Вопросы по частному строительству |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Вопросы по частному строительству |
30.5.2019, 9:26
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
Добрый день, все мучаемся вопросом продать квартиру и брать ипотеку на большее жилье в городе или рискнуть с домом.
Следующие вопросы по частному строительству которые возникли поездив посмотрев на участки, фирмы которые строят и как строят, да и просто на готовые дома: 1. Септик - топас 5 - норм. ли вариант на семью из 3х человек? 2. Скважина, какой производительности должна быть на такую семью + огородные работы, как и где проверить качество воды в качестве применения питьевой 3. Отопление: - блоки ютонг без доп. утепления, 2 этажа, примерно 140-150 м.кв. Достаточно ли монтажа теплых полов на обоих этажах или надо еще доп. радиаторы? - как рассчитать сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается? 4. Водопровод разводка, аналогично, сколько будет стоить (примерно) если нанимать, стоимость за погонный метр или как считается? 5. Внутренние не несущие перегородки. В готовых домах недавно видел как делают каркас, наполнение утеплитель(вопрос, зачем внутри дома - как шумоизоляция?), зашивается гипсокартонном. Какие варианты предпочтительнее, плюсы и минусы, ГКЛ, кирпич, какие-нибудь блоки? И как рассчитать во сколько встанет за м.кв. если делать своими руками. 6. Штукатурка. Как облицовывают ютонг? Как обычные кирпичные стены, штукатурка, шпаклевка? 7. Как вообще что то вешают на такие стены, видел эти блоки в живую - легкие, рыхлые, как на них вешать что то тяжелое? Сообщение отредактировал Julbars - 30.5.2019, 9:27 --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
| |
30.5.2019, 13:39
Сообщение
#21
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Пользователи Сообщений: 33 746 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
--------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
30.5.2019, 13:42
Сообщение
#22
|
|
Серверные комплекты на xeon в наличии и под заказ :) Группа: Пользователи Сообщений: 33 746 Регистрация: 5.3.2007 Пользователь №: 16 498 Вставить ник Цитата |
Внутри зимой тепло, стены около 40см толщиной.
Бух 2 ляма закатал - завидует Сообщение отредактировал BEAST23 - 30.5.2019, 13:44 --------------------
Серверные комплекты (2011v1, v2, 1366), корпуса, память, процессоры в наличии и под заказ :)
|
|
|
30.5.2019, 18:41
Сообщение
#23
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
Да ладно тебе, завидовать плохо. Не будь Ланчиком.
Бух, а реально, во сколько тебе в итоге дом встал и фото? --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
30.5.2019, 22:20
Сообщение
#24
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
Julbars, у меня нестандартный вариант. Я покупал старый дом и его капитально перестраивал. Строить с нуля обошлось бы дешевле.
Так что не показательно. Думаю, что сейчас газобетон квадратов в 160 ляма в 4-4,5 с учётом земли и коммуникаций можно уложиться. Без отделки. Но это очень приблизительно. Скорее всего может быть как дешевле, так и дороже. В зависимости от стоимости земли, подключения коммуникаций (в первую очередь газа), и из чего, как и кто будет делать... --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
30.5.2019, 23:22
Сообщение
#25
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
Понятно.
1. Всё-таки, если не считать несущие стены - из чего лучше перегородки? Цену примерно за квадрат прикину для расчетов, вопрос + и - вариантов 2. Почему плохо теплые полы? Из за того что трубы с водой в стяжке и ни дай бог утечка? И народ - спасибо за советы и ответы. Понятно что информацию не только отсюда черпаю но при таких решениях важны все вводные данные, с голой жопой прыгать в омут с головой не в моих привычках, все должно быть просчитанно ) Если есть важные нюансы которые не учитываю но падут в доп затраты буду только рад услышать. Реальная жизнь это же не реклама ) Сообщение отредактировал Julbars - 30.5.2019, 23:21 --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
30.5.2019, 23:38
Сообщение
#26
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
1. "Лучше" понятие субъективное и растяжимое. Имхо оптимально гипс на каркасе с утеплителем (шумкой) внутри. Нахрена они нужны капитальные? Что-то вешать - заранее сделать закладки. Поставить можно и самому с товарищем.
2. Опять же исключительно субъективно. Вечного не бывает ничего. У меня тут недавно пнд труба потекла. Хотя типа вечная. С чего бы? А если внутри лопнет? Что тогда... Да и регулировать систему имхо с батареями проще. Какой вообще смысл в тёплом поле? Повторю - нарисуй то, что примерно хочешь видеть, проедь по разным строителям, пусть они прикинут тебе стоимость коробки под крышу. И смотри участки. По земле нюансов тоде дохренища. Один из основных - реальность подключения газа. Дальше вода, нормальный подъезд и ещё куча всего --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
31.5.2019, 0:00
Сообщение
#27
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 44 Группа: Пользователи Сообщений: 16 456 Регистрация: 1.10.2011 Из: Владимир Пользователь №: 80 632 Вставить ник Цитата |
Стоимость "работ" - вообще понятие растяжимое в строительстве... Такие ухари попадаются, мама не горюй... На старте могут озвучить, например, 100... В результате 200 легко вылезает, "патамушта ты падругому же захател"... Не, у меня где 100 было, там 100 и останется... но блин тенденция...
ЗЫ по теме - для пмж все таки кирпич бы выбрал, один этаж, на УШП... Для дачи - каркасник с конвекторами и каминчиком... --------------------
весной любой кот кот
|
|
|
31.5.2019, 0:08
Сообщение
#28
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
--------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
31.5.2019, 0:33
Сообщение
#29
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
По участкам и коробке понятно - тут уже вложил время в анализ, разбег цен в понимании есть. Примерный каркас есть в прорисовке.
По остальному пока сложнее, не сориентировался. Просчитать сколько будут коммуникации внутри дома, сколько перегородки за квадрат. По теплым полам понятно мнение, у самого есть внутренние смущения по долговечности, надо думать. По одному этажу тоже хотел бы, но это дороже из за фундамента и крыши, +;территория участка, + ниже соседних домов с вероятностью 90%. Это надо очень большой участок чтоб нормально смотрелось. Не по Сеньке шапка увы. Семья накладывает вынужденный реализм. Сообщение отредактировал Julbars - 31.5.2019, 0:34 --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
31.5.2019, 1:15
Сообщение
#30
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
2. Опять же исключительно субъективно. Вечного не бывает ничего. У меня тут недавно пнд труба потекла. Хотя типа вечная. С чего бы? А если внутри лопнет? Что тогда... Регулировать - пофиг что. Там же вся регулировка - уменьшение сечения. Да и регулировать систему имхо с батареями проще. Какой вообще смысл в тёплом поле? Да, вопрос с надежностью тоже заставляет пока думать/выбирать. . Как советуют на предмет возможных дальнейших проблем - все равно ставить обычные радиаторы. Если, тьфу-тьфу-тьфу накроется в полу контур - отключил и забыл до какого-нибудь будущего капитального ремонта. Собственно аналогично подходят к замурованным в стены трубам отопления/водопровода и электрическим проводам. Теплый пол меньше сушит воздух, ибо работает с меньшими температурами, чем настенные радиаторы. А так его часто цепляют на всякие тепловые насосы и прочие хитрые отопительные извращения типа схем с аккумуляторами тепла. Те большую температуру вытянуть не могут, а для полового контура как раз низкие температуры сгодятся. Данунах Чем тебе УШП не нравится? Ну кроме отсутствия погреба? Сообщение отредактировал G_Max - 31.5.2019, 1:14 --------------------
20!9
|
|
|
31.5.2019, 6:27
Сообщение
#31
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 11 Группа: Пользователи Сообщений: 1 693 Регистрация: 16.2.2008 Пользователь №: 27 672 Вставить ник Цитата |
Теплый пол это супер вещь.
Тепло ногам, особенно если плитка. Если маленькие дети - тоже плюс. Потом это более комфортное тепло, распределяется по всей площади, идет по всему объему вверх. Радиаторы стоят и жарят около стен. В прихожей обувь сохнет зимой отлично. |
|
|
31.5.2019, 7:39
Сообщение
#32
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
Но это только под плитку работает?
Если где то будет ламинат на подложке или линолеум то они же как теплоизолятор сработают? Сообщение отредактировал Julbars - 31.5.2019, 7:42 --------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
31.5.2019, 8:04
Сообщение
#33
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 4 596 Регистрация: 28.4.2006 Из: Владимир Пользователь №: 12 503 Вставить ник Цитата |
Кстати, а с теплым жидкостным плинтусом никто не сталкивался? Цена, КПД? Я видел только один раз и именно что видел - лето было.
--------------------
Все что ни делается, все к лучшему. Вот только зачем делаются дураки?
|
|
|
31.5.2019, 8:13
Сообщение
#34
|
|
НеЛиберал Возраст: 46 Группа: Пользователи Сообщений: 46 964 Регистрация: 16.9.2002 Из: Владимир Пользователь №: 1 840 Вставить ник Цитата |
Кстати, а с теплым жидкостным плинтусом никто не сталкивался? Цена, КПД? Я видел только один раз и именно что видел - лето было. Я себе на второй этаж просчитывал. Была мысль, ибо смотрится красиво. Но в итоге отказался. Получается весьма дорого, потому что для нормального дизайна(да и по параметрам теплоотдачи элементов) его надо проводить по всему(почти по всему) периметру комнаты. Как сочетать с мебелью, которую ставят вплотную к стене, не очень понятно. Получается, придется частично загораживать. --------------------
20!9
|
|
|
31.5.2019, 8:50
Сообщение
#35
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 13 485 Регистрация: 9.7.2008 Пользователь №: 36 462 Вставить ник Цитата |
9*13м, 500.000 рублей, по технологии ТИСЭ, осталась внутренняя отделка и крыльцо этой фотографии сколько лет то уже? Julbars В Оргтруде на улице где я живу продают дом под снос явно. Хотят 1.2, если с торгом сносом и планировкой участка думаю в 1.5 даже с забором можно. Конечно вроде бы дороговато, но можно сразу строить как реконструкцию, ни каких проблем с газом водой электричеством ( сосед сейчас именно так ломает старый дом) Ну а внутренние коммуникации, электричество канализация вода, по соседски не дорого сделаю --------------------
"Это моя рыба..."
|
|
|
31.5.2019, 9:01
Сообщение
#36
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 13 485 Регистрация: 9.7.2008 Пользователь №: 36 462 Вставить ник Цитата |
1. Септик - топас 5 - норм. ли вариант на семью из 3х человек? Зачем топасообразные за 100, когда можно Танк за 30 (40) ??? Конечно если места катастрофически мало, и сброс только на открытый грунт, то без вариантов... --------------------
"Это моя рыба..."
|
|
|
31.5.2019, 10:08
Сообщение
#37
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 11 Группа: Пользователи Сообщений: 1 693 Регистрация: 16.2.2008 Пользователь №: 27 672 Вставить ник Цитата |
|
|
|
31.5.2019, 11:16
Сообщение
#38
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 15 Группа: Забаненные Сообщений: 62 065 Регистрация: 6.5.2008 Пользователь №: 32 246 Вставить ник Цитата |
Чем тебе УШП не нравится? 1. Низко. Считай пол у тебя на уровне земли. И окна соответственно. 2. Боюсь, что будет тянуть влагу. Как не гидроизолируй, один х потянет. 3. Тот же теплый пол. Возвращаемся к вопросу надёжности... Вот что навскидку выдаёт тырнет: Цитата технология предусматривает установку УШП только на ровных горизонтальных участках (использование насыпных грунтов делает невозможным обеспечение требуемой прочности); Оно это надо? необходима высокая квалификация специалистов и проектировщиков (необходимы точные расчеты, безукоризненное выполнение проекта при прокладке коммуникаций и выполнении армирования); сложность ремонта коммуникаций требует прокладки резервных линий. А в квалификации наших работничков большие сомнения... Случись что весь пол долбить? В Оргтруде на улице где я живу продают дом под снос явно. Хотят 1.2, если с торгом сносом и планировкой участка думаю в 1.5 даже с забором можно. Конечно вроде бы дороговато Дорого. Даже если газ уже заведен. У меня под снос за 400 на Авито видел. Вот это очень хороший ценник Зачем топасообразные за 100, когда можно Танк за 30 (40) ??? Да! Все эти энергозависимые нах не уперлись --------------------
Мне доставляет удовольствие высказывать во всеуслышание мой образ мыслей и бесить сволочь (с)
|
|
|
31.5.2019, 11:30
Сообщение
#39
|
|
Посетитель Возраст: 41 Группа: Пользователи Сообщений: 1 938 Регистрация: 23.2.2003 Пользователь №: 2 454 Вставить ник Цитата |
-------------------- |
|
|
31.5.2019, 11:54
Сообщение
#40
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 13 485 Регистрация: 9.7.2008 Пользователь №: 36 462 Вставить ник Цитата |
Дорого. Даже если газ уже заведен. У меня под снос за 400 на Авито видел. Вот это очень хороший ценник Ценник то хороший, вот только сравнивать все таки не корректно, газа там нет, воды тоже, электричество под сомнением, но кому подальше от цивилизации, вариант конечно норм так то в селах и деревнях полно заброшек за копейки )) --------------------
"Это моя рыба..."
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |