Главная страница
Вход
Логин: Пароль:Забыли пароль?
Запомнить вас на этом компьютере?

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

Форумы в Telegram - @vladforum С темами, всё как на форуме, только в Telegram!

> Воспользуюсь услугами юриста, Шум от котельной в новостройке, Новый Мир +
mr.badguy
сообщение 18.1.2018, 13:25
Сообщение #1


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 988
Регистрация: 17.6.2005
Пользователь №: 9 808
Вставить ник Цитата


Воспользуюсь услугами юриста для решения вопроса с шумом в новостройке.

Проблема:
Квартира в новостройке, Студенческая 16Б, застройщик Новый Мир+. Дом 17 этажный, у меня 14 этаж. Периодически слышим/ощущаем неприятный низкочастотный гул/вибрацию во время отопительного сезона. Распространяется по стенам и перекрытиям. Продолжительность - несколько дней-неделя.

Максимальная интенсивность - в одной из комнат (гостинной). По этой причине комната по настоящее время не меблирована и не используется. У застройщика квартиру приняли летом 2016-го, заселились в апреле 2017-го. Обращаться с претензиями начали в феврале 2017-го.
В Роспотребнадзор и УК Содружество одновременно (с пониманием того, что УК Содружество является карманной компанией Нового Мира + и фактически оттуда управляется и контролируется)

Состояние на сегодняшний день: гул продолжается. Роспотребнадзор проводил исследования 2 раза, за несколько дней перед каждым исследованием гул чудесным образом исчезал. На дальнейшие обращения Роспотребнадзор отвечает отписками что у вас ничего не обнаружено, ответов от УК Содружество вообще нет.

Цели:

1. (Обязательно) Нарушения выявляются и устраняются застройщиком - т.е. гул исчезает полностью.
2. (Желательно) Должностные лица, причастные к сдаче дома в эксплуатацию привлекаются к ответственности предусмотренной законодательством (если такая предусмотрена).
3. (Желательно) Выигранный иск о возмещении расходов на юриста и морального вреда у застройщика, управляющей компании и других причастных должностных лиц.

Обращаться в личку, полную историю обращений предоставлю заинтересованным лицам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 15)
Газель511
сообщение 19.1.2018, 15:53
Сообщение #2


Рыжий

Возраст: 40
Группа: Пользователи 
Сообщений: 1 367
Регистрация: 17.3.2013
Пользователь №: 88 754
Вставить ник Цитата


вот у вас 14 этаж. а 15, 16 и 17 ощущают тоже самое что у вас. и они тоже за лоера платить будут?!))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
mr.badguy
сообщение 19.1.2018, 23:14
Сообщение #3


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 988
Регистрация: 17.6.2005
Пользователь №: 9 808
Вставить ник Цитата


Цитата(Газель511 @ 19.1.2018, 16:53) *
вот у вас 14 этаж. а 15, 16 и 17 ощущают тоже самое что у вас. и они тоже за лоера платить будут?!))

Ну как лоер найдется, я попробую спросить не захотят ли по учавствовать )). Да и в том случае если не захотят, думаю без штанов не останусь ))


Лоеры, аууу? Пока 0 откликов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lione
сообщение 20.1.2018, 10:16
Сообщение #4


consigliere

Группа: Пользователи 
Сообщений: 14 961
Регистрация: 9.11.2010
Пользователь №: 74 749
Вставить ник Цитата


Цитата(mr.badguy @ 19.1.2018, 23:14) *
Лоеры, аууу? Пока 0 откликов.

Что не удивительно.


--------------------
Так низость голую я прикрываю ... Лохмотьями священных ветхих текстов ... И, сердцем дьявол, выгляжу святым. "Конфликтен дерзок нарциссичен / самовлюблен бестактен зол / а для себя великолепен / и Ганди без пяти минут" - Мелиска (с)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
mr.badguy
сообщение 20.1.2018, 10:57
Сообщение #5


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 988
Регистрация: 17.6.2005
Пользователь №: 9 808
Вставить ник Цитата


Цитата(Lione @ 20.1.2018, 11:16) *
Что не удивительно.

Что-то не так с задачей?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
valerij62
сообщение 20.1.2018, 13:17
Сообщение #6


Постоянный посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 369
Регистрация: 14.6.2011
Пользователь №: 78 789
Вставить ник Цитата


А Вы разговаривали с жильцами квартир на 17 этаже.
Если у Вас гул, то у них выбрация и гус должны быть по всей квартире.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Никола123евич
сообщение 20.1.2018, 23:35
Сообщение #7


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 79
Регистрация: 16.8.2017
Пользователь №: 106 690
Вставить ник Цитата


Закажите экспертизу у независимых экспертов (не подпольных само собой). Её доказательная сила равноценна Роспотребназору и проч. Подозреваю, что стоит она недёшево, но если уж судиться намерены до конца победного - когда-нибудь ответчик её стоимость обязан будет оплатить, (как и любые другие затраты). Юристов к Вам толпой не ломится потому что дела эти "мертвые". Тянутся долго, сложные, "мохнаторукие". Посему, очевидно, что инициативу по привлечению юристов придётся проявить Вам, а не ждать, когда адвокатишко-юнец кинется на это дело. Волка ноги кормят, и адвокаты - те же звери: полегче, побыстрее, подороже. Есть форумы типа "Клуб защитников тишины". Там всякие несчастные объединяются, страдающие от соседодебилов, магазинодискотек в домах и всяких других скотских явлений аккустического характера, мешающих полноценно жить на своих квадратных метрах в России. Вот там пошукайте, поспрашивайте, пообщайтесь без стеснения делитесь своей проблемой. Есть вероятность аналогичных случаев. Подскажут, поддержат, направят. Сам год назад познал удовольствие от вселившихся новых соседей с папой -обделышником со стажем, сделавшим говноремонт дорогущий(с его же слов) и долгий (4 года дрочил перфоратором мозг всему подъезду без выходных и праздников в строгоустановленных законом временных рамках). Теперь слышно, как пердят наверху (честное слово), разговоры (каждое слово, даже если говорят негромко) неговоря уж о прочих звуках жизнедеятельности. Зато "бохато и блестюче, и гипсокартонно". Почитал тот форум, научили задёшево имбецилосемейку уважать тишину в ночное время(без криминала). Так что рекомендую. Там и юристами, специализирующимися на этом помогут, наверняка.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
mr.badguy
сообщение 21.1.2018, 21:27
Сообщение #8


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 988
Регистрация: 17.6.2005
Пользователь №: 9 808
Вставить ник Цитата


Цитата(valerij62 @ 20.1.2018, 14:17) *
А Вы разговаривали с жильцами квартир на 17 этаже.
Если у Вас гул, то у них выбрация и гус должны быть по всей квартире.

С жителями конкретно таких-же квартир еще не успел пообщаться. Общался с владельцем квартиры с верхнего этажа но расположенной в другом месте - говорит его не беспокоит.
Предполагаю, что интенсивность гула разная в зависимости от расположения квартиры - у меня даже в пределах одной комнаты она разная.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
mr.badguy
сообщение 21.1.2018, 21:48
Сообщение #9


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 988
Регистрация: 17.6.2005
Пользователь №: 9 808
Вставить ник Цитата


Никола123евич
Спасибо за советы, у меня проблема в основном в нехватке времени (ну и в том, что я не юрист), поэтому и решил делегировать эту задачу профессионалам.
Насчет независимых экспертов - я общался с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области». Да, они могут придти и замерить, но в отличие от Роспотребнадзора они не могут установить оборудование котельной в режим максимальной мощности, а Роспотребнадзор по каким-то причинам этого не делал.
Котельная (хотя я не уверен что это котельная, вероятно это могут быть и насосы) не работает в таком режиме всегда. Т.е. может быть "неделю гудит - неделю не гудит".

А какие еще есть независимые эксперты во Владимире?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Никола123евич
сообщение 23.1.2018, 17:00
Сообщение #10


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 79
Регистрация: 16.8.2017
Пользователь №: 106 690
Вставить ник Цитата


Цитата(mr.badguy @ 21.1.2018, 21:48) *
Никола123евич
Спасибо за советы, у меня проблема в основном в нехватке времени (ну и в том, что я не юрист), поэтому и решил делегировать эту задачу профессионалам.
Насчет независимых экспертов - я общался с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области». Да, они могут придти и замерить, но в отличие от Роспотребнадзора они не могут установить оборудование котельной в режим максимальной мощности, а Роспотребнадзор по каким-то причинам этого не делал.
Котельная (хотя я не уверен что это котельная, вероятно это могут быть и насосы) не работает в таком режиме всегда. Т.е. может быть "неделю гудит - неделю не гудит".

А какие еще есть независимые эксперты во Владимире?

Обратиться к специалистам, если есть возможность - это самое правильное! Но зачем Вам оборудование в котельной сейчас устанавливать? Вам нужно заключение эксперта о превышении допустимого уровня шума в Вашем жилище и что источником этого шума является котельная. А уже после получения такого заключения можно будет устанавливать: кто нарушил нормы: строительная компания, ненадлежащим образом устроившая шумоизоляцию, либо котельная работает с нарушениями, вызывая шум свыше предельнодопустимого. Этим уже и займётся Роспотребнадзор. Иначе в суде возникнет ситуация, что ответчик попросту не тот. Т.е. сначала Вам нужно,грубо говоря, просто иметь подтверждение, что Ваши права нарушены и заявить конкретное лицо (физ. или юр.) в качестве ответчика. Суд обяжет предписанием провести свою экспертизу, если ответчик будет не согласен с претензиями, в конечном итоге которая и укажет на конкретного виновника и, исходя из того кто им окажется, можно будет выдвигать уже определённые требования: строителям свои, а котельщикам свои. Подтверждённый факт + причина. Всё что нужно на данном этапе Вам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BigМaks
сообщение 23.1.2018, 17:06
Сообщение #11


Постоянный форумчанин с 2001 года

Возраст: 42
Группа: Модераторы 
Сообщений: 8 591
Регистрация: 12.2.2004
Из: г. Владимир
Пользователь №: 5 197
Вставить ник Цитата


Цитата(Никола123евич @ 23.1.2018, 17:00) *
Но зачем Вам оборудование в котельной сейчас устанавливать?

Прочитайте внимательно пост, который цитируете. Шум по словам автора, появляется, когда котельная в режиме максимальной мощности, а установить (переключить) котельную в этот режим не так просто и не всякий это может сделать... Как вариант - ждать сильных морозов и тогда измерять шум.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
mr.badguy
сообщение 23.1.2018, 17:43
Сообщение #12


Постоянный посетитель

Возраст: 44
Группа: Пользователи 
Сообщений: 988
Регистрация: 17.6.2005
Пользователь №: 9 808
Вставить ник Цитата


Судя по всему, это даже не котельная а насосы, потому как на этой неделе не гудит уже, гудело на прошлой, когда было теплее. Насосы расположены там же, в помещении котельной.

Сообщение отредактировал mr.badguy - 23.1.2018, 17:53
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Никола123евич
сообщение 23.1.2018, 18:55
Сообщение #13


Посетитель

Группа: Пользователи 
Сообщений: 79
Регистрация: 16.8.2017
Пользователь №: 106 690
Вставить ник Цитата


Цитата(BigМaks @ 23.1.2018, 17:06) *
Прочитайте внимательно пост, который цитируете. Шум по словам автора, появляется, когда котельная в режиме максимальной мощности, а установить (переключить) котельную в этот режим не так просто и не всякий это может сделать... Как вариант - ждать сильных морозов и тогда измерять шум.

Да с этим -то всё ясно. Я предлагаю общий алгоритм, а уж как и когда будут производиться замеры - специалистам виднее. Обратившись с проблемой в одно из агентств, описав необходимость и условия, они сами решат технические вопросы, полагаю. Даже Роспотреб не имеет полномочий в котельной манипулировать оборудованием, я так думаю. Не будучи специалистами в данном вопросе, нам с Вами сложно догадаться о причине возникновения шума, с такой же долей вероятности можно предположить, что негативные последствия возникают на каком-то тестовом режиме, который в повседневной жизни может и не будет использоваться совершенно. Вобщем, всё на откуп экспертам.
Слышал, есть во Владимире какое-то Агентство Независимых Экспертиз. Есть ли у них аккустики?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elenk
сообщение 23.1.2018, 20:52
Сообщение #14


Посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 66
Регистрация: 4.10.2011
Пользователь №: 80 684
Вставить ник Цитата


ООО!!! вот так даааа.

напишите в нашу группу , Созданную после последнего собрания жильцов https://vk.com/gkstud33
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elenk
сообщение 23.1.2018, 21:08
Сообщение #15


Посетитель

Возраст: 37
Группа: Пользователи 
Сообщений: 66
Регистрация: 4.10.2011
Пользователь №: 80 684
Вставить ник Цитата


проблем с этими домами уйма, у вас вообще глобальная, жить невозможно, по сравнению с нашими жалобами..(на слышимость , соседей, мест на парковке, ну и общей проблемы : земельного участка, ворот), напишите, возможно вы не одни кого шум котельной (или иная вибрация от чего то) настолько мешает, в группе должны состоять представители УК, кто то думаю откликнется, и может с такой же проблемой дом то 17! этажей
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ВМих
сообщение 5.2.2018, 17:16
Сообщение #16


Постоянный посетитель

Возраст: 62
Группа: Пользователи 
Сообщений: 5 822
Регистрация: 10.11.2004
Из: Владимир
Пользователь №: 7 541
Вставить ник Цитата


Не юрист smile.gif , но есть небольшой опыт в подобных делах.
Экспертиза назначается по решению суда, поэтому замерить шум, увеличив нагрузку на котлы-насосы вам без решения никто не даст.
Всё что вы можете сделать - это найти фирму, сертифицированную, имеющую специальное оборудование и замерить шум, вибрацию в вашей квартире. Составить акт и с ним в суд, а там решение и экспертиза.
Роспотребнадзор имеет такое оборудование, когда был магазин на Мира, хозяйка квартиры сверху приглашала их замерить шум от холодильника и морозилки, которые стояли на резиновых подушках и шум пропадал, стоило закрыть дверь. Цирк был ещё тот, даже хотела с помощью ГИДД перекрыть движение по Мира на этом участке, чтоб ночью измерить шум.


--------------------
Профессиональный автоподбор: 89157676076
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

  Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS       Политика конфиденциальности
Легкая версия