Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> платежи на кап. ремонт дома, как прекратить
Anarchyst
сообщение 13.2.2019, 0:27
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 41
Группа: Забаненные 
Сообщений: 40 091
Регистрация: 9.10.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 936
Вставить ник Цитата


Этот вопрос умалчивается многими УК, так-как они заинтересованы в постоянной подпитке из фонда кап. ремонта. Однако согласно п.8 ст. 170 ЖК РФ законом субъекта РФ может быть установлен минимальный размер фонда кап. ремонта в отношении МКД. В этом случае по достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением должников конечно. Я отыскал закон от 11 июля 2018 года N 77-ОЗ - "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ" в котором написано -
"Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере пятидесяти процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными в порядке, установленном федеральным законодательством." Для определения оценочной стоимости кап. ремонта дома отсылают на некие методические рекомендации. Нахожу Приказ Минстроя РФ от 25.09.2018 № 618/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома". Прочитав я нихера не понял, как определяется оценочная стоимость кап. ремонта, все так завуалировано написано, что складывается ощущение, словно это какая то тайна, в которую не хотят посвящать людей. Может кто в курсе ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 11)
inthex
сообщение 13.2.2019, 11:31
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 997
Регистрация: 6.8.2012
Пользователь №: 85 581
Вставить ник Цитата


.....

Сообщение отредактировал inthex - 13.2.2019, 11:40
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
UseR!
сообщение 13.2.2019, 11:34
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 089
Регистрация: 29.6.2009
Пользователь №: 68 329
Вставить ник Цитата


Цитата(inthex @ 13.2.2019, 11:31) *
Anarchyst, а не знаешь, может ли УК окрыть счет на конкретный дом на капремонт?

Общее собрание дома - если жители дома проголосуют - будет свой отдельный счет, вместо общего котла!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anarchyst
сообщение 13.2.2019, 11:54
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 41
Группа: Забаненные 
Сообщений: 40 091
Регистрация: 9.10.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 936
Вставить ник Цитата


Цитата(UseR! @ 13.2.2019, 11:34) *
Общее собрание дома - если жители дома проголосуют - будет свой отдельный счет, вместо общего котла!

счет и так отдельный, в банке. Речь не об этом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anarchyst
сообщение 13.2.2019, 22:31
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Возраст: 41
Группа: Забаненные 
Сообщений: 40 091
Регистрация: 9.10.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 936
Вставить ник Цитата


сегодня нашел предельную стоимость кап. ремонта своего дома, все
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kyish
сообщение 14.2.2019, 11:35
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 148
Регистрация: 10.3.2007
Пользователь №: 16 597
Вставить ник Цитата


Цитата(Anarchyst @ 13.2.2019, 23:31) *
сегодня нашел предельную стоимость кап. ремонта своего дома, все

Ну и?
Поделиться-то не хочешь с общественностью, чего, да как?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BEAST23
сообщение 14.2.2019, 12:19
Сообщение #7


Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :)

Группа: Пользователи 
Сообщений: 33 655
Регистрация: 5.3.2007
Пользователь №: 16 498
Вставить ник Цитата


У меня общая площадь дома 6974,40* 6.5= 45333,6 в месяц.
544.000 в год
10.880.064 за 20 лет программы капремонта



Сообщение отредактировал BEAST23 - 14.2.2019, 12:21


--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anarchyst
сообщение 14.2.2019, 16:31
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 41
Группа: Забаненные 
Сообщений: 40 091
Регистрация: 9.10.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 936
Вставить ник Цитата


Цитата(kyish @ 14.2.2019, 11:35) *
Ну и?
Поделиться-то не хочешь с общественностью, чего, да как?

а смысл ? у каждого дома своя предельная стоимость кап. ремонта, у нашего дома 64 млн. руб., то есть если брать половину то это 32 млн. нам надо накопить на спец.счете чтоб перестать платить взносы. Это честно говоря дохерища. Поэтому мечтать перестал.

Сообщение отредактировал Anarchyst - 14.2.2019, 16:32
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kyish
сообщение 15.2.2019, 16:22
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 148
Регистрация: 10.3.2007
Пользователь №: 16 597
Вставить ник Цитата


Цитата(Anarchyst @ 14.2.2019, 17:31) *
а смысл ?

Дык, из первого поста:
Цитата(Anarchyst @ 13.2.2019, 1:27) *
... Прочитав я нихера не понял, как определяется оценочная стоимость кап. ремонта... Может кто в курсе ?

Вот и спрашиваю, если разобрался как считается или где берётся, поделись, пж.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anarchyst
сообщение 15.2.2019, 18:08
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Возраст: 41
Группа: Забаненные 
Сообщений: 40 091
Регистрация: 9.10.2002
Из: Владимир
Пользователь №: 1 936
Вставить ник Цитата


Цитата(kyish @ 15.2.2019, 16:22) *
Дык, из первого поста:

Вот и спрашиваю, если разобрался как считается или где берётся, поделись, пж.

на сайте mkd33.ru многие дома уже занесены, там можно увидеть. Если нет, то информацию можно получить в фонде кап. ремонта - ул.Батурина, д.30, там где фитнес-клуб, на 6 этаже, у зам. директора, Пахомов вроде, у него база данных.

Прикрепленное изображение
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kyish
сообщение 17.2.2019, 16:06
Сообщение #11


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 8 148
Регистрация: 10.3.2007
Пользователь №: 16 597
Вставить ник Цитата


Цитата(Anarchyst @ 15.2.2019, 19:08) *
на сайте mkd33.ru многие дома уже занесены.

Ага, нашел. спасибо.
Только странно как-то. По твоей картинке дом 2010 г. - износ 3,2%. У меня 2008 г- 15%.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Аnarchyst
сообщение 23.2.2019, 0:49
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Возраст: 42
Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 085
Регистрация: 31.7.2013
Из: Владимир
Пользователь №: 90 698
Вставить ник Цитата


развивая тему излишних платежей за коммуналку ...
во владимире созданы идеальные условия для ошкуривания населения на коммуналке. Весь расчет идет на то, что пассивное большинство не вникает в суть платежей и тупо не участвует в жизни дома (легче заплатить).
Управляющие компании работают в сговоре, заранее поделив между собой дома в городе, застройщиков и территории. Как итог - люди расплачиваются за бездействие ФАС и полиции.
Только сегодня мне позвонил приятель, он купил трешку в новостройке в Юрьевце, схема стандартная - застройщик передал управляющей компании дом, с формальным конкурсом, без реальных участников. Как результат техобслуживание - 28 руб., в то время как в среднем по городу 22-23 руб., а в моем доме 18 руб. и это при том, что управляющая компания безусловно и при таком тарифе получает нормальную прибыль. Выход из ситуации прост, инициировать и провести собрание собственников и поставить УК перед фактом иных тарифов, главное сделать это правильно, чтоб после собрание не оспорили их юристы.


--------------------
89051422958
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия