Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> 2-комнатную в ЖК «Волна», Продается
Sweety88
сообщение 20.2.2019, 18:06
Сообщение #1


Новенький

Группа: Пользователи 
Сообщений: 7
Регистрация: 1.12.2014
Из: Владимир
Пользователь №: 96 990
Вставить ник Цитата


2-комнатную в ЖК «Волна»
Адрес: Фейгина, 19

Цена: 2500000

Продаю 2-шку в ЖК «Волна» по ул. Фейгина д.17-19-21. Этаж 7/17. Площадь 65,73 кв.м., кухня 12,2 кв.м, жилая 29,55. Планировка - «распашонка», комнаты на разные стороны, каждая со своей лоджией. С/у раздельный, просторная прихожая-холл (12 кв.м). Строительная отделка. Я собственник. Срочно, поэтому такая хорошая цена.



Контактная информация: Светлана
Телефон: 904-597-35-36
Почта: отсутствует
ICQ: не известно

Сообщение отредактировал Sweety88 - 20.2.2019, 18:06
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 10)
Лейла.
сообщение 20.2.2019, 18:54
Сообщение #2


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 538
Регистрация: 25.1.2013
Пользователь №: 87 960
Вставить ник Цитата


Ну вы ещё не собственник))) у вас с кем договор? В своем договоре цена с занижением будет или реальная? Справка о полном расчете на руках?


--------------------
Всё минется, одна правда останется!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лейла.
сообщение 20.2.2019, 20:36
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 538
Регистрация: 25.1.2013
Пользователь №: 87 960
Вставить ник Цитата


И ни ответа, ни привета
Очередной выпуск новобранцев у владиса


--------------------
Всё минется, одна правда останется!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тото
сообщение 20.2.2019, 20:45
Сообщение #4


Постоянный посетитель

Возраст: 32
Группа: Пользователи 
Сообщений: 9 680
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 87 232
Вставить ник Цитата


Цитата(Лейла. @ 20.2.2019, 21:36) *
И ни ответа, ни привета
Очередной выпуск новобранцев у владиса

Да ещё так размыто по номеру дома)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лейла.
сообщение 20.2.2019, 20:59
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 538
Регистрация: 25.1.2013
Пользователь №: 87 960
Вставить ник Цитата


Цитата(Тото @ 20.2.2019, 21:45) *
Да ещё так размыто по номеру дома)

А там вроде один дом? Или даже номер не тот?


--------------------
Всё минется, одна правда останется!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Julbars
сообщение 21.2.2019, 12:15
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 593
Регистрация: 28.4.2006
Из: Владимир
Пользователь №: 12 503
Вставить ник Цитата


Народ, вопрос кто разбирается - фиг с ним с этим конкретно предложением, а вообще на что обратить внимание когда покупаешь не у собственника (строительной компании) а у перекупа недостроенную квартиру?


--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Festival
сообщение 21.2.2019, 14:23
Сообщение #7


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 504
Регистрация: 4.9.2017
Пользователь №: 106 810
Вставить ник Цитата


Цитата(Лейла. @ 20.2.2019, 18:54) *
Ну вы ещё не собственник)))

Ну так он еще и не объект недвижимости продает. А если предмет тезиса недостоверен, то смысл являть миру иронию по поводу всего остального? А может он собственник, но чего то иного?! Если вы заявите, что вы человек, то вне зависимости от ваших человеческих качеств заявление будет верным, не так ли?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
drb-09
сообщение 21.2.2019, 14:28
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 39
Группа: Пользователи 
Сообщений: 2 911
Регистрация: 20.11.2011
Из: Владимир
Пользователь №: 81 609
Вставить ник Цитата


если у перекупа по ДДУ оформлено, то будет переуступка права требования, а если этот перекуп сам по переуступке оформлен, то дальше я не знаю.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лейла.
сообщение 21.2.2019, 14:30
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 4 538
Регистрация: 25.1.2013
Пользователь №: 87 960
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 21.2.2019, 13:15) *
Народ, вопрос кто разбирается - фиг с ним с этим конкретно предложением, а вообще на что обратить внимание когда покупаешь не у собственника (строительной компании) а у перекупа недостроенную квартиру?

Внимательно читать дду, и если переуступка, тем более не одна, то от каждого участника должны быть справки о полной погашении долга за квариру

Цитата(drb-09 @ 21.2.2019, 15:28) *
если у перекупа по ДДУ оформлено, то будет переуступка права требования, а если этот перекуп сам по переуступке оформлен, то дальше я не знаю.

У меня однажды было три переуступки


--------------------
Всё минется, одна правда останется!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Festival
сообщение 21.2.2019, 14:49
Сообщение #10


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 504
Регистрация: 4.9.2017
Пользователь №: 106 810
Вставить ник Цитата


Цитата(Лейла. @ 21.2.2019, 14:30) *
Внимательно читать дду

А если не дду?
Цитата(Лейла. @ 21.2.2019, 14:30) *
если переуступка, тем более не одна, то от каждого участника должны быть справки о полной погашении долга за квариру

Зачем?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Festival
сообщение 21.2.2019, 15:02
Сообщение #11


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 504
Регистрация: 4.9.2017
Пользователь №: 106 810
Вставить ник Цитата


Цитата(Julbars @ 21.2.2019, 12:15) *
Народ, вопрос кто разбирается - фиг с ним с этим конкретно предложением, а вообще на что обратить внимание когда покупаешь не у собственника (строительной компании) а у перекупа недостроенную квартиру?

На много что.
Самое главное (не касаясь великолепия про "справки от мамы") с юридической точки зрения: это подтвержденное наличие самих прав, которые переуступаются, а также их безусловность.

Тезисно:
Нужно проверить зарегистрированный дду, платежные документы (в соответствии с условиями договора), согласие застройщика (в соответствии с условиями договора), согласие супругов (при необходимости), разрешение органов опеки и попечительства (при необходимости).

Про риски: самым основным риском является размер возвращаемых денег, уплаченных по дду, в случае расторжения этого самого дду, если стоимость по цессии была выше. Т.е. при расторжении дду конечнику возвращается только стоимость недвижки по дду.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия