.6.2019, 13:14
Сообщение
#22
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 861 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
HyperValera
Видимо, речь идёт о членских взносах. Но по ним срок исковой давности 3 года. Да и размер этих взносов тыщща-полторы в год в обычных советских снт |
|
|
25.6.2019, 13:22
Сообщение
#23
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 515 Регистрация: 21.12.2010 Пользователь №: 75 506 Вставить ник Цитата |
|
|
|
25.6.2019, 13:53
Сообщение
#24
|
|
Постоянный форумчанин с 2001 года Возраст: 42 Группа: Модераторы Сообщений: 8 610 Регистрация: 12.2.2004 Из: г. Владимир Пользователь №: 5 197 Вставить ник Цитата |
Но не совсем понятно что за общий налог на землю, если данный участок земли уже в частной собственности и за неё регулярно платили налог государству ? Если участком не пользовались, а соответственно договор был расторгнут автоматом при отрезке воды 15 лет назад, электричество там не проведено и не нужно вообще. СНТ всегда платит в налоговую налог за землю, т.к. не вся земля на территории СНТ оплачивается индивидуально (например земля, занятая дорогами, составляет допустим 20% от общей площади СНТ). Плюс не все участки оформлены в собственность (не проведено межевание) - за них тоже платит СНТ из общего фонда. Ну мне кажется тут не может быть на такую сумму налога. Пускай показывают расчёты. |
|
|
25.6.2019, 15:01
Сообщение
#25
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 9 343 Регистрация: 26.6.2009 Из: г.Владимир Пользователь №: 68 303 Вставить ник Цитата |
--------------------
Прислушайся: там, за окном ты услышишь наш смех...
|
|
|
26.6.2019, 9:19
Сообщение
#26
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 515 Регистрация: 21.12.2010 Пользователь №: 75 506 Вставить ник Цитата |
Если не платить, в теории, вообще и нафик послать СНТ ? Что максимум они смогут сделать, если участок уже частная собственность ?
По судам эти тетки не будут ходить по идеи, да и чего там у неё баушка - инвалид, что отсудят, землю всё равно отобрать нереально ... типа дорогу, которую они "содержат" перегородить могут , не дать пользоваться мусоркой ? Сообщение отредактировал HyperValera - 26.6.2019, 9:20 |
|
|
26.6.2019, 9:25
Сообщение
#27
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 861 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
|
|
|
28.6.2019, 20:25
Сообщение
#28
|
|
Рыжий Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 1 367 Регистрация: 17.3.2013 Пользователь №: 88 754 Вставить ник Цитата |
|
|
|
28.6.2019, 22:14
Сообщение
#29
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 320 Регистрация: 21.6.2007 Пользователь №: 18 303 Вставить ник Цитата |
|
|
|
29.6.2019, 10:21
Сообщение
#30
|
|
Рыжий Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 1 367 Регистрация: 17.3.2013 Пользователь №: 88 754 Вставить ник Цитата |
а вдруг суд взыщет)))
|
|
|
29.6.2019, 11:09
Сообщение
#31
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 861 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Газель511
Это вы шутите так? Try harder |
|
|
1.7.2019, 15:09
Сообщение
#32
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 14 060 Регистрация: 21.7.2004 Пользователь №: 6 490 Вставить ник Цитата |
|
|
|
25.11.2019, 18:21
Сообщение
#33
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 501 Регистрация: 26.11.2012 Пользователь №: 87 125 Вставить ник Цитата |
Подскажите, пожалуйста, бабушка купила 25 лет назад сад в Юрьевце без каких-либо документов, пользуется им регулярно. Света и воды на участке нет, налоги никакие не платились. Сейчас бабушка решила подарить сад внучке, но сначала ведь как-то его надо оформить?
Документов никаких нет, прежние собственники уже умерли. |
|
|
25.11.2019, 18:22
Сообщение
#34
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 861 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Массив
СНТ там есть хотя бы? То, что в народе называют Правлением иногда. |
|
|
25.11.2019, 19:46
Сообщение
#35
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 501 Регистрация: 26.11.2012 Пользователь №: 87 125 Вставить ник Цитата |
К председателю обратились, никаких документов нет.
|
|
|
25.11.2019, 21:18
Сообщение
#36
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 41 Группа: Пользователи Сообщений: 13 238 Регистрация: 15.2.2007 Пользователь №: 16 149 Вставить ник Цитата |
К председателю обратились, никаких документов нет. Архивы поднимайте. Взносы же должны были платится - если это СНТ. Если ЛПХ - то тоже в архивах должно сохранится. Только если председатель сливается - просто так вам такие данные никто не предоставит. Я за шоколадку и коньяк для суда надыбала и то ездила с людьми общаться туда ни один раз. |
|
|
25.11.2019, 21:36
Сообщение
#37
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 501 Регистрация: 26.11.2012 Пользователь №: 87 125 Вставить ник Цитата |
Ничего никуда не платили говорят
|
|
|
25.11.2019, 22:19
Сообщение
#38
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 406 Регистрация: 23.12.2012 Пользователь №: 87 542 Вставить ник Цитата |
Приобретательная давность-через суд, и второй вариант к муниципалам, садовые участки , находящиеся на территории СНТ, если нет документов на собственность или документов на правообладания принадлежать муниципалам , а не СНТ.
|
|
|
25.11.2019, 23:02
Сообщение
#39
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 501 Регистрация: 26.11.2012 Пользователь №: 87 125 Вставить ник Цитата |
А к муниципалам - это куда?)
|
|
|
25.11.2019, 23:08
Сообщение
#40
|
|
Постоянный форумчанин с 2001 года Возраст: 42 Группа: Модераторы Сообщений: 8 610 Регистрация: 12.2.2004 Из: г. Владимир Пользователь №: 5 197 Вставить ник Цитата |
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |