отделка новостройки, на какую сумму примерно расчитывать |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
отделка новостройки, на какую сумму примерно расчитывать |
10.1.2018, 12:38
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 321 Регистрация: 9.6.2011 Из: Владимир Пользователь №: 78 720 Вставить ник Цитата |
Доброго всем дня. хотим купить квартиру (двушку) в новостройке. понятное дело, что кроме стен ничего там нет. Подскажите, кто уже имел дело с новостройками, в какую сумму обходится ремонт? ну хотя бы примерно. спасибочки за ранее за ответы
--------------------
не шалю, никого не трогаю, починяю примус
|
|
|
| |
10.1.2018, 12:42
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 372 Регистрация: 25.9.2015 Пользователь №: 100 509 Вставить ник Цитата |
Доброго всем дня. хотим купить квартиру (двушку) в новостройке. понятное дело, что кроме стен ничего там нет. Подскажите, кто уже имел дело с новостройками, в какую сумму обходится ремонт? ну хотя бы примерно. спасибочки за ранее за ответы в зависимости от того что в квартире уже есть, штукатурка, проводка, стяжка? стоимость работ от 3000 и ваших желаний! вот однушку под ключ с материалами, работой , выходит порядка 400. Если будет интересно могу написать что входит. можешь в вайбер писать 8 -девять 04 5905690 Александр .Подскажу что да как! |
|
|
10.1.2018, 13:42
Сообщение
#3
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 087 Регистрация: 17.3.2015 Пользователь №: 98 319 Вставить ник Цитата |
|
|
|
10.1.2018, 13:46
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 851 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
10 тыщ за метр пола за все дела (без мебели и кухни). Очень грубо, каэшн
|
|
|
10.1.2018, 14:06
Сообщение
#5
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 372 Регистрация: 25.9.2015 Пользователь №: 100 509 Вставить ник Цитата |
Это если оооочень экономить и покупать все самое дешевое. Ну не самое конечно дешевое! я и не написал что это прям евро в 400 Р) но и не самое плохое. 10 тыщ за метр пола за все дела (без мебели и кухни). Очень грубо, каэшн ну и я про это , а дальше всё зависит от желания и возможностей., есть многие которым 400 не хватает на санузел)))) Сообщение отредактировал Sashok_ba33 - 10.1.2018, 14:08 |
|
|
11.1.2018, 9:45
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 430 Регистрация: 23.12.2013 Пользователь №: 92 820 Вставить ник Цитата |
Доброго всем дня. хотим купить квартиру (двушку) в новостройке. понятное дело, что кроме стен ничего там нет. Подскажите, кто уже имел дело с новостройками, в какую сумму обходится ремонт? ну хотя бы примерно. спасибочки за ранее за ответы Квартира двушка. Закончил ремонт в 2013. Делал практически все сам. В процессе ремонта записывал расходы. Как перевалило за млн. - перестал считать.... (Это правда с заменой окон, входной двери, отопительных приборов, кухонным гарнитуром, техникой для кухни и сантехникой) Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 9:45 |
|
|
11.1.2018, 12:24
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 087 Регистрация: 17.3.2015 Пользователь №: 98 319 Вставить ник Цитата |
Квартира двушка. Закончил ремонт в 2013. Делал практически все сам. В процессе ремонта записывал расходы. Как перевалило за млн. - перестал считать... Такая же история , устала все записывать , на 800 т плюнула , знаю конечно сколько примерно вышло в итоге , страшное дело эти ремонты.Ну не самое конечно дешевое! я и не написал что это прям евро в 400 Р) но и не самое плохое. Я ни один ремонт сделала в своей жизни , и знаю все цены . На 400 т ремонт можно сделать , но говно , честно скажу. Сообщение отредактировал Ss33 - 11.1.2018, 12:25 |
|
|
11.1.2018, 14:44
Сообщение
#8
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 430 Регистрация: 23.12.2013 Пользователь №: 92 820 Вставить ник Цитата |
Я ни один ремонт сделала в своей жизни , и знаю все цены . На 400 т ремонт можно сделать , но говно , честно скажу. мне кажется 400 тыс на материалы не хватит. только на санузел больше сотки уйдет, плюс окна, двери - еще сотня... и т.д..... За 400 тыс. можно подготовить квартиру к чистовой отделке (штукатурка, шпаклевка, стяжка, электрика, слаботочка) без замены отопительных приборов, окон и т.д... Все зависит от качества и "кривизны" исходника (квартиры), а дальше кому как хочется - ламинат, паркет или линолеум, обои бумажные, флизелиновые или стеклообои, под покраску или нет и т.д......... на практике выходит что стоимость качественного ремонта под мебель 50-60 % от стоимости квартиры Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 14:46 |
|
|
11.1.2018, 15:10
Сообщение
#9
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 3 087 Регистрация: 17.3.2015 Пользователь №: 98 319 Вставить ник Цитата |
мне кажется 400 тыс на материалы не хватит. только на санузел больше сотки уйдет, плюс окна, двери - еще сотня... и т.д..... За 400 тыс. можно подготовить квартиру к чистовой отделке (штукатурка, шпаклевка, стяжка, электрика, слаботочка) без замены отопительных приборов, окон и т.д... Все зависит от качества и "кривизны" исходника (квартиры), а дальше кому как хочется - ламинат, паркет или линолеум, обои бумажные, флизелиновые или стеклообои, под покраску или нет и т.д......... на практике выходит что стоимость качественного ремонта под мебель 50-60 % от стоимости квартиры Согласна. |
|
|
11.1.2018, 15:31
Сообщение
#10
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
Ну вот из последних трат на черновуху, например.
Стяжка 80 кв.м. - 65000. Остекление лоджии 7 м. в длину - 50000. Эл. щит квартирный - 22000, кабель по 50 р за метр, а сколько его каждому надо считайте сами, мне более 400 метров точно. Дверь входная (через знакомых) - 25000. Сантехнику в ванной, туалете и на кухне не считал ещё, но там сложно сэкономить) А ещё надо поменять радиаторы - 5 штук. Трубы с глаз долой убрать. Газовый счетчик аккуратно врезать. Это твари вроде как самые жадные. Утеплить лоджию (пол, ограждение) - минимум 12000 в самом простом варианте. Всю слаботочку развести. Щит, кабель всевозможный, железо в щит - от 15000 без видеодомофона. Ииии... штукатурка! Это где-то 110000 за все стены. Сообщение отредактировал Алексей Николаевич - 11.1.2018, 15:47 |
|
|
11.1.2018, 15:46
Сообщение
#11
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 430 Регистрация: 23.12.2013 Пользователь №: 92 820 Вставить ник Цитата |
Сантехнику не считал ещё, но там сложно сэкономить)) ну почему же ))) можно горшок взять производства сантек за 5 руб, а можно нормальный унитаз густавберг или якоб делафон с микролифтом за 20... еще можно скрытую инсталяцию сделать. Со смесителями тоже самое - можно купить грое или хансгрое, а можно в соседнем хозяйственном чудо китайского сантехостроения приобрести... да, ненадолго, но работать то будет. важен же результат а не его качество (в плане экономии) ПС. если поставить на вводе водопровода редуктор и фильтр тонкой очистки, то китай послужит дольше... но я бы не рисковал А ещё надо поменять радиаторы - 5 штук. Трубы с глаз долой убрать. а трубы то зачем убирать? все-равно за шторами их не видно. по нормам замоноличивание трубных соединений запрещено. Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 15:43 |
|
|
11.1.2018, 15:49
Сообщение
#12
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
|
|
|
11.1.2018, 15:59
Сообщение
#13
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 430 Регистрация: 23.12.2013 Пользователь №: 92 820 Вставить ник Цитата |
Вся электрика и слаботочка по потолку в гофре. Её надо закрывать)) Натяжным потолком удобнее всего, а трубы ему мешают. да не особо они мешают))) хотя делайте как хотите мне пофиг )))) потечет соединение от гидроудара, пока расштробите и устраните утечку много соседей этажами ниже протопите... это если сразу заметите и начнете действовать... а если Вы не дома и в квартире никого нет.... плавающие тапочки встретят Вас в лучшем случае у порога квартиры, а не на выходе из лифта ))) Сообщение отредактировал heating - 11.1.2018, 16:02 |
|
|
11.1.2018, 15:59
Сообщение
#14
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 851 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Алексей Николаевич
Нормально трубы натяжники обходят. А разве можно срезать счётчик газовый? |
|
|
11.1.2018, 16:03
Сообщение
#15
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
Газового счетчика нет вообще) Просто стояк идёт.
А трубы отопления думаю закрыть не прямо в стене, а гипсокартоном полностью всю площадь стен с окнами. |
|
|
11.1.2018, 16:03
Сообщение
#16
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 430 Регистрация: 23.12.2013 Пользователь №: 92 820 Вставить ник Цитата |
|
|
|
11.1.2018, 16:03
Сообщение
#17
|
|
Человек Группа: Пользователи Сообщений: 22 168 Регистрация: 8.8.2005 Из: Владимир Пользователь №: 10 214 Вставить ник Цитата |
ну почему же ))) можно горшок взять производства сантек за 5 руб, а можно нормальный унитаз густавберг или якоб делафон с микролифтом за 20... еще можно скрытую инсталяцию сделать. Со смесителями тоже самое - можно купить грое или хансгрое, а можно в соседнем хозяйственном чудо китайского сантехостроения приобрести... да, ненадолго, но работать то будет. важен же результат а не его качество (в плане экономии) Речь пока только о черновом) Инженерные так сказать коммуникации. |
|
|
11.1.2018, 16:07
Сообщение
#18
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 430 Регистрация: 23.12.2013 Пользователь №: 92 820 Вставить ник Цитата |
Газового счетчика нет вообще) Просто стояк идёт. А трубы отопления думаю закрыть не прямо в стене, а гипсокартоном полностью всю площадь стен с окнами. а какая разница по времени при вскрытии стены для доступа с потекшему соединению? плюс утечка проявится не сразу, а по сигналу соседей с этажа ниже. плюс полезная площадь комнаты уменьшится необоснованно (для того чтобы трубы отопления не было видно без штор). оно Вам надо??? |
|
|
11.1.2018, 16:13
Сообщение
#19
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 34 Группа: Пользователи Сообщений: 295 Регистрация: 18.4.2017 Из: Владимир Пользователь №: 105 866 Вставить ник Цитата |
Добавлю от себя скромно так, если материалы и сан технику закупать у нас на тандеме например, то и ценник от этого становиться конь на ремонт
|
|
|
11.1.2018, 16:13
Сообщение
#20
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
...высунув язык конспектирую... срать в унитаз дешевле 20 т.р. нельзя... незамурованные в стену трубы - удачи не будет... Итого 20-30 т.р. на кв.м. понимаю почему выходит.
ТС - берите сметы от мастеров, если есть возможность смотрите их готовые работы. В унитазе за 1500 говно ровно так же смывается, как и дорогих, но не будет встроенных биде, кофеварки и подогрева. Ну и фаянс там пыль улавливает быстрее обычно. А в остальном пофиг. С раковинами, мебелью ровно так же. Вид негламурный, качество неидеальное, срок жизни не 20 лет, а 10... Есть лишние деньги - определите, где хочется сделать приятнее для глаза и прочих частей тела и вперед. Нет лишних денег - посоветуйтесь с мастером, на чем можно сэкономить, а на чем точно не стоит. На разной запорно-проводной арматуре ни в коем случае не экономьте(краны, трубы, провода). Чревато неприятными авариями. --------------------
20!9
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |