Обсуждаем дома в мкр.Веризино, плюсы и минусы покупки новостройки |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Обсуждаем дома в мкр.Веризино, плюсы и минусы покупки новостройки |
31.10.2012, 11:05
Сообщение
#1
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
|
|
|
| |
9.11.2012, 21:52
Сообщение
#21
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 59 Группа: Пользователи Сообщений: 301 Регистрация: 8.10.2012 Пользователь №: 86 367 Вставить ник Цитата |
|
|
|
9.11.2012, 21:59
Сообщение
#22
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 505 Регистрация: 8.11.2010 Пользователь №: 74 734 Вставить ник Цитата |
ещё как уместны, ибо сухарный завод нарушает чистоту воздуха настолько, что сия вонь даже через салонные фильтры пробирается. найдутся и для сухарей рычаги воздействия.
|
|
|
9.11.2012, 22:18
Сообщение
#23
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 59 Группа: Пользователи Сообщений: 301 Регистрация: 8.10.2012 Пользователь №: 86 367 Вставить ник Цитата |
|
|
|
10.11.2012, 5:22
Сообщение
#24
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 28 Группа: Пользователи Сообщений: 749 Регистрация: 7.3.2012 Из: Владимир, Фатьянова Пользователь №: 83 335 Вставить ник Цитата |
Я вот собираюсь в Верезино переезжать, во второй дом. Надо замутить экспертизу какую ни то, чтобы завод переделали ещё в один супер-гипер маркет. Может кто посоветует как? Что уж вам всем завод не угодил? Наверное не надо было там дом строить, а завод - эта чья-то собственность как и ваши квартиры, он там давно стоит. Коли уж не по нраву дом, так и неча там квартирки покупать. Это, конечно, ваше право, но коли ужо купили, так не сетуйте на завод, если знали о его расположении --------------------
890656O6431
|
|
|
10.11.2012, 7:16
Сообщение
#25
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 61 Группа: Пользователи Сообщений: 5 647 Регистрация: 9.8.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 679 Вставить ник Цитата |
Я вот собираюсь в Верезино переезжать, во второй дом. Надо замутить экспертизу какую ни то, чтобы завод переделали ещё в один супер-гипер маркет. Может кто посоветует как? Покупаешь и переделываешь, а то и вовсе можешь закрыть. --------------------
Лучше иметь возможность, чем сожалеть об ее отсутствии. т.+7-904-659-0352 WhatsApp
|
|
|
10.11.2012, 10:51
Сообщение
#26
|
|
Ореховая соня Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 4 651 Регистрация: 23.12.2004 Из: Доброе Пользователь №: 8 140 Вставить ник Цитата |
Григорич
спасибо за информацию. Буду знать. Но таких дыр, например, на Тракторной, я не видела. Хотя может разная технология строительства, я не спорю - действительно не строитель и в вопросе не разбираюсь --------------------
Vivera cesse, imaginare necesses estПренебречь, вальсируем и фиаско штурвалу
|
|
|
10.11.2012, 11:12
Сообщение
#27
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
ещё как уместны, ибо сухарный завод нарушает чистоту воздуха настолько, что сия вонь даже через салонные фильтры пробирается. найдутся и для сухарей рычаги воздействия. Сухарики там с апреля месяца 2012 года не делают. Перенесли производство в подмосковье. Нет там никакого запаха сейчас от сухариков и специй. Семечки там жарят и все. Никакого запаха нет. Откуда эти спекуляции?? И вполне реально, что когда в Веризино домов 10 будет, этому заводику столько предписаний выпишут по экологии, что и все остальное переедет в подмосковье. Тем более, что с ростом района, как аренда, так и продажная стоимость земли значительно начнет дорожать. Желающих построить там торговый центр немало найдется, ибо строить в городе уже негде. А здесь рядом со спальным районом! Лично я купил там квартиру. двушку во втором доме. Цена более чем адекватная, а потенциал роста стоимости квадратного метра однозначно выше, чем на Фатьянова, к примеру. --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
10.11.2012, 11:34
Сообщение
#28
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
Когда будет, тогда и надо рекламировать, а реклама нагло врет, что уже ВСЕ есть. При чем рекламе уже минимум год. А вы представитель застройщика, что так защищаете проект? Или куликом стали? По Факту Веризино было и будет #опой города. (отнюдь не легкими). как выясняется транспортную развязку строить не будут. поставят светофор, превратив транспортную проблему на этом участке в ежедневный пиз-ец. Будущую проблему с парковками уже закладывают, как пишут мест около домов не особо много закладывают (видимо экономят место в поле. Итого: сейчас это дом у дороги. ноль инфраструктуры. Куда расти городу? Где есть еще точки роста? ФАТЬЯНОВА?? Доброе?? Некуда. Все. Владимир зажат между окружными трассами. Жопой города Веризино не будет никогда и не является ею сейчас. Транспортная развязка там абсолютно не нужна. Выезда из района будет как минимум два, и если проблема вообще будет, то администрации ничего не останется, как делать развязку внизу района, ближе к тандему. Будущая проблема с парковками заложена вообще во всех строящихся домах и ныне построенных, кроме что дома на золотом кольце. :) Можем даже подискутировать с планами и фотографиями. :) Наличие школы и детского сада внутри микрорайона разве не ОГРОМНЫЙ плюс? Это Консоль и то что район будет доведен до ума у меня лично нет сомнения. Тем более, что дорогу за лесополосой вдоль трассы уже асфальтируют дальше, чем дом первый стоит. О чем это говорит? *опой города стало Фатьяново. Застройщик не знал, что делать с этими убогими квартирами, где реально между полом и трубой слива в туалете, в некоторых экземплярах, можно НОГУ просунуть. Поэтому район и продали в инетересах Министерства Обороны. Там одни вояки со всего Владимира, а Фатьянова военный городок, блин. Более половины района, наверное, служебное военное жилье. Думаете это аттракцион щедрости МО? Нет. Это попытка застройщика хоть кому-нибудь впарить, я так понимаю, так как по рыночным ценам реализация провалилась. Вот там точно нет перспектив роста. НЕКУДА. Итого: сейчас это домА у дороги, с перспективами роста и развития, развивающейся инфраструктурой и имеющие все характеристики для, по крайне мере, инвестиционного роста. Да, возможно если вы работаете где нибудь в яме, добираться будет не удобно. Но через пять-шесть лет, продадите там однушку, а на Фатьянова купите легко двушку за эти деньги, еще и на мебель останется. Можете этот пост сохранить и припомнить мне. :) --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
10.11.2012, 11:37
Сообщение
#29
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 28 Группа: Пользователи Сообщений: 749 Регистрация: 7.3.2012 Из: Владимир, Фатьянова Пользователь №: 83 335 Вставить ник Цитата |
потенциал роста стоимости квадратного метра однозначно выше, чем на Фатьянова, к примеру. Зато с фатьянова транспортное сообщение лучше. Ну если далеко не заходить --------------------
890656O6431
|
|
|
10.11.2012, 11:41
Сообщение
#30
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
Зато с фатьянова транспортное сообщение лучше. Ну если далеко не заходить Да. Но это только СЕЙЧАС. Веризино только зарождается. А Фатьянова утыкано домами. Зачем на Веризино сейчас дополнительное транспортное сообщение? Зарабатывать транспортникам не на ком пока. Законы рынка никто не отменял. В таком районе будет спрос на автобусы и попрутся туда маршрутки в поисках денег. :) Так что дальше обсуждать, "А СЕЙЧАС.." не имеет смысла. Надо говорить о том, что возможно помешает расти Веризино, а что станет дополнительным драйвером роста. --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
10.11.2012, 11:48
Сообщение
#31
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 28 Группа: Пользователи Сообщений: 749 Регистрация: 7.3.2012 Из: Владимир, Фатьянова Пользователь №: 83 335 Вставить ник Цитата |
Да. Но это только СЕЙЧАС. Веризино только зарождается. А Фатьянова утыкано домами. Зачем на Веризино сейчас дополнительное транспортное сообщение? Зарабатывать транспортникам не на ком пока. Законы рынка никто не отменял. В таком районе будет спрос на автобусы и попрутся туда маршрутки в поисках денег. :) Так что дальше обсуждать, "А СЕЙЧАС.." не имеет смысла. Надо говорить о том, что возможно помешает расти Веризино, а что станет дополнительным драйвером роста. Ну, скажем, поставят там ЕЩЁ 10 домов. Автобусы так и будут ходить до 20.00. Или же разворот сделают там? Вот я например не стал бы там жить только из-за автобусного сообщения плохого. Даже в юрьевец автобусы ходят до 23.39. С обоих конечных последний рейс в это время. И вообще около трассы, шумно --------------------
890656O6431
|
|
|
10.11.2012, 12:01
Сообщение
#32
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
Ну, скажем, поставят там ЕЩЁ 10 домов. Автобусы так и будут ходить до 20.00. Или же разворот сделают там? Вот я например не стал бы там жить только из-за автобусного сообщения плохого. Даже в юрьевец автобусы ходят до 23.39. С обоих конечных последний рейс в это время. И вообще около трассы, шумно Уважаемы Оппонент. Почему автобусы должны ходить именно в Веризино до 20.00? Ну почему, если будет спрос?? Там микрорайон будет с половины Доброго! Автобусы не будут ходить до 24.00 (что я считаю абсолютно нереалистичным развитием событий), то МАРШРУТКИ туда поедут, так как будет СПРОС, понимаете? Там где есть спрос, всегда находится предложение. Это рынок - это деньги. Поэтому тот факт, что автобусы будут ходить до 20.00 считаю нереальным. Я бы тоже не стал там жить в этом или в следующем году без наличия собственного автотранспорта. Но это проблема ВРЕМЕНИ, понимаете? По поводу "около трассы". Смотрим по трассе в сторону Боголюбова. Что вы видите? И никто не жалуется на постоянный шум. Современные ПВХ окна дают потрясающую звукоизоляцию. Если это не аргумент, смотрим расстояние БЛИЖНЕГО дома, который первый, к трассе. 72 метра там расстояние. Смотрим дома в добром. Тоже по Куйбышева. 48,58,26,66 и т.д. стоят ровно на таком же расстоянии +- 10 метров. И? Дальше Ростопчина. Такая же картина. А чем на Добросельской, к примеру, тише? Да ничем. Но ничего. Никто не жалуется. А между трассой и Веризиной ЛЕСОПОЛОСА, что выгодно отличает этот район от доброго, к примеру. И шума больше, когда машины постоянно со светофора трогаются.. а не спокойно едут в потоке.. --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
10.11.2012, 12:22
Сообщение
#33
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 28 Группа: Пользователи Сообщений: 749 Регистрация: 7.3.2012 Из: Владимир, Фатьянова Пользователь №: 83 335 Вставить ник Цитата |
вот я бы например, хотел бы на проездном ездить. А автобусы мимо этого микрорайона ездят в первую очередь для никтида и магнетона. И тандема
--------------------
890656O6431
|
|
|
10.11.2012, 12:28
Сообщение
#34
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
вот я бы например, хотел бы на проездном ездить. А автобусы мимо этого микрорайона ездят в первую очередь для никтида и магнетона. И тандема Последний раз отвечу, надеюсь вы услышите. Автобусы СЕЙЧАС ездят мимо, потому как Веризино сейчас - дом, пристройка, строящийся и почти достроенный второй дом, и закладка еще двух домов. Все. Нет спроса, который бы окупил себестоимость перевозки "туда-оттуда" пассажиров да еще и до 24 часов. Вы слышите - это СЕЙЧАС так. Через три года МАКСИМУМ, когда район будет уже более благополучным в плане инфраструктуры, цена квадрата уже не будет 36 тысяч.. Она будет все 45-50 по нынешним ценам. А при дальнейшем росте Веризино цена будет еще больше взлетать, так как микрорайон новый и современный. Таких более нет.. Я же предложил обсуждать ПЕРСПЕКТИВЫ. Сообщение отредактировал Peredsnom - 10.11.2012, 12:30 --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
10.11.2012, 12:37
Сообщение
#35
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 28 Группа: Пользователи Сообщений: 749 Регистрация: 7.3.2012 Из: Владимир, Фатьянова Пользователь №: 83 335 Вставить ник Цитата |
ну посмотрим что из этого выйдет
--------------------
890656O6431
|
|
|
10.11.2012, 12:40
Сообщение
#36
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
ну посмотрим что из этого выйдет Выйдет именно это :) Сообщение отредактировал Peredsnom - 10.11.2012, 12:45 --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
10.11.2012, 12:55
Сообщение
#37
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 61 Группа: Пользователи Сообщений: 5 647 Регистрация: 9.8.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 679 Вставить ник Цитата |
Выйдет именно это :) У Вас чудесным образом ЛЭП исчезла - её снесут? --------------------
Лучше иметь возможность, чем сожалеть об ее отсутствии. т.+7-904-659-0352 WhatsApp
|
|
|
10.11.2012, 13:02
Сообщение
#38
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
У Вас чудесным образом ЛЭП исчезла - её снесут? нет конечно, не снесут. ЛЭП идет практически у дороги, за лесополосой от жилых домов. Расстояние до дома первого соответствует всем нормам для безопасного проживания. Про остальные и говорить нечего. Даже при наличии напряжения в ЛЭП 1150 кВ, а там их нет, зона "отчуждения" должна быть 50 метров. Так что смысла убирать ее оттуда нет. Сообщение отредактировал Peredsnom - 10.11.2012, 13:03 --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
10.11.2012, 14:34
Сообщение
#39
|
|
Ореховая соня Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 4 651 Регистрация: 23.12.2004 Из: Доброе Пользователь №: 8 140 Вставить ник Цитата |
Сухарики там с апреля месяца 2012 года не делают. Перенесли производство в подмосковье. Нет там никакого запаха сейчас от сухариков и специй. Семечки там жарят и все. Никакого запаха нет. Там пахнет. Картофельными чипсами. До сих пор. И вообще, хорошая поговорка есть - "рисовали на бумаге, да забыли про овраги". Действительно, может и будет все так радужно лет через сколько-нибудь. А может и не будет. У меня вон знакомая на Фатьянова живет и счастлива, все ей там нравится и садик под боком и школу, говорит, скоро откроют. А вы его так обхаяли. --------------------
Vivera cesse, imaginare necesses estПренебречь, вальсируем и фиаско штурвалу
|
|
|
10.11.2012, 15:13
Сообщение
#40
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 366 Регистрация: 27.4.2010 Пользователь №: 71 973 Вставить ник Цитата |
Там пахнет. Картофельными чипсами. До сих пор. И вообще, хорошая поговорка есть - "рисовали на бумаге, да забыли про овраги". Действительно, может и будет все так радужно лет через сколько-нибудь. А может и не будет. У меня вон знакомая на Фатьянова живет и счастлива, все ей там нравится и садик под боком и школу, говорит, скоро откроют. А вы его так обхаяли. Да не пахнет там. Люди, ау. Кто живет уже в Веризино, отпишитесь, пожалуйста. Я Фатьянова обхаял в ответ на то, как вы обхаяли Веризино. И на одну вашу "знакомая на Фатьянова живет и счастлива", я вам с ходу могу назвать десяток фамилий, которые считают этот район дырой и не хотят там жить, а вынуждены, ибо военные и служебки там получили. Поэтому беседа в стиле, "у меня есть знакомый знакомого, который слышал, что.." не очень приятна. Вы не живя ни там, ни там, судя по всему, активно принялись гадить именно на Веризино. Я здесь в качестве паритета могу столько же гадостей вылить на Фатьянова. Или же мы слышим мнения реальных жильцов, либо говорить надо о преспективах, либо просто замолчать и не вводить людей в заблуждение. И ВСЕ ИЗНАЧАЛЬНО НА БУМАГЕ РИСУЕТСЯ. :) А насчет вырастит или нет, можете не сомневаться. Перспективных площадок для застройки в черте города не осталось. Точечная застройка себя изжила. Так что выбора нет у застройщиков. Коммунар на болотах стоит, там не расширить его никак. Сновицы и Веризино, а в перспективе объединение. Да, далекие перспективы, но есть. Где есть еще такой район?? Сообщение отредактировал Peredsnom - 10.11.2012, 15:14 --------------------
Ищем партнеров https://trans-mtk.com
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |