ЖК «Зелёный берег» в Заклязьменском, Застройщик ГК «Стройкомплекс» |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
ЖК «Зелёный берег» в Заклязьменском, Застройщик ГК «Стройкомплекс» |
15.11.2018, 12:32
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 36 Группа: Пользователи Сообщений: 178 Регистрация: 7.5.2013 Пользователь №: 89 578 Вставить ник Цитата |
Появились объявления о продаже квартир в строящемся доме в Заклязьменском. http://green-shore.ru/ Что за застройщик Стройкомплекс? Какие дома они уже строили? Как качество и соблюдение сроков?
|
|
|
| |
23.11.2018, 22:32
Сообщение
#21
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 9 131 Регистрация: 12.10.2005 Из: Канберра Пользователь №: 10 690 Вставить ник Цитата |
Логика простая - в Загородном строят пока по 1 новому дому в год (если усреднить), в 6 этажей. Вся земля поделена, застройщики понятны. Загородный - это не только ул. Песочная и окрестности. Сюда же относится и так называемый ближний пригород типа Заклязьменского, Лунево, Вяткино и т.п., который сейчас расстраивается очень бодро, и дальние рубежи типа Шепелево, Барак и т.п. И это все уже по сути Загородный!!! Сейчас пропускной способности моста пока еще хватает, но по расчетам к 2021-22 годам эта вся эпидерсия встанет. Расширить мост невозможно, построить новый рядом - маловероятно. Да, еще один мост в районе бывшего Рахманова перевоза в проекте есть, но сами понимаете, что это утопия. А пока да, наслаждайтесь. --------------------
-Доктор, а какой нормальный рост при моем весе?- Четыре метра, Наталья Петровна, четыре метра...
|
|
|
26.11.2018, 11:18
Сообщение
#22
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
Сейчас пропускной способности моста пока еще хватает, но по расчетам к 2021-22 годам эта вся эпидерсия встанет. К 2021 году в Загородном будет сдано 3-4 новых многоквартирных дома в 7 этажей и 20-40 коттеджей. Это должно застопорить две полосы на мосту? Коммунар в 2002 году - 3200 человек, Вяткино - 1300, Заклязьменский - 1300. Даже если представить, что население в 2022 внезапно удвоится, это будет 16 тысяч на две полосы движения. Для сравнения, Доброе - 116 тысяч человек на 2-3 полосы. Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50. |
|
|
26.11.2018, 11:45
Сообщение
#23
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
К 2021 году в Загородном будет сдано 3-4 новых многоквартирных дома в 7 этажей и 20-40 коттеджей. Это должно застопорить две полосы на мосту? Не так. Согласно новому генплану планируется развитие как раз малоэтажного сектора в это районе. И двух мостов. И как обычно, дома настроят, а мосты - нет. Плюс люди и сами строятся, обживают район. Плюсом - общественный транспорт, который закрывает потребности жителей хуже, чем в Добром. И там не 2-3 полосы, а как минимум дважды по 2-3. И больше шансов получить еще одну дорогу мимо Точмаша. Коммунар в 2002 году - 3200 человек, Вяткино - 1300, Заклязьменский - 1300. Даже если представить, что население в 2022 внезапно удвоится, это будет 16 тысяч на две полосы движения. Для сравнения, Доброе - 116 тысяч человек на 2-3 полосы. Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50. Ну и кроме того: и Дуброва, и Доброе так же находятся в транспортном коллапсе. Вообще проблема там не в пропускной способности даже, а в пропускной при аварии или очередном ремонте покрытия. Вменяемых объездных путей нет. Сообщение отредактировал G_Max - 26.11.2018, 11:54 --------------------
20!9
|
|
|
26.11.2018, 22:37
Сообщение
#24
|
|
КЭН Группа: Пользователи Сообщений: 1 201 Регистрация: 9.10.2009 Пользователь №: 69 141 Вставить ник Цитата |
Цитата К 2021 году в Загородном будет сдано 3-4 новых многоквартирных дома в 7 этажей и 20-40 коттеджей. Это должно застопорить две полосы на мосту? Коммунар в 2002 году - 3200 человек, Вяткино - 1300, Заклязьменский - 1300. Даже если представить, что население в 2022 внезапно удвоится, это будет 16 тысяч на две полосы движения. Для сравнения, Доброе - 116 тысяч человек на 2-3 полосы. Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50. Маловаты цифры. Все Судогодское/Гусевское/Муромское/Рязанское направление ездит через этот мост. Ну и самое важное. Станции скорой помощи, пожарного депо, да даже отделения полиции нет (опорный пункт с участковыми и все). Вот встал мост из за ДТП, и скорая за вами не доедет! И станция и реанимация в городе! Равно как и пожарные и полиция будут ехать через мост! Скорую пропустят? Как? Когда на мосту пробка, там не разъехаться, обочин нет. Хотите жить с риском не доехать до больнички? Не надо рекламировать микрорайон, пока да, жить в нем приятно, но если так пойдет строительство, без инфраструктуры, то купив квартиру за вполне средние (по меркам города), а не маленькие деньги, покупатель через несколько лет получит неликвид. Потому в этом районе и покупают жилье в основном местные. Знают на что идут. -------------------- |
|
|
27.11.2018, 8:01
Сообщение
#25
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 9 131 Регистрация: 12.10.2005 Из: Канберра Пользователь №: 10 690 Вставить ник Цитата |
Очень надеюсь, что сопоставив численность населения и количество доступных полос, мнений про "коллапс" не будет еще лет 50. Это не мнение, а расчет который готовил Владкоммунпроект для нужд нашей владимирской администрации. Там учтены все факторы, включая ближайшие стройки в этом районе, развитие окруж. территорий и вьезд в город определенного количества областных. --------------------
-Доктор, а какой нормальный рост при моем весе?- Четыре метра, Наталья Петровна, четыре метра...
|
|
|
27.11.2018, 9:15
Сообщение
#26
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 692 Регистрация: 17.12.2015 Пользователь №: 101 429 Вставить ник Цитата |
О чём спор? Стройки идут везде и ситуация с транспортом будет менятся в худшую сторону во всех районах, это не проблема одного загородного.
|
|
|
27.11.2018, 9:36
Сообщение
#27
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
О чём спор? Стройки идут везде и ситуация с транспортом будет менятся в худшую сторону во всех районах, это не проблема одного загородного. Будет. Но только из Загородного(а также Бараков, Вяткино, Шепелево и пр...) ОДНА прямая дорога в центр из всего трех полос на два направления, если не считать "семь верст не крюк" через Яму и Юрьевец.
Сообщение отредактировал G_Max - 27.11.2018, 9:36 --------------------
20!9
|
|
|
27.11.2018, 10:32
Сообщение
#28
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
|
|
|
27.11.2018, 10:46
Сообщение
#29
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 683 Регистрация: 7.2.2008 Из: г. Владимир Пользователь №: 27 154 Вставить ник Цитата |
Будет. Но только из Загородного(а также Бараков, Вяткино, Шепелево и пр...) ОДНА прямая дорога в центр из всего трех полос на два направления, если не считать "семь верст не крюк" через Яму и Юрьевец. К дорожным неприятностям ещё можно добавить построение розы ветров г.Владимира. Это я про сомнительность выбора этого района, как более экологичного... Все городские выбросы в основном летели и летят в пойму, и не только из-за ветра, но и из-за специфики городского ландшафта. Правда и предприятия уже не те, да и ТЭЦ модернизирована, но осадочек то остался... |
|
|
27.11.2018, 10:59
Сообщение
#30
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 478 Регистрация: 13.8.2009 Пользователь №: 68 638 Вставить ник Цитата |
Зачем спорить с тем, кто рекламирует определённую контору ? Он будет уссываться, что продаваемый им дом(дома) самый лучший во всём городе
Нормальная метода продаж. Чувак просто делает свою работу. |
|
|
27.11.2018, 11:25
Сообщение
#31
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
|
|
|
27.11.2018, 15:12
Сообщение
#32
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
У меня то тут много родственников живет, все переехали за последние 10-15 лет, а у вас рассуждения как в деревне о Европе. Не был, но осуждаю
На форуме есть жители Загородного и всех все устраивает, проблем у транспорта со спецсигналами на мосту нет. Не знаю никакого, кроме местного блоггера, кто бы из Загородного уехал и был рад этому или жаловался бы на пробки. В теории то мост наверное плох, а на практике все по другому. Spiter вот еще видимо не хочет понаехавших, тоже логичное мнение. Сообщение отредактировал DannyB - 27.11.2018, 15:13 |
|
|
27.11.2018, 17:02
Сообщение
#33
|
|
КЭН Группа: Пользователи Сообщений: 1 201 Регистрация: 9.10.2009 Пользователь №: 69 141 Вставить ник Цитата |
У меня то тут много родственников живет, все переехали за последние 10-15 лет, а у вас рассуждения как в деревне о Европе. Не был, но осуждаю На форуме есть жители Загородного и всех все устраивает, проблем у транспорта со спецсигналами на мосту нет. Не знаю никакого, кроме местного блоггера, кто бы из Загородного уехал и был рад этому или жаловался бы на пробки. В теории то мост наверное плох, а на практике все по другому. Spiter вот еще видимо не хочет понаехавших, тоже логичное мнение. Точняк. Еще совсем немного новых «семиэтажек», набитых однушками, и станет очень неуютно жить, пока да, терпимо. Как бы донести это до тех, кто с горящими глазами ведется на вашу рекламу об «экологичном и уютном» микрорайоне... Жаль, не все из них читают форум, да и вообще про него слышали, но может Гугл им подкинет эту темку. -------------------- |
|
|
28.11.2018, 15:42
Сообщение
#34
|
|
Посетитель Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 41 Регистрация: 10.8.2010 Из: Владимир Пользователь №: 73 414 Вставить ник Цитата |
|
|
|
29.11.2018, 9:25
Сообщение
#35
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 1 478 Регистрация: 13.8.2009 Пользователь №: 68 638 Вставить ник Цитата |
Что Вы имеете против этой определенной конторы? Про застройщика никто ничего не говорит (к сожалению). Разговор (спор) идет о месте расположения дома. Смутила только фраза про застройщика ? ) Я не говорил про застройщика ни слова, я сказал про человека, который скорее всего как-то относится к конторе застройщика и у него все дома данной конторы лучшие ) Неважно где они находятся. Ему надо продать - соответственно даже если бы дом строили в болоте, он всё-равно бы был самым лучшим |
|
|
29.11.2018, 11:50
Сообщение
#36
|
|
КЭН Группа: Пользователи Сообщений: 1 201 Регистрация: 9.10.2009 Пользователь №: 69 141 Вставить ник Цитата |
Смутила только фраза про застройщика ? ) Я не говорил про застройщика ни слова, я сказал про человека, который скорее всего как-то относится к конторе застройщика и у него все дома данной конторы лучшие ) Неважно где они находятся. Ему надо продать - соответственно даже если бы дом строили в болоте, он всё-равно бы был самым лучшим Так вот и задача - продать! Ни одному застройщику его дом после сдачи и продажи всех квартир нахрен не нужен. Стараются, надрываются, а достроили, скинули и жильцы потом «по гарантии» ничего не добьются. В самых тяжелых случаях просто меняют юрлицо. Хочешь гарантий - выбирай застройщика, дома которого эксплуатируются без проблем уже хотя бы лет 10, и то если не менялись учредители/руководство конторы. Репутация, знаете ли... -------------------- |
|
|
30.11.2018, 20:22
Сообщение
#37
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 21.2.2007 Пользователь №: 16 266 Вставить ник Цитата |
Что Вы имеете против этой определенной конторы? Про застройщика никто ничего не говорит (к сожалению). Разговор (спор) идет о месте расположения дома. Да не обращайте внимания, в соседней теме бывалый2 видит в каждом собеседнике ненавистного ему директора застройщика. Это не шутка, в каждом. Тут более легкая форма, желание увидеть шкурный интерес во всем. О застройщике посмотрите на сайте, в выполненных работах, там много объектов в роли ген. подрядчика. Уставной капитал фирмы 46 миллионов, у большинства владимирских застройщиков - 10 тысяч, думаю это о чем-то уже говорит. Сообщение отредактировал DannyB - 30.11.2018, 20:22 |
|
|
1.12.2018, 2:34
Сообщение
#38
|
|
Новенький Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 14.2.2017 Пользователь №: 105 240 Вставить ник Цитата |
Застройщик вроде надежный, строит неплохо, главное - быстро, минус точечная застройка , спорный выбор места: на Чёрнышевского - рядом садик/школа и общаги, на Кулибина промзона, в Заклязменском помимо леса тоже в соседях не сливки общества будут, тот райончик не очень хорошей славой пользуется (хотя наверное все относительно). Лес , тишина всегда найдут своего покупателя. Цена за метр и через год будет такой же; если и подрастёт то немного.
|
|
|
13.12.2018, 9:48
Сообщение
#39
|
|
сами мы не местные... Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 570 Регистрация: 21.9.2011 Из: Язьменский Пользователь №: 80 468 Вставить ник Цитата |
леса и тишины там не будет. вокруг все под застройку вырубается. жила в поселке и сейчас регулярно там бываю.
|
|
|
13.12.2018, 10:18
Сообщение
#40
|
|
сами мы не местные... Возраст: 40 Группа: Пользователи Сообщений: 570 Регистрация: 21.9.2011 Из: Язьменский Пользователь №: 80 468 Вставить ник Цитата |
Если кто будет задумываться о покупке, уточняю: детский сад без бассейна (с бассейном только в районе остановки "Воскресенский храм", а это более 2 км), школа тоже на расстоянии около 2 км (школу очень-очень давно обещают новую, но дальше обещаний дело не идет), магазины рядом есть, целых 2, по типу "магазин у дома" (один с продуктами, один со всяким хозяйственным добром, а, еще мясной есть. все расположены в одном месте), ОКБ - замануха (никто там не примет, только если повоевать сначала), зато есть ФАП, в который приезжают врачи из Студенческой поликлиники (по какому-то графику), про парк сказать ничего не могу - не хожу туда, про "Маршруты общественного транспорта позволяют быстро и комфортно добраться в другие районы города Владимира." - легко и относительно непринужденно можно добраться до центра города, ну и на Горького, в зависимости от времени. в остальные районы только с пересадкой.
Да, и дет сад и школа заполнены очень сильно. к этому плюсую конюшню рядом, остатки коровника и мастерских, растущий парк авто при нешироких дорогах чисто мое мнение и видение. на истинность не претендую. раньше мне нравилось здесь, но с тех пор как землю купил "Игротек" стало ясно, что тихая жизнь закончилась и началась стройка. |
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |