Налог с продажи квартиры., Подскажите. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Налог с продажи квартиры., Подскажите. |
7.12.2017, 0:18
Сообщение
#1
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 665 Регистрация: 17.10.2014 Пользователь №: 96 381 Вставить ник Цитата |
Приватизируем(я и взрослая дочь),а затем сразу продаём квартиру
В собственности она будет несколько дней и нужно будет заплатить налог 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей. Это я понимаю,но ...... Как уже упоминалось, владелец приватизированной квартиры имеет полное право ее продать. Причем сделать это он может в любой момент, как только у него возникнет такое желание. Но, поскольку квартиру он получил даром, то она составляет его доход. И при продаже, то есть превращении недвижимости в денежные средства, с этого дохода потребуется уплатить налог — НДФЛ. Источник: http://77metrov.ru/kogda-mozhno-prodat-kva...ivatizacii.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/ Но это *ДАРОМ* связано с большими расходами в БТИ и других организациях.За тех паспорт,за кадастровые дела и тд за всё приходится платить приличные суммы. Можно ли эти сумы включить в расходы(предоставив копии квитанций) при уплате данного налога,тем самым уменьшить его? И еще вопрос. Наткнулся на такую информацию. Для собственников долей в квартире оптимизировать налогообложение проще всего, продав квартиру по долям. В этом случае каждый из продавцов может уменьшить свою и без того не слишком большую налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Источник: http://77metrov.ru/kogda-mozhno-prodat-kva...ivatizacii.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/ Квартира приватизируется на двоих(я и дочь),т.е. получится две равные доли. При продаже мы оба имеем право на вычет по 1 миллиону рублей,т.е каждый? Или как? На каждую долю составляется отдельный договор купли-продажи и покупатель получит 2 свидетельства о собственности. Здесь каждый собственник получает вычет в 1 млн. руб. И налог к уплате каждым продавцом составит -1 млн.*13%. Однако такой вариант может не устроить покупателя квартиры, а также налоговая инспекция расценить подобную сделку как уход от налогообложения. Источник: http://juresovet.ru/nalog-pri-prodazhe-kva...-sobstvennosti/ Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". Однако ... Сообщение отредактировал Oktoberrain - 7.12.2017, 1:14 |
|
|
| |
7.12.2017, 9:14
Сообщение
#2
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
Но это *ДАРОМ* связано с большими расходами в БТИ и других организациях.За тех паспорт,за кадастровые дела и тд за всё приходится платить приличные суммы. Можно ли эти сумы включить в расходы(предоставив копии квитанций) при уплате данного налога,тем самым уменьшить его Скорее нет. Квартира приватизируется на двоих(я и дочь),т.е. получится две равные доли. При продаже мы оба имеем право на вычет по 1 миллиону рублей,т.е каждый? Скорее да. |
|
|
7.12.2017, 10:46
Сообщение
#3
|
|
Мимо проходил Возраст: 15 Группа: Пользователи Сообщений: 7 065 Регистрация: 19.6.2004 Пользователь №: 6 198 Вставить ник Цитата |
Так напиши дкп на один миллион и не плати никаких налогов,твоя собственность можешь продавать за сколько хочешь..Делов то..
-------------------- |
|
|
7.12.2017, 11:04
Сообщение
#4
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
painter
Надо кадастровую смотреть. При явном несоответствии налоговики посчитают базу исходя из 0,7 кадастра, вне зависимости от цены, указанной в ДКП. Но ТС-то вроде собакинский, там не должен быть заоблачный кадастр. |
|
|
7.12.2017, 18:34
Сообщение
#5
|
|
Мимо проходил Возраст: 15 Группа: Пользователи Сообщений: 7 065 Регистрация: 19.6.2004 Пользователь №: 6 198 Вставить ник Цитата |
painter Надо кадастровую смотреть. При явном несоответствии налоговики посчитают базу исходя из 0,7 кадастра, вне зависимости от цены, указанной в ДКП. Но ТС-то вроде собакинский, там не должен быть заоблачный кадастр. Хозяин может за сколько хочет продать,а может и вообще подарить..За что налоговикам платить? -------------------- |
|
|
8.12.2017, 13:18
Сообщение
#6
|
|
Постоянный посетитель Группа: Пользователи Сообщений: 665 Регистрация: 17.10.2014 Пользователь №: 96 381 Вставить ник Цитата |
|
|
|
8.12.2017, 13:53
Сообщение
#7
|
|
Постоянный посетитель Возраст: 43 Группа: Форумчанин года Сообщений: 59 855 Регистрация: 19.8.2004 Из: Владимир Пользователь №: 6 751 Вставить ник Цитата |
|
|
|
Политика конфиденциальности | Легкая версия |