Рефинансирование ипотеки |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Рефинансирование ипотеки |
23.9.2017, 15:57
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 549 Регистрация: 9.6.2017 Пользователь №: 106 298 Вставить ник Цитата |
Кто нибудь рефинансировал ипотеку?
Какие подводные камни? Много ли заняло времени и денег? Ну и где конечно интересует. |
|
|
| |
23.9.2017, 17:49
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
Ипотека от какого банка? Сбер, говорят, по заявлению сам ставку снижает.
|
|
|
23.9.2017, 18:52
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 5 196 Регистрация: 19.3.2004 Из: Владимир Пользователь №: 5 572 Вставить ник Цитата |
Да ну на. Я персонального менеджера которого мне выделили спрашивал про это. Он ответил что ставка снижена не будет. Сказал брать кредит в другом банке под меньший процент и гасить в сбере )
|
|
|
23.9.2017, 19:56
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 478 Регистрация: 13.8.2009 Пользователь №: 68 638 Вставить ник Цитата |
|
|
|
23.9.2017, 21:27
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 549 Регистрация: 9.6.2017 Пользователь №: 106 298 Вставить ник Цитата |
|
|
|
24.9.2017, 21:49
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 14 Группа: Пользователи Сообщений: 10 215 Регистрация: 26.9.2002 Пользователь №: 1 881 Вставить ник Цитата |
--------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
|
|
|
24.9.2017, 22:50
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
Я бы в ипотечный фонд сходил: https://ipoteka-vladimir.ru/services/perekreditovanie/
|
|
|
25.9.2017, 8:39
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 14 Группа: Пользователи Сообщений: 10 215 Регистрация: 26.9.2002 Пользователь №: 1 881 Вставить ник Цитата |
Я бы в ипотечный фонд сходил там свои тараканы, плата за оформление, комиссия за платежи и т.д. меня именно сбер интересует Сообщение отредактировал АбвгдеЁж - 25.9.2017, 8:40 --------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
|
|
|
25.9.2017, 14:15
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 51 Группа: Пользователи Сообщений: 1 499 Регистрация: 11.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 819 Вставить ник Цитата |
Прикольный менеджер... ))) в сбере обращался и на горячую линию и к своему менеджеру и в паре офисов интересовался, иногда они даже звонили куда-то. Ответ один, если в договоре предусмотрено снижение, тогда можно пробовать, если нет, то нет. Вы, говорю, понимаете, что сбер потеряет больше, если я уйду в другой банк? Нет говорят сейчас такой штатной процедуры, не предусмотрено. Рефинансирование ипотеки другого банка - пожалуйста, но не своей, это говорят ухудшит пакет чего-то там, типа макропараметры итп, стало быть на прибыль пофиг) Ипотечный фонд рефинансировать готов без проблем. Процент у них наверно минимальный, но там, да платно, 10тыщ им. И, самое главное, страховка только через Рессо, а вот она довольно дорогая. И ВТБ24 готов, пока собираю бумажки.. -------------------- |
|
|
25.9.2017, 16:50
Сообщение
#10
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 14 Группа: Пользователи Сообщений: 10 215 Регистрация: 26.9.2002 Пользователь №: 1 881 Вставить ник Цитата |
стало 12,5 зашел в сбер, спросил. сказали, что снижают до 12% т.е. если было выше, то до 12 снизят. если меньше то ничего. --------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
|
|
|
25.9.2017, 17:24
Сообщение
#11
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
комиссия за платежи Можно поподробнее? А то у меня там 2 кредит скоро закроется, а я и не в курсе. И ВТБ24 готов, пока собираю бумажки.. Газпромбанк ещё: http://www.gazprombank.ru/personal/credits/41777/ Вот только во Владимире у них операционный офис, не знаю занимаются ли в нем рефинансированием. Знаю только, что в целом ГПБ не против владимирской недвижимости - несколько лет назад родственник брал ипотеку под залог квартиры во Владимире в этом банке. |
|
|
25.9.2017, 20:27
Сообщение
#12
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 549 Регистрация: 9.6.2017 Пользователь №: 106 298 Вставить ник Цитата |
куда обращались? Насколько я знаю у нас в городе только один ипотечный отдел у сбера - на пл. Победы. Туда и обращался. Ипотечный фонд рефинансировать готов без проблем. Процент у них наверно минимальный, но там, да платно, 10тыщ им. И, самое главное, страховка только через Рессо, а вот она довольно дорогая. И ВТБ24 готов, пока собираю бумажки.. Ипотечный фонд рекламирует от 9.5%, втб24 от 9.7 Я посчитал если снизить % до 10 и оставить платеж как есть то срок моей ипотеки уменьшиться на 6 лет (!). Но ипотечный фонд кредиты не дает - банки партнеры кто? |
|
|
25.9.2017, 20:37
Сообщение
#13
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 49 Группа: Пользователи Сообщений: 6 387 Регистрация: 10.8.2013 Из: Владимир Пользователь №: 90 862 Вставить ник Цитата |
Насколько знаю - для ипотечного фонда официалка норм нужна, как и для Россельхоза.
По теме рефинансирования - это сейчас в любом банке так, пишешь заявление на снижение ( в связи со снижением основной процентной ставки), а дальше банк уже рассматривает и предлагает (в течение 2-3 дней, как правило). Для переманивания клиентов с других банков предложение более выгодное, порядка 9.5% у нормальных банков. Для "своих" клиентов банки снижают в среднем до 11.75-12%. --------------------
Электрик+. 8(910)-177-77-10
|
|
|
25.9.2017, 21:35
Сообщение
#14
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 3 731 Регистрация: 20.3.2010 Из: Владимир Пользователь №: 71 368 Вставить ник Цитата |
|
|
|
25.9.2017, 22:11
Сообщение
#15
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 14 Группа: Пользователи Сообщений: 10 215 Регистрация: 26.9.2002 Пользователь №: 1 881 Вставить ник Цитата |
Я посчитал если снизить % до 10 и оставить платеж как есть то срок моей ипотеки уменьшиться на 6 лет (!). наивный. если платеж ануитентный, то срок не уменьшается. только ежемесячный платеж может уменьшится. а по перекредитованию там уже другой договор, и могут быть другие подводные камни. --------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
|
|
|
25.9.2017, 22:22
Сообщение
#16
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
если платеж ануитентный, то срок не уменьшается. только ежемесячный платеж может уменьшится. а по перекредитованию там уже другой договор Вот именно, что другой договор. Соответственно что мешает выбрать срок погашения? Даже в том же Сбере при частичном досрочном погашении и перерасчете, имеешь право выбирать - уменьшать срок, или платёж --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
25.9.2017, 22:25
Сообщение
#17
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 14 Группа: Пользователи Сообщений: 10 215 Регистрация: 26.9.2002 Пользователь №: 1 881 Вставить ник Цитата |
Сбере при частичном досрочном погашении и перерасчете, имеешь право выбирать - уменьшать срок, или платёж это было в старых договорах. когда еще были разрешены дифференциальные платежи. --------------------
Не тужи, дорогой, и не ахай, Жизнь держи, как коня, за узду, Посылай всех и каждого на [самоцензура], Чтоб тебя не послали в [самоцензура]!© Сергей Есенин
|
|
|
25.9.2017, 22:33
Сообщение
#18
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
это было в старых договорах. когда еще были разрешены дифференциальные платежи. "В старых" это когда? До исторического материализьма?Но вопрос вроде не в этом. Кто и с какого заставит установить какой-то определенный срок погашения при заключении нового договора в другом банке? --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
25.9.2017, 22:37
Сообщение
#19
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 549 Регистрация: 9.6.2017 Пользователь №: 106 298 Вставить ник Цитата |
Ипотечный фонд - региональный представитель АИЖК. Свой кредит туда и плачу: Написано же ВТБ24 ))) Интересно что мешает напрямую обратиться в втб без посредников? Даже в том же Сбере при частичном досрочном погашении и перерасчете, имеешь право выбирать - уменьшать срок, или платёж Зависит от договора. Обычно нет. Только уменьшение платежей. Сообщение отредактировал SerSah - 25.9.2017, 22:37 |
|
|
25.9.2017, 22:37
Сообщение
#20
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
Написано же ВТБ24 ))) Обратиться-то можно. Интересно что мешает напрямую обратиться в втб без посредников? Но скорее всего напрямую там такие условия не получишь Кушать все хотят --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |