Версия для печати темы

Автор: Цаца 10.2.2018, 17:18

Большая и светлая двухкомнатная хатка хорошим людям
Адрес: Стрелецкий городок

Цена: 12 000

Восемь с половиной лет я прожила в этой замечательной квартире. С огромной лоджией и прихожей, где в футбол можно играть. С 15-метровой кухней, где можно петь песни под гитару вечерами - общая стена с соседями - только в спальне :) С хорошей, надеюсь, кармой, кроме нас здесь никто не жил.
И вот пришла пора ее оставить, все перемены, как известно, к лучшему, но Лотова жена во мне грустит)

В общем, если отойти от лирики - ищу жильцов вместо себя в большую и светлую двухкомнатную квартиру. Мебель - частичная, я оставляю два шкафа, диван на кухне, кухонные столы (не те что на фотке, новые) и шкафы. Плиту с отличной духовкой - пироги и печеньки печет без всяких танцев с бубном отлично. Ну и по-мелочи, табуретки всякие, полочки, вешалки, тумбочки, зеркала.
Этаж четвертый из девяти, лифт большой, диван влезает. Метраж - шут знает, много! Метров 85, думаю. Комнаты раздельные, на разные стороны, ориентация восток-запад. Лоджия с двумя выходами - из большой комнаты, и из кухни.

Хозяйка - золото. За 8,5 лет она приезжала к нам два раза по своим делам, прописаться-выписаться. Живет в другом городе. Не против животных и детей, у меня всю дорогу жили коты.

Фотку поставлю традиционную, это кухня, кот не сдается, он для маркетинга) И треть лоджии, мое летнее рабочее место. Ну, кому надо, пофоткаю завтра остальное.

Нюансы: квартира, пожалуй, требует уже косметики, мы только перекрасили спальню, стенку в ванной подмазывали иногда, да двери-смесители-раковины меняли, остальное все восьмилетней давности, коты слегка подрали обои в прихожей и т.п.

Но, думаю, с хозяйкой можно договориться, чтобы либо она сделала перманентный ремонт, либо самим сделать в счет оплаты. Поторгуетесь! Для семьи с детьми это даже плюс - никто не будет трястись за дорогущие обои, пусть мелкие рисуют на чем хотят)

Телефон в конце - хозяйки. Но посмотреть можно, позвонив мне: +9036457315 Светлана. Я до 16 февраля в городе постоянно, потом уже надо будет договариваться на время.



А, да, полностью мы съедем к 10 марта, т.е. через месяц. Платим так же, с 10-го. Коммуналка тыщи четыре выходит.

Контактная информация: Наталья
Телефон: +9209326937
Почта: отсутствует
ICQ: не известно

Автор: Котовский 10.2.2018, 17:59

Да, нужно начинать с ободранных котами обоев!)

Автор: Цаца 10.2.2018, 18:09

Ну, я поболтала с хозяйкой, ей приезжать и наводить гламур лень) Но если кому не лень дня четыре потратить на приведение в порядок для себя же - то скинет она без проблем. Подумаешь, обои! Обои можно купить и наклеить, это недорого и недолго. А вот тихий двор и 10 минут пешком до центра, солнце утром и тень вечером, уют и отличных соседей добыть значительно сложнее)

Автор: painter 10.2.2018, 20:38

За 85 квадратов коммуналка 4 тыс это очень немного..Я столько за однушку 37 м плачу

Автор: Цаца 11.2.2018, 12:34

Сменили УК года два назад, и сразу коммуналка снизилась на тыщу. При тех же расходах воды и электричества)

Автор: Газель511 11.2.2018, 13:31

со стрелецкого до центра 10 минут пешком??

Автор: byk66 11.2.2018, 14:31

Да, действительно-что считать "центром города"?

Автор: Цаца 11.2.2018, 16:43

Да, вниз по Стрелецкой и направо - и вы у Золотых. 10 минут пешком. Ну, если на каблуках - 15))

Автор: byk66 11.2.2018, 17:16

Светлана, всё равно не сходится.
...убавь осетра.©

Автор: Газель511 12.2.2018, 7:45

Автор: Цаца 12.2.2018, 15:25

Хосподи, лишь бы придраться, зануды!) Ну, пусть будет 15, все равно, транспорт не нужен, в центр гулять вечерами пешочком без проблем, дорога приятная, почти всю дорогу идешь деревней, не по шумным улицам. Район отличный для жизни, рукой подать до всего - и тихо. Мне вот больше всего жалко района, так тут все удобно, блин... В новой хатке вид бомбический, но до ближайшего магазина метров 500, а тут у меня за углом булочная с круассанами и банкомат круглосуточный)

Автор: G_Max 12.2.2018, 15:33

А чего менять решила?

Автор: Алексей Николаевич 12.2.2018, 15:38

Светик, ты куда намылилась? ))

Автор: Цаца 12.2.2018, 16:46

На Луначарку. Ну - так жизнь складывается. Да и пора уже поднять попу, рано еще врастать корнями, надо менять дислокацию, новый вид из окна повышает творческий потенциал)

Автор: Kraz2 12.2.2018, 23:47

Вы в этом говне жили восемь лет ?

Это как надо себя не уважать ?

Я бы в этой квартире есть и срать не стал бы побрезговал, но чтобы 8 лет ЖИТЬ !!!

Автор: G_Max 12.2.2018, 23:56

Не так уж и радикально передислоцируешься. Вон sRaider сразу за полпланеты "поменял".

Автор: Juliet 13.2.2018, 9:33

Вот это интрига! А можете, дабы не быть голословным, запостить фотки ваших хором, где вы едите и ... ну вы поняли.

Автор: Цаца 13.2.2018, 15:38

Кто-то уважает людей за то, что они хорошо делают свое дело. А кто-то - за каканье в гламурный унитаз, уж простите, каждому свое

Автор: Бyхгалтер 13.2.2018, 17:58

У алегархов свои причуды
Вообще не понимаю, накуа в съёмной хате делать ремонты

Автор: Airbag 13.2.2018, 18:09

Точняк.Я как то на свои кровные сан узел отремонтировал в снимаемой квартире,а хозяева кинули при расчете.

Автор: yola 13.2.2018, 21:35

Да бывает, и такое, просто отремонтировал толчок, но при этом размотал и состарил все остальное.

Автор: Цаца 14.2.2018, 1:26

Да, я тоже как-то не фанат дорогущего ремонта, деньги куда интереснее тратить на образование и на горы. Тепло, светло, чисто, пахнет кофием и блинчиками, мурчит кот - вполне достаточные характеристики уютного жилища)

Автор: Juliet 14.2.2018, 9:59

Цаца, полностью поддерживаю! Всё должно быть чисто, функционально, исправно. Все остальные выкрутасы - от лукавого. Каждую свободную копейку - на путешествия. Вот оно счастье!
Меня очень удивил комент на предыдущей странице, где форумчанин как-то "резковато" прошёлся по вашему жилищу. Это всё равно что подойти на улице к прохожим со словами:
"Как ты носишь такие жуткие шмотки, я б в таких огород копать не стал" или "Как ты с такой страшной бабой ходишь, я бы с такой на одном поле ср@ть не сел".

Автор: Цаца 14.2.2018, 14:07

Да Бог с ними, меня уже давно не трогают персонажи, не так давно научившиеся пользоваться интернетом, им еще не приелась относительная анонимность и возможность изливать желчь на первого встречного))

Автор: Котовский 14.2.2018, 15:17

Так тут нет фото всей квартиры преднамеренно, чтоб грязь, разорванные кошками обои не видели

Автор: G_Max 14.2.2018, 15:25

Там наверняка еще унитаз разбит, ванна проржавела, а в прихожей заплесневелый коврик. Никаких сомнений.

Автор: Цаца 14.2.2018, 15:44

Дык никто не запрещает придти и полюбоваться воочию на всю эту красоту, все, кто приходит, очаровываются нашей хаткой сразу - две пары ушли думать, проблема у обоих одна - мебели своей нет, а я бросаю мало что, на новом месте хатка тоже пустая... Ну, правда, люди, живущие ради пафосного ремонта и блестящей чорной тачки в кредит, к нам не приходят, они давно уже платят ипотеку за "свою"

Вот маленькая комната (синий стол тоже, кстати, подумываем оставить). И обоев можем оставить. И краски)

Автор: King_Crimson 14.2.2018, 15:47

эх, но самая лучшая все-таки была хатка на Гастелло, особенно с Ларой )

Автор: Цаца 14.2.2018, 15:52

Тебе просто Лара нравилась)) Не, Стрелецкая в разы лучше, так-то, я еле-еле решилась отсюда съехать.

Если не сдастся из-за обоев этих несчастных (я бы поклеила сама, это день возни, но улетаю послезавтра), пусть хозяйка берет отпуск и сама их клеит, умою руки. Просто хочу хозяйке помочь, это лучшая квартирная хозяйка в моей жизни

Автор: Бyхгалтер 14.2.2018, 16:01

Может быть потому, что не видят смысла ежемесячно дарить деньги левому дяде?)



Цаца, у тебя он лишний?
Может махнёмся на что-нибудь?)

Автор: Цаца 14.2.2018, 16:14

Это Дарьин. Но, я думаю, не вопрос! Нам нужны полки-шкафы-комоды, барахла жуть накопили;)

А про "левого дядю" - дарить банку выходит дороже, чем жить на съемной и откладывать ту же сумму, и все равно, она не твоя, пока не выплатишь. Арифметика - суровая наука! Но у нас еще есть родственники и косное общество, которое давит на мозг, что надо "свое", почему-то, взятое в долг под залог считается таковым, а временно арендованное - нет)

Автор: Жемонюжа 14.2.2018, 16:55

Люди правильно говорят, что платят за "свою" квартиру. Пусть даже она им не принадлежит. Плюсов на самом деле достаточно много.
Выбор района и квартиры, которая понравилась. Выбор ремонта. Выбор техники. Заводить можно кого захочешь. Приводить кого захочешь. Принимать участие в собраниях как "собственник" и т.п. мелочи из которых складывается картина "хоть и принадлежит банку, но моя" )))
А самая главная плюшка, это отсутствие внезапности продажи/дарения/сдачи квартиры в которой ты живёшь, её владельцем. Такие события, нередко случаются очень неожиданно )

Автор: Котовский 14.2.2018, 17:33

Соседка года не продержалась?)))
http://forum-wec.com/index.php?showtopic=301925&hl=%F1%EE%F1%E5%E4%EA%F3&st=60

Автор: Далия 14.2.2018, 17:35

А кстати. За сколько предупреждать надо жильцов о намерении продать квартиру? Ну, чтоб оптимально. Месяца за два?

Автор: clerk 14.2.2018, 17:44

Далия
Можно вообще не предупреждать. Смена собственника по умолчанию не влияет на отношения по найму)

Автор: Juliet 14.2.2018, 18:04

Это было бы разумно прописать в договоре, для спокойствия обеих сторон. Часто продают квартиры вместе с квартирантами и новому владельцу не надо никого искать. Сразу начинает получать доход ! Разумеется, если покупает для последующей сдачи.

Автор: Далия 14.2.2018, 18:45

clerk
Juliet
Точно!
А в объявлении так и пишут: продается квартира с людьми?

(Надеюсь, автор простит меня за то, что мусорю тут в Большой и светлой не по теме )

Автор: Umba 14.2.2018, 19:10

Если жильцы живут без договора аренды то выселять можно и без предупреждения (так конечно не делается... ну неделю другую можно дать). Выселение (если не выселяются) с полицией ... типо самовольный захват помещения (и нарушение паспортного режима)
Ежели есть договор аренды - то тут хуже. Даже если в договоре прописано например что предупреждение о выселении месяц, то если жилец через месяц не выселяется, то это только ваше право обратиться в суд. Полиция тут не будет иметь права выселения. И только когда суд вынесет постановление... за дело возьмутся судебные приставы...
Это может + еще месяца 3 пройти.. Сам просто с этим столкнулся как квартиросдатчик

Автор: Juliet 14.2.2018, 19:17

Ну почти... Встречала многократно, что пишут или говорят при созвоне о живущих квартирантах и если квартира нужна для сдачи в аренду, то позиционируют уже готовеньких квартирантов как преимущество.

Автор: Цаца 14.2.2018, 21:44

Я понятия не имею, как это сейчас все юридически. По-человечески, надо хотя бы за месяц предупреждать об изменении планов на жизнь, чтобы люди успели переместиться, или наоборот, найти новых жильцов.

"Возможность делать ремонт" - сомнительное преимущество, учитывая стоимость и трудоемкость ремонта нынче)) Мы в новой полгода морочились с ремонтом)

Автор: postjashik@bk.ru 14.2.2018, 23:28

Цаца, Вы говорите что квартира очень-преочень хорошая, хозяйка прелесть-препрелесть, магазин близко, а на Луначарке и вид не тот, и магазин далеко. Но... Но почему же тогда Вы из таких замечательных условий и вдруг уезжаете? Где логика?

Автор: Котовский 15.2.2018, 8:26

Пересралась с прелестью - хозяйкой

Автор: Цаца 15.2.2018, 16:57

Товарищ Котовский, если вынюхивать на улице исключительно какашки, то создастся впечатление, что весь город в дерьме


Ну - предложили мне переехать в новую хатку, предложение очень психологически комфортное и выгодное, я подумала, и его приняла. Обычное дело. Хочу сохранить приятельские отношения с хозяйкой и помогаю найти жильцов, у меня к ней ничего, кроме благодарности, не остается.
Я всегда так делаю, и эта политика позволила мне сохранить радостное видение мира и не бояться никого)

Автор: Котовский 15.2.2018, 17:49

Не видел давненько какашек на улице. Кошки мимо лотка в квартирке не срали?

Автор: postjashik@bk.ru 15.2.2018, 19:45

Не совсем, конечно, убедительно, но ладно...

Автор: Цаца 15.2.2018, 20:23

Да, собственно, с чего вы решили, что я вас обязана в чем-то убеждать?

Вы даже еще и не звонили, и смотреть не приходили, просто скучливо брюзжите в форуме, дык вот вам такое же скучное объяснение, радуйтесь)

Все, я улетаю утром в горы. Сдастся - хорошо. Нет - ну, значит нет, совесть моя чиста)

Автор: postjashik@bk.ru 15.2.2018, 23:39

Да ладно, Цаца, чево уш там скучливо, ето Вам так показалося брюззжание. Дык я есче про нового хозяина ничево не спрашивал.

Автор: Жемонюжа 16.2.2018, 11:18

Такая фраза как минимум странно выглядит от человека, который продаёт годами один и тот же участок, категорически боясь рассказать о нём детали )

Автор: postjashik@bk.ru 16.2.2018, 13:08

'Жемонюжа' , удивляет Ваша недальновидность.

Вы недодумались: "А скольким людям в личку и по телефону об этом участке детали рассказаны?"

Автор: Жемонюжа 16.2.2018, 16:34

Ваще прям не додумался ) Судя по результату, ответы в личку не впечатляют ) Если в личку вообще кто-то, что-то спрашивал...
Я бы никогда не стал тратить время на общение в личке с продавцом, который изначально ведёт себя странно )

Автор: postjashik@bk.ru 16.2.2018, 19:45

Жемонюжа :

"Я бы никогда не стал тратить время на общение в личке с продавцом, который изначально ведёт себя странно )
[/quote]".

Да ктож Вас просит-то? Да и не тратьте свое время.

Но... Но Ваши слова не выдерживают проверки логикой - говорите что "не стали бы тратить время", а сами это своё время тратите на переговоры вот тут, в этой теме...

Автор: Цаца 13.3.2018, 16:27

Все, мы переехали, обживаемся на новом месте - а хатка в последний момент обрела новых жильцов, хозяйка легко согласилась на ремонт в счет оплаты. Всем удачи в поисках!