Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Владимирские Форумы Wec _ Юридическая консультация _ увеличение оплачиваемой площади в комнатах в общежитиях

Автор: **TBP*Ice** 27.12.2016, 20:16

Вступление.
В общем есть у меня комната в общежитии, 14.5 метров квадратных.
Была там коммунальная оплата около 1700-2000 рублей за месяц еще в том году.
А тут внезапно обнаружилось что квартплата уже около 3 тысяч и метраж по квитанции у меня 21.5 метров, и еще человека прописали.
Я прихожу в ЖКХ по общежитиям, Асаткина 1а, говорю мне бы справку что я только 1 прописан, там слово за слово, говорю и площадь насчитали больше.
А они мне - это все правильно, так-то у вас своей площади 14.5, но теперь к вам прибавилась площадь обще-блочная и теперь вы платите за 21.5.
Типа такой закон уже как год как ввели.
Я как-то прифигел конкретно и ушел так задумчиво, платишь не за свою площадь, что это вообще за беспредел?
В гугле поискал, ничего вроде такого не увидел.
Кто-то может просветить на данную тему?

Автор: Condor 27.12.2016, 20:46

в туалет в комнате у себя ходишь ? )))
в комнату через окно ? )

Автор: **TBP*Ice** 27.12.2016, 20:51

Цитата(Condor @ 27.12.2016, 21:46)

в туалет в комнате у себя ходишь ? )))
в комнату через окно ? )

Ну вот ты по тротуарам ходишь и по дорогам ездишь, грибы собираешь и рыбу ловишь?
Почему не платишь?

Автор: Condor 27.12.2016, 20:54

Цитата(TBP*Ice @ 27.12.2016, 20:51)

Ну вот ты по тротуарам ходишь и по дорогам ездишь, грибы собираешь и рыбу ловишь?
Почему не платишь?

с чего ты взял ?
я как законопослушный гражданин плачу налоги...

если уж у тебя такие вопросы возникают, то почему не удивляешься что коридоры, санузлы, кухни, балконы включают в площадь квартиры и за них платят владельцы при покупке, и за обслуживание....

Автор: **TBP*Ice** 27.12.2016, 21:14

Цитата(Condor @ 27.12.2016, 21:54)

Ну так это принадлежит только владельцу.
В данной ситуации мы только за нее платим, но она нам не принадлежит.
Согласись, это разные понятия.

Автор: Condor 27.12.2016, 21:44

Цитата(TBP*Ice @ 27.12.2016, 21:14)

Но ты используешь эту площадь и платишь за это, ибо обойтись без нее не можешь, ее надо отапливать и содержать
все понятно, логично и справедливо

скучно...

Автор: G_Max 27.12.2016, 21:53

Скорее всего это отсыл к Жилищному кодексу, статья 15.
"5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас."
Или статья 37
"1. "Доля" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. "

Статья 154 ЖК:
"2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;"
Статья 158 ЖК:
"1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения"

Что по смыслу: "пользуешься именно для себя - плати". Ну и общедомове имущество опять же положено содержать.

Автор: Blooming Soul 28.12.2016, 9:30

Так вроде и так включают эти расходы в квартплату, к которой отнесено содержание всех вспомогательных помещений, придомовой территории, и т д...
Зачем понадобилось расширять квадратные метры, которые не находятся в личной собственности ТС?

Получается, что за них платят несколько раз, разные собственники...

Автор: G_Max 28.12.2016, 9:33

Цитата(Blooming Soul @ 28.12.2016, 9:30)

Так вроде и так включают эти расходы в квартплату, к которой отнесено содержание всех вспомогательных помещений, придомовой территории, и т д...
Зачем понадобилось расширять квадратные метры, которые не находятся в личной собственности ТС?
Получается, что за них платят несколько раз, разные собственники...

А вот это надо посмотреть.

Дим, кинь адресок в Скайп. Гляну, какая площадь у тебя по отоплению значится и с какого срока.

Автор: Rikitikitavi 12.1.2017, 0:56

Про "человека прописали" можно подробней?